Diese freistehende Villa in Málaga, erbaut im Jahr 2013, bietet mit 700 m² Wohnfläche auf 1560 m² Grundstück außergewöhnlichen Raum und Privatsphäre. Das Objekt zeichnet sich durch seine großzügige Aufteilung über fünf Etagen, einen Personenaufzug und drei separate Eingänge aus. Es befindet sich in einer etablierten Wohngegend nahe dem Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten, was eine gute Balance zwischen Ruhe und urbaner Erreichbarkeit verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Puerto de la Torre, einem etablierten Wohngebiet Málagas. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen und die gute Anbindung an das Stadtzentrum, die Universität und den Flughafen unterstreichen die urbane Integration. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen, während Strände und weitere Freizeitmöglichkeiten ebenfalls gut zugänglich sind.
Mit sechs Schlafzimmern und sechs Bädern auf über 700 m² Wohnfläche ist diese Villa für großzügige Haushalte oder als repräsentatives Domizil ausgelegt. Die mehrgeschossige Bauweise mit Aufzug und mehreren Eingängen bietet Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die Option zur Umwandlung einzelner Etagen in unabhängige Wohneinheiten eröffnet Potenziale für Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung.
Das Baujahr 2013 und der praktisch ungenutzte Zustand der Villa deuten auf eine moderne Bauweise und aktuelle Standards hin. Die Immobilie wurde als Neubau konzipiert und seither nur minimal bewohnt. Die Fertigstellung im Jahr 2013 markiert den Abschluss der Bauarbeiten, was bedeutet, dass die Substanz und die Ausstattung dem Stand der Technik dieser Zeit entsprechen.
Die Villa ist nicht als schlüsselfertige Erstbezugsimmobilie zu betrachten, da sie 2013 fertiggestellt wurde. Es gibt keine explizit ausgewiesenen Einschränkungen bezüglich Energieeffizienzlabeln in den vorliegenden Daten. Potenzielle Käufer sollten prüfen, ob die vorhandene Klimatisierung und Heizung den aktuellen Anforderungen entsprechen und ob weitere Anpassungen für eine optimale Energiebilanz erforderlich sind.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine weitläufige Residenz mit viel Platz und Privatsphäre in Stadtnähe suchen. Familien, die viel Raum für individuelle Entfaltung benötigen, werden die sechs Schlafzimmer und sechs Bäder schätzen. Ebenso angesprochen werden könnten Investoren, die das Potenzial für eine touristische Nutzung, beispielsweise als Boutique-Hotel, erkennen. Die Aufteilung in mehrere Etagen mit separaten Eingängen eröffnet zudem Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen. Die Lage in Málaga, mit guter Anbindung an den Flughafen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, passt zu einem Lebensstil, der urbanes Leben mit Küstenflair verbindet. Personen, die Wert auf eine moderne, aber nicht brandneue Immobilie legen und bereit sind, gegebenenfalls Anpassungen vorzunehmen, finden hier eine solide Basis.
Die Villa, erbaut im Jahr 2013, präsentiert sich mit hochwertigen Materialien und Ausstattungsmerkmalen, die auf ein gehobenes Wohnniveau schließen lassen. Marmorböden und lackierte Türen sind ebenso Teil der Ausstattung wie Einbauschränke und Doppelverglasung für gute Schalldämmung und Isolierung. Die Bäder sind luxuriös gestaltet und die Hauptküche ist voll ausgestattet. Klimaanlage und elektrische Heizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Ein besonderes Merkmal ist der private Poolbereich mit Jacuzzi im Außenbereich sowie eine Sauna und ein türkisches Bad im Wellnessbereich des Hauses. Diese Ausstattungsdetails deuten auf eine sorgfältige Planung und Ausführung hin, die auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt ist.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.900.000 € angeboten. Angesichts der Größe von 700 m² Wohnfläche und eines 1560 m² großen Grundstücks, sowie der modernen Bauweise aus dem Jahr 2013, positioniert sich diese Immobilie im oberen Segment des Marktes. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Objekt als fertiggestellt gekennzeichnet ist. Der Preis reflektiert das hohe Maß an Platz, die Annehmlichkeiten wie privater Pool, Sauna und Garage für vier Fahrzeuge, sowie die Lage in einer gut erschlossenen Gegend von Málaga. Variationen in der Ausstattung oder bei zukünftigen Renovierungsarbeiten könnten den Gesamtwert beeinflussen.
Diese Villa in Málaga repräsentiert eine großzügige Wohnkultur in urbaner Umgebung. Mit 700 m² Wohnfläche auf fünf Ebenen, inklusive Aufzug und separaten Eingängen, bietet sie Raum für vielfältige Lebensentwürfe. Der Standort in Puerto de la Torre, einem gut entwickelten Stadtteil, ermöglicht tägliche Wege zu Fuß oder per Rad zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und der Flughafen (7,9 km) unterstreichen die gute Erreichbarkeit. Das Objekt ist ideal für jene, die eine Kombination aus großzügigem Wohnraum, städtischer Infrastruktur und guter Anbindung an das Küstenleben suchen. Die Lage verspricht ein aktives Stadtleben mit kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.
Das tägliche Leben in dieser Villa in Málaga ist geprägt von urbaner Nähe und guter Erreichbarkeit. Mit einem Supermarkt nur 73 Meter entfernt und einer Apotheke in 211 Metern Distanz sind die wichtigsten Besorgungen fußläufig erledigt. Das Stadtzentrum von Málaga mit seinen kulturellen Angeboten, Geschäften und Restaurants ist über öffentliche Verkehrsmittel oder das Auto gut erreichbar. Die Villa liegt in Puerto de la Torre, einem etablierten Stadtteil, der eine gute Mischung aus Wohnruhe und stadttypischer Infrastruktur bietet. Die Nähe zum Strand (1,3 km) und die hervorragende Anbindung an den Flughafen (7,9 km) erleichtern Reisen und Urlaubsaktivitäten. Schulen und Gesundheitszentren sind ebenfalls im Umkreis vorhanden, was die Gegend auch für Familien attraktiv macht.
Dieses Projekt befindet sich in Málaga, einer bedeutenden Küstenstadt im Süden Spaniens. Die hier dargestellte Lage unterstreicht die Nähe zu städtischen Zentren, dem Meer und wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen. Die Karte veranschaulicht die urbane Integration der Villa und ihre Erreichbarkeit von Stränden und Freizeiteinrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa ist in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz, gelegen. Sie befindet sich im südlichen Iberien an der Costa del Sol. Málaga ist mit über 592.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Andalusiens und ein bedeutendes urbanes Zentrum. Im Vergleich zu Marbella (48 km entfernt) bietet Málaga eine dichtere städtische Struktur und Infrastruktur. Die Entfernung nach Granada (89 km) eröffnet Zugang zu historischen Stätten und einer anderen regionalen Kulturlandschaft. Die Lage ermöglicht somit eine gute Anbindung an andere wichtige Städte der Region, während man gleichzeitig die Vorzüge einer pulsierenden Metropole genießt.
Die Villa bietet eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa de la Malagueta, ist nur 1,3 km entfernt, während weitere Strände wie Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) leicht erreichbar sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 7,9 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfer liegen mehrere Plätze in erreichbarer Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Der öffentliche Nahverkehr ist mit 49 Linien und 80 Haltestellen gut ausgebaut, und Bahnhöfe wie Atarazanas sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist mit einem Supermarkt (73 m), einer Apotheke (211 m) und einem Krankenhaus (642 m) bestens versorgt.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 27°C. Die Villa liegt auf 14 Metern Seehöhe und profitiert von einer West-Nordwest-Ausrichtung, die für den Nachmittag und Abend Licht sorgt. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen über 20°C erstreckt sich über etwa fünf Monate. Die Küstenlage und die geringe Steigung zum Strand (0,8%) begünstigen ein angenehmes, maritim geprägtes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa befindet sich in der Nähe mehrerer Strände, darunter der beliebte Playa de la Malagueta (1,3 km), der als Blue Flag Strand ausgezeichnet ist. Insgesamt gibt es sieben Blue Flag Strände in der Umgebung, wie El Dedo oder El Palo. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) gut erreichbar. Zahlreiche Sportzentren, wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) oder das Forus Trinidad (0,8 km), bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Yachthäfen wie der IGY Málaga Marina (0,9 km) ergänzt das Freizeitangebot.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa ist in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz, gelegen. Sie befindet sich im südlichen Iberien an der Costa del Sol. Málaga ist mit über 592.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Andalusiens und ein bedeutendes urbanes Zentrum. Im Vergleich zu Marbella (48 km entfernt) bietet Málaga eine dichtere städtische Struktur und Infrastruktur. Die Entfernung nach Granada (89 km) eröffnet Zugang zu historischen Stätten und einer anderen regionalen Kulturlandschaft. Die Lage ermöglicht somit eine gute Anbindung an andere wichtige Städte der Region, während man gleichzeitig die Vorzüge einer pulsierenden Metropole genießt.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL958918
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region sticht diese Villa durch ihre Größe und Lage hervor. Be Grand in Málaga (ab 2.402.100 €) und Livermore in Málaga (ab 2.250.000 €) sind preislich und in ihrer Ausrichtung auf Luxusimmobilien ähnlich, jedoch scheint diese Villa mit einem Preis von 1.900.000 € eine attraktivere Option im oberen Segment zu sein. Acqua Gardens in Estepona (ab 524.600 €) repräsentiert eine deutlich günstigere Preiskategorie und richtet sich eher an ein breiteres Publikum, typisch für Entwicklungen weiter außerhalb des direkten Stadtzentrums von Málaga. Die hier beschriebene Villa profitiert von ihrer städtischen Lage in Málaga, die eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet, im Gegensatz zu manchen, weiter abgelegenen Küstenprojekten, die primär auf Ruhe und Exklusivität setzen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Flughafen und dem Stadtzentrum macht dieses Objekt zu einer strategisch gut positionierten Immobilie.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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