Ez a lenyűgöző, 6 hálószobás, 6 fürdőszobás, leválasztott villa Málaga városában található, 700 m² lakóterülettel egy 1560 m²-es telken. A 2013-ban épült ingatlan kiváló állapotban van, és tágas életteret, valamint privát szférát kínál. A több szinten elhelyezkedő, lifttel ellátott épület ideális választás lehet azok számára, akik egyedi otthont keresnek a Costa del Sol szívében, közel a városi kényelemhez és a tengerhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga városában, a Puerto de la Torre lakónegyedben helyezkedik el. Ez a lokáció a tengerhez való közelséget (1.3 km a Playa de la Malagueta strandtól) és a városi infrastruktúrát ötvözi. A környék jól bejáratott, kényelmes hozzáférést biztosítva mind a természeti szépségekhez, mind a napi szükségletekhez.
Ez a nagyméretű, 6 hálószobás villa ideális nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik tágas otthont keresnek vendéglátásra vagy otthoni irodára. A több szint, az opcionálisan apartmanokká alakítható terek és a belső felvonó sokoldalú használatot tesznek lehetővé, legyen szó luxuslakóingatlanról vagy befektetési célú turisztikai projektről.
Az ingatlan 2013-ban épült és azóta is kiváló állapotban megőrzött, gyakorlatilag kevéssé használt. Bár nem új építésű, a modern építési technikák és a minőségi anyagok révén az épület állapota mégis újszerűnek mondható. A 2013-as építési dátum (2013-as befejezés, indikatív) releváns információ a jelenlegi műszaki tartalom és építési szabványok szempontjából.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strandok gyalogosan elérhetőek. Nincs benne közvetlen napozóterasz vagy jakuzzi a leírás szerint. A 'Detached Villa' típus besorolásból adódóan nem rendelkezik közös használatú létesítményekkel, mint például közösségi medence vagy kertek. A leírásban nem szerepel garancia vagy jótállás az épületre, mint használt ingatlanra.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik tágas, többgenerációs otthonban gondolkodnak, vagy akik a magánélet és a nagyvonalú élettér kombinációját keresik. Ideális választás lehet befektetők számára is, akik turisztikai célra hasznosítanák az ingatlant, figyelembe véve a több külön bejárattal és apartmanokká alakítható terekkel rendelkező kialakítást. Párok vagy kisebb családok számára is vonzó lehet, ha a jövőbeli bővítési lehetőségeket, vagy a vendéglátás iránti igényt helyezik előtérbe. Azoknak, akik a városi kényelmet és a tenger közelségét értékelik, de ugyanakkor a nyugalmat és a privát szférát is keresik, ez a villa kiváló választás lehet. A 700 m²-es hasznos alapterület és a 6 hálószoba rengeteg rugalmasságot kínál az élettér funkcionális kialakításában, legyen szó otthoni irodáról, edzőteremről vagy akár hobbihelyiségekről.
A villa 2013-as építésű, és bár a pontos anyagokat nem részletezi a leírás, a 'kiváló állapot' és a 'prémium minőségű anyagok és luxus kivitelezés' megjelölések, valamint a 'márvány padlóburkolatok', 'dupla üvegezésű ablakok', 'lakkozott ajtók' és 'beépített szekrények' említése magas minőségre utal. A 'klimatizálás' és a 'meleg levegős légkondicionálás' gondoskodik a kellemes belső hőmérsékletről. A wellness részleg 'szaunával' és 'törökfürdővel' rendelkezik, ami tovább emeli az ingatlan komfortszintjét. A 'fedett teraszok' és a 'privát teraszok' lehetőséget adnak a szabadban való tartózkodásra. A '4 jármű befogadására alkalmas garázs autóemelővel' rendkívül praktikus megoldás. Az 'elhelyezett szekrények' és a 'tárolóhelyiség' elegendő tárolókapacitást biztosítanak.
A 6 hálószobás, 6 fürdőszobás, 700 m² lakóterületű, 1560 m²-es telken fekvő detached villa ára 1.900.000 eurótól indul. Ez az ár a nagyméretű ingatlanra, a városi elhelyezkedésre és a prémium minőségű kivitelezésre utal. Az ingatlan jelenleg eladó, és a 2013-as építési dátumát figyelembe véve, jó állapotban várja új tulajdonosát. A lehetséges befektetési potenciál, mint turisztikai projekt, további értéket adhat az árképzéshez. A környék ingatlanpiacán más, hasonló méretű vagy luxusvillák árai is hasonló nagyságrendűek lehetnek, mint például a Be Grand (2.402.100 eurótól) vagy a Livermore (2.250.000 eurótól) projektek esetében.
Ez a villa Málaga városának egy csendes, ám mégis városi környezetben elhelyezkedő részén található, a Puerto de la Torre negyedben. A mindennapi élet itt kényelmesen telhet, mivel a közvetlen közelben (73 méterre) egy szupermarket, 642 méterre kórház és 211 méterre gyógyszertár található. A számos étterem (383), kávézó (158) és bank (75) mindössze pár perces sétára fekszik. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, a 49 helyi buszjárat és 80 buszmegálló könnyű hozzáférést biztosít a városközponthoz és a tengerparthoz. A környező utcák és a közelebb eső parkok kellemes sétákat kínálnak, míg a tengerpart (Playa de la Malagueta 1.3 km-re) kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A 14 méteres tengerszint feletti magasság és a viszonylag sík terep (0.8% lejtés a strand felé) hozzájárulnak az itt élők kényelméhez.
Málaga városa, ahol ez a villa található, egy nyüzsgő, kulturálisan gazdag metropolisz Andalúzia szívében. A 2025-ös becsült 599.063 lakosával Spanyolország hatodik, Andalúzia második legnagyobb városa. A mediterrán éghajlat évi 3.888 napsütéses órával és 18.9°C átlaghőmérséklettel kellemes életérzést biztosít. A város az urbanizáció és a természet egyedi keverékét kínálja: a Gibralfaro-hegy és a Guadalmedina folyó közötti területen fejlődött ki, de a tengerpart és a zöld területek is könnyen elérhetőek. A sűrűn lakott belvárosban 383 étterem, 158 kávézó és 122 gyógyszertár található, míg a 147 általános és 101 középiskola, valamint 26 egészségügyi központ a lakosság igényeit szolgálja. A 7.240 ingatlan tranzakció évente mutatja a dinamikus ingatlanpiacot. A 80 szálloda és 12.584 ágy jelzi a jelentős turisztikai vonzerőt, amit a 34 helyi ünnepnap is gazdagít.
A mellékelt térkép a villa pontos elhelyezkedését mutatja Málaga városán belül. Látható a strandok közelsége, a városi létesítmények (szupermarketek, kórházak, éttermek) sűrűsége és a közlekedési útvonalak elérése. A 3D nézet kiemeli a domborzatot és a környező épületeket, szemléltetve a tengerre és a városra nyíló kilátást.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a villa Málaga városának belvárosi részén található, ami kiemeli a többi Costa del Sol-i ingatlan közül. Míg a régióban olyan népszerű városok mint Marbella (48 km) és Algeciras (113 km) találhatók, ez az ingatlan a tartomány székhelyén kínál városi életérzést, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel. A Granada (89 km) felé vezető útvonal is könnyen elérhető, így a régió felfedezése is egyszerű. Málaga városa, mint Andalúzia második legnagyobb városa, jelentős gazdasági és kulturális központ, ami stabil hátteret biztosít az ingatlan értékének.
A villa elhelyezkedése rendkívül kedvező a közlekedés és az elérhető szolgáltatások szempontjából. A strandok, mint a Playa de la Malagueta, mindössze 1.3 km távolságra vannak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 8 km-re található, így a nemzetközi utazás könnyen megoldható. A legközelebbi szupermarket mindössze 73 méterre van, míg egy gyógyszertár 211 méterre, egy kórház pedig 642 méterre helyezkedik el, biztosítva a mindennapi élethez szükséges kényelmet. A városközpont és az egyetem is jól megközelíthetőek. A 49 buszjárat és 80 buszmegálló jó tömegközlekedést biztosít. A környéken több golfpálya is található, a legközelebbi, a Club de Golf Málaga Parador, 8.2 km-re van. Az elektromosautó-töltőállomás 434 méterre elérhető.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlata a napfényes órákban is megmutatkozik, évi átlagban 3.888 napsütéses órával, ami jelentősen meghaladja az európai átlagot. A téli átlaghőmérséklet 12°C körül alakul, míg nyáron elérheti a 27°C-ot, így az átlagos évi hőmérséklet 18.9°C. A tengerparton, a villa közelében a part 0.8%-os lejtése miatt a terület síknak tekinthető, ami kellemes sétákat tesz lehetővé. A 14 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a kellemes klímához, és nem jelent extrém hegyvidéki körülményeket. A 5 hónapos úszószezon (amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot) ideális a vízi sportokhoz és a pihenéshez a közeli strandokon.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa elhelyezkedése kiváló a tengerparti és rekreációs tevékenységekhez. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 1.3 km-re található, de a Playa de San Andrés (1.8 km) és a Playa de la Misericordia (3.2 km) is könnyen elérhető. Málaga büszkesége a 7 'Blue Flag' minősítésű strand, melyek közül több is a közelben fekszik, garantálva a tiszta vizet és a kiváló minőségű szolgáltatásokat. A sportolni vágyókat 586 sportlétesítmény várja, köztük számos sportközpont. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük, a Club de Golf Málaga Parador 8.2 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km-re, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km-re található. A közelben lévő jachtkikötők (IGY Málaga Marina 0.9 km, Marina Real Club Mediterráneo 1.5 km) a vízi közlekedés és a tengeri kikapcsolódás szerelmeseinek nyújtanak lehetőséget.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez a villa Málaga városának belvárosi részén található, ami kiemeli a többi Costa del Sol-i ingatlan közül. Míg a régióban olyan népszerű városok mint Marbella (48 km) és Algeciras (113 km) találhatók, ez az ingatlan a tartomány székhelyén kínál városi életérzést, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel. A Granada (89 km) felé vezető útvonal is könnyen elérhető, így a régió felfedezése is egyszerű. Málaga városa, mint Andalúzia második legnagyobb városa, jelentős gazdasági és kulturális központ, ami stabil hátteret biztosít az ingatlan értékének.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL958918
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga környékén számos luxusingatlan található, de ez a villa kiemelkedik a méretével és a városi elhelyezkedésével. Míg az olyan projektek, mint a Be Grand (2.402.100 eurótól) és a Livermore (2.250.000 eurótól) szintén Málaga városában kínálnak magas árkategóriájú lehetőségeket, az itt bemutatott villa 1.900.000 eurós indulóárával versenytárs lehet. Az Acqua Gardens Esteponában (524.600 eurótól) egy lényegesen alacsonyabb árkategóriát képvisel, és jellemzően kisebb, lakóparki ingatlanokat kínál, távolabb a nagyvárosi centrumtól. Ez a villa azoknak szól, akik a város közelségét, a kényelmes elérhetőséget és a tágas, privát teret keresik, szemben a tengerparti lakóparkokkal, amelyek gyakran kisebb alapterületűek és korlátozottabbak a helyi infrastruktúra tekintetében. A 700 m²-es lakóterület és a 1560 m²-es telek a környéken ritkaságszámba megy, különösen ebben az árkategóriában, ami jelentős értéket képvisel a tágas elrendezést és a sokoldalú felhasználási lehetőségeket kereső vásárlók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
