Malaga Centro'ya sadece 8 dakikalık yürüme mesafesinde yer alan bu şık daire, konfor, modern tasarım ve kolaylığın mükemmel bir karışımını sunar. 1 yatak odası, 1 banyosu ve açık plan mutfak ile oturma/yemek alanı bulunan daire, tamamen mobilyalı olup son teknoloji cihazlar ve tasarımcı kaplamalarla donatılmıştır. Dairede, tüm odalarda ısıtma/soğutma pompasına sahip kanallı klima ve aerotermal teknoloji ile çalışan sıcak su sistemi bulunmaktadır; bu da yıl boyunca konfor ve yüksek enerji verimliliği sağlar. Ek olarak, binada bir depolama odası bulunmaktadır ve komşu binada 30.000 € karşılığında park yeri satın alma seçeneği mevcuttur. Mağazalara, restoranlara, toplu taşıma araçlarına yakın ve 15 dakikalık yürüme mesafesinde yürüyüş alanlarına sahip olan bu mülk, şehir yaşamını açık hava etkinliklerine kolay erişimle birleştirir. Şu anda turizm lisansı olmamasına rağmen, potansiyel olarak alınabilir olması, onu hem sakinler hem de yatırımcılar için çok yönlü bir seçenek haline getirmektedir.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Malaga Centro'daki bu daire 325.000 €'luk başlangıç fiyatıyla rekabetçi bir konumdadır. Ancak, Acqua Gardens ve Aby Upper, farklı bir yaşam tarzı sunabilecek, sahil kenarı projeleri ve golf sahalarıyla tanınan Estepona'da yer almaktadır. Benalmádena'da bulunan Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla), daha üst düzey olanaklar veya daha iyi bir konum sunabileceğini gösteren önemli ölçüde daha yüksek bir fiyata sahiptir. Malaga Centro'daki mülkün avantajı, merkezi şehir konumu, tüm olanaklara ve havaalanına yakınlığıdır; Estepona'daki mülkler ise daha sakin bir sahil deneyimi sunabilir. Benzer fiyat noktasına rağmen, Aby Upper'ın konumu analiz ettiğimiz daireye çok yakındır ve daha doğrudan bir karşılaştırma sunabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Malaga Centro'nun canlı bir bölgesinde yer alan bu daire, şehir yaşamı için ideal bir seçimdir. Bol miktarda günlük olanakla çevrili ve sahile sadece birkaç adım mesafede bulunan yerleşik bir kentsel ortamda yer almaktadır ve şehir kenarında eşsiz bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Bölge, kolay ulaşımı ve her şeye kolayca erişilebilmesi ile bilinir.
Bu daire, modern şehir sakinlerinin ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Açık plan yaşam alanı ve tam donanımlı mutfak, eğlence veya evde sakin bir akşam yemeği için mükemmeldir. Bir yatak odası rahat bir özel alan sunar. Evde bulunan verimli kanallı klima ve aerotermal sıcak su sistemi, yıl boyunca konfor sağlar. Binadaki depolama odası ek kolaylık sağlar ve park yeri satın alma seçeneği, kentsel bir ortamda araba sahibi olmak isteyenler için önemli bir eklentidir.
Daire ikinci el niteliğinde olsa da, kanallı klima ve aerotermal sıcak su gibi en son teknolojilerle modern kaplamalara sahiptir. Bu olanaklar, enerji verimliliği ve yaşam konforuna verilen önemi vurgulamaktadır. Mülk mükemmel durumda olup, hemen herhangi bir büyük yenileme veya yükseltme gerektirmeden taşınmaya hazırdır.
Şehir merkezindeki konumu, uygunluğuna rağmen sokak gürültüsü ile ilişkili olabilir. Ayrıca, dairede şu anda turizm lisansı bulunmamaktadır, alınabilse de ek prosedürler ve potansiyel maliyetler gerektirecektir. Park yeri ayrı olarak satın alınmalıdır, bu da bireysel ihtiyaçlara ve bütçeye bağlı olarak kısıtlayıcı bir faktör olabilir.
Malaga Centro'daki bu daire, canlı bir şehir yaşam tarzı arayan bireyler veya çiftler için uygun olabilir. Kolaylığına değer verenler için idealdir, çünkü süpermarketler, eczaneler ve tıbbi tesisler de dahil olmak üzere çoğu günlük ihtiyaç, yürüme mesafesindedir. Yemek ve eğlence konusunda çeşitlilikten hoşlananlar için çok sayıda restoran ve kafe cazip olacaktır. Açık hava etkinlikleri meraklıları, plajlara (örneğin, sadece 600 metre uzaklıktaki Playa Sacaba Beach) ve spor tesislerine (örneğin, 400 metre uzaklıktaki Escuela de Baloncesto Los Guindos) yakınlığı takdir edeceklerdir. Sık seyahat edenler için havaalanına (8,4 km) kolay erişim, sık seyahat edenler için önemli bir avantajdır. Modern iç mekanlar ve verimli olanaklar, kanallı klima ve aerotermal sıcak su gibi, tüm yıl boyunca rahat bir yaşam alanı sağlamaktadır. Ayrıca, bunu bir yatırım olarak düşünenler için, şu anda olmasa da, turizm lisansı alma potansiyeli, özellikle gelişmiş bir turizm bölgesinde çekiciliğini artırmaktadır.
Bu daire, üstün kalitesi ve zarif işçiliği sergilemektedir. İç mekan, açık plan mutfak ve oturma/yemek alanı ile modern estetiği işlevsellikle harmanlayarak ferah ve havadar bir his yaratmaktadır. Tüm odalarda kanallı klima bulunmaktadır ve sıcak su, yüksek düzeyde konfor ve enerji verimliliği sağlayan yüksek verimli aerotermal teknoloji ile sağlanmaktadır. Mutfak en son teknoloji cihazlarla donatılmış olup, genel kaplamalar tasarımcı sınıfı malzemeler ve yüzeylerle yapılmıştır. Daire ayrıca, bol depolama alanı sağlayan gömme dolaplar ve ayrı bir depolama odası içermektedir. Kapalı bir kompleksin parçası olarak, mülk ayrıca güvenlikten yararlanır ve kolay erişim için bir asansörle donatılmıştır.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 325.000 €'dur ve bu da Malaga Centro'nun yerleşik bir kentsel bölgesindeki fiyatlandırmayı yansıtmaktadır. Bu fiyat, mülkün 1 yatak odası, 65 m² yaşam alanı ve üstün konumunu yansıtmaktadır. Bölgedeki emlak piyasası, son bir yılda 7.240 işlemle aktiftir. Diğer birimler için fiyatlandırma bilgisi olmamasına rağmen, fiyatlar genellikle kata, manzaraya ve belirli boyutlara göre değişir. Mevcut park yeri 30.000 €'ya mal olmaktadır, bu da toplam mülk maliyetini etkileyen ek bir husustur.
Malaga Centro'daki bu daire, dinamik bir şehir yaşamı deneyimi sunmaktadır. Bölgede 52 restoran, 21 kafe ve 43 eczane bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. 293 metre uzaklıktaki süpermarket ve 171 metre uzaklıktaki eczane, kolaylık arayan sakinler için özellikle elverişlidir. 147 ilkokul ve 101 ortaokulun varlığı, güçlü bir eğitim altyapısına işaret etmektedir. Ayrıca, 26 sağlık merkezi, sakinler için yeterli tıbbi bakım sağlar. Bölgedeki 89 otel ve 12.584 yatak, turistik cazibesini vurgulamakta, ancak yoğun sezonlarda hareketli bir ortam da anlamına gelebilir. Escuela de Baloncesto Los Guindos (400 metre) ve Complejo Tenis Málaga (900 metre) gibi spor merkezleri yürüme mesafesinde olup, sakinlere sayısız eğlence seçeneği sunmaktadır. Bölgede yılda yaklaşık 3.893 saat güneş ışığı ve 19.4°C ortalama yıllık sıcaklık bulunmaktadır, bu da iklimin açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için keyifli olmasını sağlamaktadır.
Malaga Centro'nun kalbinde yer alan bu daire, gerçekten uygun bir yaşam ortamı sunmaktadır. Çeşitli olanaklar yürüme mesafesindedir, 293 metre uzaklıkta bir süpermarket ve 171 metre uzaklıkta bir eczane bulunmaktadır. 52 restoran ve 21 kafe çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Bölge, 147 ilkokul ve 101 ortaokul ile güçlü bir eğitim temelini sahiptir. Sağlık hizmetleri de iyi temsil edilmektedir; 26 sağlık merkezi ve 43 eczane bulunmaktadır. Spor meraklıları için, Escuela de Baloncesto Los Guindos (400 metre), Campo de Fútbol Puerta Blanca (800 metre) ve Complejo Tenis Málaga (900 metre) gibi tesisler yakındadır. Ayrıca, yılda 3.893 saat güneş ışığı ve 6 aylık yüzme sezonu ile bölge, açık hava keyfi için idealdir. Kentsel bir ortam olmasına rağmen, plajlara yakınlığı (örneğin, 600 metre uzaklıktaki Playa Sacaba Beach) sakinlere dinlenme ve eğlenme fırsatları sunmaktadır.
Bu daire, sahile yakın, Malaga Centro'da stratejik bir konuma sahiptir. Plajlara, mağazalara, restoranlara ve toplu taşıma araçlarına yakın, erişilebilir bir bölgede yer almaktadır. Harita, mülkün Malaga'nın ana plajlarına yakınlığını ve ana kentsel arterlerle bağlantısını vurgulamaktadır.
Bu daire, İspanya'nın güneyinde yer alan, güneşli plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı kültürel manzarasıyla tanınan bir bölge olan Costa del Sol'un başkenti Malaga şehrinin merkezinde, Endülüs'teki hareketli Malaga ilinin kalbinde yer almaktadır. Malaga Centro'nun konumu, en yakın plaja sadece 600 metre mesafede, sahile yakınken şehir yaşamının kolaylığını sunmaktadır. Tesis, uluslararası gezginler için olağanüstü kolaylık sağlayan Malaga Havaalanı'na (AGP) sadece 8,4 km uzaklıktadır. Çok sayıda restoran, mağaza, okul ve tıbbi tesise yakınlığı, burayı kolaylık ve aktif bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçim haline getirmektedir.
Bu daire mükemmel bir erişilebilirliğe sahiptir. Playa de la Malagueta plajına sadece 822 metre mesafede, yürüme mesafesindedir. En yakın plaj olan Playa Sacaba Beach, sadece 600 metre uzaklıkta ve %0,0 eğime sahiptir, bu da onu tamamen düz hale getirir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 5 km (kuş uçuşu) veya 8,4 km (karayolu) mesafede olması, uluslararası seyahat için kolaylık sağlar. Yakındaki 50 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı, toplu taşıma için uygun seçenekler sunarken, Palacio de los Deportes (1,0 km), Puerta Blanca (1,1 km) ve La Luz - La Paz (1,2 km) tren istasyonları erişilebilirliği daha da artırmaktadır. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador 8,5 km, Club de Golf de Guadalhorce ise 9,9 km uzaklıktadır. Bölgede çok sayıda restoran (52), eczane (43) ve banka (11) bulunmaktadır, bu da tüm temel ihtiyaçların ve olanakların kısa bir mesafede olmasını garanti eder.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 19.4°C sıcaklık ve yılda ortalama 3.893 saat güneş ışığı ile Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, yılın büyük bölümünde bölgenin güneşli olduğu ve açık hava etkinlikleri için ideal olduğu anlamına gelir. Yüzme sezonu 6 aya kadar sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerinde olup, plajda dinlenmek için mükemmeldir. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği sadece 2 metredir ve denize yakınlığı, okyanus tarafından düzenlenen ılıman bir iklimden yararlanmasını sağlar. Mülk kentsel bir ortamda yer alırken, bölge 600 metre uzaklıktaki Playa Sacaba Beach gibi kolay erişilebilir doğal ve eğlence alanlarına sahiptir. Bölgenin eğimi %0.0'dır, bu da onu tamamen düz hale getirir ve plaj boyunca yürüyüş yapmayı veya bisiklete binmeyi kolay ve keyifli hale getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Malaga Centro'nun yakınında yer alan bu daire, plajlara ve çeşitli eğlence etkinliklerine kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa Sacaba Beach, sadece 600 metre uzaklıktadır ve Playa de la Malagueta 822 metre mesafededir. Bölgede ayrıca Playa de San Andrés (2,1 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) gibi başka plajlar da bulunmaktadır. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador 8,5 km, Club de Golf de Guadalhorce ise 9,9 km uzaklıktadır. Bölge ayrıca Escuela de Baloncesto Los Guindos (400 metre), Campo de Fútbol Puerta Blanca (800 metre) ve Complejo Tenis Málaga (900 metre) gibi çok çeşitli spor tesisleri sunmaktadır. Sahil şeridinde Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) ve IGY Málaga Marina (4,5 km) gibi marinalar bulunmaktadır, bu da deniz aktivitelerine kolay erişim sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, İspanya'nın güneyinde yer alan, güneşli plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı kültürel manzarasıyla tanınan bir bölge olan Costa del Sol'un başkenti Malaga şehrinin merkezinde, Endülüs'teki hareketli Malaga ilinin kalbinde yer almaktadır. Malaga Centro'nun konumu, en yakın plaja sadece 600 metre mesafede, sahile yakınken şehir yaşamının kolaylığını sunmaktadır. Tesis, uluslararası gezginler için olağanüstü kolaylık sağlayan Malaga Havaalanı'na (AGP) sadece 8,4 km uzaklıktadır. Çok sayıda restoran, mağaza, okul ve tıbbi tesise yakınlığı, burayı kolaylık ve aktif bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçim haline getirmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 62 mm |
| Şubat | 12.3°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.3°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.7°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL737135
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
