Ez a négyhálószobás, háromfürdős lakás Aloha, Málaga városrészében található, 170 m² lakóterülettel. Az ingatlan 1970-ben készült, és egy városi környezetben helyezkedik el a tengerpart közelében, számos szolgáltatással gyalogos távolságon belül. A lakás modern dizájnt meleg fa részletekkel, egész lakásban padlófűtéssel, valamint két önálló fürdőszobás hálószobával rendelkezik, amelyek kényelmet és magánéletet biztosítanak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Aloha, Málaga városrészében, egy lakóövezetben helyezkedik el a tenger közelében. A lakóövezet közelében több strand is található (3,2-4,6 km), alapvető szolgáltatásokkal, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és kórházak rövid távolságon belül. A városi környezet lehetővé teszi a napi szükségletek könnyű elérhetőségét, miközben fenntartja a közelséget a tengerparti élvezethez.
Ez a 170 m²-es, négyhálószobás és háromfürdős lakás alkalmas családok vagy nagyobb lakóterületet igénylők számára. A teljesen bútorozott ingatlan közösségi fűtött medencével, privát kerttel és tengerkilátással rendelkezik. A délkeleti tájolás biztosítja a természetes fényt, míg a lezárt lakópark biztonságot nyújt. Az iskolák, üzletek és közlekedés közelsége megoldja a mindennapi élet kihívásait.
Az ingatlan 1970-ben eredetileg elkészült, de jelentős felújításon esett át, aminek eredményeként modern lakótérrel, kiváló állapotban rendelkezik. Az ingatlan kortárs elemeket tartalmaz, mint például modern fürdőszoba szabadon álló káddal, felújított konyha fa polcokkal és márvány padló. Annak ellenére, hogy eredetileg 1970-ben épült, a lakás most már megfelel a modern szabványoknak, új építésű minőségű felületekkel és berendezésekkel.
Bár az ingatlan számos kényelmi szolgáltatást kínál, nem rendelkezik privát medencével, mivel a lakók a közösségi medencét használhatják. Az ingatlan nem tartalmaz privát parkolót, mivel a parkolás a komplexumon belül közös. Városi környezetben lévén nem kínál kiterjedt privát kültéri tereket a privát kerten kívül. Az 1970-es eredeti építés korlátozásokat jelenthet annak idején épült épületekre jellemzően, a felújítások ellenére.
Ez az alohai lakás különösen családok vagy olyan személyek számára megfelelő, akik tágas lakóhelyet keresnek egy jól kapcsolódó parti övezetben. Négy hálószobával és három fürdőszobával alkalmas családok számára gyermekekkel vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. Az iskolák közelsége (12 darab 2 km-en belül) praktikusá teszi az oktatási igényekkel rendelkező családok számára, míg a városi környezet a közeli szolgáltatásokkal támogatja azokat, akik a mindennapi élet kényelmét értékelik. Azok számára, akik otthonról dolgoznak vagy üzleti útra kell utazzanak, az elhelyezkedés gyakorlatiasságot kínál, a repülőtér mindössze 5,6 km-re található. A nemzetközi iskolák jelenléte, mint például az Institut International de management INSIM Oran (5,9 km), jelzi a terület alkalmasságát külföldiek vagy nemzetközileg mobil szakemberek számára. Az ingatlan vonzhatja azokat is, akik második otthont keresnek egy kívánatos spanyol parti helyszínen, a teljes bútorozottság lehetővé téve az azonnali használatot a látogatások során. A városi kényelmi szolgáltatások és a part közelsége (3,2-4,6 km) olyan környezetet teremt, amely egész évben lakhatóságot vagy szezonális tartózkodást tesz lehetővé, különösen azok számára, akik értékelik, hogy mindennapi kényelmi szolgáltatások és szabadidős lehetőségek könnyen elérhetők legyenek.
A lakás magas minőségű felületeket mutat be, modern dizájnelemek és gyakorlati anyagok kombinációjával. A lakóterek márvány padlóval rendelkeznek, amely tartósságot és elegáns esztétikát ötvöz, míg a meleg fa részletek a falakon és polcokon vizuális érdeklődést növelnek és kifinomult hangulatot teremtenek. A modern fürdőszoba tartalmaz egy szabadon álló kádat, amely kortárs dizájn választásokat képvisel, növelve a luxus érzetét. Az egész lakásban található padlófűtés kényelmet biztosít a hűvösebb hónapokban, egy jelentős technikai jellemző, amely javítja az életminőséget. A konyhai részlet fa polcokkal és dedikált kávéállomással rendelkezik, funkcionalitást kombinálva dizájnelemekkel, amelyek vizuális konzisztenciát tartanak fenn az egész esztétikával. A tenger- és kertre néző kilátásokat maximalizálták az elrendezésben, nagy ablakokkal, amelyek nemcsak természetes fényt biztosítanak, hanem összekapcsolják a belső tereket a külső környezettel. A közösségi területek fűtött úszómedencét tartalmaznak, ami az év körforgásában történő használhatóságra való figyelmet jelzi. A lezárt komplexum biztonsági jellemzői nyugalmat biztosítanak anélkül, hogy veszélyeztetnék az ingatlan esztétikai vonzerejét. Az anyagok és technikai jellemzők kombinációja olyan lakóhelyet teremt, amely vizuális vonzerőt és gyakorlati funkcionalitást egyensúlyoz.
1 350 000 euróért ez a négyhálószobás lakás a magasabb árkategóriát képviseli az Aloha területén. Az ár tükrözi a prémium elhelyezkedést a tengerpart közelében, a 170 m² lakóterületet és a luxuskategóriás kényelmi szolgáltatásokat, beleértve a tengerkilátást, a privát kertet és a fűtött közösségi medence hozzáférését. A hasonló ingatlanokkal való összehasonlításban, mint például a torre del mari Aquamar (269 950 eurótól) és a mijasi Lantana Residencial (205 000 eurótól), ez az ingatlan lényegesen magasabb áron kerül értékesítésre, valószínűleg a kiváló elhelyezkedés, a nagyobb lakótér és a luxuskategória miatt. A teljes bútorozottság és a kiváló állapot szintén hozzájárul a prémium árazáshoz, azonnal beköltözhető lehetőséget kínálva további beruházás nélkül.
Ez az alohai lakás egyensúlyt teremt a városi-parti életmód között, könnyű hozzáféréssel biztosítva a mindennapi szükségleteket és a szabadidős tevékenységeket. A helyszín lehetővé teszi a lakók számára, hogy gyalogosan jussanak el szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz és kávézókhoz, 2 km-es körzetben 26 étteremmel, 44 kávézóval és 33 gyógyszertárral. A strandok közelsége (3,2-4,6 km) lehetővé teszi a rendszeres tengerparti látogatásokat, míg a fűtött közösségi medence alternatív pihenési lehetőséget kínál. A délkeleti tájolás miatt a reggeli napfény betölti a lakótereket, kellemes hangulatot teremtve a reggelihez és a reggeli tevékenységekhez. A lakók kávét fogyaszthatnak a teraszon, a kertre nézve, a pálmafák mediterrán hangulatot kölcsönözve. Az ingatlan elhelyezkedése a tömegközlekedés közelében (a környéken 50 megálló) azt jelenti, hogy az autó kényelmes, de nem nélkülözhetetlen, ami azokat is kiszolgálja, akik inkább nem vezetnek. Az ingatlan közelében sportközpontok, mint például a Galia Sport mindössze 1,0 km-re, támogatják az aktív életmódot. Az évi 3833 napsütéses órával és 18,7°C-os átlaghőmérséklettel a szabadtéri tevékenységek egész évben lehetségesek. A városi környezet a közeli szolgáltatásokkal együtt a tengerparti hozzáféréssel sokoldalú élőhelyet teremt, amely alkalmas mindennapi életre és üdülő jellegű pihenésre egyaránt.
Az alohai lakás egy jól fejlett infrastruktúra előnyeit élvezi, amely kényelmes mindennapi életet támogat. Az alapvető szolgáltatások rövid távolságon belül találhatók, egy szupermarket mindössze 392 méterre, egy gyógyszertár 169 méterre, így a rutin vásárlások és egészségügyi igények könnyen gyalogosan megoldhatók. A kórház 895 méterre található az ingatlantól, közeli egészségügyi szolgáltatásokat biztosítva. A közlekedési lehetőségek közé tartozik 8 tömegközlekedési vonal 50 megállóval a területen, összeköttetést biztosítva a szélesebb Málaga területéhez autó használata nélkül. Azok számára, akik autóval közlekednek, a helyszín gyakorlati hozzáférést biztosít a főutakhoz, miközben az EV töltőállomás mindössze 213 méterre található, az elektromos jármű tulajdonosokat kiszolgálva. A terület számos kényelmi szolgáltatást tartalmaz 2 km-es körzetben, beleértve 26 éttermet, 15 bankot és 44 kávézót, élénk környezetet teremtve az étkezési és társadalmi tevékenységekhez. A sportlétesítmények könnyen elérhetők, a Galia Sport mindössze 1,0 km-re, több uszoda pedig 1,5-1,9 km-en belül található. Ez a szolgáltatások és létesítmények koncentrációja önellátó szomszédságot teremt, ahol a mindennapi igények kielégíthetők kiterjedt utazás nélkül, miközben kellemes lakóövezeti hangulatot megőrizve.
A térkép bemutatja az alohai ingatlan előnyös elhelyezkedését Málaga területén, mindössze 5,6 km-re a repülőtértől és több strand könnyű elérhetőségével 3,2-4,6 km távolságra. A vizualizáció rávilágít az ingatlan közelségére az alapvető szolgáltatásokhoz, beleértve a szupermarketeket, gyógyszertárakat és kórházakat 1 km-es körzetben. A térkép bemutatja a kapcsolatot a fő közlekedési útvonalakkal és az ingatlan hozzáférését a Costa del Sol régió környező városaihoz is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az alohai lakás stratégiai elhelyezkedésben található Málaga városán belül, egyensúlyt teremtve a városi kényelmi szolgáltatások és a parti látványosságok között. Mint körülbelül 803 329 lakosú város része, előnyökben részesül a teljes infrastruktúra, miközfenntartja a közelséget a Földközi-tengerhez. A szélesebb Costa del Sol régióban az ingatlan hozzáférést biztosít mind helyi, mind nagyobb városközpontokhoz. A nagyobb városok, mint például Almería (207 km-re 199 237 lakossal), Cartagena (215 km-re 218 943 lakossal) és Murcia (259 km-re 462 979 lakossal), ésszerű távolságra vannak napi kirándulásokhoz vagy hétvégi utazásokhoz. Az elhelyezkedés optimális egyensúlyt képvisel a Málaga városi életének pezsgése és a parti élet nyugodt hangulata között. Ez a pozíció alkalmas azok számára, akik értékelik a városi kényelmi szolgáltatások, kulturális látnivalók és üzleti lehetőségek elérhetőségét, miközben élvezik a Costa del Sol régióval kapcsolatos mediterrán életstílust.
A lakás elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a kulcsfontosságú célpontokhoz a Costa del Sol területén. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de San Andrés 3,2 km-re, a Playa de la Misericordia 3,6 km-re és a Playa Sacaba Beach 4,6 km-re, mindegyik könnyen megközelíthető rendszeres tengerparti látogatásokhoz. Ezek a távolságok lehetővé teszik a spontán strandkirándulásokat kiterjedt tervezés nélkül. A golfrajongók több pálya találnak a közelben: Club de Golf de Guadalhorce 6,3 km-re, Club de Golf Málaga Parador 7,2 km-re és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 9,6 km-re, különböző kihívásokat és tájakat kínálva, különböző képességek és preferenciák szerint. A légi utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér kényelmesen, mindössze 5,6 km-re található, lehetővé téve a nemzetközi utazásokat és a látogatók érkezését. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a nagyobb városok elérését, mint például Almería (207 km), Cartagena (215 km) és Murcia (259 km), lehetővé téve a napi kirándulásokat vagy hétvégi utazásokat az andalúz régió szélesebb körének felfedezéséhez. Ez a stratégiai elhelyezkedens egyensúlyt teremt a strandhozzáférés és a városközpontok és közlekedési csomópontok kapcsolata között.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az alohai elhelyezkedés kedvező mediterrán éghajlatot élvez, évi átlagosan 18,7°C hőmérséklettel, amely támogatja az egész évben tartó kényelmes lakhatást. Évi 3833 napsütéses órával a terület bőséges természetes fényt élvez, kellemes életfeltételeket teremtve mind a beltéri, mind a kültéri élettérhez. Az ingatlan körülbelül 101-116 méter magasságban helyezkedik el a tengerszint felett, enyhe emelkedést biztosítva kilátással, miközben könnyű hozzáférést fenntartva a tengerhez. Ez a magasság hozzájárul egy kényelmes mikroklímához anélkül, hogy szélsőséges hőmérséklet-ingadozásokat okozna. Az úszási szezon öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, lehetővé téve a rendszeres tengeri fürdést és vízi tevékenységet késő tavasztól kora őszig. Az éghajlat általában 12-27°C között mozog, enyhe teleket és meleg nyarakat teremtve, amelyek a dél-spanyol partvidékre jellemzőek. Ez az állandó időjárási minta szabadtéri életmódot támogat, a lakás délkeleti tájolása maximalizálva a reggeli napfénynek való kitettséget, miközben kellemes árnyékot biztosít a forróbb délutáni órákban. Az éghajlati viszonyok alkalmasak azok számára, akik meleget és napsütést keresnek az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan több strandhoz biztosít hozzáférést 3,2-4,6 km-en belül, bár ezeknek a strandoknak a Kék Zászló minősítése nem szerepel a rendelkezésre álló adatokban. A Playa de San Andrés, a Playa de la Misericordia és a Playa Sacaba Beach part menti tevékenységek és pihenés lehetőségeit kínálja, mindegyik rövid távolságra a lakástól. A golfrajongók számára a terület több lehetőséget kínál, a Club de Golf de Guadalhorce 6,3 km-re, a Club de Golf Málaga Parador 7,2 km-re és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 9,6 km-re található. Ezek a pályák különböző kihívásokat és tájakat kínálnak, különböző képességek és preferenciák szerint. A sportlétesítmények bőségesen találhatók a közelben, a Galia Sport mindössze 1,0 km-re, további lehetőségek közé tartozik a Palais des Sports Hamou Boutlelis 1,4 km-re és a Piscine Olympique 1,5 km-re. A lakópark magában foglal egy közösségi fűtött úszómedencét, amely évszakonkénti vízi rekreációt biztosít az évszaktól függetlenül. Ez a strandok, golfpályák és sportlétesítmények kombinációja változatos rekreációs környezetet teremt, amely alkalmas különféle szabadtéri tevékenységekre és fitneszpreferenciákra.
Forrás: OpenStreetMap
Az alohai lakás stratégiai elhelyezkedésben található Málaga városán belül, egyensúlyt teremtve a városi kényelmi szolgáltatások és a parti látványosságok között. Mint körülbelül 803 329 lakosú város része, előnyökben részesül a teljes infrastruktúra, miközfenntartja a közelséget a Földközi-tengerhez. A szélesebb Costa del Sol régióban az ingatlan hozzáférést biztosít mind helyi, mind nagyobb városközpontokhoz. A nagyobb városok, mint például Almería (207 km-re 199 237 lakossal), Cartagena (215 km-re 218 943 lakossal) és Murcia (259 km-re 462 979 lakossal), ésszerű távolságra vannak napi kirándulásokhoz vagy hétvégi utazásokhoz. Az elhelyezkedés optimális egyensúlyt képvisel a Málaga városi életének pezsgése és a parti élet nyugodt hangulata között. Ez a pozíció alkalmas azok számára, akik értékelik a városi kényelmi szolgáltatások, kulturális látnivalók és üzleti lehetőségek elérhetőségét, miközben élvezik a Costa del Sol régióval kapcsolatos mediterrán életstílust.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 60 mm |
| Február | 12.0°C | 47 mm |
| Március | 14.2°C | 45 mm |
| Április | 16.2°C | 37 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 9 mm |
| Október | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL469860
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Aloha-i ingatlan, 1,35 millió eurós árával, a magasabb kategóriájú ingatlanok közé tartozik a Costa del Sol régióban. Összehasonlítva a közeli projektekkel, mint például a torre del mari Aquamar (269 950 eurótól) vagy a mijasi Lantana Residencial (205 000 eurótól), ennek az ingatlannak jelentősen magasabb az ára, amelyet a prémium elhelyezkedés, a nagyobb alapterület és a luxuskategóriás jellemzők indokolnak. A Málaga városában található elhelyezkedés előnyt jelent a kisebb tengerparti településekkel szemben, mivel a város teljes infrastrukturális ellátottsága és szolgáltatásai elérhetők. A 803 329 fős lakosságú Málaga dinamikusabb életmódot és szélesebb szolgáltatási kört biztosít, mint a környező kisebb települések. A legfontosabb különbség a hasonló árkategóriájú ingatlanokhoz képest a kettős előny: városi kényelem a tengerpart közelségével. Míg más luxusingatlanok gyakran elszigetelt üdülőövezetekben találhatók, ez az ingatlan lehetővé teszi a mindennapi élet praktikusságát és a tengerparti életstílus egyidejű élvezetét. Az ingatlan értékét növeli a reptér közelsége (5,6 km) és a teljes körű városi szolgáltatások jelenléte gyalogos távolságon belül.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID