Tento nový developentský projekt sa nachádza v Málage Centro, v srdci mesta Málaga na španielskej Costa del Sol. Pozostáva z 35 moderných bytov s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, ktoré sa momentálne budujú. Projekt sa vyznačuje mestskou polohou v pešej dostupnosti od pláže a vybavenosti. Budova bude disponovať 64 automatickými parkovacími miestami, odkladacími priestormi, výťahom a spoločnými priestormi na streche s výhradným prístupom pre obyvateľov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v centre Malagy, len 600 metrov od pláže Playa Sacaba Beach. Nachádza sa v urbánnej zóne s bohatou sieťou služieb a vybaveností. Výška položenia je 2 metre nad hladinou mora, čím je zabezpečená rovná topografia bez svahov. Poloha ponúka priame napojenie na mestskú infraštruktúru a dopravné spojenia.
Bytové jednotky sú navrhnuté pre efektívne mestské bývanie s rozlohou od 64 do 113 m². Dispozičné riešenie s otvorenou kuchyňou a obývacou izbou a balkónom optimalizuje využitie priestoru. Každý byt má dve spálne a dve kúpeľne, čo vyhovuje potrebám párov a malých rodín. Projekt rieši potrebu súkromia i komunitného života cez strešné vybavenie.
Projekt sa v súčasnosti nachádza vo fáze výstavby. Plánuje sa, že bude dokončený s vysokokvalitnými materiálmi, vrátane kuchynských a kúpeľňových prvkov od talianskej značky Modulnova. Budova bude vybavená centrálnou klimatizáciou, práčovňou v byte a možnosťou parkovania. Dokončenie zahŕňa 64 automatických parkovacích miest, odkladacie priestory a výťah.
Projekt neponúka izolované rodinné domy ani viley, len bytové jednotky v zdieľanej budove. Nie je určený pre tých, ktorí hľadajú tiché rezidenčné štvrte s nízkou hustotou obyvateľstva. Neexistujú súkromné záhrady alebo vonkajšie priestory pre jednotlivé byty nad rámec balkónov. Projekt sa neorientuje na luxusné vybavenie ako sú súkromné bazény alebo priestory pre domáce zvieratá.
Tento projekt sa hodí pre jednotlivcov a páry, ktorí hľadajú moderne bývanie v centre mesta s prístupom k mestskému životu a pláži. Vhodný je pre tých, ktorý pracujú v centre Malagy a ocenia blízkosť pracoviska. Investori, ktorí chcú zhodnotiť prostriedky v mestskej nehnuteľnosti s vysokou pripojenosťou, nájdu v tomto projekte zaujímavú príležitosť. Projekt tiež zodpovedá potrebám tých, ktorí hľadajú druhé bývanie na úrovni mestského štýlu života s možnosťou prístupu k pláži bez nutnosti vlastniť auto.
Projekt sa vyznačuje vysokou kvalitou povrchových úprav a materiálov. Kuchyne a kúpeľne budú vybavené nábytkom od talianskej prémiovej značky Modulnova, čo zaručuje moderný design a funkčnosť. Všetky byty budú mať zabudované šatníkové skrine a súkromné terasy. Centralizovaná klimatizácia zabezpečí ročnú tepelnú pohodu. Práčovňa bude súčasťou každej bytovej jednotky. Všetky povrchové materiály boli vybrané s dôrazom na odolnosť v stredomorskom klíme a jednoduchú údržbu.
Ceny bytov v tomto projekte sa pohybujú od 325 000 € do 690 348 €, v závislosti od rozlohy a konkrétnej polohy v budove. Najmenšie byty s rozlohou 64 m² sú k dispozícii od 325 000 €, zatiaľ čo najväčšie jednotky o rozlohe 113 m² dosahujú ceny až 690 348 €. Táto cenová štruktúra reflektuje mestskú polohu v centre Malagy a štandardné vybavenie vrátane parkovacieho státia a prístupu k spoločným priestorom na streche.
Táto mestská lokalita poskytuje dynamický životný štýl v srdci Malagy. Deň môžete začať návštevou kaviarne v pešej vzdialenosti, poobede stráviť na pláži len krátku prechádzku od projektu a večer využiť širokú ponuku reštaurácií. Obyvatelia môžu轻松地 pohybovať po meste pešo alebo na bicykli, vďaka čomu nemusia spoliehať na automobil. Blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení zjednodušuje každodenný život pre rodiny. Mestské prostredie zároveň zabezpečuje nepretržité kultúrne a sociálne vyžitie.
Životná prostredie tohto projektu je charakteristické mestskou dostupnosťou. Na 1 km vzdialenosť sa nachádzajú tri železničné stanice: Palacio de los Deportes, Puerta Blanca a La Luz - La Paz. V okolí je k dispozícii 50 autobusových liniek s rovnakým počtom zastávok. Obyvatelia majú na dosah 52 reštaurácií, 43 lekární, 21 kaviarní a 7 zubárskych ordinácií v okruhu 2 km. Vzdelávacie vybavenie je reprezentované 147 základnými a 101 strednými školami. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená 26 zdravotníckymi centrami v okolí.
Projekt sa nachádza v centre Malagy, v blízkosti pobrežnej časti mesta. Mapa zobrazuje jeho polohu vzhľadom k mestským štvrťam, dopravným tepnám a kľúčovým bodom ako sú pláže, letisko a historické centrum. Poloha je strategická vzhľadom na mestské vybavenie a prístup k moru, čo ju robí jedinečnou v kontexte mestských projekov na Costa del Sol.
Projekt je situovaný v Málaga Centro, ktoré predstavuje administratívne a komerčné centrum provincie Málaga. V rámci Costa del Sol je to jediná veľkomestská lokalita s plnou mestskou infraštruktúrou a zároveň priamym prístupom k moru. Oproti pobrežným mestám ako Marbella alebo Estepona ponúka Málaga vyššiu úroveň služieb, kultúrne vyžitie a dopravné napojenie. Oproti turistickým centrám na východnej časti Costa del Sol má Málaga výraznejšiu mestskú charakteristiku s celoročným životom.
Najbližšia pláž Playa Sacaba Beach sa nachádza len 600 metrov od projektu. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 8,4 km. Vozidlová dostupnosť k letisku predstavuje približne 15-20 minút jazdy autom. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). K centrum Malagy je možný prístup pešo alebo verejnou dopravou. Nákupné možnosti, reštaurácie a kaviarne sa nachádzajú v pešej dostupnosti od projektu.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským klímou s 3 893 hodinami slnka ročne a priemernou ročnou teplotou 19,4 °C. Teplotné rozpätie sa pohybuje od 12 °C v zimných mesiacoch do 26 °C v lete. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov, keď teplota vody prekročí 20 °C. Výška 2 metrov nad hladinou mora zabezpečuje miernu vlhkosť vzduchu a absencia svahov zjednodušuje pohyb po okolí. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie terás a vonkajších priestorov včetne strešného bazénu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádzajú viaceré pláže vrátane Playa de la Malagueta (822 m), Playa de San Andrés (2,1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Najbližšia je Playa Sacaba Beach len 600 metrov od projektu. Športové vybavenie v okolí zahŕňa basketbalovú školu Los Guindos (0,4 km), futbalové štádion Puerta Blanca (0,8 km) a tenisový komplex Málaga (0,9 km). Golfové možnosti ponúka Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) a ďalšie dva ihriská v okruhu 11 km. Pre vodné športy je k dispozícii jachtarenská marina vzdialená 4 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situovaný v Málaga Centro, ktoré predstavuje administratívne a komerčné centrum provincie Málaga. V rámci Costa del Sol je to jediná veľkomestská lokalita s plnou mestskou infraštruktúrou a zároveň priamym prístupom k moru. Oproti pobrežným mestám ako Marbella alebo Estepona ponúka Málaga vyššiu úroveň služieb, kultúrne vyžitie a dopravné napojenie. Oproti turistickým centrám na východnej časti Costa del Sol má Málaga výraznejšiu mestskú charakteristiku s celoročným životom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.3°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.6°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL111704
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v oblasti ponúka tento vývoj v centre Malagy jedinečnú kombináciu mestského životného štýlu a prístupu k pláži. Projekty ako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €) a Alba Benalmadena v Benalmadene (od 598 000 €) sa nachádzajú v prevažne rezidenčných oblastiach s nižšou koncentráciou služieb a vybaveností. Projekt Aby Upper v Estepona (od 320 000 €) sice ponúka nižšie vstupné ceny, ale chýba mu mestská štruktúra a dopravná dostupnosť. Výhoda tohto projektu spočíva v kombinácii mestského života, blízkosti pláže a kultúrneho vyžitia, ktoré sa v iných častiach Costa del Sol nenachádza v takejto koncentrácii.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a iných populárnych pobrežných regiónoch mu pomáhajú kupcom pri hľadaní správnej nehnuteľnosti. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti a poskytuje úprimný, datami podložený počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
