Bu proje, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'ün canlı şehri Málaga'da yer alan, geniş yaşam alanları ve mahremiyet sunan özel bir müstakil villadır. 2013 yılında tamamlanmış ve neredeyse hiç kullanılmamış bu mülk, yaklaşık 1.600 m²'lik iki parsel üzerinde 700 m²'lik yaşam alanına sahiptir. Beş katı, asansörü ve üç ayrı girişi ile bu villa, hem lüks bir konut hem de potansiyel bir turizm projesi olarak dikkat çekmektedir. Şehir yaşamının rahatlığı ile denize yakınlığı bir arada sunulmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga şehir merkezine yakın, ancak aynı zamanda denize yürüme mesafesinde bulunan bu villa, hem kentsel olanaklara erişim hem de kıyı yaşamının tadını çıkarma imkanı sunar. Çevresindeki olanaklar, plajlara ve ulaşım ağlarına kolay erişim, bu konumun pratik yaşam avantajlarını vurgular. Süpermarkete 73 metre, hastaneye 642 metre uzaklıkta olması günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Geniş aileler, birden fazla kuşağın bir arada yaşadığı haneler veya hem özel yaşam alanı hem de misafir ağırlama imkanı arayanlar için uygundur. Ayrıca, yatırım potansiyeli arayan ve mülkünü ticari bir işletmeye dönüştürmek isteyenler için de idealdir. Çok sayıda yatak odası ve banyosu, büyük yaşam alanları ve isteğe bağlı dairelere dönüştürülebilecek yapısı, çeşitli ihtiyaçlara cevap vermektedir.
Villa 2013 yılında tamamlanmış olup, yeni inşa edilmiş gibi korunmuştur. Yapısal olarak modern standartlara uygun olarak inşa edilmiş ve o zamandan beri neredeyse hiç kullanılmamıştır. Bu durum, uzun süreli bir bekleme süresi olmadan hemen taşınmaya veya projeyi hayata geçirmeye olanak tanır. Mevcut durumu, herhangi bir ek bekleme olmaksızın projeye başlama esnekliği sunmaktadır.
Bu proje, öncelikli olarak müstakil bir konut veya turizm projesi olarak tasarlanmıştır. Çevresindeki yoğun kentleşme ve yapılaşma nedeniyle, geniş yeşil alanlara veya kırsal bir ortama sahip değildir. Ayrıca, doğrudan ön cephesinde deniz manzarası sunan bir konumda olmasına rağmen, plaja olan mesafesi yürüme mesafesinde olsa da, denizin hemen yanında değildir. Yatırım amaçlı projeler için ek ruhsatlandırma ve izin süreçleri gerekebilir.
Bu villa, hem kişisel yaşam alanı hem de yatırım fırsatı arayanlar için uygun bir seçenektir. Örneğin, geniş bir aileye sahipseniz, 6 yatak odası ve 6 banyosu ile herkes için yeterli alan ve mahremiyet sağlayabilirsiniz. Villa, 5 katlı yapısı, asansörü ve bağımsız giriş imkanları sayesinde birden fazla ailenin veya kuşakların bir arada yaşayabileceği bir çözüm sunabilir. Ayrıca, bu mülk, potansiyel bir butik otel veya apart otel projesi geliştirmek isteyen yatırımcılar için de caziptir. Bir katın 6 bağımsız daireye dönüştürülebilme potansiyeli, bu tür bir ticari kullanıma olanak tanır. Konumu itibarıyla, hem şehir olanaklarına hem de turistik cazibe merkezlerine yakınlığı, hem yaşamak hem de kiralamak için idealdir. Plajlara yürüme mesafesinde olması, tatil amaçlı konaklamalar için de avantaj sağlamaktadır. Villa, yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiş ve lüks donatılara sahip olduğundan, konforlu bir yaşam tarzı arayanlar için de uygundur.
Bu villa, yüksek kaliteli malzemeler ve özenli bir işçilikle inşa edilmiştir. İç mekanlarda mermer zeminler, cilalı ahşap kapılar ve gömme dolaplar gibi lüks detaylar bulunmaktadır. Pencereler çift camlıdır ve ısıtma/soğutma için modern iklimlendirme sistemleri mevcuttur. Zemin katlarda geniş ve tam donanımlı bir mutfak, denize nazır teraslara açılan ferah bir salon ve çalışma odası bulunmaktadır. Yatak odası katında ise yüksek kaliteli malzemelerle donatılmış 3 yatak odası ve 3 banyo yer almaktadır. Villanın sunduğu wellness alanı, spor salonu, sauna, Türk hamamı ve kapalı havuz gibi ek olanaklar, yaşam kalitesini artırmaktadır. Ayrıca, 4 araçlık garajı ve asansörü, konfor ve pratikliği ön planda tutmaktadır. Genel olarak, inşaat kalitesi ve kullanılan malzemeler, villanın uzun ömürlü ve prestijli bir yaşam sunmasını sağlamaktadır.
Proje, 1.900.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, villanın genişliği (700 m² yaşam alanı), büyük arazisi (1.560 m²), 6 yatak odası ve 6 banyosu gibi özelliklerini yansıtmaktadır. Villa 2013 yılında tamamlanmış ve kullanılmamış durumda olduğundan, güncel piyasa koşullarına göre konumlandırılmıştır. Projenin çok katlı yapısı ve bağımsız dairelere dönüştürülebilme potansiyeli, farklı kullanım senaryolarına göre esnek bir değerleme imkanı sunmaktadır. Mevcut haliyle lüks bir konut olarak değerlendirilebileceği gibi, turizm amaçlı kullanımlarda da gelir potansiyeli bulunmaktadır. Bu fiyat, Málaga gibi büyük bir şehirde, plaja yakın ve geniş bir müstakil villa için rekabetçi bir seviyede yer almaktadır.
Bu villa, Málaga'nın hareketli şehir yaşamı ile Akdeniz kıyısının rahatlığını birleştiren bir konumda yer almaktadır. Kentin olanaklarına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda özel bir yaşam alanı sunar. Sabahları 73 metre ötedeki süpermarkete kısa bir yürüyüş yapabilir, 642 metre uzaklıktaki hastaneye kolayca ulaşabilirsiniz. Akşamları ise 1.3 km mesafedeki Playa de la Malagueta'da yürüyüş yapabilir veya 0.9 km uzaklıktaki Mirador de la Alcazaba'dan şehir manzarasını seyredebilirsiniz. Villa, 700 m²'lik geniş yaşam alanı ve 1.560 m²'lik arazisi ile hem aile yaşamı hem de misafir ağırlama için bolca alan sunar. Beş katı, asansörü ve bağımsız giriş imkanları, hem özel bir konut deneyimi hem de potansiyel ticari kullanımlar için esneklik sağlar. Özellikle 6 adet bağımsız daireye dönüştürülebilecek kat yapısı, bu mülkü hem büyük aileler hem de yatırımcılar için cazip kılmaktadır. Villa, 4 araçlık garajı ve özel havuzu ile konforlu bir yaşam sunarken, saunası ve Türk hamamı gibi ek olanakları da sağlıklı bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Málaga şehrinin canlı dokusu içinde yer alan bu villa, hem kentsel yaşamın tüm avantajlarını sunar hem de sakin bir yerleşim bölgesi olma özelliğini taşır. Yürüme mesafesindeki süpermarket (73 m), eczane (211 m) ve sağlık merkezi (642 m) günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Çevredeki 383 restoran, 158 kafe ve 75 banka gibi sosyal ve finansal olanaklar, yaşamı zenginleştirmektedir. Okul seçenekleri de oldukça fazladır; 147 ilkokul ve 101 ortaokul bölgede bulunmaktadır. Ulaşım açısından ise, 49 toplu taşıma hattı ve 80 durağın bulunması, şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Málaga'nın tarihi merkezine, üniversiteye ve havalimanına olan yakınlığı da stratejik bir konum avantajı sunmaktadır. Bu bölge, hem sakin bir mahalle atmosferi hem de büyük bir metropolün sunduğu tüm imkanlara erişim imkanı sunmaktadır.
Bu harita, villa projesinin Málaga şehir merkezindeki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Plajlara, havalimanına, golf sahalarına, hastaneye ve süpermarkete olan mesafeler, projenin sunduğu pratik yaşam avantajlarını vurgulamaktadır. Şehirdeki ulaşım ağlarına ve turistik cazibe merkezlerine yakınlığı, bu konumun sunduğu yaşam kalitesini daha iyi anlamanıza yardımcı olacaktır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, İspanya'nın güneyindeki Endülüs özerk topluluğunun önemli bir merkezi olan Málaga şehrinde yer almaktadır. Málaga, Endülüs'ün en büyük ikinci, ülkenin ise altıncı büyük şehridir. Konumu, Akdeniz kıyısında, Guadalhorce Nehri'nin sol kıyısında yer alır. Gibralfaro Tepesi ve Guadalmedina arasındaki alanda gelişen kentsel çekirdeği, tarihi ve kültürel zenginliği yansıtmaktadır. Málaga'nın 395 km²'lik geniş coğrafyası, çeşitli yaşam tarzlarına ve ihtiyaçlara cevap vermektedir. Marbella (48 km) ve Granada (89 km) gibi diğer önemli şehirler de yakın çevresinde bulunmaktadır, bu da bölgesel seyahatleri ve keşifleri kolaylaştırmaktadır.
Bu villa, mükemmel bir ulaşım ağına sahip stratejik bir konumda bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta sadece 1.3 km, Playa de San Andrés ise 1.8 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 8 km uzaklıkta olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Kent merkezindeki tren istasyonları (Atarazanas 0.1 km, Málaga Centro Alameda 0.2 km) sayesinde diğer şehirlere ulaşım da oldukça pratiktir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce ise 9.4 km mesafede yer almaktadır. Ayrıca, evden sadece 73 metre uzaklıktaki süpermarket ve 211 metredeki eczane gibi günlük ihtiyaçlara yönelik olanaklar yürüme mesafesindedir. Toplamda 49 toplu taşıma hattı ve 80 durağın bulunması, toplu taşımayla ulaşımı da son derece kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yılda ortalama 3.888 saat güneş ışığı alan ve yılın 5 ayı boyunca su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu, Akdeniz iklimine sahip bir bölgededir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C civarındadır, bu da yıl boyunca keyifli bir yaşam sunar. Villa, deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte yer almakta olup, sahile doğru %0.8'lik çok hafif bir eğime sahiptir. Bu durum, hem denize erişimi kolaylaştırır hem de bölgenin genel olarak düz ve erişilebilir olmasını sağlar. Çevredeki yeşil alanlar ve parklar, şehir yaşamının içinde doğayla iç içe olma imkanı sunmaktadır. Yılda ortalama 34 yerel tatil günü olması, bölge halkının yaşam tarzına da yansımaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Málaga, yedi adet Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır, bunlar arasında Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ve Misericordia bulunmaktadır. Villanın plajlara yakınlığı, Akdeniz'in tadını çıkarmak için idealdir; en yakındaki Playa de la Malagueta sadece 1.3 km, Playa de San Andrés ise 1.8 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca çeşitli spor ve eğlence olanakları mevcuttur. 586 spor tesisi arasında yer alan Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness ve Forus Trinidad gibi merkezler, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Golf meraklıları için ise Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi seçenekler bulunmaktadır. Marina'lar da denize erişim ve su sporları için imkanlar sunmaktadır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu villa, İspanya'nın güneyindeki Endülüs özerk topluluğunun önemli bir merkezi olan Málaga şehrinde yer almaktadır. Málaga, Endülüs'ün en büyük ikinci, ülkenin ise altıncı büyük şehridir. Konumu, Akdeniz kıyısında, Guadalhorce Nehri'nin sol kıyısında yer alır. Gibralfaro Tepesi ve Guadalmedina arasındaki alanda gelişen kentsel çekirdeği, tarihi ve kültürel zenginliği yansıtmaktadır. Málaga'nın 395 km²'lik geniş coğrafyası, çeşitli yaşam tarzlarına ve ihtiyaçlara cevap vermektedir. Marbella (48 km) ve Granada (89 km) gibi diğer önemli şehirler de yakın çevresinde bulunmaktadır, bu da bölgesel seyahatleri ve keşifleri kolaylaştırmaktadır.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL958918
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga'nın merkezinde yer alan bu villa, Costa del Sol'un diğer bölgelerindeki projelerden farklılaşmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens gibi projeler daha çok tatil odaklı ve daha küçük metrekarelerde sunulurken (vanaf 524.600 €), bu proje daha çok kalıcı yaşam veya kapsamlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Málaga'da yer alan Be Grand (vanaf 2.402.100 €) ve Livermore (vanaf 2.250.000 €) gibi projeler de benzer fiyat aralıklarında veya daha yüksek fiyatlarda bulunsa da, bu villa özellikle genişliği, durumu ve konumuyla öne çıkmaktadır. Örneğin, bu villa 700 m² yaşam alanına sahipken, Be Grand projesinde metrekare bilgisi genellikle daha küçüktür. Livermore projesi de benzer bir konsept sunsa da, bu villanın hemen kullanılabilir durumda olması ve benzersiz kat yapısı, onu farklı bir kategoriye yerleştirmektedir. Bu proje, büyük metrekareler, şehir merkezine yakınlık ve dönüşüm potansiyeli arayanlar için benzersiz bir seçenek sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
