这间宽敞的四卧三浴公寓位于马拉加的阿洛哈地区。建于1970年，这170平方米的住宅拥有现代优雅的设计，配有温暖的木质细节。物业特点包括全屋地暖和两间带独立浴室的卧室。坐落在靠近海岸的豪华住宅区，公寓可欣赏海景和花园景观，并配有社区加热泳池。这间带家具的物业包括安全封闭式社区内的私人花园，是马拉加一个设施便利的地区的理想住宅选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于靠近海岸的城市环境中，周边设施步行可达。位于海拔116米处，可轻松前往海滩、超市和药店。物业靠近交通连接和城市便利设施，同时保持住宅氛围。
该物业满足寻求宽敞居住环境的人士需求，拥有四间卧室和三间浴室。地暖系统提供全年舒适度。东南朝向确保全天自然光照。公寓配有包括加热泳池和私人花园在内的公共区域，满足休闲和社交需求。
虽然于1970年竣工，但这间公寓以良好状态呈现，配有现代化设施和便利设施。物业经过高标准维护，融入了地暖和优雅木质细节等现代元素。尽管建造日期较早，但建筑质量和近期更新确保住宅满足现代生活期望。
该物业不是新建建筑，而是1970年的翻新公寓。社区泳池可能在特定时间限制进入。作为封闭式社区的一部分，居民必须遵守社区规定。东南朝向意味着下午晚些时候阳光直射有限。物业不包括私人停车位，只有社区空间。
该公寓适合在马拉加成熟地区寻求宽敞住宅的个人或家庭。四卧室配置可容纳需要为家庭成员或客人提供充足空间的人士。靠近设施使其适合那些喜欢步行到达日常必需品的人士。 该物业符合重视城市便利与海岸通道的居民需求。其靠近海滩的位置吸引那些享受海滨活动的人士，而城市环境则提供全年宜居性。封闭式社区为寻求受保护生活环境的人士提供安全保障。 对于国际买家，这间公寓代表了西班牙理想沿海位置的第二个家选择。带家具的状态允许立即入住，使其适合那些寻求无忧购买的人士。拥有超过3,800年日照时间的温和气候吸引那些逃离较冷地区的人士。 该物业也适合那些对马拉加房地产市场进行长期投资感兴趣的人士。其成熟的位置、质量特性和靠近基础设施的特点有助于其潜在价值保持。
公寓展示出融合优雅与功能性的优质装修。内部设有温暖的木质细节，营造精致氛围。地暖系统为整个住宅提供高效舒适的气候控制。 生活空间包括现代设计元素，关键区域采用大理石地板，提供耐用性和美学吸引力。客厅的木质墙壁增添特色，同时有助于隔热。厨房配有木制货架和专用咖啡站，结合了实用性和风格。 浴室设有现代化设施，主浴室配有独立浴缸，打造水疗般环境。带独立浴室的浴室提供隐私和便利，配有现代装置和装修。 物业包括高质量窗户安装，最大化自然光同时提供隔热。通过周到的窗户布置优化东南朝向以提高能源效率。 公共区域受益于精心设计的棕榈树景观，营造地中海氛围。加热泳池采用现代技术，在延长的游泳季节保持舒适温度。封闭式社区的安全系统无缝集成，不损害物业的美学吸引力。
售价为135万欧元，这间豪华海滨公寓代表了阿洛哈地区的高端产品。170平方米的生活空间配有四间卧室和三间浴室，将其定位在高端市场细分。价格反映了物业的特点，包括海景、花园、加热泳池以及靠近设施和海滩的优越位置。 与该地区的类似项目相比，如托雷莫利诺斯的Aquamar（起价26.995万欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价20.5万欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价25.9万欧元），该物业定位在较高价格区间。溢价价格由其在马拉加的位置、装修质量和包含在社区中的综合设施所证明。
这间阿洛哈公寓创造了结合城市便利与海岸通道的平衡生活环境。晨间日常可以从设备齐全的小厨房咖啡开始，然后在社区加热泳池游泳。宽敞的生活区域为日常活动提供舒适空间，而私人花园则提供休闲放松的场所。 靠近基本设施意味着可以步行到附近超市购物，创造实用生活方式。该区域的城市环境确保了餐厅、咖啡馆和商店的可及性，提供社交互动和娱乐选择。 靠近海滩允许随机的海滨活动，Playa de San Andrés就在不远处。下午可以在花园景色中度过或探索当地社区。封闭式社区在保持社区联系的同时提供安全保障。 晚上可以在物业露台上享用，欣赏海景和温和的气候。公寓的朝向和位置允许全年大部分时间舒适的户外生活，使其既适合永久居住也适合长期停留。
公寓在阿洛哈的位置提供了对综合基础设施网络的访问。城市环境确保了近距离获得基本服务，2公里半径内有26家餐厅、12所学校和33家药店。该地区超过80万的人口创造了一个充满活力的社区，拥有多样化的便利设施。 交通选择发达，该地区有8条公共汽车线路，50个公交站在可及范围内。最近的火车站Gare d'Oran仅0.3-0.5公里远，便于区域旅行。物业位于海拔116米处，提供令人愉快的高度而不造成无障碍挑战。 日常生活得到银行、咖啡馆和商店步行距离内的支持。2公里内有2家医院提供医疗保健保障。基础设施支持便利和生活质量，物业定位为从这些设施中受益，而不会直接暴露于城市拥堵中。 该地区的成熟性质确保了可靠的公用事业和服务，有助于舒适的生活环境。城市基础设施与海岸便利的结合创造了平衡的生活方式机会。
地图显示了物业在马拉加阿洛哈的战略位置，靠近海岸和城市设施。包括海滩、超市和机场在内的关键位置都显示在各自距离内。物业位于海拔116米处，提供高度优势，同时保持对海岸线和市中心的可及性。周围的基础设施和交通网络清晰可见。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
位于马拉加的阿洛哈内，该公寓受益于其在西班牙最具活力的沿海城市之一的战略位置。马拉加作为太阳海岸地区的首都，提供城市便利设施，同时与安达卢西亚传统文化保持牢固联系。 该城市与西班牙南部的其他主要目的地连接良好。阿尔梅里亚位于东部207公里处，拥有199,237人口，而卡塔赫纳距离215公里，拥有218,943居民。拥有462,979居民的穆尔西亚地区中心位于马拉加259公里处。 这个城市网络在安达路西亚和更广泛的地中海地区创建了具有经济和文化重要性的动态区域环境。马拉加作为沿海枢纽的地位，加上其国际机场和交通基础设施，确立了其在安达路西亚地区的战略位置。
该公寓提供了对关键目的地的出色可及性。海滩方便地位于3.2公里处的Playa de San Andrés、3.6公里处的Playa de la Misericordia和4.6公里处的Playa Sacaba Beach。这些距离允许在几分钟内通过汽车或短途公共交通轻松到达海滨活动。 物业位置距离马拉加-太阳海岸机场5.6公里，便于国际旅行。高尔夫爱好者可以在合理距离内到达几个球场：Guadalhorce高尔夫俱乐部（6.3公里）、马拉加Parador高尔夫俱乐部（7.2公里）和Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场（9.6公里）。 基本日常设施在步行距离内，超市仅392米远，药店169米。最近的医院位于895米，提供近距离医疗服务。EV充电站距离物业仅213米，支持环保交通选择。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该位置受益于宜人的地中海气候，年平均温度18.7°C，历史平均温度在全年12-27°C之间。该地区每年接收约3,833小时日照，创造充足的自然光和温暖天气。 海拔116米的海拔高度有助于舒适的温度而没有极端变化。游泳季节持续五个月，当水温达到或超过20°C时，允许延长的水上活动。 物业的东南朝向最大化早晨阳光照射，同时提供对最强烈午后热量的保护。这种定位创造平衡的光照条件，支持舒适的室内外生活空间。 该地区每年经历32个当地节日，反映文化日历并提供体验地区传统的机会。海拔、海岸接近度和西班牙南部位置的结合创造了支持全年大部分时间户外活动的微气候，使该位置适合寻求温暖、阳光充足环境的人士。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓提供对附近几个优质海滩的访问。3.2公里处的Playa de San Andrés、3.6公里处的Playa de la Misericordia和4.6公里处的Playa Sacaba Beach提供不同的海滩体验选择。这些距离允许方便的海滨访问，用于游泳、日光浴或沿海步行。 对于高尔夫爱好者，物业位置靠近几个著名球场。Guadalhorce高尔夫俱乐部距离6.3公里，而马拉加Parador高尔夫俱乐部和Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场分别位于7.2公里和9.6公里，提供不同球场设计和难度级别的选择。 该地区的运动设施包括Galia Sport（1.0公里）、Hamou Boutlelis体育宫（1.4公里）和奥林匹克泳池（1.5公里），为室内活动和游泳提供选择。社区内的加热泳池提供方便的锻炼和放松选择，无需离开住宅区。 海滩通道和多样化体育设施的结合创造了全年多种休闲选择的积极生活方式机会。
来源: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL469860
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他物业相比，这间阿洛哈公寓代表了马拉加市场的高端产品。在分析托雷莫利诺斯的Aquamar（起价26.995万欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价20.5万欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价25.9万欧元）等可比项目时，该物业定位在显著较高的135万欧元价格点。 价格差异反映了几个关键优势。首先，马拉加作为一个位置提供了比比较物业所在小镇更全面的基础设施和便利设施。拥有超过80万人口，马拉加提供城市便利、文化产品和较小度假城镇无法匹敌的经济机会。 其次，物业的大小和规格超出了比较项目中常见的标准。170平方米的生活空间配有四间卧室和三间浴室，将其定位在豪华类别而非标准度假屋细分市场。 第三，马拉加内阿洛哈区域的成熟性质与开发区域相比提供了长期价值稳定性。城市基础设施、海岸通道和国际机场连接的结合创造了独特的价值主张，证明了该物业在区域市场中的溢价定位是合理的。
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