Este apartamento moderno está localizado em Málaga Centro, um ambiente urbano vibrante que oferece proximidade a comodidades e à praia. Com um quarto e uma casa de banho, é ideal para indivíduos ou casais que valorizam uma localização central. O apartamento caracteriza-se por um design cuidadoso e acabamentos de alta qualidade que proporcionam uma experiência de vida confortável. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e transportes públicos realça o apelo prático desta propriedade. A boa ligação às principais vias de comunicação e ao aeroporto facilita viagens e deslocações.
Em comparação com projetos semelhantes na região da Costa del Sol, este apartamento em Málaga Centro distingue-se pela sua localização urbana central. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) oferecem frequentemente uma localização mais exclusiva à beira-mar ou comodidades mais luxuosas, este imóvel destaca-se pela sua proximidade imediata a todos os serviços urbanos e centros de transporte. O preço de 325.000 € para um apartamento de um quarto é competitivo dada a sua localização na capital provincial e a proximidade a comodidades como a praia e o aeroporto. O Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) tem um preço semelhante, mas foca-se mais numa localização costeira longe do centro urbano. Este apartamento em Málaga Centro atrai, portanto, especificamente compradores que desejam combinar a vida vibrante de uma metrópole com a proximidade do Mediterrâneo e que valorizam a acessibilidade prática e a infraestrutura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no coração de Málaga Centro, um bairro animado que combina o dinamismo urbano com a proximidade do Mediterrâneo. Lojas, restaurantes e transportes públicos são facilmente acessíveis a pé, garantindo uma elevada qualidade de vida diária. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vitalidade urbana e a proximidade da costa.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma casa muito perto de comodidades urbanas e da praia. A localização central facilita o acesso às compras diárias e às atividades de lazer. É uma escolha prática para quem valoriza a mobilidade a pé ou de bicicleta e aprecia as vantagens de um ambiente urbano.
Trata-se de uma propriedade existente em excelente estado que oferece conforto moderno. Não há atividade de construção nova; o apartamento apresenta-se como uma opção imediatamente disponível. O equipamento corresponde aos padrões atuais, sugerindo uma modernização recente ou uma construção dos últimos anos.
O apartamento não dispõe de lugar de estacionamento próprio, embora exista a opção de adquirir um lugar no edifício vizinho por 30.000 €. Atualmente, não possui licença turística, o que deve ser considerado para eventuais alugueres. O apartamento é vendido totalmente mobilado, sem possibilidade de personalizar o mobiliário antes da compra.
Este apartamento é adequado para pessoas que desejam desfrutar plenamente da vida urbana e que valorizam uma localização central. É uma opção atraente para profissionais que procuram bom acesso ao local de trabalho e aos transportes públicos, bem como para reformados que apreciam a proximidade de lojas, restaurantes e ofertas culturais. Casais que procuram uma base confortável e moderna numa cidade vibrante sentir-se-ão bem aqui. A proximidade da praia permite também um estilo de vida mediterrânico com refrescantes banhos de mar. Para investidores, a localização oferece potencial para rendimentos de aluguer atrativos, especialmente se for solicitada uma licença turística. É também uma opção interessante para compradores que procuram uma segunda residência numa metrópole bem conectada.
O apartamento distingue-se pela alta qualidade de construção e acabamentos, baseada em padrões modernos. Inclui uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e uma casa de banho elegantemente desenhada com chuveiro. Todo o apartamento está equipado com ar condicionado central com bomba de calor para garantir temperaturas agradáveis no verão e no inverno. A produção de água quente é assegurada por um eficiente sistema aerotérmico. Os pisos têm um acabamento moderno e as janelas são concebidas para um bom isolamento. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. A decoração interior é coerente, elegante e de alta qualidade, contribuindo para uma sensação de vida requintada.
O apartamento é oferecido pelo preço de 325.000 €. Este preço reflete a localização central em Málaga Centro e os modernos equipamentos da propriedade. Trata-se de um apartamento de um quarto com 65 m² de área útil e uma casa de banho. Podem ser aplicados custos adicionais para a aquisição opcional de um lugar de estacionamento no edifício vizinho, com um preço de 30.000 €. A propriedade é vendida totalmente mobilada, facilitando a ocupação imediata ou um possível aluguer. A disponibilidade está confirmada; os interessados devem considerar os custos adicionais do estacionamento, bem como as despesas correntes como as taxas de condomínio e os impostos sobre a propriedade.
O apartamento em Málaga Centro faz parte de um bairro urbano caracterizado por uma alta densidade de serviços e infraestruturas. O ambiente oferece uma vida animada com inúmeras lojas, restaurantes e ofertas culturais, todos facilmente acessíveis a pé. A proximidade de praias como a Playa de la Malagueta e a Playa de San Andrés permite excursões espontâneas ao mar. A vida quotidiana é marcada pela facilidade de acesso a supermercados, farmácias e transportes públicos. O apartamento está totalmente mobilado e equipado com comodidades modernas como ar condicionado e sistema de aquecimento de água por aerotermia, o que melhora o conforto residencial. A orientação a nascente garante luminosidade matinal, enquanto a localização no quarto andar com elevador oferece uma boa vista para a rua.
A vida em Málaga Centro é caracterizada pelo dinamismo e diversidade urbana. O ambiente oferece uma multiplicidade de serviços, todos facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. Supermercados, farmácias, restaurantes e cafés são numerosos, tornando o dia a dia muito prático. A proximidade da praia, especialmente da Playa de la Malagueta, permite momentos de relaxamento à beira-mar. As instituições culturais e os locais históricos da cidade também estão próximos. O bairro é bem servido pela rede de transportes públicos, facilitando a exploração da cidade e dos arreduros. A atmosfera é animada e internacional, com uma mistura de residentes e visitantes a desfrutar do charme mediterrânico da cidade.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Málaga Centro, um distrito central e bem servido. Visualiza a proximidade a comodidades importantes como a praia (Playa Sacaba Beach, 0,6 km), o centro da cidade, lojas e o hospital. A boa conectividade de transportes com estações de comboio e o aeroporto ao alcance também é evidente. O mapa destaca os aspetos urbanos do ambiente e a facilidade de acesso às oportunidades de lazer.
Málaga Centro posiciona este apartamento no coração da província homónima e da Costa del Sol. Como capital provincial e importante centro urbano da região, Málaga oferece uma vasta gama de oportunidades culturais, económicas e de lazer. A localização permite fácil acesso a outras cidades costeiras como Torremolinos ou Benalmádena a oeste e Nerja a leste. A boa ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a Costa del Sol. Málaga é, em si, um importante centro cultural com museus, locais históricos e uma atmosfera vibrante que atrai visitantes durante todo o ano. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe.
A acessibilidade de Málaga Centro é excelente. A praia de Playa de la Malagueta situa-se a apenas 822 metros, e outras praias como a Playa de San Andrés (2,1 km) e a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) são também de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 8,4 km, facilitando as viagens internacionais. Os supermercados mais próximos (293 m) e as farmácias (171 m) são acessíveis a pé, tal como o hospital (277 m). Os golfistas encontrarão vários campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 50 linhas e paragens nas proximidades. Várias estações de comboio, como Palacio de los Deportes (1,0 km) e Puerta Blanca (1,1 km), também estão próximas, melhorando ainda mais a mobilidade. A baixa inclinação do terreno perto da praia (0,0 %) melhora a acessibilidade.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região regista um impressionante número de 3.893 horas de sol por ano, garantindo condições agradáveis quase todo o ano. A época balnear dura cerca de seis meses, quando as temperaturas da água se mantêm constantemente acima dos 20°C. A temperatura média anual é de 19,4°C. A localização do apartamento ao nível do mar (2 m acima do nível do mar) garante temperaturas amenas e uma brisa marítima refrescante. O ambiente é relativamente plano, especialmente perto da praia, o que facilita passeios e passeios de bicicleta. O número anual de 32 feriados locais oferece oportunidades adicionais para explorar a cultura e as tradições locais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Málaga Centro oferece uma variedade de praias para diversas necessidades de lazer. A praia mais próxima, Playa Sacaba Beach, fica a apenas 0,6 km e é uma boa opção para refrescos rápidos. Mais longe encontram-se a Playa de la Malagueta (822 m), conhecida pela sua boa infraestrutura, e a Playa de San Andrés (2,1 km). Para os amantes de desportos aquáticos e de sol, existem inúmeras opções disponíveis. A área também abriga vários centros desportivos, incluindo a Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) e o Complejo de Tenis Málaga (0,9 km). Os golfistas podem jogar em campos como o Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). A proximidade de marinas como a Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Málaga Centro posiciona este apartamento no coração da província homónima e da Costa del Sol. Como capital provincial e importante centro urbano da região, Málaga oferece uma vasta gama de oportunidades culturais, económicas e de lazer. A localização permite fácil acesso a outras cidades costeiras como Torremolinos ou Benalmádena a oeste e Nerja a leste. A boa ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de toda a Costa del Sol. Málaga é, em si, um importante centro cultural com museus, locais históricos e uma atmosfera vibrante que atrai visitantes durante todo o ano. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL737135
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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