Новый жилой комплекс в центре Малаги, состоящий из 35 современных квартир с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Расположен в городской зоне с пешеходной доступностью до пляжей и городских удобств. Комплекс включает подземную парковку, кладовые и зоны отдыха на крыше с эксклюзивным бассейном для резидентов. Квартиры спроектированы с открытой планировкой кухни-гостиной и балконами, с использованием высококачественной итальянской мебели от Modulnova.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в центральном районе Малаги, в 600 метрах от Плая Сакаба. В городской среде с развитой инфраструктурой: магазины, рестораны и медицинские учреждения находятся в пешей доступности. Район характеризуется смешанной застройкой и высокой транспортной связностью.
Квартиры рассчитаны на городское проживание с акцентом на удобство и функциональность. Две спальни и две ванные комнаты соответствуют стандартам для постоянного проживания. Планировка с объединенной кухней-гостиной и балконом подходит для современных городских жителей, ценящих доступность услуг и общественных пространств.
Проект находится на этапе строительства. Ожидается сдача в эксплуатацию в установленные сроки. Включает 35 квартир с полной отделкой и техническим оснащением: централизованная система кондиционирования, прачечная в квартире и парковочные места. Общественные зоны на крыше находятся в процессе завершения.
Проект не предлагает частных садов или наземных парковочных мест. Отсутствуют квартиры с более чем двумя спальнями. Расположение в городском центре подразумевает возможный городской шум и ограниченные виды. Не предусмотрены возможности для адаптации под ограниченную мобильность без дополнительных изменений.
Этот проект подходит для профессионалов, работающих в центре Малаги, благодаря близости к транспортным узлам и офисным районам. Также привлекателен для инвесторов, интересующихся городской недвижимостью в растущем технологическом секторе. Подходит для пар или небольших семей, ищущих постоянное жилье с городским удобством и доступом к пляжам. Идеален для тех, кто ценит возможность пешего доступа к услугам без зависимости от автомобиля.
Отделка квартир выполнена с использованием материалов премиум-класса. Кухни и ванные комнаты оборудованы мебелью итальянского бренда Modulnova, что гарантирует высокое качество сборки и современных дизайн. Установлены встроенные шкафы для хранения, централизованная система кондиционирования и прачечная в каждой квартире. Технические решения включают энергоэффективные системы и современные сантехнические установки. Фасады и общественные зоны спроектированы с акцентом на долговечность и низкие эксплуатационные расходы.
Цены на квартиры начинаются от €325,000 за единицу площадью 64 м², достигая €690,348 для больших планировок. Стоимость зависит от этажа, ориентации и вида. В стоимость включена базовая отделка от Modulnova, техническое оснащение и парковочное место. Разброс цен отражает разнообразие конфигураций в рамках 35 предложенных единиц.
Ежедневная жизнь здесь сосредоточена вокруг городской динамики: утренние прогулки к пляжу за 8 минут, закупки в местных магазинах и супермаркетах в радиусе 300 метров. Дневной ритм включает доступ к офисным центрам и общественному транспорту с 50 маршрутами. Вечернее время можно провести в ресторанах или на террасе квартиры, наслаждаясь городской атмосферой. В выходные дни доступны пляжные активности или поездки в близлежащие зоны отдыха.
Инфраструктура района обеспечивает полный спектр услуг в радиусе 2 км: 52 ресторана, 43 аптеки, 11 банков и 21 кафе. Медицинские услуги представлены 26 центрами здравоохранения, включая больницу в 277 метрах. Образовательные учреждения охватывают все уровни: 147 начальных и 101 средняя школа. Транспортная доступность включает 50 автобусных маршрутов и три железнодорожные станции в пределах 1,2 км. Регулярные общественные праздники (32 в год) способствуют культурной насыщенности жизни.
Карта показывает расположение комплекса в центральном районе Малаги, с пешеходной доступностью до пляжа Сакаба и городской инфраструктуры. Выделены ключевые объекты: транспортные узлы, медицинские учреждения, образовательные центры и зоны отдыха. Проект отмечен в контексте городской застройки с акцентом на интеграцию в существующую среду.
Проект расположен в центральной части Малаги, административном и экономическом центре Коста-дель-Соль. Эта позиция обеспечивает максимальную связность с другими городами региона: Марбелья (45 км), Фуэнхирола (25 км), Ринкон-де-ла-Виктория (12 км). Центральное положение облегчает доступ к региональным объектам: технологическим паркам, университетам и транспортным узлам. По сравнению с прибрежными курортами, Малага предлагает более глубокую интеграцию в городскую экономику и культурную жизнь.
Пляжи: Плая Сакаба (600 м), Плая де ла Мисерикордия (900 м), Плая де Сан-Андрес (2,3 км). Городские центры: исторический центр Малаги (до 2 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (8,4 км). Гольф-клубы: Клуб де Гольф Малага Парадор (8,5 км), Клуб де Гольф де Гуадальхорсе (9,9 км). Все ключевые объекты доступны на общественном транспорте или личном автомобиле в течение 15-20 минут.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется 3893 часами солнечного света в год и среднегодовой температурой 19,4°C. Купальный сезон длится 6 месяцев при температуре воды ≥20°C. Расположение на высоте 2 метра над уровнем моря с пологим рельефом (0% уклона к пляжу) обеспечивает мягкий микроклимат. Температурный диапазон от 12°C до 26°C позволяет комфортно проживать круглый год. Городская среда сочетается с доступом к морскому воздуху и прибрежной флоре.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж Плая Сакаба (600 м) предлагает городской пляжный опыт с развитой инфраструктурой. Площади для отдыха включают: Плая де ла Мисерикордия (900 м) и Плая де Сан-Андрес (2,3 км). Спортивные возможности представлены: теннисным комплексом Малага (900 м), футбольным стадионом Пуэрта-Бланка (800 м) и баскетбольной школой Лос Гиндос (400 м). Гольф-клубы находятся в радиусе 11 км, включая поле Мигеля Анхеля Хименеса. Морская активность доступна через два порта: Марина Реаль Клуб Медитерранео (4 км) и Пуэрто Депортиво дель Кандадо (9,6 км).
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в центральной части Малаги, административном и экономическом центре Коста-дель-Соль. Эта позиция обеспечивает максимальную связность с другими городами региона: Марбелья (45 км), Фуэнхирола (25 км), Ринкон-де-ла-Виктория (12 км). Центральное положение облегчает доступ к региональным объектам: технологическим паркам, университетам и транспортным узлам. По сравнению с прибрежными курортами, Малага предлагает более глубокую интеграцию в городскую экономику и культурную жизнь.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 62 mm |
| Февраль | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.6°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL111704
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от курортных проектов в Эстепоне (Acqua Gardens от €418,800) и Бенальмадене (Alba Benalmadena от €598,000), этот комплекс предлагает интеграцию в городскую среду Малаги с более доступными ценами (от €325,000). Премиальное расположение в административном центре обеспечивает стабильность инвестиций благодаря разнообразной экономике: технологии, туризм и сфера услуг. По сравнению с прибрежными зонами, Малага Центро предлагает большее разнообразие культурных событий, образовательных учреждений и круглогодичную городскую жизнь. Инфраструктурная развитость (50 транспортных маршрутов) делает проект привлекательным для тех, кто ценит связность без зависимости от личного автомобиля. Однако меньшая площадь и отсутствие видов на море могут быть недостатком для покупателей, ориентированных исключительно на прибрежный отдых.
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Анализирует предложения на основе расположения, рыночной стоимости, строительного качества и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
