וילה נפרדת זו במלגה, המוצעת למכירה תמורת 960,000 אירו, מציעה 6 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 347 מ"ר. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית תוססת, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים, עם נוף להרים ונופים פנורמיים. הווילה, הפונה לכיוון דרום-מערב, מקבלת שפע של אור טבעי. למרות הצורך בשיפוץ, שטחה הנרחב ומיקומה המועדף הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית לסגנון חיים ים תיכוני על חוף הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בלב התוסס של מלגה, נכס זה נמצא במרחק הליכה מהחוף, ומציע גישה נוחה לשירותים יומיומיים. סביבתו העירונית, בשילוב עם הקרבה לטיילת, מספקת סגנון חיים נוח ותוסס. האזור מציע מגוון רחב של שירותים, המבטיחים גישה קלה של התושבים לצרכים בסיסיים ופעילויות פנאי. המיקום האסטרטגי של הנכס אידיאלי עבור אלה המחפשים נוחות ושילוב של חיים עירוניים עם רגיעה על חוף הים.
וילה זו עם שישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה אידיאלית למשפחות גדולות, למשקי בית המארחים אורחים לעתים קרובות, או לאלו המבקשים ליצור אזורי משרד נפרדים בבית. שטח המגורים הנרחב של 347 מ"ר מספק שפע של הזדמנויות להתאמה אישית. הכיוון הדרום-מערבי, עם נוף להרים ונופים פנורמיים, מציע רקע שליו לדיירים. הצורך בשיפוץ מעניק לקונים את ההזדמנות לעצב את ביתם האידיאלי בהתאם להעדפותיהם האישיות.
נכס זה, שנבנה בשנת 1990, נמצא כעת במצב משומש ודורש שיפוץ. הוא מציע 347 מ"ר של שטח מגורים המחולק על פני מספר קומות. הנכס כולל שתי דירות ומסעדה. למרות שהוא אינו חדש, המבנה הקיים שלו והמיקום שלו מספקים בסיס איתן למודרניזציה והפיכה למגורים מודרניים. תהליך השיפוץ יאפשר לקונים לעדכן ולהתאים אישית את החלל כדי לענות על צרכיהם המשתנים.
החיסרון העיקרי של נכס זה הוא הצורך בשיפוץ, אשר עשוי לדרוש השקעה נוספת, זמן ומאמץ. זהו נכס משומש, מה שאומר שהוא עשוי לא לעמוד בסטנדרטים העדכניים ביותר של בנייה או עיצוב. הפריסה הקיימת, כולל הדירות והמסעדה, עשויה לדרוש התאמות כדי להתאים לצרכים הספציפיים של הקונה. למרות שהוא מציע נוף להרים ונופים פנורמיים, הפרטיות שלו עשויה להיות מושפעת מהסביבה העירונית הסובבת אותו, בשל הקרבה לעיר.
וילה נפרדת זו עם 6 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה במלגה (347 מ"ר, 960,000 €) מתאימה למי שמחפש מגורים מרווחים בסביבה עירונית תוססת. ששת חדרי השינה אידיאליים אם המשפחה שלכם זקוקה למרחב רב, או אם אתם רוצים להקצות שטחי משרד או בידור נפרדים בבית. העובדה שהיא דורשת שיפוץ פירושה שהיא תמשוך את אלה שאוהבים להתאים אישית את בתיהם לפי טעמם וצרכיהם. הכיוון הדרום-מערבי, עם נוף להרים ונופים פנורמיים, מספק סביבה אידיאלית עבור אלה שמעריכים יופי טבעי וסביבה שלווה. הקרבה לחופים, סופרמרקטים ובתי מרקחת הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו שמעריכים נוחות וקרבה לצרכים בסיסיים. המרחק של כ-7.9 ק"מ משדה התעופה הוא גורם חשוב עבור אלה שנוסעים לעתים קרובות או מעדיפים גישה נוחה למרכזי תחבורה. מיקומה העירוני מרמז על כך שהיא מתאימה לאלו שנהנים מקהילה תוססת ושפע של שירותים.
הנכס, שנבנה בשנת 1990, דורש כעת שיפוץ. הוא מציע 347 מ"ר של שטח מגורים המחולק על פני מספר קומות. למרות שכרגע אין מידע מפורט על חומרים או גימורים ספציפיים, מצבו המשומש מרמז כי ייתכן שיהיה צורך בעדכונים כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. הנכס כולל חדרים מרווחים, כולל חדרי רחצה צמודים, וכן חדר שירות נפרד. הכיוון הדרום-מערבי, עם נוף להרים ונופים פנורמיים, מספק שפע של אור טבעי לחללי המגורים. הוילה כוללת מטבח מאובזר במלואו. למרות הצורך בשיפוץ, המבנה הקיים והפריסה המרווחת מציעים לקונים הזדמנות ליצור גימורים יוקרתיים בהתאם להעדפותיהם האישיות. בין המתקנים הזמינים נמנית מרפסת גג המציעה שטח חיצוני ונופים.
וילה נפרדת זו עם 6 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח 347 מ"ר, מוצעת במחיר של 960,000 €. המחיר משקף את מיקומה העירוני המצוין במלגה, קרבתה לחופים ומגוון השירותים. הווילה פונה לדרום-מערב ומציעה נוף להרים ונופים פנורמיים. למרות שהנכס נבנה בשנת 1990 ודורש שיפוץ, שטחו הנרחב ומיקומו הנוח הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית. חשוב לציין שהמחיר אינו כולל הוצאות הקשורות לרכישה ואין עמלות נוספות של מתווכי נדל"ן. נכס זה מציע הזדמנות להחזיק מגורים מרווחים באזור תוסס.
וילה נפרדת זו במלגה, הממוקמת בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה קצר מהחוף, משלבת נוחות עם סגנון חיים חוף. הוילה המרווחת בשטח 347 מ"ר, הכוללת 6 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עונה על צרכי משפחות גדולות או אלו הזקוקים למרחב נוסף. הכיוון הדרום-מערבי, עם נוף להרים ונופים פנורמיים, מוסיף יופי טבעי לחיי היומיום. עם סופרמרקט במרחק 73 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 211 מטרים, צרכים יומיומיים נמצאים בהישג יד. חופים כמו פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) קרובים, מה שהופך אותם לאידיאליים לפעילויות פנאי. המרחק של כ-7.9 ק"מ משדה התעופה מבטיח גישה נוחה לתחבורה. למרות שהווילה, שנבנתה בשנת 1990, דורשת שיפוץ, מיקומה האסטרטגי וגודלה מציעים פוטנציאל עצום להפוך לבית נוח.
וילה נפרדת זו במלגה, הממוקמת בסביבה עירונית תוססת, מציעה שילוב של נוחות וסגנון חיים חוף. הקרבה לחופים כמו פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) מעניקה לתושבים הזדמנות קלה ליהנות מהשמש ומהים. הסביבה שופעת שירותים, עם סופרמרקט במרחק 73 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 211 מטרים, ובית חולים במרחק 642 מטרים, המבטיחים סיפוק צרכים יומיומיים. קצב החיים באזור מהיר, אך הקרבה לחופים ולנקודות תצפית כמו מירדור דה לה אלקזבה (1.1 ק"מ) מציעה הזדמנויות למנוחה והרפיה. התחבורה הציבורית נגישה בקלות עם 43 קווים ו-78 תחנות, מה שמקל על התנועה. עם זאת, הנכס דורש שיפוץ, מה שמעניק לקונים פוטנציאליים הזדמנות להתאים אותו לטעמם וצרכיהם האישיים.
הנכס ממוקם אסטרטגית עם גישה נוחה לחופים ולמתקנים עירוניים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה מלגואטה, נמצא במרחק 1.3 ק"מ, ופלאיה דה סן אנדרס במרחק 1.8 ק"מ. סופרמרקטים גדולים (73 מ') ובתי מרקחת (211 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח גישה נוחה לצרכים יומיומיים. באזור 379 מסעדות, 155 בתי קפה ו-71 בנקים, העונים על צרכים קולינריים ופיננסיים מגוונים. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 642 מטרים, וישנם גם מרכזי בריאות נוספים באזור. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף מלגה פרדור נמצא במרחק 8.2 ק"מ. שדה התעופה (Málaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של כ-7.9 ק"מ, מה שמספק גישה נוחה לתחבורה. התחבורה הציבורית נגישה בקלות עם 43 קווים ו-78 תחנות. בנוסף, תחנת הרכבת המרכזית מלגה סנטרו אלאמדה נמצאת במרחק של 0.2 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלגה נהנית מאקלים ימי תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12 מעלות צלזיוס ל-26 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכ-3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור אלו שנהנים ממזג אוויר שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה של 8 מטרים מעל פני הים, קרוב לחוף, עם שטח שטוח ושיפוע של 0.5% בלבד לכיוון החוף. למרות שהנכס ממוקם באזור עירוני, הקרבה שלו לחופים ולנקודות תצפית כמו מירדור דה ג'יברלפארו מציעה הזדמנויות ליצירת קשר עם הטבע ופעילויות חוצות. האזור חוגג 34 פסטיבלים מקומיים בשנה, ומציע לתושבים חוויות תרבותיות עשירות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך למספר חופים, כולל פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ), פלאיה דה ס
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL397539
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
