Questa villa indipendente con 6 camere da letto e 3 bagni a Málaga, Málaga, offre 347 m² di spazio abitativo in un'atmosfera residenziale privilegiata. La proprietà, che necessita di ristrutturazione, è situata in un contesto urbano con servizi essenziali raggiungibili a piedi. L'orientamento a sud-ovest con vista sulle montagne e vista panoramica promette un piacevole clima abitativo. Con possibilità di parcheggio in strada, la villa è ben collegata all'infrastruttura.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, che si concentrano maggiormente su nuove costruzioni sul lungomare, questa villa a Málaga offre un potenziale diverso. Con un prezzo di 960.000 €, si posiziona nel segmento superiore e attrae acquirenti disposti a investire in una ristrutturazione completa per creare una proprietà spaziosa in una posizione urbana consolidata. Alba Benalmádena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma questa villa a Málaga si distingue per la sua connettività urbana e la vicinanza alle infrastrutture cittadine, a differenza dei più orientati ai resort sviluppi di Estepona. Le sei camere da letto e i 347 m² di superficie abitabile offrono un volume maggiore rispetto a molte offerte nuove nelle fasce di prezzo menzionate, rendendo la necessità di ristrutturazione un fattore centrale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa villa indipendente si trova in un contesto urbano a Málaga, con servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi. La spiaggia è a soli 1,3 km, consentendo un rapido rinfresco. La vicinanza a campi da golf e il buon collegamento all'autostrada e ai trasporti pubblici sottolineano la posizione pratica.
Con sei camere da letto e tre bagni, questa villa offre ampio spazio per famiglie numerose o per l'uso come casa multigenerazionale. L'orientamento a sud-ovest e la vista panoramica contribuiscono a una piacevole sensazione di benessere. Un solarium e una terrazza coperta ampliano lo spazio abitativo esterno, mentre una vasca idromassaggio privata promette un lusso aggiuntivo.
Questa proprietà è un immobile esistente che necessita di ristrutturazione, originariamente costruito nel 1990. La superficie abitabile di 347 m² è distribuita su più piani. La proprietà viene venduta non arredata, offrendo possibilità di design personalizzate. È presente una cucina completamente attrezzata, ma è necessaria una ristrutturazione generale per sfruttarne appieno il potenziale.
La proprietà richiede una ristrutturazione completa per realizzare il suo pieno potenziale. Non è disponibile un garage privato o un posto auto coperto; il parcheggio in strada è l'unica opzione. Il tipo di riscaldamento non è specificato e la proprietà viene venduta non arredata. Non ci sono informazioni su strutture comuni e la costruzione risale al 1990.
Questa villa indipendente è adatta per acquirenti che vedono una ristrutturazione completa come un'opportunità di personalizzazione. Le famiglie che necessitano di molto spazio troveranno qui condizioni ideali con sei camere da letto. Coppie o single che cercano un progetto di valorizzazione e sono disposti a investire nella modernizzazione possono sfruttare appieno il potenziale della villa. La sua posizione in una zona urbana con eccellente accesso alla spiaggia, all'aeroporto e al centro di Málaga la rende attraente per coloro che apprezzano sia la tranquillità di una casa privata sia la vicinanza a centri urbani e turistici. Anche gli investitori che cercano una proprietà con molteplici usi, da residenze private ad affitti vacanze, potrebbero trovarla adatta, a condizione che siano disposti a effettuare le necessarie ristrutturazioni.
La villa è stata originariamente costruita nel 1990 e necessita di ristrutturazione, il che suggerisce uno stato conforme alla sua età. La descrizione menziona pavimenti in marmo, indicando una finitura inizialmente di alta qualità. Sono presenti caratteristiche come armadi a muro, una cucina completamente attrezzata, una lavanderia e un bagno privato (Ensuite Bathroom). Il fatto che la villa sia venduta non arredata dà ai nuovi proprietari la libertà di personalizzare l'arredamento interno secondo le loro preferenze personali. Caratteristiche speciali come una vasca idromassaggio e un solarium suggeriscono un orientamento di lusso che può essere rivitalizzato da una ristrutturazione importante. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo esterno e offre potenziale per la creazione di un'attraente area esterna.
La villa indipendente è offerta a partire da 960.000 €. La proprietà comprende 6 camere da letto e 3 bagni, con 347 m² di superficie abitabile. Attualmente non arredata e necessita di ristrutturazione, questo prezzo riflette la posizione in una zona urbana ricercata di Málaga, valorizzata dalla vicinanza a spiagge, aeroporto e numerose comodità urbane. La disponibilità è variabile e si incoraggiano gli interessati a contattare il responsabile per informazioni aggiornate sullo stato della vendita e su eventuali variazioni. La superficie offerta e il numero di stanze posizionano la villa nel segmento superiore del mercato locale.
Questa villa a Málaga, strategicamente situata in una zona urbana, offre un mix unico di comfort urbano e vicinanza alla costa. La vicinanza a piedi a supermercati (73 m), farmacie (211 m) e ristoranti (379 in un raggio di 2 km) significa che la maggior parte delle commissioni quotidiane può essere effettuata senza auto. Il clima mite dell'Andalusia, con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno, invita a uno stile di vita attivo all'aperto. La breve distanza da spiagge come la Playa de la Malagueta (1,3 km) e la Playa de San Andrés (1,8 km) consente fughe spontanee al mare. Allo stesso tempo, la vicinanza a 147 scuole primarie e 101 scuole secondarie offre una buona infrastruttura per le famiglie. La villa stessa, con 6 camere da letto, offre molto spazio per la privacy e l'uso individuale, sia come residenza privata che per scopi di affitto.
Vivere in questa villa significa godere dei vantaggi di un ambiente urbano a Málaga senza rinunciare alla vicinanza al Mar Mediterraneo. La raggiungibilità a piedi di supermercati (73 m), farmacie (211 m) e un ospedale (642 m) facilita enormemente la vita quotidiana. La zona offre un'alta densità di ristoranti (379 in un raggio di 2 km) e caffè (155 in un raggio di 2 km), promettendo un'atmosfera sociale vivace. Per gli sportivi, ci sono centri sportivi nelle vicinanze come il Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) e il Centro Wellness (0,6 km). La vicinanza a spiagge come la Playa de la Malagueta (1,3 km) e la Playa de San Andrés (1,8 km) consente uscite regolari al mare. Allo stesso tempo, il collegamento alla rete di trasporto, compreso l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol a soli 7,9 km, è eccellente.
Questa villa si trova in una zona urbana densamente popolata di Málaga, vicino al centro città e alla spiaggia. La mappa mostra la vicinanza immediata a servizi essenziali e opportunità di svago, come spiagge, parchi, centri sportivi e trasporti pubblici, suggerendo una comoda vita urbana.
La villa si trova nella vibrante città di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro della Costa del Sol. Málaga è la seconda città più grande dell'Andalusia e la sesta più grande della Spagna. Questa posizione offre un'esperienza urbana dinamica, combinata con la vicinanza alle attrazioni costiere della Costa del Sol. La città stessa è ricca di cultura e storia, come dimostrano l'Alcazaba e il Mirador de Gibralfaro. La villa è strategicamente posizionata per offrire sia i servizi di una grande città sia le opportunità ricreative della costa. Il collegamento ad altre importanti città della Costa del Sol è garantito dall'aeroporto vicino e dalla rete di trasporti ben sviluppata, rendendo Málaga un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
La villa si distingue per l'eccellente accessibilità. La spiaggia della Playa de la Malagueta è a soli 1,3 km, la Playa de San Andrés a 1,8 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 7,9 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. I supermercati sono raggiungibili a 73 m, le farmacie a 211 m e un ospedale a 642 m. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 43 linee e 78 fermate, e le stazioni ferroviarie Málaga Centro Alameda e Guadalmedina sono a pochi minuti a piedi. I veicoli elettrici possono essere ricaricati presso le colonnine a partire da 434 m. Il collegamento in auto è garantito dalla vicinanza all'autostrada.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno, consentendo circa cinque mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C per attività natatorie. La villa si trova a un'altitudine di 8 metri sul livello del mare e presenta una pendenza minima dello 0,5% verso la spiaggia, indicando un ambiente pianeggiante. L'orientamento a sud-ovest della villa favorisce una lunga esposizione solare, soprattutto nel pomeriggio. Le temperature medie oscillano tra i 12°C miti in inverno e i 26°C piacevoli in estate. Queste condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita caratterizzato da attività all'aria aperta e dal godimento del clima mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre accesso a una varietà di spiagge, tra cui la popolare Playa de la Malagueta (1,3 km) e la Playa de San Andrés (1,8 km). Un totale di sette spiagge, tra cui Malagueta e Misericordia, sono certificate Bandiera Blu, garantendo un'alta qualità dell'acqua e buone infrastrutture. La vicinanza a diversi campi da golf, come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), rende la posizione attraente per i golfisti. Inoltre, ci sono numerose strutture sportive nelle vicinanze, tra cui il Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) e il Centro Wellness (0,6 km). I porti turistici come l'IGY Málaga Marina (1,1 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili e offrono possibilità per sport acquatici e attività ricreative.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa si trova nella vibrante città di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro della Costa del Sol. Málaga è la seconda città più grande dell'Andalusia e la sesta più grande della Spagna. Questa posizione offre un'esperienza urbana dinamica, combinata con la vicinanza alle attrazioni costiere della Costa del Sol. La città stessa è ricca di cultura e storia, come dimostrano l'Alcazaba e il Mirador de Gibralfaro. La villa è strategicamente posizionata per offrire sia i servizi di una grande città sia le opportunità ricreative della costa. Il collegamento ad altre importanti città della Costa del Sol è garantito dall'aeroporto vicino e dalla rete di trasporti ben sviluppata, rendendo Málaga un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL397539
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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