这套时尚的公寓位于马略卡市中心（Málaga Centro）附近，距离市中心仅 8 分钟步行路程，将舒适、现代设计和便利性完美融合。公寓设有 1 间卧室、1 间浴室以及开放式厨房和客厅/用餐区。公寓内部配备齐全，配有最先进的电器和设计师装修。它安装了所有房间的管道式空调（带冷热泵）和通过空气热能技术提供热水的系统，确保全年舒适和高能效。此外，楼内还设有储藏室，并且可以选择在隔壁楼购买停车位（价格为 30,000 欧元）。该公寓靠近商店、餐馆和公共交通，步行 15 分钟内即可到达远足区，将城市生活与户外活动轻松结合起来。尽管目前没有旅游许可证，但有可能获得，使其成为居民或投资者的多功能选择。
与艾斯泰波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，该马略卡市中心（Málaga Centro）的公寓以 325,000 欧元的价格，在价格上具有竞争力。然而，Acqua Gardens 和 Aby Upper 位于埃斯泰波纳，这是一个以其海滨开发项目和高尔夫球场而闻名的区域，可能提供不同的生活方式。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）位于贝纳尔马德纳（Benalmádena），价格明显更高，表明其可能提供更高端的设施或更优越的地理位置。该马略卡市中心（Málaga Centro）的物业的优势在于其核心城市位置，靠近所有便利设施和机场，而埃斯泰波纳的房产则可能提供更宁静的海滨体验。尽管价格相似，但 Aby Upper 的位置与我们分析的公寓非常接近，可能代表了更直接的比较。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马略卡市中心（Málaga Centro）的繁华地带，是城市生活的理想选择。它坐落在一个成熟的城市环境中，周围环绕着丰富的日常生活便利设施，并且距海滩仅一步之遥，提供了独特的城市海滨生活体验。该地区以其便捷的交通和触手可及的各种服务而闻名。
这套公寓旨在满足现代城市居民的需求。开放式起居区和设备齐全的厨房非常适合娱乐或安静地在家用餐。一间卧室提供了一个舒适的私人空间。该住宅配备了高效的管道式空调和空气热能热水系统，确保了全年舒适。楼内的储藏室提供了额外的便利性，并且可以选择购买停车位，这对于那些希望在城市环境中拥有车辆的人来说是一个重要的附加功能。
虽然公寓是现房，但它拥有现代化的装修和最新的技术，例如管道式空调和空气热能热水系统。这些设施表明了对能源效率和居住舒适度的重视。该物业状况极佳，这意味着其已准备好供新业主入住，无需立即进行重大装修或升级。
该物业的地理位置位于市中心，虽然便利，但可能意味着街道噪音。此外，该公寓目前没有旅游许可证，尽管可以获得，但需要额外的流程和潜在的成本。停车位需要额外购买，这可能是一个限制因素，具体取决于个人需求和预算。
对于寻求充满活力的城市生活方式的个人或夫妇来说，这套位于马略卡市中心（Málaga Centro）的公寓可能是一个合适的选择。它适合那些重视便利性的人，因为大多数日常必需品，包括超市、药店和医疗设施，都在步行距离之内。对于喜欢在用餐和娱乐方面有多种选择的人来说，众多的餐厅和咖啡馆将非常吸引人。喜爱户外活动的人会欣赏靠近海滩（如 Playa Sacaba Beach，仅 600 米）和体育中心（如 Escuela de Baloncesto Los Guindos，400 米）。对于那些经常旅行的人来说，距离机场（8.4 公里）的便利交通是一个重要的优势。该公寓的现代装修和高效的设施（如管道式空调和空气热能热水）使其成为全年舒适的住所。此外，对于那些考虑将其作为投资的人来说，虽然目前没有旅游许可证，但有潜力获得，这增加了其吸引力，尤其是在一个旅游业发达的地区。
该公寓以其卓越的品质和精致的工艺而著称。内部设计融合了现代美学与实用性，设有开放式厨房和客厅/用餐区，营造出宽敞通透的感觉。所有房间均配备管道式空调，并采用高效的空气热能技术提供热水，确保了高水平的舒适度和能源效率。厨房配备了最先进的电器，而整体装修则采用了设计师级别的材料和饰面。公寓还配有内置衣柜和独立的储藏室，提供了充足的存储空间。作为封闭式社区的一部分，该物业还受益于安全保障，并且设有电梯，方便进出。
该公寓的起价为 325,000 欧元，代表了马略卡市中心（Málaga Centro）一个成熟城市区域的定价。这个价格反映了该物业的 1 间卧室、65 平方米的居住空间以及其优越的地理位置。周边地区在过去一年中经历了 7,240 笔房产交易，表明了该地区活跃的房地产市场。虽然没有提供其他单位的定价信息，但通常情况下，公寓的定价会根据楼层、景观和具体尺寸而有所不同。可用的停车位价格为 30,000 欧元，这是该物业总成本的一个附加考虑因素。
这套位于马略卡市中心（Málaga Centro）的公寓提供了充满活力的城市生活体验。该地区拥有 52 家餐厅、21 家咖啡馆和 43 家药店，日常需求触手可及。对于寻求便利的居民来说，距离仅 293 米的超市和 171 米的药房非常方便。该地区拥有 147 所小学和 101 所中学，表明其拥有完善的教育基础设施。同时，26 个医疗中心确保了居民能够获得充分的医疗保健服务。该地区拥有 89 家酒店和 12,584 张床位，显示出其旅游吸引力，但也意味着在旅游旺季可能比较繁忙。步行即可到达的体育中心，如 Escuela de Baloncesto Los Guindos（400 米）和 Complejo Tenis Málaga（900 米），为居民提供了丰富的休闲选择。该地区约有 3,893 小时的年日照时间，年平均气温为 19.4°C，气候宜人，非常适合享受户外活动。
该公寓位于马略卡市中心（Málaga Centro）的中心地带，提供了一个真正便捷的生活环境。步行即可到达各种便利设施，包括距离仅 293 米的超市和 171 米的药房。52 家餐厅和 21 家咖啡馆提供多样化的餐饮选择。该地区拥有 147 所小学和 101 所中学，表明了其强大的教育基础。医疗保健服务也很充足，有 26 个医疗中心和 43 家药店。对于体育爱好者来说， Escuela de Baloncesto Los Guindos（400 米）、Campo de Fútbol Puerta Blanca（800 米）和 Complejo Tenis Málaga（900 米）等体育中心都在附近。此外，该地区拥有 3,893 小时的年日照量和 6 个月长的游泳季节，非常适合享受户外活动。虽然这是一个城市环境，但靠近海滩（如 Playa Sacaba Beach，600 米）为居民提供了放松和休闲的机会。
该公寓位于马拉加市中心（Málaga Centro）的战略位置，靠近海岸。它处于一个交通便利的区域，靠近海滩、商店、餐馆和公共交通。该地图突显了该物业靠近马略卡的主要海滩，以及它与城市主要动脉的连接。
该公寓位于安达卢西亚充满活力的马拉加省，坐落在马拉加市（Málaga）的中心地带。该市是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的首府，一个以其阳光明媚的海滩、世界一流的高尔夫球场和充满活力的文化景观而闻名的西班牙南部地区。马略卡市中心（Málaga Centro）的地理位置提供了城市生活的便利，同时又靠近海岸，距离最近的海滩仅 600 米。该地区距离马拉加机场（AGP）仅 8.4 公里，为国际旅客提供了极大的便利。该物业靠近众多的餐厅、商店、学校和医疗设施，使其成为寻求便利和活跃生活方式的人们的理想选择。
该公寓拥有出色的可达性。它距离海滩仅 822 米（Playa de la Malagueta），步行即可到达。最近的海滩 Playa Sacaba Beach 仅 600 米，且坡度为 0.0%，非常平坦。距离马略卡-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 5 公里（天空距离），或 8.4 公里（陆路距离），方便国际旅行。附近的 50 条公交线路和 50 个公交站点提供了便捷的公共交通选择，而距离 Palacio de los Deportes（1.0 公里）、Puerta Blanca（1.1 公里）和 La Luz - La Paz（1.2 公里）的火车站进一步增强了连接性。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf Málaga Parador 距离 8.5 公里，Club de Golf de Guadalhorce 距离 9.9 公里。该地区拥有大量的餐厅（52 家）、药店（43 家）和银行（11 家），确保了所有必需品和便利设施都在短距离内。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为 19.4°C，平均日照时间为 3,893 小时。这意味着全年大部分时间都阳光明媚，非常适合户外活动。游泳季节可持续长达 6 个月，水温通常高于 20°C，非常适合在海滩上放松身心。该地区的海拔仅为 2 米，靠近海边，这意味着它享有温和的气候，受海洋的调节作用。虽然该物业位于城市环境中，但该地区拥有便利的自然和休闲场所，例如距离 0.6 公里的 Playa Sacaba Beach。该地区的坡度为 0.0%，非常平坦，这使得在海滩附近散步或骑自行车变得轻松愉快。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓位于马略卡市中心（Málaga Centro）附近，地理位置优越，可轻松前往海滩和各种娱乐活动。最近的海滩 Playa Sacaba Beach 仅 600 米，而 Playa de la Malagueta 距离 822 米。该地区还拥有 Playa de San Andrés（2.1 公里）和 Playa de los Baños del Carmen（3.3 公里）等其他海滩。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf Málaga Parador 距离 8.5 公里，Club de Golf de Guadalhorce 距离 9.9 公里。该地区还提供多种体育设施，包括 Escuela de Baloncesto Los Guindos（400 米）、Campo de Fútbol Puerta Blanca（800 米）和 Complejo Tenis Málaga（900 米）。附近的海滨设有码头，如 Marina Real Club Mediterráneo（4.0 公里）和 IGY Málaga Marina（4.5 公里），为海上活动提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于安达卢西亚充满活力的马拉加省，坐落在马拉加市（Málaga）的中心地带。该市是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的首府，一个以其阳光明媚的海滩、世界一流的高尔夫球场和充满活力的文化景观而闻名的西班牙南部地区。马略卡市中心（Málaga Centro）的地理位置提供了城市生活的便利，同时又靠近海岸，距离最近的海滩仅 600 米。该地区距离马拉加机场（AGP）仅 8.4 公里，为国际旅客提供了极大的便利。该物业靠近众多的餐厅、商店、学校和医疗设施，使其成为寻求便利和活跃生活方式的人们的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.3°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.6°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL737135
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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