Diese stattliche freistehende Villa, erbaut 2013, bietet ein großzügiges Wohnerlebnis im lebendigen städtischen Umfeld von Málaga. Auf einem beträchtlichen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über umfangreiche Räumlichkeiten und zahlreiche Annehmlichkeiten. Die Lage bietet bequemen Zugang zu allen Angeboten der Stadt und bewahrt dennoch ein Gefühl von Privatsphäre. Diese Residenz stellt eine bedeutende Gelegenheit für alle dar, die ein geräumiges Zuhause in einer gut angebundenen andalusischen Stadt suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in der Stadt Málaga, in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten und der Mittelmeerküste. Die Position bietet direkten Zugang zur Infrastruktur und zu kulturellen Sehenswürdigkeiten der Stadt und liegt nur wenige Minuten von wichtigen Verkehrsanbindungen entfernt, einschließlich des Flughafens.
Diese Villa ist für großzügiges Wohnen konzipiert, mit einer hohen Anzahl an Schlafzimmern und Badezimmern, umfangreicher Wohnfläche und eigenen Wellnessbereichen. Sie eignet sich für Bewohner, die viel Platz für Familie, Gäste oder spezielle Aktivitäten benötigen, wie ein Fitnessraum oder ein privates Spa.
Diese 2013 fertiggestellte Villa ist eine relativ moderne Konstruktion. Die Immobilie wird als in ausgezeichnetem Zustand und seit Fertigstellung praktisch ungenutzt beschrieben, was darauf hindeutet, dass sie viel ihrer ursprünglichen Bauqualität und zeitgemäßen Gestaltungselemente bewahrt hat.
Diese Immobilie ist kein Neubau, da sie 2013 fertiggestellt wurde. Sie liegt in einem urbanen Umfeld, was eine andere Atmosphäre als bei abgelegenen ländlichen oder Küstenprojekten bedeuten kann. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer die Möblierung selbst organisieren muss.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine stattliche Residenz in einer bedeutenden spanischen Stadt suchen. Sie spricht alle an, die großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und eine umfassende Auswahl an Einrichtungen vor Ort schätzen, einschließlich eines Privatpools und Wellnessbereichen. Das Layout der Villa mit mehreren Eingängen und einer großen Anzahl an Schlafzimmern könnte multigenerationales Wohnen ermöglichen oder umfangreiche Gästekapazität bieten. Die urbane Lage, fußläufig von Geschäften, Restaurants und Stränden entfernt, macht sie ideal für alle, die Komfort und einen aktiven Lebensstil schätzen, ohne für den täglichen Bedarf zwingend auf ein Auto angewiesen zu sein. Darüber hinaus könnten die Eigenschaften der Immobilie, wie ihr anpassbarer Grundriss, alle ansprechen, die ein Projekt mit Potenzial für Anpassung oder spezifische kommerzielle Nutzung in Betracht ziehen, vorbehaltlich lokaler Bestimmungen.
Die 2013 fertiggestellte Villa zeigt Merkmale einer hochwertigen Bauweise. Die Beschreibung hebt die Verwendung von Marmorböden und Materialien hervor, die zu luxuriösen Ausstattungen passen. Das Vorhandensein von Isolierverglasung, lackierten Türen und Einbauschränken deutet auf Liebe zum Detail in Konstruktion und Inneneinrichtung hin. Die Klimatisierung erfolgt über eine Klimaanlage, die sowohl warm als auch kalt bietet. Ein Aufzug erhöht zusätzlich die Funktionalität und Zugänglichkeit über die verschiedenen Etagen. Diese Elemente tragen gemeinsam zu einer komfortablen und gut ausgestatteten Wohnumgebung bei, wie man es von einer Immobilie dieser Klasse erwartet.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von €1.900.000 angeboten. Dies spiegelt die beträchtliche Größe, die umfangreiche Ausstattung und die Lage innerhalb der Stadt Málaga wider. Mit 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern, verteilt auf 700 m² Wohnfläche auf einem 1560 m² großen Grundstück, entspricht der Preis einer hochwertigen Residenz. Die Immobilie ist als fertiggestellt und verfügbar gelistet und bietet dem Käufer unmittelbares Bezugspotenzial. Der Marktkontext in der Stadt Málaga, insbesondere für Immobilien dieses Maßstabs und dieser Qualität, beeinflusst die Preisgestaltung.
Diese freistehende Villa in Málaga bietet einen Lebensstil, der auf großzügiges urbanes Wohnen mit bequemem Zugang zu Annehmlichkeiten ausgerichtet ist. Die beträchtliche Größe der Immobilie, verteilt über mehrere Etagen und inklusive eines Privatpools und eines Wellnessbereichs, deutet auf einen Fokus auf Komfort und Erholung hin. Der Alltag könnte das mühelose Erreichen nahegelegener Geschäfte, Restaurants und des Strandes zu Fuß oder mit dem Fahrrad umfassen, wie die Nähe wesentlicher Dienstleistungen zeigt. Die mehreren Eingänge und der flexible Grundriss deuten auf Potenzial für unterschiedliche Nutzungen hin, sei es als großes Familienheim oder zur Unterbringung von Gästen. Das Umfeld ist ein etabliertes Wohngebiet in einer großen andalusischen Stadt und bietet eine Mischung aus urbanem Komfort und dem Potenzial für einen privaten Rückzugsort.
Das Leben in diesem Viertel von Málaga bietet unmittelbaren Zugang zu einer Vielzahl urbaner Annehmlichkeiten. Wesentliche Dienstleistungen wie ein Supermarkt liegen nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 211 Metern und ein Krankenhaus bei 642 Metern, sodass der tägliche Bedarf leicht gedeckt ist. Die Lage der Immobilie innerhalb der Stadt bedeutet, dass Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Kulturerlebnisse jederzeit verfügbar sind. Zur Erholung liegen mehrere Strände in kurzer Entfernung, und auch Sportzentren sind in der Nähe. Die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr mit zahlreichen Linien und Haltestellen erleichtert die Erkundung der weiteren Stadt und des Umlands. Dieses Umfeld ist geprägt von urbaner Dichte und der ständigen Verfügbarkeit von Dienstleistungen, was einem dynamischen Lebensstil entgegenkommt.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa im städtischen Gefüge von Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe der Immobilie zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdiensten und Verkehrsanbindungen und veranschaulicht die integrierte Natur ihrer stadtnahen Lage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Immobilie befindet sich in der Stadt Málaga, einem bedeutenden urbanen Zentrum an der Costa del Sol. Málaga ist die Hauptstadt ihrer Provinz und ein wichtiger Knotenpunkt in Andalusien. Die Position bietet direkten Zugang zu umfangreicher urbaner Infrastruktur, kulturellen Attraktionen und kommerziellen Aktivitäten. Verglichen mit nahegelegenen Städten wie Marbella (48 km entfernt), bekannt für seine Luxusresorts, oder Granada (89 km entfernt) mit seiner historischen Bedeutung, bietet Málaga ein integrierteres urbanes Wohnerlebnis, das Stadtleben mit Küstennähe verbindet.
Die Lage der Villa bietet eine hervorragende Anbindung. Sie liegt etwa 8,2 km vom Club de Golf Málaga Parador und innerhalb von 11 km von weiteren Plätzen, was Golfbegeisterte erfreut. Mehrere Strände, darunter die Playa de la Malagueta, liegen in einem Radius von 1,3 km bis 3,2 km und bieten einfachen Zugang zur Küste. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt bequem etwa 7,9 km entfernt und erleichtert das Reisen. Die unmittelbare Umgebung ist gut mit Annehmlichkeiten versorgt: ein Supermarkt nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke bei 211 Metern und ein Krankenhaus innerhalb von 642 Metern. Auch der öffentliche Nahverkehr ist reichlich vorhanden, mit zahlreichen Buslinien und Haltestellen in der Nähe, und wichtige Bahnhöfe sind fußläufig erreichbar.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, mit historischen Daten von etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dieses Klima begünstigt eine verlängerte Badesaison, wobei die Wassertemperaturen in der Regel etwa fünf Monate bei oder über 20 °C bleiben. Die Immobilie liegt 14 Meter über dem Meeresspiegel, und das Gelände fällt mit einem Gefälle von 0,8 % sanft zum Strand ab, was auf ein überwiegend flaches Umfeld in unmittelbarer Nähe hindeutet. Diese Faktoren tragen zu einem komfortablen Leben im Freien während eines Großteils des Jahres bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Immobilie liegt in der Nähe mehrerer bemerkenswerter Strände. Die Playa de la Malagueta ist 1,3 km entfernt, die Playa de San Andrés 1,8 km und die Playa de la Misericordia 3,2 km. Málaga verfügt insgesamt über sieben Strände mit Blauer Flagge, darunter Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta und Misericordia, was auf hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen hinweist. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf Málaga Parador etwa 8,2 km entfernt. Das Gebiet bietet zudem zahlreiche Sporteinrichtungen mit mehreren Zentren innerhalb eines Radius von 1 km, die vielfältige sportliche Aktivitäten abdecken.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Ref: VL958918
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese freistehende Villa in Málaga stellt ein besonderes Angebot dar im Vergleich zu anderen Immobilien, die typischerweise an der Costa del Sol zu finden sind. Während sich viele Projekte auf exklusive Resorts oder Wohnungen in erster Strandlinie konzentrieren, bietet diese Immobilie großzügiges urbanes Wohnen innerhalb einer Großstadt. Beispielsweise sind Be Grand in Málaga, ab €2.402.100, und Livermore in Málaga, ab €2.250.000, ebenfalls stattliche Immobilien innerhalb der Stadt, was auf einen Markt für größere Residenzen hindeutet. Der Preis von €1.900.000 der vorliegenden Immobilie bietet jedoch erheblichen Wohnraum und Grundstücksgröße und potenziell ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis pro Quadratmeter für ihre Kategorie. Im Gegensatz dazu richten sich Projekte wie Acqua Gardens in Estepona, ab €524.600, an ein anderes Marktsegment und bieten typischerweise kleinere Einheiten in einem resortähnlicheren Umfeld. Der Vorteil dieser Villa liegt in der Kombination aus großem privatem Zuhause, städtischen Annehmlichkeiten und Zugang zur Küste, was sie von periphereren oder reinen Wohnprojekten unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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