Šis projektas, esantis Malagos istoriniame centre, siūlo 61 m² ploto butą su viena miegamojo ir dviem vonios kambariais. Pastatas, kuriame įrengti tik šeši butai, išsiskiria autentiška architektūra su dideliais langais į kiemelį ir prancūziškais balkonais, užtikrinančiais natūralią šviesą ištisus metus. Kiemelio fontanas, menantis XIV a. šaltinius, suteikia ypatingą atmosferą. Tai galimybė įsigyti būstą ramioje, bet strategiškai patogioje vietoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projekto vieta istoriniame Malagos centre suteikia tiesioginį priėjimą prie miesto kultūrinio ir socialinio gyvenimo. Tik keliasdešimt metrų iki pagrindinių arterijų, tokių kaip Calle Larios, ir trumpas atstumas iki uosto bei paplūdimio. Tai užtikrina gyventojams patogų susisiekimą su pagrindinėmis miesto dalimis ir lankytinomis vietomis.
Šis būstas skirtas tiems, kurie vertina miesto gyvenimo privalumus ir nori būti arčiau istorinio centro pulsavimo. Vienos miegamojo erdvė tinka tiek vienišiems asmenims, tiek poroms. Dvi vonios kambariai padidina komfortą kasdieniame gyvenime. Vieta siūlo lengvą priėjimą prie daugybės paslaugų ir pramogų.
Projektas yra baigtas statyti, butai yra paruošti naujakuriams. Tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos ar rūpintis būsimais darbais. Gyventojai gali įsikelti iš karto po pirkimo procedūrų užbaigimo ir pradėti mėgautis savo naujuoju būstu.
Šis projektas nesiūlo erdvių su vaizdu į jūrą ar plačias terasas, būdingas kotedžams ar viloms. Dėl istorinės pastato struktūros gali būti ribotos galimybės atlikti didelius individualius interjero pakeitimus. Dauguma langų orientuoti į vidinį kiemelį, o tai reiškia, kad vaizdas yra urbanistinis, o ne gamtovaizdis.
Ref: VL309026
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas idealiai tinka profesionalams, dirbantiems Malagoje ir vertinantiems trumpą susisiekimą su darbu bei miesto teikiamomis paslaugomis. Jis taip pat tinka tiems, kurie ieško antrojo būsto ar investicinio objekto, norėdami gauti pajamų iš nuomos, ypač dėl patogios vietos ir miesto centro patrauklumo. Gyventojai, mėgstantys kultūrą, istoriją ir miesto gyvenimo ritmą, atras čia daug vertingo. Kadangi visas paslaugas galima pasiekti pėsčiomis ar trumpa kelione, jis tinka ir tiems, kurie nenori priklausyti nuo automobilio.
Būstas pasižymi aukštos kokybės apdaila, atspindinčia istorinio pastato renovacijos ir modernizavimo principus. Langai su dvigubais stiklais užtikrina gerą šilumos ir garso izoliaciją. Visame bute yra oro kondicionavimo sistema vėsinimui ir šildymui, užtikrinanti komfortą ištisus metus. Įrengtas nuotolinio ryšio telefono įvadas. Vonios kambarių apdailai panaudotos kokybiškos medžiagos, suteikiančios estetišką ir funkcionalią erdvę. Grindys ir sienų apdaila atitinka šiuolaikinius standartus, derinant ilgaamžiškumą ir dizainą.
Butas siūlomas už 370 000 eurų, turintis vieną miegamąjį ir du vonios kambarius. Papildomai prie nurodytos kainos turi būti pridėta 10% mokesčių, kurie nėra įskaičiuoti. Šiuo metu tai yra vienintelis siūlomas vieno miegamojo butas šiame konkrečiame pastate. Nors projektas yra naujai pastatytas, pardavimų tempas gali skirtis, todėl galimybė įsigyti priklauso nuo esamo pasiūlymo ir susidomėjimo.
Gyvenimas šiame projekte Malagos širdyje reiškia nuolatinį buvimą miesto sūkuryje. Rytai prasideda nuo trumpo pasivaikščiojimo iki artimiausios kavinės pusryčiams ar kavai. Dienos metu lengvai pasiekiamos parduotuvės, biurai, kultūrinės vietos. Artumas prie uosto ir transporto mazgų leidžia greitai judėti po miestą ir regioną. Vakarus galima praleisti tyrinėjant daugybę restoranų ir barų rajone arba mėgautis miesto atmosfera. Nors tai miesto centras, kiemelio dizainas su fontanu ir augmenija sukuria ramesnę aplinką viduje, atskirdamas nuo gatvės šurmulio.
Gyvenimas Malagos centre reiškia nuolatinį ryšį su miesto kultūra ir paslaugomis. Prekybos centrai, restoranai, kavinės, bankai ir kitos būtinosios paslaugos pasiekiamos per kelis šimtus metrų. Artimiausias prekybos centras nutolęs vos 293 m, o vaistinė – 171 m. Tai leidžia kasdienius reikalus tvarkyti pėsčiomis, taupant laiką ir išvengiant poreikio naudotis transportu. Dėl didelio restoranų (379) ir kavinių (155) skaičiaus rajone, visada galima rasti naujų vietų maistui ir poilsiui. Taip pat netoliese yra sveikatos priežiūros įstaigos (26), užtikrinančios greitą priėjimą prie medicininės pagalbos.
Šis žemėlapis vaizduoja Malagos miesto centrą, pabrėždamas projekto lokaciją tarp istorinių pastatų, arti uosto ir pagrindinių transporto arterijų. Jis iliustruoja lengvą priėjimą prie paplūdimių, parduotuvių, restoranų ir viešojo transporto, taip pat jo atstumą nuo oro uosto ir kitų svarbių regiono taškų.
Malaga yra svarbus Andalūzijos regiono, esančio Ispanijos pietuose, miestas. Šis projektas yra pačiame Malagos istoriniame centre, todėl gyventojai yra apsupti miesto infrastruktūros ir kultūrinio paveldo. Tai suteikia lengvą priėjimą prie kitų pakrantės miestų, tokių kaip Marbella ar Torremolinos, kuriais galima greitai pasiekti automobiliu ar viešuoju transportu. Miestas yra pagrindinis transporto mazgas, jungiantis su kitomis Ispanijos ir Europos dalimis.
Projekto vieta yra itin patogi susisiekimo atžvilgiu. Jis nutolęs vos 822 metrus nuo artimiausio Malaguetos paplūdimio, o kiti paplūdimiai ir uostas yra lengvai pasiekiami. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 8 km, todėl kelionės yra greitos ir patogios. Viešojo transporto sistema apima 43 linijas ir 78 stoteles, o artimiausios traukinių stotys – Málaga Centro Alameda ir Guadalmedina – yra vos už kelių šimtų metrų (0.2-0.3 km), jungiančios su kitais regionais. Golfo mėgėjams siūlomi trys golfo laukai, kurių artimiausias yra už 8.5 km.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.9°C, o saulės spindulių per metus – apie 3 888 valandas. Tai viena saulėčiausių Europos vietų. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, nes vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 8 metrai, o nuolydis link artimiausio Malaguetos paplūdimio yra vos 0.5%, kas reiškia visiškai plokščią reljefą ir lengvą priėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Malagos pakrantėje yra keletas „Blue Flag“ (Mėlynosios vėliavos) apdovanotų paplūdimių, tarp kurių – Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ir Misericordia. Artimiausias, Playa de San Andrés, yra už 1.7 km, o Playa de la Malagueta – vos už 822 metrų. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir rekreacijos galimybių: 586 sporto objektai, įskaitant savivaldybės šachmatų centrą (0.3 km), „Centro Wellness“ (0.6 km) ir „Forus Trinidad“ sporto centrą (0.7 km). Uostai, tokie kaip IGY Málaga Marina (1.1 km), suteikia galimybes buriavimui ir vandens sportui.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga yra svarbus Andalūzijos regiono, esančio Ispanijos pietuose, miestas. Šis projektas yra pačiame Malagos istoriniame centre, todėl gyventojai yra apsupti miesto infrastruktūros ir kultūrinio paveldo. Tai suteikia lengvą priėjimą prie kitų pakrantės miestų, tokių kaip Marbella ar Torremolinos, kuriais galima greitai pasiekti automobiliu ar viešuoju transportu. Miestas yra pagrindinis transporto mazgas, jungiantis su kitomis Ispanijos ir Europos dalimis.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Malagos centre esantys projektai, kaip šis, dažnai siūlo didesnį miesto šurmulį ir geresnę prieigą prie istorinių bei kultūrinių lankytinų vietų, lyginant su pakrantės rajonais, orientuotais į turizmą. Pavyzdžiui, Térmica Beach (nuo 479 000 €) ir Luxy Sancha (nuo 472 440 €) yra arčiau jūros, siūlydami tiesioginį vaizdą į vandenyną ir didesnius plotus, tačiau reikalauja trumpesnės kelionės iki centro paslaugų. Šis projektas, siūlomas nuo 325 000 € (pvz., Malaga Centrum), yra pasinėręs į miesto širdį, suteikdamas lengvą priėjimą prie visų miesto privalumų ir kultūrinio gyvenimo. Jis skirtas tiems, kurie ieško autentiškos miesto patirties, o ne tik paplūdimio artumo. Kainos skirtumas tarp šio projekto ir pakrantės objektų atspindi lokacijos prioritetus: miesto centras prieš tiesioginę jūros prieigą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
