マラガ中心部（Málaga Centro）近くに位置し、中心部から徒歩わずか8分のこのスタイリッシュなアパートメントは、快適さ、モダンなデザイン、利便性の完璧な融合を提供します。1ベッドルーム、1バスルーム、オープンキッチン、リビング/ダイニングエリアを備えています。住宅は完全に家具が備え付けられており、最新の電化製品とデザイナー仕上げが施されています。アパートメントには、すべての部屋にヒートポンプを備えたダクト式エアコンと、エアロサーマル技術で作動する温水システムが設置されており、年間を通じて快適さと高いエネルギー効率を確保しています。さらに、建物内には収納スペースがあり、隣接する建物に30,000ユーロで駐車スペースを購入するオプションもあります。アパートメントは、ショップ、レストラン、公共交通機関の近くにあり、15分以内のウォーキングエリアがあり、都会の生活とアウトドアアクティビティへの容易なアクセスを組み合わせています。現在、観光ライセンスはありませんが、取得可能であるため、居住者と投資家の両方にとって多目的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガ中心部（Málaga Centro）の活気あるエリアに位置するこのアパートメントは、都会的な生活に理想的な選択肢です。豊かな日常生活の利便性に囲まれ、ビーチまでわずか数歩の、確立された都市環境に位置し、ユニークな都会のウォーターフロントライフ体験を提供します。このエリアは、その優れたアクセス性と手の届く範囲にある幅広いサービスで知られています。
このアパートメントは、現代の都市住民のニーズを満たすように設計されています。オープンリビングエリアと設備の整ったキッチンは、エンターテイメントや自宅での静かな食事に最適です。1つのベッドルームは快適なプライベート空間を提供します。家には効率的なダクト式エアコンとエアロサーマル温水システムが装備されており、年間を通じて快適さを保証します。建物内の収納スペースは利便性を高め、駐車場を購入するオプションは、都市環境で車を所有したい方にとって重要な追加機能です。
アパートメントは既存の物件ですが、ダクト式エアコンやエアロサーマル温水システムなどの最新技術とモダンな仕上げを特徴としています。これらの設備は、エネルギー効率と生活の快適さへの重点を強調しています。物件は良好な状態で、即時の入居が可能であり、大規模な改修やアップグレードの必要がありません。
都市中心部の立地は、便利であるにもかかわらず、騒音に関連している可能性があります。さらに、アパートメントには現在観光ライセンスがありませんが、取得は可能であり、追加の手続きと潜在的な費用が必要になります。駐車スペースは別途購入する必要があります。これは、個々のニーズと予算によって制限要因となる可能性があります。
マラガ中心部（Málaga Centro）にあるこのアパートメントは、活気ある都市生活スタイルを求める個人またはカップルに適しているかもしれません。利便性を重視する方には理想的です。なぜなら、スーパーマーケット、薬局、医療施設を含むほとんどの必需品は徒歩圏内にあるからです。数多くのレストランやカフェは、食事やエンターテイメントの多様性を楽しむ人々にとって魅力的でしょう。アウトドア愛好家は、ビーチ（例：プラヤ・サカバ・ビーチ、わずか600m）やスポーツ施設（例：エスクエラ・デ・バロンセスト・ロス・ジンゴス、400m）への近さを高く評価するでしょう。空港（8.4km）への便利なアクセスは、頻繁に旅行する人々にとって大きな利点です。モダンな内装と効率的な設備、例えばセントラルエアコンとエアロサーマル温水は、年間を通じて快適な居住空間を提供します。さらに、投資として検討している人々にとって、観光ライセンスを取得できる可能性（現在はないものの）は、特に観光が発達した地域においては、その魅力を高めています。
このアパートメントは、優れた品質と洗練された職人技を誇っています。インテリアは、モダンな美学と機能性を融合させ、オープンキッチンスペースとリビング/ダイニングエリアは、広々とした風通しの良い空間を作り出しています。全室にセントラルエアコンが完備されており、温水は高効率のエアロサーマル技術によって供給され、高いレベルの快適さとエネルギー効率を保証しています。キッチンには最新の電化製品が装備されており、全体的な仕上げはデザイナーグレードの素材と仕上げで行われています。アパートメントには、十分な収納スペースを提供する埋め込み型ワードローブと独立した収納ルームも含まれています。ゲート付きコミュニティの一部として、物件はセキュリティも提供し、アクセスしやすいようにエレベーターも備えています。
これらのアパートメントの価格は325,000ユーロからで、マラガ中心部（Málaga Centro）の確立された都市エリアの価格設定を反映しています。この価格は、1ベッドルーム、65平方メートルの居住スペース、そしてその優れた立地条件に対応しています。この地域のアクティブな不動産市場は、過去1年間で7,240件の取引があったことによって証明されています。他のユニットの価格情報はありませんが、価格は通常、階、眺望、および特定のサイズによって異なります。利用可能な駐車スペースは30,000ユーロで、これは総所有コストに追加される考慮事項です。
マラガ中心部（Málaga Centro）にあるこのアパートメントは、ダイナミックな都市生活スタイルを提供します。このエリアには52軒のレストラン、21軒のカフェ、43軒の薬局があり、日常の必需品は簡単に手に入ります。わずか293メートル先にあるスーパーマーケットと171メートル先にある薬局は、利便性を求める住民にとって特に便利です。147の小学校と101の中学校の存在は、この地域における強力な教育インフラを示しています。さらに、26の医療センターが住民に適切な医療サービスを提供しています。この地域には89軒のホテルと12,584のベッドがあり、その観光的魅力を強調していますが、ピークシーズンには混雑している可能性もあります。エスクエラ・デ・バロンセスト・ロス・ジンゴス（400m）やコンプレホ・テニス・マラガ（900m）などのスポーツセンターは徒歩圏内にあり、住民に数多くのレジャーの選択肢を提供しています。この地域は年間約3,893時間の晴天に恵まれ、平均年間気温は19.4℃であり、アウトドアアクティビティを楽しむのに快適な気候です。
マラガ中心部（Málaga Centro）の中心部に位置するこのアパートメントは、真に便利な生活環境を提供します。様々なアメニティが徒歩圏内にあり、わずか293メートル先にはスーパーマーケット、171メートル先には薬局があります。52軒のレストランと21軒のカフェが、多様な食事の選択肢を提供しています。この地域は、147の小学校と101の中学校があり、強力な教育基盤を誇っています。医療サービスも充実しており、26の医療センターと43の薬局があります。スポーツ愛好家には、エスクエラ・デ・バロンセスト・ロス・ジンゴス（400m）、カンポ・デ・フトボル・プエルタ・ブランカ（Campo de Fútbol Puerta Blanca）（800m）、コンプレホ・テニス・マラガ（Complejo Tenis Málaga）（900m）などの施設が近接しています。さらに、年間3,893時間の晴天と6ヶ月のスイミングシーズンにより、この地域はアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。都市環境でありながら、ビーチ（例：プラヤ・サカバ・ビーチ、600m）への近さは、住民にリラクゼーションとレクリエーションの機会を提供します。
このアパートメントは優れたアクセス性を備えています。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）ビーチまでわずか822メートル、徒歩圏内です。最寄りのビーチ、プラヤ・サカバ・ビーチ（Playa Sacaba Beach）はわずか600メートル先で、傾斜は0.0%と完全に平坦です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約5km（直線距離）または8.4km（道路距離）で、国際旅行に便利です。近くの50のバス路線と50のバス停は便利な公共交通手段を提供し、パレラ・デ・לוס・דפורטס（Palacio de los Deportes）（1.0km）、プエルタ・ブランカ（Puerta Blanca）（1.1km）、ラ・ルース・ラ・פאז（La Luz - La Paz）（1.2km）の駅は、アクセス性をさらに向上させています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）が8.5km、クラブ・デ・ゴルフ・グアダホルセ（Club de Golf de Guadalhorce）が9.9kmです。この地域には多数のレストラン（52軒）、薬局（43軒）、銀行（11軒）があり、すべての必需品とアメニ
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 62 mm |
| 2月 | 12.3°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.3°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.6°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL737135
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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