Novi razvojni projekat u centru Malage sa 35 modernih apartmana. Nalazi se u urbanoj sredini na samo 600 metara od plaže Playa Sacaba. Projekat nudi stanovi sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, sa otvorenim prostorom za dnevni boravak i kuhinjom, kao i privatnim terasama. Zgrada uključuje podzemnu garažu, skladišne prostore, lift i ekskluzivne prostorije na krovu sa bazenom za stanare.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u Málaga Centro, urbanoj lokaciji na samo 600 metara od Plaže Sacaba. Nalazi se u potpuno ravnom terenu bez nagiba, što omogućava lako kretanje pešice ili biciklom do svih potrebnih sadržaja. U blizini se nalaze tri železničke stanice na manje od 1,2 km, kao i 50 linija javnog prevoza.
Stanovi su projektovani za savremeni gradski život, sa otvorenim prostorom koji kombinuje dnevni boravak i kuhinju. Konfiguracija sa dve spavaće sobe i dva kupatila odgovara potrebama jedinki ili malih porodica koje traže gradski život sa dodatnim prostorom. Uključivanje privatnog parkirališta i skladišnih prostora zadovoljava praktične potrebe gradskog stanovanja.
Razvoj je trenutno u fazi izgradnje sa 35 apartmana u izradi. Zgrada će uključivati 64 automatska parking mesta, skladište, lift i ekskluzivne društvene prostorije na krovu za stanare. Projekat predstavlja moderan stambeni objekat u centralnoj Malagi koji će biti završen u skoroj budućnosti.
Projekat ne nudi pristup nivou vrta ni prizemne jedinice pošto je zgrada sa apartmanima. Ne postoje odvojene stambene opcije ni veliki privatni otvoreni prostori preko terasa. Razvoj ne uključuje opsežne sportske objekte osim bazena na krovu i društvenog prostora. Parkirna mesta su ograničena u odnosu na broj jedinica.
Ovaj razvoj odgovara pojedincima ili parovima koji traže moderan gradski život sa pristupom obali u Malagi. Posebno je pogodan za profesionalce koji rade u centru grada i koji cene blizinu posla i sadržaja. Konfiguracija sa dve spavaće sobe čini je pogodnom za male porodice ili one kojima je potreban prostor za radni kabinet ili goste. Bezbednosne karakteristike i zajednički prostori odgovaraju potrebama onih koji traže praktično rešenje za povremeno stanovanje. Centralna lokacija i pristup prevozu čine je praktičnim i za primarno stanište i za sekundarni dom. Kombinacija gradske pogodnosti i pristupa plaži privlači one koji žele mediteranski život bez izolacije od gradskih sadržaja.
Stanovi karakterišu se visokokvalitetnim završnim radovima, posebno u kuhinjama i kupatilima koje su opremljene u saradnji sa italijanskim brendom Modulnova, poznatim po premium dizajnu kuhinja. Ovo ukazuje na fokus na kvalitetne materijale i savremenu dizajnersku estetiku. Otvoreni raspored kuhinje i dnevnog boravka ukazuje na modernu organizaciju prostora. Svaki stan uključuje ugrađene ormare i privatne terase, optimizujući i prostor za skladištenje i život na otvorenom. Specifikacije zgrade uključuju centralnu klimatizaciju u celoj zgradi, što predstavlja integrisana rešenja za kontrolu klime. Razvoj takođe uključuje praktične elemente kao što je veš mašina u stambenom prostoru, što rešava svakodnevnu praktičnost. Sadržaji na krovu pokazuju pažnju na kvalitet zajedničkog života sa određenim društvenim prostorima za stanare.
Apartmani su cenovani od €325.000 do €690.348, što odražava premijum poziciju razvoja u centralnoj Malagi. Cenovna varijacija odgovara razlikama u veličinama apartmana, od 64m² do 113m², i verovatno njihovom pozicioniranju unutar zgrade. Uključivanje visokokvalitetnih italijanskih kuhinja i kupatila od Modulnova, centralne klimatizacije i pristupa ekskluzivnim sadržajima na krovu doprinosi strukturi cena. Podzemna parkirališta predstavljaju dodatnu vrednost u ovom urbanoj području gde su parking mesta na premiji.
Málaga Centro predstavlja urbano životno okruženje gde se svakodnevni život odvija u pešačkoj udaljenosti od brojnih sadržaja. Stanari mogu započeti dan kratkom šetnjom do Plaže Sacaba za jutarnje sunce, praćenom kafom u jednom od 21 obližnjih kafea. Potpuno ravnan teren čini vožnju biciklom ili hodanje do supermarketa, apoteka i restorana pogodnim. Blizina javnog prevoza, sa 50 autobuskih linija i tri železničke stanice na manje od 1,2 km, omogućava laku komunikaciju. Svakodnevne potrebe su u radijusu od 300 metara, stvarajući samoodrživo životno okruženje. Urbana atmosfera je uravnotežena blizinom obale, omogućavajući aktivnosti na plaži bez napuštanja neposredne oblasti.
Neposredno okruženje oko Málaga Centro nudi sveobuhvatnu infrastrukturu za svakodnevni život. U radijusu od 2km, stanari imaju pristup 52 restorana, 43 apoteke i 21 kafe, stvarajući bogato gradsko iskustvo. Zdravstvene potrebe su pokrivene sa 26 zdravstvenih centara, sa bolnicom na samo 277 metara. Obrazovne ustanove su obilne sa 147 osnovnih škola i 101 srednjih škola u neposrednoj blizini. Područje je dobro povezano sa 50 linija javnog prevoza i 50 stajališta, što čini život bez automobila izvodljivim. Kombinacija gradskih sadržaja i blizine obali (unutar 1km) stvara uravnoteženo životno okruženje koje objedinjuje gradske pogodnosti sa elementima života na obali.
Mapa pokazuje stratešku poziciju projekta u Málaga Centro, sa njegovom blizinom i centralnoj infrastrukturi grada i obalnom području. Potpuno ravnan teren i mrežasto urbano raspoređivanje su vidljivi, naglašavajući pogodnost za pešačenje. Odnos sa transportnim čvorovima, uključujući više železničkih stanica i vezu sa aerodromom, pokazuje prednosti povezivosti. Mapa takođe ilustruje kako razvoj balansira urbani život sa pristupom obali, pozicioniran između gradskog centra i više opcija plaža.
Projekat je smešten u Málaga Centro, pozicionirajući ga kao centralni urbani razvoj unutar veće regije Costa del Sol. Ova lokacija postavlja ga u srčanu oblast grada Malage, prestonice pokrajine i glavnog centra za region. Boravak u centru grada nudi jasne prednosti u odnosu na periferne razvoje, posebno u pogledu pristupa uslugama, prevozu i kulturnim sadržajima. Pozicija ga razlikuje od stambenih razvoja u primorskim gradovima kao što su Estepona ili Benalmadena, nudeći urbaniji životni stil uz očuvanu blizinu mediteranskoj obali. Ova centralna pozicija čini ga ključnom lokacijom unutar regionalnog tržišta nekretnina.
Strateška lokacija projekta obezbeđuje odličan pristup ključnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa Sacaba, nalazi se na samo 600 metara, omogućavajući lak pešački pristup aktivnostima na obali. Za vazdušni saobraćaj, Aerodrom Málaga-Costa del Sol nalazi se na 8,4km od razvoja, nudeći pogodne veze za međunarodne stanare. Golferi mogu stići do Club de Golf Málaga Parador na 8,5km, Club de Golf de Guadalhorce na 9,9km i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 11km. Blizina više železničkih stanica unutar 1,2km pruža efikasne veze do drugih delova regije. Svakodnevne potrebe su izuzetno dostupne sa supermarketom na 293m, apotekom na 171m i EV punionicom na 507m.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima prednost mediteranske klime sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,4°C, što stvara udobne uslove za život tokom cele godine. Sa 3.893 sunčanih sati godišnje, područje uživa u obilju prirodnog svetla. Sezona kupanja traje šest meseci, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od svega 2 metra iznad nivoa mora u kombinaciji sa 0% nagiba do plaže rezultuje potpuno ravnom terenom koji pogoduje aktivnostima na otvorenom. Urbano okruženje je ublaženo primorskim uticajem, sprečavajući temperaturne ekstreme. Klima podržava život na otvorenom sa brojnim danima pogodnim za posete plaži, večere na terasi i istraživanje grada bez vremenskih ograničenja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Razvoj nudi pristup nekoliko plaža na kratkoj udaljenosti. Playa Sacaba, na 600 metara, je najbliža opcija, praćena Playa de la Misericordia na 0,9km i Playa de San Andrés na 2,3km. Dalje opcije uključuju Playa de la Malagueta na 822 metra i Playa de los Baños del Carmen na 3,3km. Za ljubitelje golfa, tri terena su dostupna: Club de Golf Málaga Parador na 4,1km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 7,0km i Club de Golf de Guadalhorce na 7,5km. Sportski objekti su brojni sa Escuela de Baloncesto Los Guindos na 0,4km, Campo de Fútbol Puerta Blanca na 0,8km i Complejo Tenis Málaga na 0,9km, nudeći raznovrsne rekreacione opcije u pešačkoj udaljenosti.
Izvor: OpenStreetMap
Projekat je smešten u Málaga Centro, pozicionirajući ga kao centralni urbani razvoj unutar veće regije Costa del Sol. Ova lokacija postavlja ga u srčanu oblast grada Malage, prestonice pokrajine i glavnog centra za region. Boravak u centru grada nudi jasne prednosti u odnosu na periferne razvoje, posebno u pogledu pristupa uslugama, prevozu i kulturnim sadržajima. Pozicija ga razlikuje od stambenih razvoja u primorskim gradovima kao što su Estepona ili Benalmadena, nudeći urbaniji životni stil uz očuvanu blizinu mediteranskoj obali. Ova centralna pozicija čini ga ključnom lokacijom unutar regionalnog tržišta nekretnina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.6°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.7°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL111704
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima u regiji Costa del Sol, ovaj razvoj u Málaga Centro nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života i pristupa obali. Dok projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (počevši od €418.800) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (počevši od €598.000) često nude više rezortski stil života, ovaj projekat u centru Malage pruža autentičnije gradsko iskustvo. Aby Upper u Esteponi (počevši od €320.000) može biti pristupačniji, ali nema istu blizinu gradskim sadržajima i transportnim vezama. Centralna pozicija ovog projekta čini ga pogodnijim za one koji traže živahan gradski život umesto mirnijeg primorskog ambijenta. U poređenju sa perifernim lokacijama, ovaj projekat nudi superioran pristup javnom prevozu, kulturnim institucijama i poslovnim prilikama, što ga čini atraktivnim za profesionalce i one koji žele potpuno integrisano gradsko iskustvo uz očuvanu blizinu mediteranskom životu na obali.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanka i drugim popularnim primorskim regijama, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, i daje iskren, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
