Acesta este un proiect de dezvoltare nouă situat în Málaga Centro, în inima orașului Málaga. Proiectul constă în 35 de apartamente moderne cu 2 dormitoare și 2 băi, oferind o traiectorie urbană confortabilă la doar câțiva pași de plajă. Imobilul se află în construcție și include facilități precum piscină pe acoperiș, locuri de parcare automate și spații de depozitare. Amplasarea centrală permite accesul ușor la toate facilitățile orașului, inclusiv transport public, magazine, restaurante și servicii medicale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în Málaga Centro, la o distanță de 822 metri de Playa de la Malagueta și la 293 metri de cel mai apropiat supermarket. Zona este complet urbanizată, cu o rețea extinsă de servicii la distanță de mers pe jos. Înălțimea de doar 2 metri deasupra nivelului mării și panta de 0% spre plajă indică o localizare plană și accesibilă, ideală pentru cei care preferă un trai urban fără eforturi de deplasare.
Apartamentele sunt concepute pentru un stil de viață urban practic, cu un spațiu de living deschis spre bucătărie și balcoane private. Fiecare unitate dispune de zonă de spălare în apartament, oferind independență logistică rezidenților. Facilitățile comune precum piscina pe acoperiș și grădina oferă spații de relaxare fără a necesita părăsirea complexului. Proiectul răspunde necesităților celor care caută o locuință funcțională în mediul urban, cu acces rapid la toate serviciile.
Proiectul se află în faza de construcție, cu o structură planificată pentru 35 de unități rezidențiale. Imobilul va dispune de 64 de locuri de parcare automate, lift și spații de depozitare. Terasa acoperișului este rezervată exclusiv pentru rezidenți, cu piscină și grădină. Finisajele vor include mobilier italian înaltă calitate de la Modulnova pentru bucătării și băi, cu aer condiționat central în toate unitățile. Termenul de finalizare nu este specificat în datele disponibile.
Proiectul nu oferă locuințe cu teren privat sau gradină individuală. Toate apartamentele sunt configurate ca unități urbane verticale. Nu există spații verzi dedicate individual în afara terasei comune de pe acoperiș. Proiectul nu include facilități pentru copii sau zone de joacă dedicate. Structura urbană a proiectului nu oferă intimitate maximă, caracteristică zonelor rezidențiale suburbane. Parcarea este disponibilă în număr limitat față de numărul de unități.
Această locuință se potrivește profesioniștilor care lucrează în centrul orașului Málaga și doresc o locuință modernă la distanță de mers pe jos de locul de muncă. De asemenea, este adecvată pentru cupluri care caută o a doua reședință într-un mediu urban animat, cu acces rapid la facilitățile orașului și plajă. Investitorii în proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt vor găsi aici o opțiune atractivă datorită proximității față de principalele atracții turistice. Familiile cu copii mai mari pot beneficia de accesul ușor la școli și universități din zona centrală. Persoanele care se mută în Spania și doresc o integrare rapidă în viața urbană spaniolă vor aprecia diversitatea de servicii și evenimente disponibile în imediata apropiere.
Apartamentele vor fi finisate cu materiale de înaltă calitate, cu o atenție specială la bucătării și băi, colaborând cu brandul italian Modulnova. Această colaborare indică o abordare premium a designului interior, cu mobilier contemporan și finisaje moderne. Fiecare unitate va dispune de aer condiționat central, o caracteristică esențială pentru confortul termic în climatul mediteranean. Vestiarele incorporate oferă soluții de depozitare eficiente, maximizând spațiul util al apartamentelor. Terasele private permit extinderea spațiului de locuit în aer liber. La nivelul clădirii, liftul și sistemul de acces interfon asigură atât confortul, cât și securitatea rezidenților. Parcarea subterană automată reprezintă o soluție modernă pentru gestionarea vehiculelor într-o zonă urbană densă.
Prețurile pentru aceste apartamente încep de la €325.000 și pot ajunge până la €690.348. Suprafața construită variază între 64 și 113 metri pătrați, influențând variația de preț. Apartamentele sunt oferite ca unități complete cu 2 dormitoare și 2 băi, cu finisaje de înaltă calitate incluse. Prețul include utilizarea facilităților comune precum piscina de pe acoperiș și locurile de parcare subterane. Proiectul se situează într-un segment de preț mediu pentru zona Málaga Centro, comparabil cu alte dezvoltări urbane de înaltă calitate din centrul orașului.
Zona Málaga Centro oferă un ritm de viață urbană vibrant, cu străzi animate pe tot parcursul anului. Rezidenții pot ajunge pe jos la numeroase restaurante, cafenele și magazine în câteva minute. Dimineața, cei care lucrează în centrul orașului pot ajunge la birouri pe jos sau cu mijloacele de transport public eficiente, cu stații la mai puțin de un kilometru distanță. Seara, promenada de-a lungul malului mării devine un loc popular pentru plimbări. În timpul weekendurilor, piața centrală și străzile istorice oferă numeroase opțiuni de divertisment. Proximitatea față de facilitățile medicale și educaționale face zona practică pentru familii sau persoane care necesită acces rapid la aceste servicii.
Viața în această zonă a Málaga Centro este definită de accesul excepțional la o gamă largă de servicii și facilități. La doar 293 metri se află un supermarket, iar la 171 metri o farmacie, asigurând acces rapid la produse de bază și servicii medicale. Pentru shopping, celebra Calle Larios se află la distanță scurtă, oferind magazine internaționale și locale. Rețeaua de transport public este densă, cu 50 de linii de autobuz și trei stații de tren la mai puțin de 1.2 kilometri distanță. Această conectivitate face posibilă deplasarea fără mașină în majoritatea zonelor orașului. Infrastructura sportivă este bine reprezentată, cu terenuri de baschet, fotbal și complexuri de tenis la mai puțin de un kilometru. Zona combina comoditatea urbană cu accesul la natură, având mai multe plaje la distanță de mers pe jos sau scurtă deplasare cu mijloacele de transport.
Proiectul este localizat în cartierul central al Málaga, la o distanță scurtă de istoricul cartier și zona portuară. Harta evidențiază poziția privilegiată la intersecția dintre zonele rezidențiale, comerciale și de agrement. Proximitatea față de principalele axe de transport și accesul facil la zonele istorice și la plajă sunt vizibile în configurația urbană. Poziționarea în inima orașului asigură integrarea proiectului în rețeaua urbană existentă, cu toate avantajele unui stil de viață urban.
Proiectul este situat în inima orașului Málaga, capitala provinciei și principalul centru urban al Costa del Sol. Această poziție centrală oferă accesul la servicii și facilități care nu sunt disponibile în orașele mai mici de coastă. Comparativ cu destinațiile turistice precum Marbella sau Estepona, Málaga Centro oferă un mediu mai autentic, cu o viață urbană activă pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul turistic. Proximitatea față de universități, instituții culturale și zone comerciale face din această locație un punct central în regiune. Conexiunile de transport, inclusiv aeroportul internațional și rețeaua de trenuri, facilitează legături rapide cu alte orașe din Andaluzia și cu destinații internaționale.
Plaja cea mai apropiată, Playa Sacaba Beach, se află la doar 600 de metri distanță, accesibilă într-un scurt traseu pietonal. Plajele mai renumite precum Playa de la Malagueta sunt la 822 metri, iar Playa de San Andrés la 2.1 kilometri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 8.4 kilometri, accesibil în aproximativ 15 minute cu mașina sau 25-30 minute cu transportul public. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Málaga Parador se află la 8.5 kilometri, oferind o opțiune recreatională accesibilă în aproximativ 15-20 minute cu mașina. Orașe învecinate precum Torremolinos sau Benalmádena pot fi atinse în 20-30 minute cu mașina sau tren, extinzând opțiunile de divertisment și shopping disponibile pentru rezidenți.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasarea la doar 2 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat mediteranean tipic, cu temperaturi anuale medii de 19.4°C. Intervalul termic variază între 12°C și 26°C pe parcursul anului, asigurând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Cele 3.893 de ore de soare anuale plasează Málaga printre cele mai însorite orașe din Europa. Sezonul de înot se extinde pe parcursul a 6 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Panta de 0% către plajă indică o tranziție naturală între mediul urban și cel costier. Această combinație de climă blândă, soare abundent și acces ușor la mare creează un mediu de viață plăcut, potrivit pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În imediata apropiere se află mai multe plaje, inclusiv Playa Sacaba Beach la 600 de metri și Playa de la Misericordia la 900 de metri. Acestea oferă opțiuni de relaxare și activități acvatice la distanță de mers pe jos. Pentru iubitorii de sporturi acvatice, Marina Real Club Mediterráneo se află la 4 kilometri, oferind facilități pentru navigație și activități maritime. Cele trei cluburi de golf din apropiere (Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) sunt accesibile în 15-20 minute cu mașina. Infrastructura sportivă locală include Escuela de Baloncesto Los Guindos la 400 de metri, Campo de Fútbol Puerta Blanca la 800 de metri și Complejo Tenis Málaga la 900 de metri, oferind diverse opțiuni pentru activități fizice regulate.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în inima orașului Málaga, capitala provinciei și principalul centru urban al Costa del Sol. Această poziție centrală oferă accesul la servicii și facilități care nu sunt disponibile în orașele mai mici de coastă. Comparativ cu destinațiile turistice precum Marbella sau Estepona, Málaga Centro oferă un mediu mai autentic, cu o viață urbană activă pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul turistic. Proximitatea față de universități, instituții culturale și zone comerciale face din această locație un punct central în regiune. Conexiunile de transport, inclusiv aeroportul internațional și rețeaua de trenuri, facilitează legături rapide cu alte orașe din Andaluzia și cu destinații internaționale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 62 mm |
| Februarie | 12.3°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.6°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL111704
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte dezvoltări rezidențiale din regiune, acest proiect se remarcă prin amplasarea sa în inima unui oraș mare, în contrast cu proiectele din zonele mai rezidențiale sau exclusiviste precum Estepona sau Benalmádena. Prețurile de pornire de la €325.000 poziționează proiectul într-un segment accesibil în comparație cu Alba Benalmadena (de la €598.000), dar ușor peste Aby Upper din Estepona (de la €320.000). Spre deosebire de proiectele din zonele exclusiviste, Málaga Centro oferă o diversitate urbană mai mare și acces neîngrădit la servicii pe tot parcursul anului, dar cu mai puțină intimitate și senzație de exclusivitate. Proximitatea față de aeroport, stațiile de tren și universități face această locație mai practică pentru rezidenții permanenți sau pentru cei care necesită conexiuni regulate cu alte orașe. Caracterul vibrant al centrului orașului contrastează cu atmosfera mai relaxată a stațiunilor costiere, oferind o experiență de viață urbană autentică spaniolă în loc de o atmosferă predominant turistică.
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate de Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
