Diese freistehende Villa mit 6 Schlafzimmern und 3 Bädern in Málaga, Málaga, bietet auf 347 m² Wohnfläche eine gehobene Wohnatmosphäre. Das Anwesen, das eine Renovierung erfordert, liegt in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar macht. Die Südwesthanglage mit Bergblick und Panoramablick verspricht ein angenehmes Wohnklima. Mit einer Straßenparkmöglichkeit ist die Villa gut an die Infrastruktur angebunden.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, die sich eher auf Neubauten in Küstennähe konzentrieren, bietet diese Villa in Málaga eine andere Art von Potenzial. Mit einem Preis von 960.000 € positioniert sie sich im oberen Segment und spricht Käufer an, die bereit sind, in eine umfassende Renovierung zu investieren, um eine großzügige Immobilie in einer etablierten urbanen Lage zu schaffen. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen, aber diese Villa in Málaga zeichnet sich durch ihre städtische Anbindung und die Nähe zu städtischen Infrastrukturen aus, im Gegensatz zu den eher resort-orientierten Entwicklungen in Estepona. Die sechs Schlafzimmer und 347 m² Wohnfläche bieten ein größeres Volumen als viele Neubauangebote in den genannten Preisklassen, was die Notwendigkeit der Renovierung zu einem zentralen Faktor macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese freistehende Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung in Málaga, wobei wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Der Strand ist nur 1,3 km entfernt, was eine schnelle Erfrischung ermöglicht. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Autobahn sowie öffentliche Verkehrsmittel unterstreichen die praktische Lage.
Mit sechs Schlafzimmern und drei Bädern bietet diese Villa ausreichend Platz für größere Familien oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Die nach Südwesten ausgerichtete Lage und der Panoramablick tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Ein Solarium und eine überdachte Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie, während ein eigener Whirlpool zusätzlichen Luxus verspricht.
Dieses Objekt ist eine Bestandsimmobilie, die eine Renovierung erfordert und wurde ursprünglich 1990 erbaut. Das Wohnflächen von 347 m² verteilt sich über mehrere Etagen. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Eine voll ausgestattete Küche ist vorhanden, aber die allgemeine Instandsetzung ist notwendig, um das Potenzial voll auszuschöpfen.
Das Objekt erfordert eine umfassende Renovierung, um sein volles Potenzial zu entfalten. Eine eigene Garage oder ein Carport ist nicht vorhanden, stattdessen steht Straßenparken zur Verfügung. Die Heizungsart ist nicht spezifiziert, und das Anwesen wird unmöbliert verkauft. Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftseinrichtungen, und der Bau stammt aus dem Jahr 1990.
Diese freistehende Villa eignet sich für Käufer, die eine umfassende Renovierung als Chance zur individuellen Gestaltung sehen. Familien, die viel Platz benötigen, finden hier mit sechs Schlafzimmern ideale Bedingungen. Paare oder Einzelpersonen, die ein Projekt zur Wertsteigerung suchen und bereit sind, in die Modernisierung zu investieren, können das Potenzial der Villa voll ausschöpfen. Die Lage in einer urbanen Zone mit exzellenter Anbindung an den Strand, den Flughafen und das Stadtzentrum von Málaga macht sie attraktiv für diejenigen, die sowohl die Ruhe eines eigenen Hauses als auch die Nähe zu städtischen und touristischen Zentren schätzen. Auch Investoren, die eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – von Privathäusern bis hin zu Ferienvermietungen – suchen, könnten hier fündig werden, vorausgesetzt, sie sind bereit, die notwendige Renovierung durchzuführen.
Die Villa wurde ursprünglich 1990 erbaut und erfordert eine Renovierung, was auf einen altersgemäßen Zustand hindeutet. Die Beschreibung erwähnt Marmorböden, was auf eine ursprünglich gehobene Ausstattung schließen lässt. Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke, eine voll ausgestattete Küche, eine Waschküche und ein eigenes Bad (Ensuite Bathroom) sind vorhanden. Die Tatsache, dass die Villa unmöbliert angeboten wird, gibt den neuen Eigentümern die Freiheit, die Innenausstattung nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Besondere Merkmale wie ein Jacuzzi und ein Solarium deuten auf eine luxuriöse Ausrichtung hin, die durch eine Kernsanierung wiederbelebt werden kann. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich im Freien und bietet Potenzial für die Schaffung eines attraktiven Außenbereichs.
Die freistehende Villa wird ab 960.000 € angeboten. Das Objekt verfügt über 6 Schlafzimmer und 3 Bäder, mit einer Wohnfläche von 347 m². Derzeit ist die Immobilie unmöbliert und erfordert eine Renovierung. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer gefragten urbanen Zone Málagas wider, die durch die Nähe zu Stränden, dem Flughafen und zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten aufgewertet wird. Die Verfügbarkeit ist variabel, und Interessenten sollten sich für aktuelle Informationen über den Verkaufsstatus und mögliche Abweichungen direkt an die zuständige Stelle wenden. Die angebotene Fläche und die Anzahl der Zimmer positionieren die Villa im oberen Segment des lokalen Marktes.
Diese Villa in Málaga, strategisch in einer städtischen Zone platziert, bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Komfort und Küstennähe. Die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und Restaurants (379 in 2 km Radius) bedeutet, dass die meisten täglichen Erledigungen ohne Auto erledigt werden können. Das milde Klima Andalusiens mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die kurze Entfernung zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Gleichzeitig bietet die Nähe zu 147 Grundschulen und 101 weiterführenden Schulen eine gute Infrastruktur für Familien. Die Villa selbst, mit 6 Schlafzimmern, bietet viel Raum für Privatsphäre und individuelle Nutzung, sei es als privater Wohnsitz oder für Zwecke der Vermietung.
Das Leben in dieser Villa bedeutet, die Vorteile einer städtischen Umgebung in Málaga zu genießen, ohne auf die Nähe zum Mittelmeer verzichten zu müssen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und einem Krankenhaus (642 m) erleichtert den Alltag erheblich. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (379 in 2 km) und Cafés (155 in 2 km), was eine lebendige soziale Atmosphäre verspricht. Für sportlich Aktive gibt es nahegelegene Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) und das Centro Wellness (0,6 km). Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich des nur 7,9 km entfernten Flughafens Málaga-Costa del Sol, ausgezeichnet.
Diese Villa befindet sich in einer dicht bebauten städtischen Zone von Málaga, nahe dem Stadtzentrum und dem Strand. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu essentiellen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, wie Strände, Parks, Sportzentren und öffentliche Verkehrsmittel, was auf ein bequemes, urbanes Leben hindeutet.
Die Villa befindet sich in der pulsierenden Stadt Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem bedeutenden Zentrum an der Costa del Sol. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte Spaniens. Diese Lage bietet eine dynamische urbane Erfahrung, kombiniert mit der Nähe zu den Küstenattraktionen der Costa del Sol. Die Stadt selbst ist reich an Kultur und Geschichte, wie die Alcazaba und der Mirador de Gibralfaro zeigen. Die Villa ist strategisch so positioniert, dass sie sowohl die Annehmlichkeiten einer Großstadt als auch die Erholungsmöglichkeiten der Küste bietet. Die Anbindung an andere wichtige Städte der Costa del Sol ist durch den nahegelegenen Flughafen und das gut ausgebaute Verkehrsnetz gewährleistet, was Málaga zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Region macht.
Die Villa zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit aus. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1,3 km entfernt, Playa de San Andrés 1,8 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt nur etwa 7,9 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Supermärkte sind in 73 m, Apotheken in 211 m und ein Krankenhaus in 642 m erreichbar. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 11 km angesiedelt, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch 43 Linien und 78 Haltestellen gut ausgebaut, und die Bahnhöfe Málaga Centro Alameda und Guadalmedina sind nur wenige Gehminuten entfernt. Elektrofahrzeuge können an Ladestationen ab 434 m aufgeladen werden. Die Anbindung per Auto ist durch die Nähe zur Autobahn gewährleistet.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was rund fünf Monate mit Wassertemperaturen über 20°C für Schwimmaktivitäten ermöglicht. Die Villa liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine minimale Neigung von 0,5% zum Strand auf, was auf eine flache Umgebung hindeutet. Die Südwesthanglage der Villa begünstigt lange Sonneneinstrahlung, besonders am Nachmittag. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen milden 12°C im Winter und angenehmen 26°C im Sommer. Diese klimatischen Bedingungen fördern einen Lebensstil, der von Outdoor-Aktivitäten und dem Genuss des mediterranen Klimas geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden, darunter die beliebte Playa de la Malagueta (1,3 km) und die Playa de San Andrés (1,8 km). Insgesamt sieben Strände, darunter Malagueta und Misericordia, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur steht. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und dem Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), macht die Lage attraktiv für Golfer. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportanlagen in der Umgebung, darunter das Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) und das Centro Wellness (0,6 km). Yachthäfen wie die IGY Málaga Marina (1,1 km) sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in der pulsierenden Stadt Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem bedeutenden Zentrum an der Costa del Sol. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte Spaniens. Diese Lage bietet eine dynamische urbane Erfahrung, kombiniert mit der Nähe zu den Küstenattraktionen der Costa del Sol. Die Stadt selbst ist reich an Kultur und Geschichte, wie die Alcazaba und der Mirador de Gibralfaro zeigen. Die Villa ist strategisch so positioniert, dass sie sowohl die Annehmlichkeiten einer Großstadt als auch die Erholungsmöglichkeiten der Küste bietet. Die Anbindung an andere wichtige Städte der Costa del Sol ist durch den nahegelegenen Flughafen und das gut ausgebaute Verkehrsnetz gewährleistet, was Málaga zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Region macht.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL397539
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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