Naujas plėtojimo projektas Málaga Centro rajone, esantis miesto širdyje. Projektas apima 35 modernius butus su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Išvystytas šalia miesto centro, prieinamos įvairios paslaugos, transportas ir paplūdimiai. Butai suprojektuoti su atvira virtuvės-svetainės erdve ir balkonu. Pastate numatyta 64 automatinės parkavimo vietos, sandėliavimo patalpos, liftas ir gyventojams skirtos bendros patalpos palėpėje, įskaitant baseiną ir sodą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas išsidėstęs Málaga Centro miesto dalijoje, vos 600 metrų atstumu nuo Playa Sacaba paplūdimio. Miesto centre esančioje padėtyje leidžia lengvai pasiekti parduotuves, restoranus, kultūros objektus ir transporto hubus. Padėtis yra lygi, 2 metrai virš jūros lygio, be žymesnių nuolydžių.
Butai yra idealiai tinkami tiek nuolatinei gyvenamaijai tiek atostogoms. Dvigubi miegamieji erdvės leidžia įrengti komfortišką gyvenamąją erdvę poroms arba mažoms šeimoms. Atvira virtuvės-svetainės erdvė su balkonu suteikia daugiau šviesos ir erdvės. Bendros palėpės patalpos su baseinu leidžia mėgautis papildomomis poilsiu galimybėmis.
Projektas šiuo metu yra statybos stadijoje. Statybos darbai vykdomi pagal planus, kuriuose numatyti aukštos kokybės statybos medžiagos ir technologijos. Numatoma, kad bus įrengti liftai, požeminės automobilių stovėjimo aikštelės ir sandėliavimo patalpos. Palėpėje bus įrengtos gyventojams skirtos bendros patalpos su baseinu ir sodu.
Projekte nėra išvystytos asmeninės žaliosios zonos ar kiemų, būdingų priemiesčių projektams. Dėl miesto centro padėties, didelių prekybos centrų bus pasiekiami tik transporto priemonėmis. Projektas neturi terasinių namų arba individualių vilų, todėl tenkina tik butų poreikius. Automobilių parkavimo vietos yra ribotos ir yra požeminės.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrosios būstos su visais miesto privalumais. Idealus profesiniam miesto gyventojui, kuris dirba Malagos centre ir nori gyventi arti darbo, išvengiant transporto problemų. Taip pat tinka tiems, kurie mėgsta aktyvų miesto gyvenimą su artimu pasiekiamumu prie kultūros, prekybos ir pramogų centrų. Projektas taip pat tinkamas investuotojams, kurie nori įsigyti turtą augančioje miesto centro rinkoje. Priklausomai nuo gyvenimo būdo, galima pasirinkti butą su vaizdu į gatvę arba ramesnę vietą pastato viduje. Dėl artimo išsidėstymo prie paplūdimių ir transporto hubų, tai yra patogu tiek nuolatiniams gyventojams, tiek atostogautojams.
Projekte naudojami tik aukštos kokybės medžiagos ir technologijos. Virtuvės ir vonios kambariai bus įrengti su aukštos kokybės italų firmos Modulnova baldais. Butuose bus įrengta centrinė oro kondicionavimo sistema, leidžianti reguliuoti temperatūrą ištisus metus. Kiekvienas butas turi individualią skalbimo patalpą, užtikrinančią papildomą patogumą. Pastate bus įrengtas modernus liftas, leidžiantis lengvai pasiekti visus aukštus. Bendrose patalpose bus naudojami atsparūs ir ilgaamžiai medžiagai, o palėpės baseinas ir sodas bus prižiūrimi profesionalių komandos. Visi statybos darbai atliekami pagal aukščiausius standartus, užtikrinant ilgaamžiškumą ir patikimumą.
Butų kainos svyruoja nuo 325 000 iki 690 348 eurų, priklausomai nuo dydžio, padėties ir įrengimo. Butų plotas kinta nuo 64 iki 113 kvadratinių metrų. Kainos atspindi šiuolaikinį projektavimą, aukštą kokybę ir palankią miesto centro padėtį. Į kainą įeina aukštos kokybės itališki virtuvės ir vonios kambario baldai iš Modulnova, centrinė oro kondicionavimo sistema ir balkonas. Papildomai galima įsigyti požeminę parkavimo vietą ir sandėliavimo patalpą.
Málaga Centro siūlo miesto gyvenimo ritmą su visais patogumais po ranka. Rytais gyventojai gali eiti į artimiausią kavinę arba įsigyti šviežių produktų vietinėje parduotuvėje, esančioje vos 300 metrų atstumu. Per dieną galima lengvai pasiekti miesto centrą, kultūros objektus arba pasivaikščioti palei uostą. Vakarais galima mėgautis vietiniais restoranais arba grįžti į savo butą ir pasimėgautis vaizdu į miestą iš balkono. Savaitgaliais gyventojai gali pasitraukti į artimiausią paplūdimį arba naudotis bendru palėpės baseinu, kuris yra išskirtinai skirtas tik gyventojams. Dėl miesto centro padėties, visur galima atvykti pėsčiomis arba dviračiu.
Gyvenant Málaga Centro, visi pagrindiniai miesto objektai yra pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu. Artimiausias prekybos centras yra vos 300 metrų atstumu, o ligoninė – 277 metrų atstumu, užtikrinant greitą pagalbą. Mieste yra išvystyta viešojo transporto sistema su 50 autobusų ir traukinių maršrutų. Artimiausias traukinių stotis yra vos 1 km atstumu, o miesto centro aikštė – pasiekiama per 10 minučių pėsčiomis. Rajone yra daugybė restoranų (52 per 2 km spinduliu), kavinės (21) ir vaistinės (43), užtikrinant visus kasdinius poreikius. Mokyklos ir vaikų darželiai taip pat yra lengvai pasiekiami, todėl projektas tinka ir šeimoms su vaikais.
Žemėlapis vaizduoja projektą Málaga Centro rajone, esantį šalia miesto centro ir paplūdimių. Mėlyna linė žymi artimiausią paplūdimį Playa Sacaba Beach. Žalia linė rodo prekybos ir paslaugų zoną, o raudona – kultūros ir istorinius objektus. Geltona linė žymi transporto koridorius, įskaitant artimiausią traukinių stotį ir autobusų stotelės.
Málaga Centro yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje. Jis yra miesto širdyje, užtikrinant lengvą pasiekiamumą ne tik miesto objektams, bet ir aplinkiniams regionams. Marbelija yra 54 km atstumu pietryčiuose, o Fuengirola – 27 km. Granada su savo istoriniu Alhambra objektu yra 124 km atstumu, o Sevilija – 209 km. Dėl tokios padėties, Málaga Centro yra ideali bazė tyrinėjant visą Andalūzijos regioną. Malagos uostas su savo jachtų prieplauka yra 4 km atstumu, leidžiantis pasiekti Viduržemio jūros kurortus.
Projektas yra išsidėstęs itin patogioje vietoje, kai kalbama apie paslaugų prieinamumą. Artimiausias paplūdimys Playa Sacaba Beach yra tik 600 metrų atstumu, o Playa de la Malagueta – 822 metrų. Malagos oro uostas (AGP) yra 8,4 km atstumu, o tai užtikrina patogų susisiekimą su kitomis Europos šalimis. Artimiausias golfo klubas Club de Golf Málaga Parador yra 8,5 km atstumu. Miesto centro esančios gatvės, parduotuvės ir kultūriniai objektai yra pasiekiami per 5-15 minučių pėsčiomis, o pagrindinė miesto transporto arterija – vos 1 km atstumu. Visiškai nereikalingas automobilis kasdieniam gyvenimui mieste.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos klimatas yra vienas patogiausių Europoje, su vidutine metine temperatūra 19,4°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 26°C, o žiemomis nenukrenta žemiau 12°C. Per metus būna apie 3893 saulėtingos valandos, leidžiančios mėgautis saulėta orumi ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Dėl 2 metrų aukščio virš jūros lygio ir 0% nuolydžio, regionas yra lygus ir patogus vaikščiojimui. Klimatas yra idealus tiems, kurie nori išvengti ekstremalių temperatūrų ir mėgauti šiltu oru be drėgnos karščio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Projektas yra itin arti kai kurių geriausių Malagos paplūdimių. Playa Sacaba Beach, esantis tik 600 metrų atstumu, yra populiarus vietinių gyventojų ir turistų mėgstama vieta. Tiek Playa de la Malagueta (822 m), tiek Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) turi Mėlynųjų Vėliavų sertifikatus, užtikrinančius aukštą kokybę ir saugumą. Sportui mėgstantiems žmonėms yra kelios sporto šakomis skirtos įstaigos, įskaitant krepšinio mokyklą (0,4 km), futbolo aikštelę (0,8 km) ir teniso kompleksą (0,9 km). Golfo entuziastai gali lankyti artimiausius golfo klubus: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Málaga Centro yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje. Jis yra miesto širdyje, užtikrinant lengvą pasiekiamumą ne tik miesto objektams, bet ir aplinkiniams regionams. Marbelija yra 54 km atstumu pietryčiuose, o Fuengirola – 27 km. Granada su savo istoriniu Alhambra objektu yra 124 km atstumu, o Sevilija – 209 km. Dėl tokios padėties, Málaga Centro yra ideali bazė tyrinėjant visą Andalūzijos regioną. Malagos uostas su savo jachtų prieplauka yra 4 km atstumu, leidžiantis pasiekti Viduržemio jūros kurortus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.3°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.6°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL111704
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais naujais plėtojimo projektais Costa del Sol regione, Málaga Centro pasižymi unikalia miesto centro padėtimi. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 eurų) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 eurų) yra labiau orientuoti į paplūdimio gyvenimą, tačiau reikalauja transporto priemonių norint pasiekti miesto paslaugas. Alba Benalmadena (nuo 598 000 eurų) siūlo panašią kokybę, tačiau yra labiau orientuota į turistą, todėl vasaromis gali būti perpilna. Málaga Centro pranašumas yra jo vieta, užtikrinanti, kad visi miesto privalumai yra pasiekiami pėsčiomis, tuo pačiu išlaikant artumą prie paplūdimių. Palyginti su kitais Malgos rajonais, Centro siūlo labiau urbanizuotą gyvenimo būdą su daugiau kultūrinių ir paslaugų galimybių.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Su giliomis Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žiniomis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo sąlygas, ir suteikia sąžiningą, duomenų pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
