Deze vrijstaande villa in Málaga biedt een unieke kans in een stedelijke omgeving, nabij voorzieningen en het strand. Met 6 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 347 m² woonoppervlak, combineert dit pand ruimte met een centrale ligging. Het huis, gebouwd in 1990, is gelegen in een levendige wijk met directe toegang tot diverse services en een korte afstand tot de kust. De ligging op het zuidwesten zorgt voor een aangename lichtinval. De villa dient gerenoveerd te worden, wat mogelijkheden biedt voor personalisatie en modernisering naar eigen smaak. De prijs start vanaf €960.000.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa in Málaga zich in een hoger prijssegment. Deze prijsstelling is mede te verklaren door de stedelijke locatie in een grote provinciehoofdstad, de omvang van het object (6 slaapkamers, 347 m²), en de nabijheid van de luchthaven en het strand. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is een tussenprijsklasse optie. De villa in Málaga biedt een ander type woonervaring dan de meer op resorts gerichte projecten in Estepona; het is een bestaande woning in het hart van de stad, wat een directere integratie in het lokale leven mogelijk maakt. De noodzakelijke renovatie biedt de kans om de woning volledig aan te passen aan persoonlijke wensen, terwijl de omgeving van Málaga zelf een cultureel en economisch centrum vormt dat aanzienlijk verschilt van de meer toeristisch georiënteerde kustplaatsen verder naar het westen. De investeringspotentie moet worden beoordeeld in de context van de vastgoedmarkt van Málaga, die zich kenmerkt door een dynamische dynamiek, mede gevoed door een aanzienlijk toerisme- en zakenaanbod.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke setting in Málaga, op loopafstand van het strand Playa de San Andrés. Voorzieningen zoals een supermarkt (73 m) en apotheek (211 m) zijn direct in de buurt. Deze centrale positie biedt een directe verbinding met het stadsleven, terwijl de nabijheid van de kust een mediterrane levensstijl faciliteert.
Dit object is geschikt voor kopers die een ruime woning zoeken in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De 6 slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinsuitbreiding, gastenverblijven of het creëren van thuiswerkkantoren. De nabijheid van het strand en culturele faciliteiten ondersteunt een actieve levensstijl.
De villa is gebouwd in 1990 en wordt aangeboden met de vereiste renovatie. Hoewel geen nieuwbouw, biedt de bestaande structuur een solide basis voor modernisering. De oplevering is direct na voltooiing van de renovatiewerkzaamheden, waarbij de koper de controle heeft over het vernieuwingsproces.
Het pand vereist significante renovatie om het wooncomfort te optimaliseren. Het betreft een bestaande bouw met een bouwjaar uit 1990. Parkeren is momenteel voornamelijk op straat, wat in een stedelijke omgeving uitdagingen kan bieden. Het pand wordt ongemeubileerd aangeboden.
Dit object is geschikt voor kopers die een transformatieproject wensen in een dynamische stedelijke omgeving. Gezinnen die een ruime woning zoeken met nabijheid tot scholen (147 basisscholen, 101 middelbare scholen) en recreatiemogelijkheden, zullen de flexibiliteit van 6 slaapkamers waarderen. Professionals of ondernemers die een woning met commercieel potentieel zoeken, kunnen de bestaande structuur met restaurantfaciliteiten benutten voor een thuiswerkplek of een kleinschalige onderneming, mits dit met de lokale regelgeving overeenkomt. Investeerders die geloven in de waardegroei van Málaga en bereid zijn te investeren in renovatie, vinden hier een solide basis. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.9 km hemelsbreed) maakt het tevens een aantrekkelijke optie voor frequent reizigers of voor verhuurdoeleinden, zowel voor korte als lange termijn verblijven.
De villa, gebouwd in 1990, biedt een basis van marmeren vloeren en beschikt over inbouwkasten. De keuken is volledig ingericht. De woning heeft een overdekt terras en een solarium, wat buitenruimte en uitzichtmogelijkheden biedt. Een bijkeuken is aanwezig. De villa is voorzien van een eigen badkamer en een jacuzzi. De staat van de woning vereist renovatie, wat betekent dat de afwerking, installaties en potentieel ook de indeling gemoderniseerd dienen te worden. De bestaande kenmerken zoals marmeren vloeren en inbouwkasten kunnen, na restauratie, bijdragen aan een luxe uitstraling. De oriëntatie op het zuidwesten suggereert goede zoncondities op de terrassen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Málaga begint vanaf €960.000. Gezien de omvang van 347 m² woonoppervlak, 6 slaapkamers en de centrale locatie in een stedelijke omgeving, positioneert deze prijs zich in het hogere segment voor de regio. De woning vereist renovatie, wat een factor is in de waardebepaling. De regio Málaga kent een actieve vastgoedmarkt met 7.240 transacties. Deze villa vertegenwoordigt een aanzienlijke investering, met potentieel voor waardegroei na de renovatie. De prijs is exclusief aankoopkosten en belastingen volgens de geldende wetgeving.
Deze vrijstaande villa in Málaga stad bevindt zich in een dynamische stedelijke zone, gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen. De directe nabijheid van winkels, restaurants (379 in de radius van 2km), en gezondheidszorg (642m tot ziekenhuis, 26 gezondheidscentra) maakt dagelijkse activiteiten laagdrempelig. Mobiliteit is een sleutelfactor; veel dagelijkse bestemmingen zijn te voet of per fiets bereikbaar. De woning ligt op slechts 1.3 km hemelsbreed van Playa de la Malagueta en 1.7 km van Playa de San Andrés, waardoor strandbezoek een integraal onderdeel van de levensstijl kan worden. De stad Málaga zelf biedt met 599.063 inwoners (2025) een bruisend cultureel leven, met 147 basisscholen en 101 middelbare scholen in de omgeving. De historische architectuur, gecombineerd met moderne faciliteiten, creëert een uniek leefklimaat. De zonuren (3.888 per jaar) en het milde klimaat (gem. 18.9°C) nodigen uit tot een leven buitenshuis, met name tijdens het 5-maanden durende zwemseizoen.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. Op loopafstand zijn een supermarkt (73 m), apotheek (211 m), diverse restaurants (379 in 2km radius) en gezondheidscentra te vinden. Dit draagt bij aan een comfortabel dagelijks leven zonder lange reistijden voor basale behoeften. De nabijheid van het strand (Playa de la Malagueta op 1.3 km, Playa de San Andrés op 1.7 km) biedt recreatiemogelijkheden en een mediterrane levensstijl. Málaga stad (INE Bevolking: 599.063 in 2025) biedt een breed scala aan culturele, recreatieve en educatieve faciliteiten, waaronder 147 basisscholen en 101 middelbare scholen. Het leven hier combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de ontspanning van de kust.
Deze kaart toont de locatie van de villa binnen het stedelijke weefsel van Málaga. De markering benadrukt de nabijheid tot de Middellandse Zee, de luchthaven en het stadscentrum. De omringende stedelijke dichtheid, met een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg, is visueel weergegeven.
Deze villa is strategisch gelegen in het hart van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijk stedelijk centrum aan de Costa del Sol. Málaga is de op één na grootste stad van Andalusië en de zesde van Spanje, met een bevolking van bijna 600.000 inwoners. De ligging binnen de stedelijke kern, nabij de kust en de luchthaven, plaatst het project centraal binnen de regio. Het dient als een hub voor zowel lokale voorzieningen als voor het verkennen van de omliggende Costa del Sol, met steden als Marbella en Fuengirola binnen redelijke rijafstand.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. Het strand Playa de la Malagueta ligt op 1.3 km hemelsbreed, Playa de San Andrés op 1.7 km en Playa de la Misericordia op 3.2 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is slechts 7.9 km hemelsbreed verwijderd, wat internationaal reizen zeer praktisch maakt. Treinstations zoals Málaga Centro Alameda liggen op slechts 0.2 km afstand, met 42 OV-lijnen en 78 haltes in de directe omgeving die zorgen voor uitstekende verbindingen binnen de stad en de regio. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador bevinden zich op circa 8 km afstand. De stedelijke ligging garandeert dat de meeste dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (73 m) en apotheek (211 m), te voet of per fiets bereikbaar zijn.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.9°C, variërend tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal van 3.888 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De villa ligt op een hoogte van 8 meter boven zeeniveau, op een nagenoeg vlak terrein (helling van 0.5% naar het strand), wat bijdraagt aan het wooncomfort. De oriëntatie op het zuidwesten is gunstig voor het maximaliseren van zonlicht op de terrassen gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Málaga is rijk aan stranden, waarvan er 7 een Blue Flag-keurmerk hebben, waaronder Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km). De nabijheid van deze stranden biedt volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Naast strandactiviteiten zijn er diverse sportfaciliteiten in de omgeving, zoals het Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) en Centro Wellness (0.6 km). Voor golfliefhebbers liggen golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador op circa 8 km afstand. De stedelijke ligging biedt tevens toegang tot een breed scala aan culturele evenementen en recreatieve opties, versterkt door 586 sportfaciliteiten in de regio.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa is strategisch gelegen in het hart van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijk stedelijk centrum aan de Costa del Sol. Málaga is de op één na grootste stad van Andalusië en de zesde van Spanje, met een bevolking van bijna 600.000 inwoners. De ligging binnen de stedelijke kern, nabij de kust en de luchthaven, plaatst het project centraal binnen de regio. Het dient als een hub voor zowel lokale voorzieningen als voor het verkennen van de omliggende Costa del Sol, met steden als Marbella en Fuengirola binnen redelijke rijafstand.
Malaga of Málaga kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL397539
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
