Tento stylový byt v blízkosti centra Malagy (Málaga Centro), pouhých 8 minut chůze od centra města, nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, moderního designu a praktičnosti. Byt má 1 ložnici, 1 koupelnu a otevřený kuchyňský a obývací/jídelní prostor. Dům je plně zařízen a vybaven nejmodernějšími spotřebiči a designovými prvky. Byt je vybaven potrubní klimatizací s tepelným čerpadlem ve všech místnostech a systémem teplé vody využívajícím aerotermální technologii, což zajišťuje celoroční pohodlí a vysokou energetickou účinnost. Navíc je v budově komora a možnost zakoupení parkovacího stání v sousední budově za 30 000 EUR. Byt se nachází v blízkosti obchodů, restaurací a veřejné dopravy, s pěšími zónami do 15 minut chůze, což kombinuje městský život s snadným přístupem k venkovním aktivitám. Ačkoli momentálně nemá turistickou licenci, je možné ji získat, což z něj činí všestrannou volbu pro obyvatele i investory.
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) jsou tyto byty v centru Malagy (Málaga Centro) s počáteční cenou 325 000 EUR cenově konkurenceschopné. Acqua Gardens a Aby Upper se však nacházejí v Esteponě, oblasti známé svými přímořskými zástavbami a golfovými hřišti, které mohou nabízet jiný životní styl. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) v Benalmadeně má výrazně vyšší cenu, což naznačuje možné prémiovější vybavení nebo lepší polohu. Výhodou nemovitosti v centru Malagy (Málaga Centro) je její centrální poloha ve městě, blízkost veškeré občanské vybavenosti a letiště, zatímco nemovitosti v Esteponě mohou nabízet klidnější pobřežní zážitek. Navzdory podobné cenové hladině je poloha Aby Upper velmi blízko bytům, které analyzujeme, a může představovat přímější srovnání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v živé čtvrti Malaga Centro (Málaga Centro), což z něj činí ideální volbu pro městský život. Nachází se v zavedeném městském prostředí, obklopeném bohatou občanskou vybaveností a jen pár kroků od pláže, nabízí jedinečný zážitek z bydlení na pobřeží ve městě. Tato oblast je známá svou vynikající dostupností a širokou škálou služeb na dosah ruky.
Tento byt je navržen tak, aby vyhovoval potřebám moderních městských obyvatel. Otevřený obývací prostor a plně vybavená kuchyň jsou ideální pro zábavu nebo klidné stolování doma. Jedna ložnice poskytuje pohodlný soukromý prostor. Dům je vybaven účinnou potrubní klimatizací a systémem teplé vody na bázi aerotermální energie, což zajišťuje celoroční pohodlí. Komora v budově přidává na pohodlí a možnost zakoupení parkovacího stání je významným doplňkem pro ty, kteří chtějí mít auto v městském prostředí.
Ačkoli byt je již existující nemovitost, nabízí moderní vybavení a nejnovější technologie, jako je potrubní klimatizace a aerotermální teplá voda. Tato vybavení podtrhují důraz na energetickou účinnost a komfort bydlení. Nemovitost je ve výborném stavu, což znamená, že je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoli větších renovací nebo modernizací.
Poloha v centru města, ačkoli je výhodná, může být spojena s pouličním hlukem. Navíc byt v současnosti nemá turistickou licenci, ačkoli její získání je možné, bude vyžadovat další postupy a potenciální náklady. Parkovací místo je třeba zakoupit samostatně, což může být omezujícím faktorem v závislosti na individuálních potřebách a rozpočtu.
Tento byt v centru Malagy (Málaga Centro) může být vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající pulzující městský životní styl. Je ideální pro ty, kteří oceňují pohodlí, protože většina nezbytností, včetně supermarketů, lékáren a lékařských zařízení, je v docházkové vzdálenosti. Početné restaurace a kavárny budou atraktivní pro ty, kteří si užívají rozmanitost v jídle a zábavě. Milovníci venkovních aktivit ocení blízkost pláží (např. Playa Sacaba Beach, jen 600 metrů) a sportovišť (např. Escuela de Baloncesto Los Guindos, 400 metrů). Pohodlná dostupnost na letiště (8,4 km) je významnou výhodou pro ty, kteří často cestují. Moderní interiéry a efektivní vybavení, jako je potrubní klimatizace a aerotermální teplá voda, z něj činí celoročně pohodlné bydlení. Navíc pro ty, kteří to považují za investici, potenciál získání turistické licence, ačkoli v současné době neexistuje, přidává na přitažlivosti, zejména v regionu s rozvinutým turismem.
Tento byt se vyznačuje vynikající kvalitou a jemným zpracováním. Interiér kombinuje moderní estetiku s funkčností, s otevřeným prostorem kuchyně a obývacího/jídelního prostoru, který vytváří prostorný a vzdušný pocit. Všechny pokoje jsou vybaveny potrubní klimatizací a teplá voda je zajištěna vysoce účinnou aerotermální technologií, což zaručuje vysokou úroveň pohodlí a energetické účinnosti. Kuchyň je vybavena nejmodernějšími spotřebiči a celkové provedení je provedeno z designových materiálů a povrchových úprav. Byt dále zahrnuje vestavěné skříně a samostatnou komoru, které poskytují dostatek úložného prostoru. Jako součást uzavřeného komplexu nemovitost také těží z bezpečnosti a je vybavena výtahem pro snadný přístup.
Cena těchto bytů začíná na 325 000 EUR, což odráží cenu v zavedené městské oblasti Malaga Centro (Málaga Centro). Tato cena odpovídá 1 ložnici, 65 m² obytné plochy a vynikající poloze nemovitosti. Aktivní trh s nemovitostmi v této oblasti je svědectvím 7 240 transakcí uskutečněných za poslední rok. Ačkoli nejsou k dispozici informace o cenách jiných jednotek, ceny se obvykle liší v závislosti na patře, výhledu a konkrétních velikostech. K dispozici je parkovací stání za 30 000 EUR, což je další faktor, který je třeba vzít v úvahu při celkových nákladech na vlastnictví.
Tento byt v centru Malagy (Málaga Centro) nabízí dynamický městský životní styl. Oblast disponuje 52 restauracemi, 21 kavárnou a 43 lékárnami, což zajišťuje snadnou dostupnost každodenních potřeb. Supermarket pouhých 293 metrů daleko a lékárna 171 metrů daleko jsou obzvláště pohodlné pro obyvatele hledající pohodlí. Existence 147 základních a 101 střední školy ukazuje na silnou vzdělávací infrastrukturu v oblasti. Kromě toho 26 zdravotnických center zajišťuje adekvátní lékařskou péči pro obyvatele. 89 hotelů a 12 584 lůžek v této oblasti podtrhuje její turistickou přitažlivost, ale může také znamenat rušný ruch během hlavní sezóny. Sportovní centra jako Escuela de Baloncesto Los Guindos (400 m) a Complejo Tenis Málaga (900 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což obyvatelům nabízí nespočet možností pro volný čas. Oblast má přibližně 3 893 hodin slunečního svitu ročně a průměrnou roční teplotu 19,4 °C, což činí klima příjemným pro venkovní aktivity.
Tento byt v srdci Malaga Centro (Málaga Centro) nabízí skutečně pohodlné životní prostředí. Různá zařízení jsou v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu pouhých 293 metrů a lékárny 171 metrů daleko. 52 restaurací a 21 kaváren nabízí rozmanité možnosti stravování. Oblast se pyšní silnou vzdělávací základnou se 147 základními a 101 střední školou. Zdravotní péče je také dobře zastoupena, s 26 zdravotnickými centry a 43 lékárnami. Pro sportovní nadšence jsou v blízkosti zařízení jako Escuela de Baloncesto Los Guindos (400 m), Campo de Fútbol Puerta Blanca (800 m) a Complejo Tenis Málaga (900 m). Navíc s 3 893 hodinami slunečního svitu ročně a 6měsíční plaveckou sezónou je oblast ideální pro venkovní aktivity. Navzdory tomu, že se jedná o městské prostředí, blízkost pláží (např. Playa Sacaba Beach, 600 m) poskytuje obyvatelům příležitosti k relaxaci a rekreaci.
Tento byt se strategicky nachází v oblasti Malaga Centro (Málaga Centro), nedaleko pobřeží. Nachází se v oblasti s vynikající dostupností, v blízkosti pláží, obchodů, restaurací a veřejné dopravy. Mapa zdůrazňuje blízkost nemovitosti k hlavním plážím Malagy a její spojení s hlavními městskými tepnami.
Tento byt se nachází v srdci rušné provincie Malaga v Andalusii, v centru města Malaga. Malaga je hlavním městem Costa del Sol (Costa del Sol), regionu na jihu Španělska známého svými slunečnými plážemi, golfovými hřišti světové úrovně a živou kulturní krajinou. Poloha v centru Malagy (Málaga Centro) nabízí pohodlí městského života a zároveň je v bezprostřední blízkosti pobřeží, pouhých 600 metrů od nejbližší pláže. Nemovitost je vzdálena pouhých 8,4 km od letiště Malaga (AGP), což poskytuje mimořádné pohodlí pro mezinárodní cestující. Blízkost mnoha restaurací, obchodů, škol a lékařských zařízení činí tuto oblast ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlí a aktivní životní styl.
Tento byt má vynikající dostupnost. Je vzdálen pouhých 822 metrů od pláže Playa de la Malagueta, která je v docházkové vzdálenosti. Nejbližší pláž, Playa Sacaba Beach, je vzdálena pouhých 600 metrů a má sklon 0,0 %, což ji činí zcela rovnou. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 5 km (vzdušnou čarou) nebo 8,4 km (po silnici), což usnadňuje mezinárodní cestování. Blízkost 50 autobusových linek a 50 autobusových zastávek poskytuje pohodlné možnosti veřejné dopravy, zatímco vlakové stanice Palacio de los Deportes (1,0 km), Puerta Blanca (1,1 km) a La Luz - La Paz (1,2 km) dále zvyšují dostupnost. Pro golfové nadšence je Club de Golf Málaga Parador vzdálen 8,5 km a Club de Golf de Guadalhorce 9,9 km. Oblast hostí velké množství restaurací (52), lékáren (43) a bank (11), což zaručuje, že všechny nezbytnosti a vybavení jsou na krátkou vzdálenost.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,4 °C a průměrně 3 893 hodinami slunečního svitu ročně. To znamená, že oblast je po většinu roku slunečná, což je ideální pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá až 6 měsíců, s teplotami vody obvykle nad 20 °C, což je ideální pro relaxaci na pláži. Nadmořská výška oblasti je pouhé 2 metry, a díky blízkosti moře těží z mírného klimatu, regulovaného oceánem. Ačkoli se nemovitost nachází v městském prostředí, oblast poskytuje snadný přístup k přírodním a rekreačním zařízením, jako je pláž Playa Sacaba Beach vzdálená 600 metrů. Sklon oblasti je 0,0%, což ji činí zcela rovnou, takže procházky nebo jízda na kole podél pláže jsou snadné a příjemné.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento byt, který se nachází v blízkosti centra Malagy (Málaga Centro), nabízí snadný přístup k plážím a různým rekreačním aktivitám. Nejbližší pláž, Playa Sacaba Beach, je vzdálena pouhých 600 metrů a Playa de la Malagueta je vzdálena 822 metrů. Oblast má také další pláže, jako je Playa de San Andrés (2,1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Pro golfové nadšence je Club de Golf Málaga Parador vzdálen 8,5 km a Club de Golf de Guadalhorce 9,9 km. Oblast také nabízí širokou škálu sportovních zařízení, včetně Escuela de Baloncesto Los Guindos (400 m), Campo de Fútbol Puerta Blanca (800 m) a Complejo Tenis Málaga (900 m). V blízkosti pobřeží se nacházejí mariny, jako je Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) a IGY Málaga Marina (4,5 km), které poskytují snadný přístup k námořním aktivitám.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v srdci rušné provincie Malaga v Andalusii, v centru města Malaga. Malaga je hlavním městem Costa del Sol (Costa del Sol), regionu na jihu Španělska známého svými slunečnými plážemi, golfovými hřišti světové úrovně a živou kulturní krajinou. Poloha v centru Malagy (Málaga Centro) nabízí pohodlí městského života a zároveň je v bezprostřední blízkosti pobřeží, pouhých 600 metrů od nejbližší pláže. Nemovitost je vzdálena pouhých 8,4 km od letiště Malaga (AGP), což poskytuje mimořádné pohodlí pro mezinárodní cestující. Blízkost mnoha restaurací, obchodů, škol a lékařských zařízení činí tuto oblast ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlí a aktivní životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 62 mm |
| Únor | 12.3°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.3°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.6°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL737135
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
