Представляем отдельно стоящую виллу, расположенную в оживленном городе Малага, Андалусия. Этот объект, построенный в 2013 году, занимает два смежных участка общей площадью 1560 м², предлагая обширную жилую площадь 700 м². Благодаря своей конструкции и планировке, вилла обладает значительным потенциалом для различных целей, включая проживание или коммерческое использование. Расположение в городской черте обеспечивает удобный доступ к основным удобствам и транспортным узлам, что делает ее привлекательным вариантом для тех, кто ищет просторную недвижимость в динамичном прибрежном городе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в городском районе Малаги, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Окружение предлагает городской комфорт с легким доступом к магазинам, ресторанам и услугам. Близость к основным транспортным магистралям и аэропорту Малаги обеспечивает удобное сообщение с другими регионами и международными направлениями, что делает ее стратегически расположенной для тех, кто ценит как городской образ жизни, так и доступность.
Данный объект подходит для покупателей, ищущих значительное жилое пространство с гибкими возможностями использования. Шесть спален и шесть ванных комнат, в сочетании с обширной площадью, позволяют создать комфортные условия для больших семей или для приема гостей. Наличие лифта, нескольких входов и возможность разделения этажей на независимые апартаменты открывают перспективы для многофункционального использования, включая частное проживание или потенциальный туристический проект.
Строительство виллы было завершено в 2013 году, и с тех пор она практически не использовалась. Объект находится в отличном состоянии, готовый к немедленному заселению или дальнейшей адаптации. Индикативная дата сдачи указывает на завершение строительных работ в 2013 году. Отсутствие необходимости в капитальном ремонте или недавних строительных работах означает, что покупатели могут сосредоточиться на персонализации и использовании существующего пространства.
Данный объект не предлагает уединения, характерного для загородных вилл, так как расположен в городской черте с высокой плотностью застройки и оживленным окружением. Отсутствуют обширные частные сады, типичные для сельских поместий. Несмотря на близость к пляжу, прямой вид на море может быть ограничен из-за городской застройки. Инфраструктура вокруг объекта ориентирована на пешеходное и велосипедное передвижение, что может потребовать привыкания для тех, кто предпочитает автомобиль для всех поездок.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, которым требуется обширное жилое пространство и гибкость в использовании. С шестью спальнями и шестью ванными комнатами она может вместить большую семью или служить местом для постоянного приема гостей. Потенциал для преобразования, например, одного из этажей в шесть отдельных апартаментов, делает ее привлекательной для инвесторов, рассматривающих проекты в сфере туризма или долгосрочной аренды. Наличие лифта и нескольких входов облегчает доступ для людей с ограниченной подвижностью или для разделения жилых зон. Для тех, кто ценит близость к городской инфраструктуре, но также ищет пространство для отдыха, эта вилла предлагает оптимальное решение. Люди, ищущие проект с возможностью реализации собственных идей по дизайну и функциональности, также найдут здесь широкие возможности.
Вилла отличается высоким качеством отделки, соответствующим году постройки (2013). В конструкции использованы мраморные полы, что придает интерьеру элегантность и долговечность. Окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию, способствуя комфортному проживанию. Двери с лакированным покрытием и встроенные шкафы добавляют функциональности и эстетической привлекательности. Система кондиционирования воздуха, включая режим горячего воздуха, обеспечивает климатический комфорт в течение всего года. Наличие лифта повышает удобство передвижения по пяти этажам здания. Эти характеристики указывают на внимание к деталям и использование качественных материалов, что является важным фактором для покупателей, ищущих недвижимость высокого класса.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 1 900 000 евро. Эта цена отражает значительную жилую площадь, большой участок и расположение в столице провинции Малага. Учитывая, что объект был построен в 2013 году и практически не использовался, он представляет собой предложение с высокой добавленной стоимостью, учитывая его состояние и потенциал. В настоящее время объект готов к заселению. Вариативность предложения отсутствует, так как речь идет об одной отдельно стоящей вилле. Ценообразование учитывает уникальные характеристики объекта, такие как большая площадь, наличие лифта и возможности для трансформации, а также его местоположение в востребованном городском районе.
Эта вилла расположена в районе Пуэрто-де-ла-Торре в Малаге, который характеризуется как хорошо развитый жилой район с большим потенциалом. Несмотря на городское окружение, он предлагает относительно спокойную атмосферу, сочетая удобство городской жизни с близостью к природе и пляжу. Повседневная жизнь здесь предполагает легкий доступ к широкому спектру услуг: от продуктовых магазинов и аптек до ресторанов и медицинских учреждений, большинство из которых находятся в пределах пешей досягаемости. Благодаря развитой системе общественного транспорта, перемещение по городу также не представляет труда. Район популярен среди местных жителей и предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий доступ к городской инфраструктуре с возможностями для отдыха и релаксации.
Расположение виллы в Пуэрто-де-ла-Торре, Малага, обеспечивает сочетание городской доступности и относительного спокойствия. В непосредственной близости (в пределах 73 метров) находится супермаркет, а аптека расположена всего в 211 метрах, что облегчает повседневные покупки и доступ к медикаментам. Большое количество ресторанов (383 в радиусе 2 км) и кафе (158) позволяет выбирать заведения на любой вкус. Близость к центру города Малага (0.1 км до ближайшей станции Atarazanas) и наличие 49 маршрутов общественного транспорта с 80 остановками в радиусе 2 км, делают перемещение по городу очень удобным. Также в пределах 2 км находятся 31 стоматологический кабинет и 75 банковских отделений, что подчеркивает развитость инфраструктуры района.
Данная вилла расположена в урбанизированном районе Малаги, столицы одноименной провинции. Близость к морю, аэропорту и центру города делает это место стратегически выгодным. Обширная площадь объекта и его близость к основным транспортным артериям подчеркивают его потенциал как для частного проживания, так и для коммерческого использования.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла находится в черте города Малага, который является столицей одноименной провинции и вторым по величине городом Андалусии. Это обеспечивает ей центральное положение в регионе Коста-дель-Соль. Расстояние до других крупных городов: Марбельи, 48 км, Гранады, 89 км. Такая локация позволяет легко добраться до известных туристических и культурных центров, при этом сохраняя преимущества проживания в крупном городе с развитой инфраструктурой. Малага сама по себе является значимым культурным и экономическим центром, предлагая множество достопримечательностей, музеев и деловых возможностей.
Эта вилла предлагает отличную транспортную доступность. Аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 7.9 км по прямой, что делает международные поездки удобными. До ближайших пляжей, таких как Playa de la Malagueta, всего 1.3 км. Для любителей гольфа, поля Club de Golf Málaga Parador находятся на расстоянии 8.2 км. В пределах 1 км доступны такие объекты, как муниципальный шахматный центр и оздоровительный центр. Наличие зарядной станции для электромобилей в 434 метрах свидетельствует о современной инфраструктуре. Близость к основным транспортным магистралям облегчает доступ к другим городам побережья и внутренним районам Андалусии.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага, расположенная на побережье Средиземного моря, отличается мягким климатом. Средняя годовая температура составляет 18.9°C, с колебаниями от 12°C до 27°C в зависимости от сезона. Исторически зафиксированное количество солнечных часов в году, 3 888, что обеспечивает много солнечных дней. Благодаря этому, плавательный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 14 метров, а уклон к ближайшему пляжу, всего 0.8%, что означает практически ровную местность. Эти климатические и географические особенности способствуют комфортному проживанию и активному отдыху на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение виллы в Малаге предоставляет легкий доступ к разнообразным пляжам и рекреационным возможностям. Ближайшие пляжи, такие как Playa de San Andrés (1.8 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км), отмечены голубым флагом, что гарантирует их высокое качество и чистоту. Всего в регионе насчитывается 7 пляжей с голубым флагом. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). В непосредственной близости расположены спортивные центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Forus Trinidad (0.8 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вилла находится в черте города Малага, который является столицей одноименной провинции и вторым по величине городом Андалусии. Это обеспечивает ей центральное положение в регионе Коста-дель-Соль. Расстояние до других крупных городов: Марбельи, 48 км, Гранады, 89 км. Такая локация позволяет легко добраться до известных туристических и культурных центров, при этом сохраняя преимущества проживания в крупном городе с развитой инфраструктурой. Малага сама по себе является значимым культурным и экономическим центром, предлагая множество достопримечательностей, музеев и деловых возможностей.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL958918
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями в Малаге и на Коста-дель-Соль, эта вилла выделяется своей большой площадью и потенциалом трансформации. Проекты, такие как Be Grand (от €2,402,100) и Livermore (от €2,250,000) в Малаге, предлагают аналогичный уровень роскоши, но данная вилла имеет уникальную особенность возможности разделения на несколько независимых жилых единиц, что может быть привлекательным для инвесторов. Acqua Gardens в Эстепоне (от €524,600) представляет собой более доступный вариант, но с существенно меньшей площадью и иным типом застройки (предположительно, апартаменты или таунхаусы). Расположение в городской черте Малаги обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре, что отличает ее от более уединенных проектов на побережье. Ценность объекта заключается в сочетании городского расположения, большой площади и гибкости использования, что делает его конкурентоспособным на рынке недвижимости региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
