Новий житловий комплекс у центрі Малаги, що знаходиться в урбанізованій зоні на відстані 822 метрів від пляжу Ла Малагета. Проект розташований у столиці Коста-дель-Соль, з прямим доступом до міських послуг та інфраструктури. З огляду на розташування на висоті 2 метри над рівнем моря та рівнинний рельєф, об'єкт забезпечує легкий доступ до морського узбережжя та міських центрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у центрі Малаги, в районі з високою щільністю інфраструктури. Відстань до найближчого пляжу становить 600 метрів, а до історичного центру міста – близько 1,5 кілометрів. Проект знаходиться в міському середовищі з розвиненою транспортною мережею та численними комерційними закладами.
Проект пропонує сучасні квартири з двома спальнями та двома ванними кімнатами, площею від 64 до 113 м². Кожна квартира має відкриту кухню-вітальню та балкон, що забезпечує функціональне планування для сучасного міського життя. Будівля також включає 64 автоматичні паркувальні місця та господарські приміщення.
Проект перебуває на стадії будівництва. Планується створення 35 сучасних квартир з високоякісними матеріалами. Будівля буде обладнана ліфтом, даховим басейном та зоною відпочинку виключно для мешканців. Завершення будівництва заплановане на наступні квартали.
Проект не пропонує будинки з приватними садами або наземними паркувальними місцями, оскільки це міський багатоповерховий комплекс. Відсутність окремих входів для кожної квартири. Кількість спалень обмежена до двох, що не підходить для великих сімей. Немає доступу до приватних тенісних кортів або полів для гольфу безпосередньо на території комплексу.
Цей проект підходить для людей, які цінують міське життя з легким доступом до всіх необхідних послуг. Він ідеально відповідає потребам професіоналів, які працюють у центрі Малаги та бажають жити поруч із робочим місцем. Також комплекс привабливий для інвесторів, зацікавлених у оренді майна туристам завдяки близькості до пляжів та великій кількості готелів у районі. Для парів або невеликих сімей, які шукають друге житло в Іспанії з можливістю цілий рік користуватися міськими зручностями та морським кліматом, цей комплекс забезпечить необхідний рівень комфорту. Крім того, проект підходить для пенсіонерів, які цінують доступність медичних послуг – 26 медичних центрів знаходяться в межах легкої досяжності.
Квартири проекту відрізняються високою якістю обробки, що включає вітальні та кухні, спроектовані у співпраці з італійським преміальним брендом Modulnova. Кухні повністю укомплектовані інтегрованою технікою та сучасними системами зберігання. Ванні кімнини обладнані високоякісною сантехнікою та сучасною плиткою. У квартирах встановлені вбудовані шафи, що забезпечує максимальне використання простору. Кожна квартира має індивідуальну систему кондиціювання повітря, а також має пральну зону. Зовнішні стіни будівлі виконані з сучасних матеріалів, що забезпечують високу енергоефективність та теплоізоляцію. Дахова зона включає басейн та зони відпочинку з високоякісними матеріалами, стійкими до умов середземноморського клімату.
Ціни на квартири в проекті починаються від €325,000 і досягають €690,348, залежно від площі та планування. Найменші квартири площею 64 м² коштують від €325,000, тоді як найбільші варіанти площею 113 м² оцінюються до €690,348. Ціни включають високоякісну обробку кухонь та ванних кімнат спільно з італійським брендом Modulnova, але не враховують додаткові витрати на паркувальне місце та господарське приміщення, які пропонуються за додаткову плату.
Щоденне життя в цьому комплексі характеризується міським динамізмом з можливістю швидкого доступу до послуг та розваг. Завдяки центральному розташуванню, мешканці можуть легко дістатися до численних ресторанів, магазинів та культурних закладів пішки або на велосипеді. Ранок може починатися з кави на балконі з видом на місто, а обідній час проходити в одному з 52 ресторанів, що знаходяться в радіусі 2 кілометрів. Вдень можна відвідати пляж, який знаходиться в 10 хвилинах ходьби, або займатися спортом в одному з сусідніх спортивних центрів. Ввечері житловий комплекс стає оазою спокою з можливістю відпочити на даху біля басейну, насолоджуючись панорамними видами на місто та море.
Проект розташований в центрі Малаги, що забезпечує мешканцям доступ до всієї інфраструктури великого міста. В межах 2 кілометрів знаходиться 52 ресторани, 43 аптеки, 11 банків та 21 кафе. Для сімей з дітьми доступні 147 початкових шкіл та 101 середня школа в регіоні. Медичні послуги представлені 26 центрами здоров'я, а найближча лікарня знаходиться на відстані 277 метрів. Транспортна доступність включає 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, а найближчі залізничні станції розташовані на відстані 1-1,2 кілометри. Розвинена мережа вулиць та тротуарів забезпечує комфортне пересування пішки або на велосипеді, а наявність велодоріжок сприяє активному способу життя.
Карта демонструє центральне розташування проекту в місті Малага. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до пляжної зони на півдні та історичного центру на півночі. Чітко видима транспортна мережа та розподіл основних міських зон. Проект займає вигідне положення на перетині міських комунікацій, що забезпечує легкий доступ до всіх районів міста.
Проект розташований в центрі Малаги – столиці провінції та одного з ключових міст Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ як до історичних пам'яток міста, так і до сучасної інфраструктури. Малага є важливим транспортним вузлом регіону з розвиненими зв'язками з іншими містами Андалусії. Порівняно з іншими районами міста, центр Малаги пропонує найбільш густу мережу послуг та розваг, що робить його привабливим для тих, хто цінує динамічне міське життя. Водночас, на відміну від гірських районів, тут відсутні значні перепади висот, що полегшує пересування.
Найближчий пляж, Playa Sacaba Beach, знаходиться всього за 600 метрів від комплексу, що дозволяє дістатися до нього пішки за 7-10 хвилин. Інші популярні пляжі, такі як Playa de la Malagueta (822 м) та Playa de San Andrés (2,1 км), також легко доступні. Історичний центр Малаги знаходиться на відстані приблизно 1,5 кілометра, де можна відвідати знамениту вулицю Калле Ларіос. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 8,4 кілометри, що забезпечує швидкий доступ до авіасполучення. Любителі гольфу можуть відвідати Club de Golf Málaga Parador (8,5 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 км) або Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Для власників електромобілів є зручна доступність до зарядних станцій, найближча з яких знаходиться за 507 метрів.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування проекту на висоті всього 2 метри над рівнем моря та відсутність значних підйомів (0,0% нахилу до пляжу) створює рівномірний мікроклімат. Середня річна температура становить 19,4°C з мінімумом 12°C взимку та максимумом 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин досягає 3,893, що робить регіон одним з найсонячніших у Європі. Купальний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з квітня по жовтень. Середземноморський клімат характеризується м'якими зимами та спекотним, але не надто вологим літом. Рівень вологості залишається комфортним для проживання протягом усього року, а наявність морського бризу влітку пом'якшує спеку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж Playa Sacaba Beach знаходиться всього за 600 метрів від комплексу, забезпечуючи легкий доступ до морських розваг. У районі також знаходяться інші популярні пляжі, включаючи Playa de la Malagueta (822 м) та Playa de los Baños del Carmen (3,3 км). Для любителів водних видів спорту доступні яхтові марини, найближчі з яких – Marina Real Club Mediterráneo (4,0 км) та IGY Málaga Marina (4,5 км). Гольф-ентузіасти можуть відвідати кілька професійних гольф-клубів, включаючи Club de Golf Málaga Parador (8,5 км) та Club de Golf de Guadalhorce (9,9 км). У межах доступності знаходяться численні спортивні об'єкти, такі як Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 км), Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 км) та Complejo Tenis Málaga (0,9 км), що забезпечує можливість для різноманітних активностей.
Джерело: OpenStreetMap
Проект розташований в центрі Малаги – столиці провінції та одного з ключових міст Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ як до історичних пам'яток міста, так і до сучасної інфраструктури. Малага є важливим транспортним вузлом регіону з розвиненими зв'язками з іншими містами Андалусії. Порівняно з іншими районами міста, центр Малаги пропонує найбільш густу мережу послуг та розваг, що робить його привабливим для тих, хто цінує динамічне міське життя. Водночас, на відміну від гірських районів, тут відсутні значні перепади висот, що полегшує пересування.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 62 mm |
| Лютий | 12.3°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.3°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.6°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.7°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL111704
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими новобудовами в регіоні Коста-дель-Соль, цей проект у центрі Малаги пропонує переваги міського життя з легким доступом до інфраструктури. На відміну від Acqua Gardens в Естепоні (ціни від €418,800) та Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €598,000), цей комплекс має більш доступні ціни, починаючи від €325,000. В той же час, на відміну від Aby Upper в Естепоні (від €320,000), даний проект пропонує краще розташування з точки зору доступу до міських послуг та транспортних вузлів. На відміну від проектів у туристичних містечках на узбережжі, таких як Марбелья або Фуенхірола, житловий комплекс у центрі Малаги забезпечує можливість проживання цілий рік завдяки наявності розвиненої інфраструктури, освітніх та медичних закладів. Крім того, на відміну від гірських проектів, які пропонують панорамні види, але менш зручне розташування, цей комплекс забезпечує рівномірний рівень комфорту протягом усього року без необхідності користуватися автомобілем для задоволення щоденних потреб.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланки та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
