Ова је јединствена прилика у Малаги, резиденцијални објекат са вишеструком наменом у близини плаже. Пројекат комбинује локацију у урбаном окружењу са приступом бројним погодностима, чинећи га погодним за различите типове употребе, укључујући приватне резиденције, туристичке изнајмљивања или угоститељске објекте. Окружен је луксузним насељима и нуди висок квалитет живота.
У поређењу са пројектима попут Térmica Beach у Малаги (од 719.000 €), овај објекат нуди већу површину и вишеструку намену, али по вишој почетној цени која подразумева улагање у реновирање. Пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони (од 418.800 €, односно 320.000 €) су новије градње и углавном намењени само становању, нудећи ниже цене, али и другачију локацију и концепт. Овај објекат у Малаги се истиче својом локацијом у центру града, близином свих садржаја и потенцијалом за комерцијалну употребу, што га чини јединственим у односу на стамбено оријентисане пројекте у околним местима. Цена од 960.000 € за објекат који захтева реновирање, али нуди 6 спаваћих соба и вишеструку намену, поставља га у категорију специфичних инвестиција које захтевају детаљну анализу тржишта и потребног реновирања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у близини плаже, у оквиру градског подручја Малаге, што обезбеђује лак приступ различитим садржајима. Ова локација пружа баланс између урбане динамике и близине мору, са многим услугама на пешачкој удаљености.
Пројекат је погодан за купце који траже објекат са потенцијалом за различите намене. Погодност за приватни живот, приход од изнајмљивања или покретање угоститељског посла су главни фокус. Постоји могућност прилагођавања простора потребама станара или власника.
Изграђена 1990. године, овај објекат нуди потенцијал за реновирање и модернизацију. Постојећа структура је изграђена на три спрата, укључујући два стана и ресторан. Тренутно је у фази потребе за реновирањем, али нуди основу за нове конфигурације.
Тренутно је потребно реновирање како би се у потпуности искористио потенцијал објекта. Објекат није нов и захтева улагање у модернизацију. Иако има карактеристике попут ресторана, могућности попут 'courtesy bus' или 'jacuzzi' могу захтевати додатну имплементацију или проверу.
Овај објекат је погодан за инвеститоре који траже вишеструке могућности улагања у урбаној средини, као и за купце који желе да прилагоде простор својим специфичним потребама. Погодан је за оне који цене близину градских садржаја и мора, а спремни су да уложе у реновирање како би постигли жељени стандард. Идеалан је за предузетнике који желе да покрену или прошире угоститељски објекат или за оне који траже више стамбених јединица за издавање. Такође, одговара купцима који траже пространи приватни дом са додатним простором за госте или хобије, са могућношћу максималног искоришћења локације.
Објекат је изграђен 1990. године и тренутно је у стању које захтева реновирање. Постојећи описи указују на подове од мермера и стандардну кухињску опрему. Потребно је детаљно испитивање тренутног стања и квалитета материјала како би се утврдио обим потребног реновирања. На располагању су детаљи попут покривених тераса, уграђених ормара и опције за купатило са ен-суитом. Циљ реновирања би требало да буде постизање савремених стандарда квалитета и енергетске ефикасности.
Тренутна цена за овај вишенаменски објекат у Малаги износи 960.000 €. Објекат је изграђен 1990. године и захтева реновирање, што се одражава на цену. Понуда укључује више стамбених и пословних јединица, што потенцијално омогућава приход од изнајмљивања. Цене не укључују купопродајне трошкове према важећим законима, али нема додатних провизија за агенцију. Детаљне информације о доступности и специфичним ценама по јединици захтевају додатни упит.
Локација у Малаги нуди динамичан урбани живот са свим погодностима на дохват руке. Пешачка удаљеност до продавница, ресторана и јавног превоза чини свакодневни живот изузетно практичним. Близина плаже пружа могућности за рекреацију и опуштање. Пројекат има потенцијал да буде дом, изнајмљивање или чак пословни простор, што га чини флексибилним решењем за различите животне стилове. Објекат се налази у близини луксузних насеља, што доприноси квалитету окружења.
Живот у овом делу Малаге нуди урбану погодност са лаким приступом свим градским садржајима. Налази се у близини плаже, што омогућава уживање у морском амбијенту. Окружен је другим насељима и нуди приступ великом броју ресторана, апотека и банка. Иако је у градском подручју, близина природних аспеката као што су планине (видљиве са неких тачака) додаје вредност. Ово место комбинује динамику града са рекреативним могућностима.
Овај објекат се налази у срцу Малаге, добро повезан са главним градским подручјима и обалом. Близина кључних локација као што су аеродром, плаже и градски центри чини га стратешки позиционираним за становање и рекреацију.
Пројекат је смештен у Малаги, главном граду провинције, што га чини централним чвориштем на Коста дел Сол. Удаљеност од 48 км од Марбеље и 89 км од Гранаде омогућава лак приступ другим значајним градовима и регионима Андалузије. Ова позиција пружа предност у односу на приступ регионалним услугама и културним атракцијама, истовремено задржавајући предности урбаног живота.
Локација је изузетно добро повезана. Аеродром Малага је удаљен само 7.9 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Многи садржаји, попут супермаркета (73м), апотеке (211м) и здравствених центара, налазе се на пешачкој удаљености. Најближе плаже, попут Плаја де ла Малагета, удаљене су 1.3 км. Неколико голф терена је такође доступно у радијусу од око 11 км. У близини су и бројне станице јавног превоза.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Са историјским просеком од 3.888 сунчаних сати годишње, нуди дуго и топло лето, са купалишном сезоном која траје око 5 месеци. Просечна годишња температура је 18.9°C. Локација је на само 8 метара надморске висине, са благим нагибом ка мору (0.5%), што обезбеђује пријатан боравак током целе године. Окружење нуди комбинацију урбаног живота и близине природних лепота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројни плажни појасеви, укључујући Плаја де ла Малагета (1.3 км) и Плаја де Сан Андрес (1.8 км), од којих су многи одликовани Плавом заставом. Град Малага нуди богатство спортских садржаја, укључујући више од 586 спортских објеката, као и центре попут Општинског центра за шах (0.3 км). У близини су и три голф терена, са најближим Голф клубом Малага Пародор на 8.2 км. Лукама попут IGY Малага Марина (1.1 км) додатно се обогаћује рекреативна понуда.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат је смештен у Малаги, главном граду провинције, што га чини централним чвориштем на Коста дел Сол. Удаљеност од 48 км од Марбеље и 89 км од Гранаде омогућава лак приступ другим значајним градовима и регионима Андалузије. Ова позиција пружа предност у односу на приступ регионалним услугама и културним атракцијама, истовремено задржавајући предности урбаног живота.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL397539
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
