Dit nieuwbouwproject bevindt zich in het centrum van Málaga, op een steenworp van de stranden en het stedelijke leven. Het complex omvat 35 moderne appartementen met twee slaapkamers en twee badkamers, elk met een open keuken-woonkamerindeling en een balkon. De appartementen variëren in grootte van 64 tot 113 vierkante meter, met prijzen vanaf €325.000. Het gebouw beschikt over 64 automatische parkeerplaatsen, bergingen, een lift en gemeenschappelijke ruimtes op het dak exclusief voor eigenaren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in Málaga Centro, direct nabij het stadscentrum en op korte afstand van verschillende stranden. Met een hoogte van slechts 2 meter boven zeeniveau bevindt de locatie zich in een vlakke, stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De centrale ligging zorgt voor een directe verbinding met het stedelijke netwerk en de kustlijn.
Het project voldoet aan de behoefte aan stedelijk wonen met toegang tot zowel voorzieningen als recreatie. De appartementen met twee slaapkamers bieden ruimte voor stellen of kleine gezinnen, terwijl de centrale ligging ideaal is voor wie dicht bij werkgelegenheden, winkels en uitgaansleven wil verblijven. De gemeenschappelijke voorzieningen op het dak voegen een extra sociale dimensie toe aan het wooncomfort.
Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase, met de oplevering gepland voor de komende periode. De appartementen worden gebouwd met moderne technieken en materialen, waarbij de keukens en badkamers worden uitgerust met hoogwaardig Italiaans designmeubilair van Modulnova. Het gebouw zal voorzien zijn van centrale airconditioning en individuele wasruimtes in elk appartement.
Dit project biedt geen villa's of grondgebonden woningen, alleen appartementen. De locatie in het stadscentrum betekent geen privé-tuinen of grootschalig groen rondom de woningen. Door de stedelijke omgeving is er beperkte privacy en mogelijke geluidsoverlast vanwege de nabijheid van stadsactiviteiten. Er is geen direct uitzicht op zee vanuit alle eenheden.
Dit project past bij personen die een actief, stedelijk leven zoeken met de mogelijkheid om direct deel te nemen aan het culturele en sociale leven van Málaga. Het biedt een oplossing voor professionals die in de stad werken en willen wonen in een moderne woning zonder dagelijkse verplaatsingen. Ook voor wie een pied-à-terrein zoekt in een bruisende stad met culturele voorzieningen en mediterrane levensstijl op loopafstand, vormt dit een passende keuze. De nabijheid van het strand en de gezondheidszorg maakt het eveneens geschikt voor oudere kopers die zich permanent willen vestigen in een omgeving waar alle voorzieningen permanent beschikbaar zijn zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De combinatie van appartementen met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een dakterras met zwembad spreekt ook degene aan die waarde hecht aan sociale interactie met buurtbewoners.
De appartementen worden gekenmerkt door een hoogwaardige afwerking met aandacht voor design en functionaliteit. De keukens en badkamers worden uitgevoerd in samenwerking met het Italiaanse topmerk Modulnova, bekend om zijn moderne design en duurzame materialen. Elke woning beschikt over een open keuken-woonkamerindeling die ruimtelijkheid en een modern leefconcept bevordert. De badkamers zijn voorzien van kwalitatieve sanitair en tegelwerk, met aandacht voor zowel esthetiek als praktisch gebruik. De appartementen worden uitgerust met centrale airconditioning voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Inbouwkasten bieden voldoende opbergruimte, terwijl de privéterrassen en balkons een verlengstuk vormen van de leefruimte naar buiten. De technische installaties voldoen aan de huidige normen en dragen bij aan de energie-efficiëntie van het gebouw.
De prijzen voor de appartementen in dit project variëren van €325.000 tot €690.348, afhankelijk van de grootte en ligging binnen het complex. De kleinere eenheden van circa 64 vierkante meter vormen het instapniveau, terwijl de grotere appartementen tot 113 vierkante meter de bovenkant van de prijsschaal vertegenwoordigen. De centrale locatie in Málaga Centro en de nabijheid van zowel strand als stadscentrum dragen bij aan de waardepositionering binnen de lokale vastgoedmarkt.
Het dagelijks leven in dit project kenmerkt zich door de directe integratie met het stedelijke ritme van Málaga. Bewoners kunnen 's ochtends te voet naar een van de vele bakkersijen voor vers brood, onderweg groetend tegen buurtbewoners. De loopafstand naar het strand maakt een avondwandeling langs de kust tot een dagelijkse routine, terwijl het historische centrum met zijn winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden altijd binnen bereik is. De nabijheid van supermarkten en medische voorzieningen verzekert praktische zelfstandigheid, terwijl de OV-verbindingen in combinatie met de ondergrondse parkeergelegenheid zowel autovrij leven als gemakkelijke verplaatsingen mogelijk maken. De gemeenschappelijke ruimtes op het dak bieden een ontsnapping aan de stadsdrukte, waar bewoners kunnen ontspannen met uitzicht over de stad.
De omgeving van dit project biedt een directe verbinding met zowel het stadsleven als de kust. Binnen een straal van 500 meter bevinden zich diverse supermarkten, apotheken en medische voorzieningen, wat bijdraagt aan een praktische dagelijkse routine. Op loopafstand liggen verschillende restaurants, cafés en winkels, met de beroemde Calle Larios als kern van het winkelgebied. De nabijheid van 52 restaurants en 43 apotheken binnen een straal van 2 kilometer onderstreept de stedelijke dichtheid en het aanbod aan voorzieningen. Voor ontspanning en sport liggen verschillende faciliteiten nabij, zoals tennisbanen op 900 meter en diverse sportscholen in de directe omgeving. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt garandeert een goede connectiviteit met de rest van de stad.
Het project bevindt zich in de stadscentrumzone van Málaga, nabij de historische binnenstad en de kustlijn. De kaart toont de strategische ligging tussen de belangrijke stadsassen, met directe toegang tot zowel het strand als het stedelijk voorzieningennetwerk. De locatie combineert de voordelen van een centrale positie met de nabijheid van recreatieve zones.
Het project is gelegen in het centrum van Málaga, de hoofdstad van de provincie met dezelfde naam en tevens het economische en culturele hart van de Costa del Sol. Málaga functioneert als een centrale hub in de regio, met uitstekende verbindingen naar andere steden aan de kust zoals Marbella op ongeveer 60 kilometer westwaarts en Nerja op ongeveer 50 kilometer oostwaarts. De stad beschikt over een internationale luchthaven die de hele regio bedient, wat de positie van Málaga als toegangspoort tot de Costa del Sol versterkt. De centrale ligging van het project binnen deze stad biedt een uitvalsbasis voor zowel stedelijke verkenningen als trips naar omliggende gemeenschappen en kustplaatsen.
Het project bevindt zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen en bestemmingen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa Sacaba Beach en Playa de la Malagueta, liggen op respectievelijk 0,6 en 0,8 kilometer afstand, ideaal voor dagelijkse wandelingen of recreatie. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is op 8,4 kilometer bereikbaar, wat een reistijd van ongeveer 15 minuten met de auto betekent. Voor golfliefhebbers zijn verschillende banen in de regio te vinden, met Club de Golf Málaga Parador op 8,5 kilometer als dichtstbijzijnde optie. De centrale ligging in Málaga Centro maakt tevens een snelle toegang tot het historische stadscentrum mogelijk, waar culturele bezienswaardigheden, winkels en uitgaansgelegenheden concentreren.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.893 zonuren per jaar, wat resulteert in een aangenaam leven gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,4°C, met zomers die mild worden getemperd door de nabijheid van de zee en winters die zacht blijven. Het zwemseizoen duurt circa zes maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft van mei tot en met oktober. De ligging op slechts 2 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0,0%) creëren een gemakkelijke toegang tot de kust zonder fysieke belemmeringen. De combinatie van kust en stedelijke omgeving zorgt voor microklimatologische omstandigheden die gunstig zijn voor een actief buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van het project bevinden zich meerdere stranden die recreatieve mogelijkheden bieden. Playa Sacaba Beach op 0,6 kilometer en Playa de la Malagueta op 0,8 kilometer zijn de meest toegankelijke opties voor dagelijkse bezoeken. Deze stranden bieden stedelijk strandgebruik met wandelpromenades en bijhorende voorzieningen. Voor wie geïnteresseerd is in watersporten, zijn verschillende marina's in de buurt, waaronder Marina Real Club Mediterráneo op 4,0 kilometer. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot diverse clubs in de regio, met Club de Golf Málaga Parador op 8,5 kilometer als dichtstbijzijnde optie. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving, zoals Complejo Tenis Málaga op 0,9 kilometer en Escuela de Baloncesto Los Guindos op 0,4 kilometer, biedt mogelijkheden voor diverse recreatieve activiteiten naast de strandbezoeken.
Bron: OpenStreetMap
Het project is gelegen in het centrum van Málaga, de hoofdstad van de provincie met dezelfde naam en tevens het economische en culturele hart van de Costa del Sol. Málaga functioneert als een centrale hub in de regio, met uitstekende verbindingen naar andere steden aan de kust zoals Marbella op ongeveer 60 kilometer westwaarts en Nerja op ongeveer 50 kilometer oostwaarts. De stad beschikt over een internationale luchthaven die de hele regio bedient, wat de positie van Málaga als toegangspoort tot de Costa del Sol versterkt. De centrale ligging van het project binnen deze stad biedt een uitvalsbasis voor zowel stedelijke verkenningen als trips naar omliggende gemeenschappen en kustplaatsen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL111704
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met gelijkaardige projecten in omliggende kustgebieden biedt dit project in Málaga Centro een distinctief stedelijk karakter. Waar projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €598.000) zich richten op residentieel kustleven met meer nadruk op toeristische voorzieningen, profileert dit zich als een stedelijke woonervaring met directe toegang tot zowel culturele als commerciële voorzieningen. De prijzen van dit project, variërend van €325.000 tot €690.348, positioneren het in het middensegment van de markt, concurrerend met Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) maar met bijkomende waarde door de centrale ligging in een grote stad. In tegenstelling tot veel residentiële projecten in meer toeristische kustplaatsen, biedt de locatie in Málaga een grotere diversiteit aan voorzieningen en een actief stedelijk leven gedurende het hele jaar, wat resulteert in een andere levensstijl en potentiële waardeontwikkeling op lange termijn.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
