Neki novi stambeni projekt smješten u srcu Málage, samo nekoliko stotina metara od obale. Projekt se nalazi u urbanom okruženju s brojnim uslugama i sadržajima na dohvat ruke. Zgrade su u fazi izgradnje, s planiranim završetkom u narednom razdoblju. Projekt uključuje 35 modernih apartmana s dvije spavaće sobe i dva kupaonica, dizajniranih za gradski životni stil s blizinom plaža i gradske ponude. Lokacija nudi dobru povezanost s gradskim prijevozom i ostalim ključnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u užem centru Málage, na samo 2 metra nadmorske visine, što čini teren potpuno ravnim za kretanje. Udaljenost do najbliže plaže iznosi 622 metara, a do glavnog gradskog trga pješice je stotinjak metara. Urbana pozicija omogućava pristup svim gradskim sadržajima bez potrebe za korištenjem vozila, što je karakteristika centra grada.
Projekt zadovoljava potrebe stanovnika koji trače moderan gradski životni stil s pristupom urbanim sadržajima. Stanovi dizajnirani s otvorenim prostorom kuhinje i dnevnog boravka te balkonom za uživanje u vanjskom prostoru. Uključuje klimatizaciju, vlastitu praonicu rublja i mogućnost kupnje parking mjesta. Namještaj kuhinja i kupaonica u suradnji s prestižnim talijanskim brendom Modulnova.
Trenutno je projekt u fazi izgradnje, s planiranim dovršetkom u narednom razdoblju. Projekt uključuje 35 moderno dizajniranih apartana raspoređenih u stambenoj zgradi s dizalom, zajedničkim prostorijama na krovu te podzemnom garažom sa 64 automatska parking mjesta. Zgrade su projektirane s fokusom na energetsku učinkovitost i suvremene standarde izgradnje.
Projekt ne nudi kućne vrtove ili privatne bazene za pojedinačne stanove. Nedostaju Individualni namjenski radovi ili prilagodbe po mjeri kupca. Garažna mjesta su dodatna plaćanja, a ne uključena u osnovnu cijenu. Projekt ne pruža pogled na more sa svih stanova, već uglavnom gradske panorame. Nema dostupnih stanova s više od dvije spavaće sobe.
Ovaj projekt odgovara osobama koje trače moderan stambeni prostor u srcu grada, uz želju za blizinom mora i urbanim sadržajima. Pogodan za profesionalce koji rade u gradu i žele izbjegati dugačke vožnje do posla. Također je privlačan za parove ili pojedince bez djece koji cijene dinamiku gradskog života i mogućnost korištenja sadržaja širom grada. Investitori će pronaći zanimljivu priliku zbog rastuće vrijednosti nekretnina u centru Mágage. Projekat može privući i one koji planiraju drugi dom za odmor, ali ne žele izolaciju tipičnu za odmarališta, već preferiraju aktivnu urbani okolinu s mogućnošću korištenja svih gradskih sadržaja tijekom boravka.
Projekt karakterizira visoka kvaliteta izvedbe i materijala. Kuhinje i kupaone opremljene su namještajem prestižnog talijanskog brenda Modulnova, poznatog po modernom dizajnu i trajnosti. Stanovi uključuju ugradbene ormariće po mjeri, klimatizacijski sustav centralnog grijanja i hlađenja, te ugradbenu perilicu i sušilicu rublja. Prozori su visoke kvalitete s dobrim toplinskim izolacijom, što doprinosi energetskoj učinkovitosti. Podovi su izvedeni kvalitetnim keramičkim pločicama ili laminatom, ovisno o prostoriji. Zajednički prostori u zgradi ukrašeni su suvremenim materijalima, uključujući krovnu terasu sa bazenom i pripadajućim sadržajima isključivo za stanare. Svaka detaljna izvedba pokazuje pažnju na kvalitetu i dugotrajnost.
Cijene stanova u projektu kreću se od €325,000 do €690,348, ovisno o veličini i položaju unutar zgrade. Najpovoljniji stanovi imaju 64 četvorna metra, dok veći jedinice dosežu do 113 četvornih metara. Svi stanovi imaju dvije spavaće sobe i dva kupaonica, osim osnovne jedinice. Cijena ne uključuje dodatna parking mjesta, koja se nude po posebnom cjeniku. Unutarnje opremanje kuhinja i kupaonica talijanskim brendom Modulnova već je uključeno u cijenu, kao i ugradbena klimatizacija.
Ova lokacija pruža urbani životni stil s jedinstvenom kombinacijom gradskog života i blizine mora. Svakodnevni ritam uključuje šetnju do obale za jutarnje kupanje ili kavu u obližnjim kafićima nakon rada. Zbog blizine svih važnih sadržaja, automobil nije neophodan za svakodnevne aktivnosti. Odlazak u posjet trgovinama, restoranima, bankama ili ljekarnama moguć je pješice unutar nekoliko minuta. Večernji sati mogu se provesti u brojnim restoranima ili šetnjom uz promenadu uz more. Lokacija je idealna za one koji vole dinamiku grada, ali istovremeno žele brz pristup obalnom području za odmor i rekreaciju. Bogata ponuda sadržaja osigurava da nikada ne postoji dosada ili osjećaj izoliranosti.
Život u ovom području odlikuje se izuzetnom dostupnošću široke lepeze sadržaja i usluga. U polumjeru od 2 kilometra nalazi se 52 restorana, 43 ljekarne, 21 kafić i 7 zubarskih ordinacija. Obrazovne ustanove su također blizu, s 147 osnovnih i 101 srednjih škola u širem gradskom području. Zdravstvena zaštita je osigurana s 26 zdravstvenih centara u blizini. Grad nudi bogatu ponudu kulturnih i zabavnih sadržaja, uključujući poznatu ulicu Calle Larios koja je centru gradskog događanja. Prometna povezanost je odlična, s 50 linija javnog prijevoza i tri željezničke postaje unutar 1.2 kilometra. Sve ovo čini svakodnevni život praktičnim i ugodnim bez potrebe za dugim putovanjima.
Karta prikazuje strategičku poziciju projekta u centru Málage, s naglaskom na blizinu ključnih sadržaja. Vidljiva je ravna struktura terena bez visinskih razlika te neposredna blizina obalnog područja. Karta također ilustrira mrežu gradskih ulica i trgova, te položaj projekta u odnosu na poznate gradske točke kao što je Calle Larios. U blizini se nalaze željezničke postaje i stajališta javnog prijevoza, što pokazuje dobrou prometnu povezanost.
Projekt je smješten u srcu grada Málaga, glavnog grada provincije Málage i Costa del Sol. Ova pozicija čini ga ključnom točkom unutar regije, s dobrom povezanošću s ostalim važnim destinacijama. Udaljenost od obalnih gradova kao što su Torremolinos iznosi oko 12 kilometara, dok je do Marbelle približno 55 kilometara. Benalmadena se nalazi na oko 20 kilometara. Kao glavni grad provincije, Málaga nudi najbolju infrastrukturu i najveću koncentraciju usluga u regiji, čineći je atraktivnom lokacijom za one koji traže gradski životni stil s pristupom cijeloj Costa del Sol regiji.
Najbliža plaža, Playa Sacaba Beach, udaljena je samo 622 metara, dok je popularna plaža Playa de la Malagueta na 822 metara. Do zračne luke Málaga-Costa del Sol ima 8.4 kilometara. Golf tereni Club de Golf Málaga Parador i Club de Golf de Guadalhorce nalaze se na otprilike 8.5 i 9.9 kilometra. Supermarket je na 293 metara, bolnica na 277 metara, a najbliža ljekarna samo 171 metar od projekta. Stanice javnog prijevoza nalaze se na svakih nekoliko stotina metara, s glavnim željezničkim stanicama na udaljenosti od 1.0 do 1.2 kilometra. Sva ključna mjesta dostupna su pješice, biciklom ili kratkom vožnjom javnim prijevozom.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Málage karakterizira mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.4°C. Ljetne temperature se kreću od 24°C do 30°C, dok se zimske temperature rijetko spuštaju ispod 12°C. Godišnje ima 3,893 sunčanih sati, što čini ovo područje jednim od najsunčanijih u Europi. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20°C. Visina lokacije od svega 2 metra nadmorske visine osigurava blagu mikroklimu bez većih temperaturnih oscilacija. Područje je nagnuto samo 0% prema moru, što znači da je potpuno ravno, olakšavajući kretanje. Padaline su umjerene, s više oborina u zimskim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalno područje u blizini projekta nudi više plaža s različitim karakteristikama. Najbliža plaža Playa Sacaba Beach nalazi se na samo 622 metara, dok je Playa de la Misericordia na 900 metara. Popularna gradska plaža Playa de la Malagueta, udaljena 822 metra, često nudi Plavu zastavu (Blue Flag) kao znak kvalitete. Za golf entuzijaste, u okolini se nalaze tri kluba: Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportski objekti uključuju školu košarke Los Guindos (0.4 km), nogometni stadion Puerta Blanca (0.8 km) i teniski kompleks Málaga (0.9 km). Svi ovi sadržaji čine područje privlačnim za rekreaciju i sportske aktivnosti tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Projekt je smješten u srcu grada Málaga, glavnog grada provincije Málage i Costa del Sol. Ova pozicija čini ga ključnom točkom unutar regije, s dobrom povezanošću s ostalim važnim destinacijama. Udaljenost od obalnih gradova kao što su Torremolinos iznosi oko 12 kilometara, dok je do Marbelle približno 55 kilometara. Benalmadena se nalazi na oko 20 kilometara. Kao glavni grad provincije, Málaga nudi najbolju infrastrukturu i najveću koncentraciju usluga u regiji, čineći je atraktivnom lokacijom za one koji traže gradski životni stil s pristupom cijeloj Costa del Sol regiji.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 62 mm |
| Veljača | 12.3°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 53 mm |
| Travanj | 16.3°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.5°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 9 mm |
| Listopad | 19.3°C | 52 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL111704
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji Costa del Sol, ovaj projekt u centru Mágage nudi jedinstvenu kombinaciju gradskog životnog stila i blizine mora. Na primjer, Acqua Gardens u Esteponi (počevši od €418,800) i Aby Upper također u Esteponi (počevši od €320,000) nalaze se u manjim gradovima s manjim koncentracijama sadržaja. Alba Benalmadena (počevši od €598,000) nudi više resortska atmosfera, ali udaljenija od gradske dinamike. Ključna prednost ovog projekta je njegova pozicija u srcu većeg grada, što osigurava pristup svim mogućnostima koje manja mjesta ne mogu ponuditi. Medijan prihoda u provinciji Málaga iznosi €16,450, što ukazuje na raznolikost stanovništva i ekonomsku aktivnost. Za razliku od projekata u isključivo turističkim područjima, ova lokacija nudi mogućnost integracije u lokalnu zajednicu i korištenja gradskih sadržaja tijekom cijele godine, a ne samo u turističkoj sezoni.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete izgradnje i pogodnosti za život, te daje iskrene, utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
