يقع هذا المشروع في قلب مدينة ملقا النابض بالحياة، وهي وجهة رئيسية على كوستا ديل سول. يقدم هذا التطوير الحديث شققًا مصممة بعناية، تقع على مسافة قريبة من الشواطئ والمرافق الحضرية. مع التركيز على الراحة والأسلوب المعاصر، يجسد المشروع مزيجًا من الحياة الحضرية والجاذبية الساحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي في بيئة ديناميكية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع حضري متميز، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمعالم الثقافية. يسهل الموقع الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمؤسسات الصحية، مما يعزز الراحة للسكان. يوفر القرب من شبكات النقل الرئيسية سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي في موقع حضري. يوفر التصميم الداخلي الحديث، جنبًا إلى جنب مع المرافق مثل تكييف الهواء وغرفة تخزين، تجربة معيشة مريحة. يضمن القرب من وسائل الراحة والمواصلات نمط حياة سلسًا، مما يجعله مناسبًا لمن يقدرون سهولة الوصول والوظائف.
تم الانتهاء من هذا المشروع، مما يعني أن العقارات جاهزة للانتقال. تم الانتهاء من البناء، مما يوفر للمشترين فرصة للانتقال فورًا إلى منزلهم الجديد. يمثل هذا الوضع الجاهز للانتقال ميزة كبيرة لأولئك الذين لديهم جداول زمنية محددة أو يفضلون تجنب فترة انتظار البناء.
هذه الشقق لا تقدم مناظر بانورامية للبحر أو الجبال، حيث أنها تقع في منطقة حضرية كثيفة. كما أنها لا تحتوي على حدائق خاصة أو مساحات خارجية واسعة، بما يتناسب مع طبيعة المبنى السكني. قد لا يكون الموقع مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن عزلة وهدوء تامين بعيدًا عن صخب المدينة.
Ref: VL309026
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يسعون إلى نمط حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى البحر. إنها مثالية للمهنيين الذين يعملون في ملقا أو المناطق المحيطة بها، نظرًا لقربها من وسائل النقل والمرافق. يمكن أن تكون هذه الشقة خيارًا رائعًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب مرتفع على الإيجارات، خاصةً مع قربها من الشاطئ والمركز التاريخي. كما أنها تلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل ثانٍ في إسبانيا، ويوفر لهم قاعدة مريحة لاستكشاف كوستا ديل سول. إذا كنت تبحث عن مكان يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية الحيوية، وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة، والقرب من الشاطئ، فإن هذه الشقة تلبي هذه المتطلبات. إنها ليست مجرد مكان للعيش، بل هي بوابة لأسلوب حياة نابض بالحياة ومتصل بالمدينة.
تم الانتهاء من هذه الشقق، مما يعني أنها جاهزة للسكن مع تشطيبات حديثة. تشمل الميزات المذكورة تكييف الهواء والنوافذ المزدوجة، مما يساهم في الراحة وكفاءة الطاقة. قد تشمل التشطيبات الداخلية مواد مثل الأرضيات المصقولة، وتركيبات الحمام العصرية، وأسطح المطبخ المصممة جيدًا، والتي تهدف إلى توفير بيئة معيشية جذابة وعملية. يضمن وجود مصعد سهولة الوصول إلى الطوابق العليا. تم تصميم الشقق لتقديم مستوى عالٍ من التشطيبات، مع الاهتمام بالتفاصيل لضمان تجربة معيشية ممتعة. تعكس التشطيبات الحديثة والمرافق العملية هدف توفير مساحة معيشة مريحة وعالية الجودة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة وحمامين من 370,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في قلب ملقا، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. نظرًا لطبيعة المبنى السكني، قد تختلف الأسعار بناءً على الطابق والموقع المحدد داخل المبنى. يتم تقديم الشقق في حالة جاهزة للانتقال، مما يوفر فرصة فورية لامتلاك عقار في هذه المنطقة المرغوبة. من المهم ملاحظة أن ضرائب الملكية، والتي تقدر بحوالي 10%، غير مدرجة في السعر المعلن، ويجب أخذها في الاعتبار عند حساب التكلفة الإجمالية للشراء. يشير توافر الشقق، مع وجود عدد محدود منها، إلى فرصة استثمارية أو سكنية جذابة للمشترين المحتملين.
يقع هذا المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، حيث يلتقي سحر المدينة التاريخي بالحياة الساحلية الحديثة. يتيح لك العيش هنا الاستمتاع بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، من المطاعم والمقاهي إلى المحلات التجارية والمرافق الصحية، وكلها على مسافة قريبة. تضفي الأجواء الحضرية طابعًا ديناميكيًا على الحياة اليومية، مع وجود العديد من الأنشطة والمعالم الثقافية لاستكشافها. يضمن القرب من الشاطئ، مثل بلايا دي لا مالاغويتا، سهولة الوصول إلى الاسترخاء بجوار البحر. يمثل هذا الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف كل ما تقدمه ملقا، من شوارعها التاريخية إلى مرافقها الترفيهية الحديثة. يوفر الجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من البحر نمط حياة متوازن ومريح، مناسب لأولئك الذين يقدرون مزيجًا من الراحة والترفيه.
يقع المشروع في قلب ملقا، وهي مدينة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا فريدًا من التاريخ والثقافة والحداثة. يتيح لك العيش هنا الاستمتاع بأسلوب حياة حضري غني، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية. يقع المشروع على مسافة قريبة من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية، مما يضمن تلبية احتياجاتك اليومية بسهولة. تشمل وسائل الترفيه القريبة مراكز رياضية ومناطق جذب ثقافية. يعزز القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي لا مالاغويتا، جاذبية الموقع، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. توفر شبكة النقل العام الواسعة، بما في ذلك 43 خطًا و78 محطة، سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها. كما أن القرب من محطات القطار الرئيسية، مثل ملقا سنترو ألاميدا، يسهل السفر إلى وجهات أخرى.
يقع هذا المشروع في موقع استراتيجي ضمن النسيج الحضري لمدينة ملقا. توضح الخريطة القرب من الشاطئ، والمرافق الحضرية الرئيسية، وشبكات النقل. يشير التركيز على المناطق الحضرية والمرافق المحيطة إلى نمط حياة متصل ومريح، مع سهولة الوصول إلى كل ما تقدمه المدينة.
يقع المشروع في مدينة ملقا، وهي عاصمة مقاطعة ملقا ومركز حيوي على كوستا ديل سول. تعد ملقا ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا، مما يوفر بيئة حضرية ديناميكية. تقع المدينة على الساحل الجنوبي لشبه الجزيرة الأيبيرية، وتستفيد من موقعها المتوسطي. يقع المشروع على مقربة من مناطق جذب رئيسية مثل تل جيبارالفارو والمركز التاريخي، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى التاريخ الغني والثقافة النابضة بالحياة. يساهم الموقع في منطقة الأندلس في توفير تجربة إسبانية جنوبية أصيلة، مع مناخها المشمس ووسائل الراحة الوفيرة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه. يقع على بعد 8.4 كم فقط من مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. يقع المشروع على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث تبعد بلايا دي لا مالاغويتا حوالي 822 مترًا، وبلايا دي سان أندريس حوالي 2.1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.5 كم، ونادي غوادالخورسي للجولف على بعد 9.3 كم. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على مسافات قصيرة جدًا سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة اليومية. كما أن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 43 خطًا و78 محطة، تضمن التنقل السلس داخل وخارج المدينة.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا المشروع بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. تستفيد المنطقة من 3,888 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يتيح موسم سباحة ممتد لأكثر من 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وهو مستوى منخفض ومسطح، مما يساهم في سهولة الوصول. يقع المشروع على منحدر لطيف للغاية بنسبة 0.5% باتجاه الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إليها. هذا المناخ المعتدل والشمس الوفيرة يجعلان المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ المعتمدة بشهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا مالاغويتا، والتي تقع على بعد 822 مترًا فقط. كما تتوفر شواطئ أخرى مثل بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لوس بانيوس ديل كارمن على مسافات يسهل الوصول إليها. توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، مع أكثر من 586 منشأة رياضية متاحة. تشمل هذه المرافق مراكز رياضية حديثة مثل Centro Municipal de Ajedrez و Forus Trinidad. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مشهورة مثل Club de Golf Málaga Parador و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توفر المارينا القريبة، مثل IGY Málaga Marina، فرصًا لعشاق الرياضات المائية واليخوت.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مدينة ملقا، وهي عاصمة مقاطعة ملقا ومركز حيوي على كوستا ديل سول. تعد ملقا ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا، مما يوفر بيئة حضرية ديناميكية. تقع المدينة على الساحل الجنوبي لشبه الجزيرة الأيبيرية، وتستفيد من موقعها المتوسطي. يقع المشروع على مقربة من مناطق جذب رئيسية مثل تل جيبارالفارو والمركز التاريخي، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى التاريخ الغني والثقافة النابضة بالحياة. يساهم الموقع في منطقة الأندلس في توفير تجربة إسبانية جنوبية أصيلة، مع مناخها المشمس ووسائل الراحة الوفيرة.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
يقع هذا المشروع في قلب مدينة ملقا، ويقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الشاطئ. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، يتميز هذا العقار بقربه الشديد من المرافق الحضرية الرئيسية مثل المستشفيات ومحلات السوبر ماركت، بالإضافة إلى وجوده على مسافة قريبة من الشاطئ. في حين أن مشاريع مثل 'Térmica Beach' و 'Luxy Sancha' قد تقدم إطلالات مباشرة على البحر أو مساحات أكبر، فإن هذا المشروع يوفر مستوى عالٍ من الراحة اليومية والاتصال بالمدينة. يبلغ سعر البدء البالغ 370,000 يورو لشقة بغرفة نوم واحدة وحمامين، يجعله في فئة سعرية مماثلة لـ 'Malaga Centrum'، ولكنه قد يقدم تشطيبات أكثر حداثة أو تصميمًا مختلفًا. إن وضع 'جاهز للسكن' يعد ميزة كبيرة مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية، والقرب من الشاطئ، وبيئة جاهزة للسكن، فإن هذا المشروع يمثل خيارًا متميزًا ضمن سوق عقارات ملقا. تمثل المنطقة المحيطة بها مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة، وهو ما يميزها عن المناطق الأكثر هدوءًا أو سكنية في مناطق أخرى من كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
