Цей житловий комплекс розташований у самому серці історичного центру Малаги, що пропонує унікальне поєднання міського життя та близькості до узбережжя. Завдяки своїй центральній позиції, він надає доступ до культурних пам'яток, закладів харчування та транспортних вузлів. Будинок, що складається лише з шести квартир, розташований у будівлі з історичним характером, з великими вікнами, що виходять на внутрішній двір, та французькими балконами, що забезпечують природне освітлення протягом усього року. Його розташування в районі, відомому своїми історичними колодязями, додає особливого шарму.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в історичному центрі Малаги забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури. Близькість до порту та головних вулиць, таких як Калле Ларіос, робить його зручним для міських жителів. Відстань до найближчого пляжу, Playa de la Malagueta, становить приблизно 822 метри, що робить його доступним для прогулянок.
Цей проект орієнтований на тих, хто шукає динамічне міське життя з усіма зручностями під рукою. Відсутність потреби в автомобілі для щоденних потреб, близькість до магазинів, ресторанів та культурних об'єктів є ключовими перевагами. Ідеально підходить для осіб, які цінують міський комфорт та легкий доступ до узбережжя.
Незважаючи на історичний характер будівлі, це новий проект, що передбачає сучасні стандарти якості. Завершення будівництва заплановано на кінець четвертого кварталу 2025 року. Це означає, що покупці отримають нове житло з сучасними зручностями, інтегрованими в історичне середовище.
Проект пропонує міське життя, тому не варто очікувати тихої заміської атмосфери чи великих приватних прибудинкових територій. Відсутність приватних паркомісць безпосередньо в будинку може вимагати використання громадських парковок. Площа квартир, хоч і функціональна, є типовою для міського житла.
Ref: VL309026
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект є привабливим для індивідів або пар, які шукають компактне, але функціональне житло в жвавому міському середовищі. Він ідеально підходить для тих, хто планує часто користуватися міською інфраструктурою, такою як ресторани, магазини та культурні заклади, і цінує можливість дістатися до багатьох місць пішки або на велосипеді. Якщо ви прагнете до способу життя, де все необхідне знаходиться в межах досяжності, і ви віддаєте перевагу міській динаміці над тишею заміських районів, ця квартира може відповідати вашим потребам. Також це може бути привабливим варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість у центральному районі великого міста з потенціалом для оренди.
Житловий комплекс розташований у відреставрованій історичній будівлі, що передбачає поєднання автентичності та сучасної функціональності. Великі вікна та французькі балкони забезпечують достатнє природне освітлення, створюючи світлу атмосферу в квартирах. Хоча деталі оздоблення не надані, концепція, що поєднує історичний шарм (фонтан у внутрішньому дворі, нагадування про історичні колодязі) з сучасними потребами, вказує на увагу до деталей. Очікується, що використовувані матеріали відповідатимуть сучасним стандартам будівництва, забезпечуючи комфорт та довговічність. Системи кондиціонування повітря та подвійне скління (згідно з характеристиками) сприяють енергоефективності та комфорту проживання протягом усього року.
Пропозиція представлена квартирою з однією спальнею та двома ванними кімнатами, загальною площею 61 м², за ціною від 370 000 євро. Ціна вказує на розташування в преміальному центральному районі Малаги. Потрібно враховувати, що до зазначеної ціни не включено 10% податків. Існує обмежена кількість житлових одиниць (лише шість квартир), що підкреслює ексклюзивність пропозиції. Вартість відображає розташування, якість будівництва та новозбудований статус.
Життя в цьому комплексі в історичному центрі Малаги означає занурення в динамічну міську атмосферу. Щоденні ритуали можуть включати ранкову каву в одному з численних кафе неподалік, відвідування місцевих ринків для свіжих продуктів або прогулянку до порту. Близькість до магазинів, аптек та медичних закладів (лише 277 м до лікарні) забезпечує високий рівень зручності. Прогулянка до пляжу Малагета займає менше 15 хвилин, що дозволяє легко поєднувати міське життя з відпочинком на морі. Вечорами можна насолоджуватися різноманіттям ресторанів та культурних подій, які пропонує центр міста. Це місце для тих, хто цінує активний спосіб життя та зручність міського розташування.
Центральне розташування в Малазі забезпечує безпрецедентний доступ до міського життя. У радіусі 2 км розташовано 379 ресторанів, 126 аптек, 71 банк та 155 кафе, що свідчить про розвинену інфраструктуру. Це означає, що більшість щоденних потреб можуть бути задоволені пішки. Наявність 43 ліній громадського транспорту та 78 зупинок забезпечує легке пересування містом та за його межами. Близькість до таких закладів, як Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км), Centro Wellness (0.6 км) та Forus Trinidad (0.7 км), сприяє активному способу життя. Відстань до лікарні (277 м) та численні медичні центри (26 у радіусі 2 км) надають відчуття безпеки.
Ця карта ілюструє центральне розташування проекту в місті Малага, підкреслюючи його близькість до історичних пам'яток, портів, пляжів та основних транспортних вузлів, таких як аеропорт та залізничні станції. Вона демонструє інтегрованість проекту в міську тканину.
Проект розташований у головному місті провінції Малага, одному з найбільших міст Андалусії. Це позиціонує його як міський центр із чудовою транспортною доступністю до інших міст Коста-дель-Соль та решти Іберійського півострова. Відстань до аеропорту Малага (8.4 км) забезпечує міжнародну зв'язність. Центральне розташування означає, що це не типовий прибережний курорт, а скоріше житло в серці активного міського життя, з легким доступом до пляжів та інших прибережних міст.
Зручність розташування підкреслюється близькістю до ключових транспортних вузлів та об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться лише за 8.4 км, що забезпечує швидкий доступ для подорожей. Центральні залізничні станції, такі як Málaga Centro Alameda, розташовані на відстані 0.2 км, що полегшує подорожі регіоном. Найближчий пляж, Playa de la Malagueta, знаходиться в межах 822 метрів, а інші пляжі, такі як Playa de San Andrés (2.1 км) та Playa de los Baños del Carmen (3.3 км), також легкодоступні. Для любителів гольфу, Club de Golf Málaga Parador розташований за 8.5 км. Наявність зарядної станції для електромобілів на відстані 507 м свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага може похвалитися середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 18.9°C та значною кількістю сонячних днів (історично 3,888 годин сонця на рік). Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року, а сезон для купання триває близько 5 місяців, коли температура води досягає щонайменше 20°C. Висота над рівнем моря становить 8 метрів, а пологий нахил до пляжу (0.5%) робить його легкодоступним. Ці кліматичні умови сприяють активному способу життя на свіжому повітрі та насолоді узбережжям.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування в міському центрі Малаги надає легкий доступ до різноманітних пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de la Malagueta, розташований за 822 метри, а всього в регіоні є 7 пляжів з блакитним прапором, включаючи El Dedo, El Palo та Misericordia. Для любителів гольфу доступні три поля: Club de Golf Málaga Parador (8.5 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км) та Golf Benalmadena Pitch& Putt (17 км). Загальна кількість спортивних об'єктів у радіусі 2 км перевищує 586, включаючи центри для шахів, фітнесу та водних видів спорту, що забезпечує широкий спектр можливостей для дозвілля.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект розташований у головному місті провінції Малага, одному з найбільших міст Андалусії. Це позиціонує його як міський центр із чудовою транспортною доступністю до інших міст Коста-дель-Соль та решти Іберійського півострова. Відстань до аеропорту Малага (8.4 км) забезпечує міжнародну зв'язність. Центральне розташування означає, що це не типовий прибережний курорт, а скоріше житло в серці активного міського життя, з легким доступом до пляжів та інших прибережних міст.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими пропозиціями в Малазі, цей проект виділяється своїм розташуванням у самому історичному центрі, що забезпечує унікальну міську атмосферу та близькість до всіх міських зручностей. Наприклад, проект 'Malaga Centrum' (від 325 000 євро) також розташований у центрі, але може не мати такого ж історичного характеру будівлі. 'Térmica Beach' (від 479 000 євро) та 'Luxy Sancha' (від 472 440 євро) пропонують житло ближче до узбережжя, але, ймовірно, з меншою концентрацією історичних об'єктів та культурних пам'яток безпосередньо поруч. Цей проект пропонує менший розмір квартири (1 спальня) порівняно з потенційними більшими варіантами в інших комплексах, що відображається в початковій ціні. Його головна перевага – це інтеграція в серце міського життя з легким доступом до пляжу, що є рідкісною комбінацією для центральних районів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
