Bu proje, Endülüs'ün canlı başkenti Málaga'nın kalbinde yer almaktadır. Şehrin tarihi dokusuyla modern yaşamın iç içe geçtiği bu bölgede, deniz kenarına yürüme mesafesinde bir yaşam sunulmaktadır. Kentsel olanaklara kolay erişim sağlayan konumu, hem yerleşik yaşam hem de tatil amaçlı kullanımlar için uygun bir zemin hazırlamaktadır. Proje, şehrin sunduğu kültürel ve sosyal olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga şehir merkezinde, stratejik bir konumda yer almaktadır. Sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, denize erişimi kolaylaştırmaktadır. Çevresindeki mağazalar, restoranlar ve okullar gibi kentsel altyapı, günlük yaşamın gerektirdiği tüm ihtiyaçları karşılamaktadır. Bu konum, şehir hayatının dinamizmini ve deniz kenarı yaşamının huzurunu bir arada sunar.
Bu proje, şehir merkezinde yaşarken aynı zamanda denize yakın olmayı tercih edenler için tasarlanmıştır. Günlük yaşamda ulaşım için araca bağımlı kalmadan, birçok ihtiyaca yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilmesi, pratik bir yaşam tarzı sunar. Hem sosyal olanaklara yakınlık hem de dinlenme alanlarına kolay erişim, çeşitli yaşam tarzlarına hitap etmektedir.
Proje, mevcut bir yapıda restore edilerek hayata geçirilmiş bir konut projesidir. Az sayıda daireden oluşan bu proje, şehrin tarihi dokusu içerisinde yer almaktadır. İnşaat durumu tamamlanmış olup, anahtar teslimine hazırdır. Bu durum, yeni sahiplerin projeyi hızla kullanmaya başlayabilmeleri anlamına gelir.
Proje, denize sıfır bir konumda değildir, ancak sahile yürüme mesafesindedir. Sadece 1 yatak odası ve 2 banyosu bulunan bu daire, geniş aileler veya birden fazla yatak odası ihtiyacı olanlar için uygun olmayabilir. Proje, şehir merkezinde yer aldığı için çevresindeki kentsel hareketlilikten etkilenebilir.
Ref: VL309026
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Málaga'nın tarihi merkezinde, şehir yaşamının enerjisini ve deniz kenarı yaşamının keyfini bir arada arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Alışveriş caddelerine, restoranlara, kültürel etkinliklere ve sahile kolayca ulaşmak isteyenler için idealdir. Ulaşım araçlarına yakınlığı ve merkezi konumu, araç sahibi olma zorunluluğunu azaltır, bu da özellikle toplu taşıma veya yürüyüşü tercih edenler için caziptir. Ayrıca, tarihi bir binada modern yaşam olanaklarına sahip bir konut arayanlar için de uygun bir seçenektir. Tamamlanmış bir proje olması, hızlı bir taşınma veya yatırım fırsatı sunar.
Proje, tarihi bir binanın karakterini koruyarak modernize edilmiş bir yapıya sahiptir. Dairelerde genellikle geniş pencereler ve Fransız balkonlar bulunmaktadır, bu da iç mekanlara bol miktarda doğal ışık girmesini sağlar. Çift camlı pencereler, ses yalıtımına ve enerji verimliliğine katkıda bulunur. Bazı dairelerde ebeveyn banyosu (en-suite bathroom) gibi ek konfor unsurları bulunabilir. Bina içinde asansör olması, katlara erişimi kolaylaştırır. Elektrik, su gibi temel hizmetlerin yanı sıra telefon bağlantısı da mevcuttur. Projenin 'gerektiğinde' durumu, inşaatın tamamlandığını ve standartların güncel yönetmeliklere uygun olduğunu ima eder.
Bu projedeki 1 yatak odalı daireler, 61 m² yaşam alanıyla birlikte 370.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Proje, sınırlı sayıda daireden oluştuğu için, bu fiyatlandırma mevcut stokla sınırlıdır. Belirtilen fiyatlara %10'luk vergiler dahil değildir. Bu, satın alma işlemleri sırasında ek maliyetlerin olabileceği anlamına gelir. Projenin tamamlanmış olması, yatırımcılar ve son kullanıcılar için alım sürecini hızlandırmaktadır.
Málaga'nın tarihi merkezinde yer alan bu proje, geleneksel şehir yaşamının modern olanaklarla buluştuğu bir noktadadır. Proje, sadece birkaç adım ötedeki Hamam gibi tarihi mekanlara ve çevresindeki kahvaltı/brunch mekanlarına yakınlığı ile öne çıkar. Calle Larios gibi ana alışveriş caddelerine de birkaç dakika uzaklıktadır. Bina, avluya bakan büyük pencereler ve Fransız balkonlar sayesinde yıl boyunca bol doğal ışık alır. Avludaki çeşme, binanın adını aldığı 'Pozos Dulces' (Tatlı kuyular) ismine gönderme yapar; bu kuyular 15. yüzyılda bölgedeki Katolik manastırlarına tatlı su sağlamıştır. Bu atmosfer, sakin bir avlu ortamında dinlenme imkanı sunarken, şehrin sunduğu tüm olanaklara da kolay erişim sağlar.
Málaga şehir merkezinde yaşamak, canlı bir kentsel yaşam tarzını benimsemek anlamına gelir. Proje, süpermarketlere (293 m), eczanelere (171 m) ve sağlık merkezlerine (277 m) yürüme mesafesinde yer almaktadır. 379 restoran, 155 kafe ve 71 banka gibi çok sayıda sosyal ve finansal hizmet birimine yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştırır. Şehrin 147 ilkokul ve 101 ortaokul ile geniş eğitim ağı, aileler için önemli bir avantajdır. 600.000'e yaklaşan nüfusuyla Málaga, sosyal olanakların çeşitliliğini ve yoğunluğunu garanti eder. Kentsel çevredeki 586 spor tesisi, aktif bir yaşam tarzı sürdürmek isteyenler için çeşitli seçenekler sunar. Yıl boyunca düzenlenen 34 yerel tatil ve etkinlik, kültürel yaşama zenginlik katar.
Bu harita, Málaga şehir merkezinde yer alan projenin konumunu göstermektedir. Yakındaki plajlar, havalimanı, golf sahaları ve şehir içi ulaşım ağları gibi önemli noktalarla olan mesafeleri görselleştirmektedir. Harita, projenin kentsel bir çevrede, ancak deniz ve ana ulaşım arterlerine yakınlığını vurgulamaktadır.
Proje, Costa del Sol'un incisi Málaga'nın tam kalbinde yer almaktadır. Tarihi merkezi, modern altyapısı ve canlı atmosferi ile Málaga, Endülüs'ün ikinci büyük şehridir. Yaklaşık 600.000'e varan nüfusuyla, bölgesel bir merkez konumundadır. Bu merkezi konum, hem diğer Costa del Sol şehirlerine (örneğin, Marbella 50 km, Torremolinos 12 km) hem de Endülüs'ün iç kesimlerindeki tarihi şehirlere (örneğin, Granada 130 km, Sevilla 215 km) kolay ulaşım imkanı sunar. Málaga'nın bu stratejik konumu, bölgesel seyahatler ve keşifler için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Proje, Málaga'nın merkezinde, ulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta sadece 822 metre uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) sadece 8.4 km mesafede olması, ulusal ve uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Şehir merkezindeki 3 tren istasyonu (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas) ve 43 otobüs hattı, toplu taşıma kullanımını yaygınlaştırır. 78 adet toplu taşıma durağının varlığı, şehrin her noktasına erişimi mümkün kılar. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador 8.5 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ise 11 km mesafededir. Şehir içinde elektrikli araç şarj istasyonlarına (507 m) yakınlık, modern ulaşım çözümlerini destekler.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer alır, ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C civarındadır. Yıl boyunca 3,888 saat güneş ışığı alan bölgede, ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir. Bu ılıman iklim, yıllık ortalama 5 aylık (su sıcaklığının 20°C ve üzeri olduğu dönem) bir yüzme sezonu sunar. Projenin deniz seviyesinden 8 metre yükseklikte ve sahile %0.5'lik çok hafif bir eğimle yerleşmiş olması, düz bir arazi yapısı sunar. Bu coğrafi özellikler, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Málaga sahili boyunca, 'Misericordia' ve 'Malagueta' gibi Mavi Bayrak ödüllü 7 plaj bulunmaktadır. Projeye en yakın plaj olan Playa de la Malagueta sadece 822 metre uzaklıktadır. Bölgedeki 586 spor tesisi arasında çeşitli spor merkezleri ve sahalar yer alır. Golf meraklıları için, çeşitli golf sahaları (Club de Golf Málaga Parador 8.5 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km) mevcuttur. Ayrıca, IGY Málaga Marina (1.1 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar. Mirador de la Alcazaba (1.1 km) gibi seyir terasları, şehrin ve denizin panoramik manzaralarını sunar.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proje, Costa del Sol'un incisi Málaga'nın tam kalbinde yer almaktadır. Tarihi merkezi, modern altyapısı ve canlı atmosferi ile Málaga, Endülüs'ün ikinci büyük şehridir. Yaklaşık 600.000'e varan nüfusuyla, bölgesel bir merkez konumundadır. Bu merkezi konum, hem diğer Costa del Sol şehirlerine (örneğin, Marbella 50 km, Torremolinos 12 km) hem de Endülüs'ün iç kesimlerindeki tarihi şehirlere (örneğin, Granada 130 km, Sevilla 215 km) kolay ulaşım imkanı sunar. Málaga'nın bu stratejik konumu, bölgesel seyahatler ve keşifler için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Düz
Málaga şehir merkezindeki bu proje, bölgedeki diğer konut seçenekleriyle karşılaştırıldığında kendine özgü bir konuma sahiptir. Örneğin, sahil şeridinde yer alan Térmica Beach (Málaga, €479.000'dan başlayan fiyatlarla) veya Luxy Sancha (Málaga, €472.440'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha geniş yaşam alanları ve doğrudan deniz manzarası sunar, ancak daha yüksek fiyat etiketlerine sahiptir. Malaga Centrum (Málaga, €325.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha uygun fiyatlı olabilir ancak konum ve bina özellikleri açısından farklılık gösterebilir. Bu proje, tarihi dokuyu modern yaşamla birleştiren, şehir merkezinde ve sahile yakın bir konum arayanlar için benzersiz bir denge sunmaktadır. Özellikle az sayıda dairenin bulunduğu tarihi binalarda yaşamayı tercih edenler için cazip bir alternatiftir. Fiyatlandırması, projenin sunduğu merkezi konum ve tarihi bağlam göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
