L'appartement situé à Aloha, dans la province de Málaga, offre un espace de vie de 170 mètres carrés avec quatre chambres et trois salles de bain. Construit en 1970, ce résidentiel se trouve dans un environnement urbain avec accès facile aux commodités quotidiennes. La propriété bénéficie d'une orientation sud-est, offrant une exposition ensoleillée pendant une grande partie de la journée. Sa proximité avec la côte et les services essentiels en fait une option bien située pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et accès aux plaisirs côtiers de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un secteur bien desservi d'Aloha, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services de santé. La localisation permet un accès pratique aux infrastructures quotidiennes, avec une pharmacie à seulement 169 mètres et un supermarché à moins de 400 mètres. Cette implantation urbaine offre un cadre pratique pour la vie de tous les jours sans nécessiter de longs déplacements pour les besoins essentiels.
Ce quatre-pièces répond aux besoins de logements spacieux avec ses quatre chambres et trois salles de bain, adapté aux familles ou aux personnes recherchant des espaces distincts. La présence d'une piscine chauffée commune et d'un jardin privé offre des options de détente à domicile. Le stationnement communal et l'accès sécurisé répondent aux préoccupations pratiques de sécurité et de commodité pour les résidents.
Construit en 1970 et achevé depuis cette période, le bâtiment présente un état qualifié d'excellent malgré son âge. Il ne s'agit pas d'une construction neuve mais d'un immeuble existant qui a bénéficié d'entretiens réguliers pour maintenir sa qualité. Les propriétaires actuels ont investi dans des mises à niveau telles que le chauffage par le sol dans tout l'appartement, indiquant une modernisation des installations originelles pour correspondre aux standards contemporains.
L'appartement ne propose pas de jardin privatif étendu mais plutôt un espace vert limité. Il n'y a pas de parking privatif attitré, uniquement un parking communautaire. La hauteur de 101 mètres au-dessus du niveau de la mer signifie que la propriété n'est pas en première ligne de mer malgré sa proximité avec les plages. Le bâtiment, datant de 1970, ne bénéficie pas des dernières normes d'efficacité énergétique contrairement aux constructions récentes.
Ce quatre-pièces spacieux convient particulièrement aux familles établies recherchant une résidence principale ou secondaire dans le sud de l'Espagne. Les quatre chambres offrent la flexibilité nécessaire pour accueillir des enfants ou des invités régulièrement. Pour les professionnels travaillant à distance, l'espace peut facilement être aménagé avec un bureau à domicile tout en profitant du climat méditerranéen. Les retraités actifs apprécieront également cette propriété pour son accès facilité aux soins médicaux avec un hôpital à moins d'un kilomètre et de nombreuses pharmacies à proximité. La présence d'une piscine chauffée commune offre une option de loisir sans l'entretien exigé par une piscine privée. Pour les investisseurs, la location saisonnière peut représenter une option intéressante étant donné la popularité touristique de la région et la proximité des plages.
L'appartement présente une finition de qualité supérieure avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour allier durabilité et esthétique. Le sol est recouvert de marbre, un matériau privilégié dans la région pour sa capacité à conserver la fraîcheur pendant les mois d'été et son élégance intemporelle. Les détails en bois chaleureux visibles dans les espaces de vie créent une ambiance sophistiquée tout en apportant une touche naturelle à l'environnement intérieur. Le système de chauffage par le sol installé dans tout l'appartement représente une caractéristique technique notable, offrant une chaleur uniforme et efficace pendant les mois d'hiver. Les salles de bain modernes équipées de baignoires libres-standards témoignent d'une attention portée au confort contemporain. La cuisine, bien que compacte, présente des étagères en bois fonctionnelles et un espace café intégré, maximisant l'utilisation de l'espace sans compromettre l'esthétique.
Le prix de départ de cet appartement est fixé à 1 350 000 euros pour une surface de 170 mètres carrés, ce qui représente un investissement conséquent mais typique pour un bien de cette taille dans la région. Il convient de noter que ce prix peut varier en fonction de plusieurs facteurs, notamment l'étagement dans l'immeuble, la vue exacte sur mer ou le jardin, ainsi que les éventuelles améliorations apportées par les propriétaires successifs. Le marché immobilier dans ce secteur d'Aloha est considéré comme stable avec une demande soutenue, particulièrement pour les propriétés offrant à la fois espace, accès aux commodités et proximité des plages.
Aloha offre un cadre de vie urbain où les routines quotidiennes s'articulent autour des nombreuses commodités accessibles à pied. Le matin, les habitants peuvent se rendre à la pharmacie voisine ou au supermarché situé à moins de cinq minutes à pied pour leurs courses. Les cafés et restaurants abondants dans le secteur permettent de déjeuner rapidement ou de prendre un café sans avoir à utiliser son véhicule. Pour les familles avec enfants, la proximité des écoles facilite les déplacements scolaires quotidiens. En après-midi, le jardin commun ou la piscine chauffée du complexe offre un espace de détente sans avoir à quitter la résidence. Les sportifs peuvent profiter du centre de sport Galia situé à seulement un kilomètre. Le week-end, les plages proches comme Playa de San Andrès sont accessibles en quelques minutes en voiture pour une journée ensoleillée au bord de la mer.
La vie quotidienne à Aloha est facilitée par une densité remarquable de services et d'infrastructures à proximité immédiate. Les besoins quotidiens peuvent être satisfaits à pied, avec une pharmacie à seulement 169 mètres et un supermarché à moins de 400 mètres. Les 33 pharmacies et 15 banques dans un rayon de deux kilomètres témoignent de la facilité d'accès aux services essentiels. Le système de transport public est bien développé avec huit lignes de bus et cinquante arrêts dans le secteur, offrant des alternatives à la voiture pour se déplacer localement. Pour les trajets plus longs, la gare d'Oran à seulement 300 mètres permet des connexions régionales. La présence de deux hôpitaux à proximité immédiate assure un accès rapide aux soins médicaux, un facteur important pour les résidents permanents, particulièrement les personnes âgées ou les familles avec enfants.
Cette carte illustre la position privilégiée d'Aloha dans la région de Málaga, mettant en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne et les infrastructures essentielles. On peut observer la densité des services dans un rayon de deux kilomètres, ainsi que l'accès facilité aux plages, à l'aéroport et aux principales routes de la région. La situation centrale par rapport aux centres d'intérêt touristiques et résidentiels confère à cet emplacement un caractère pratique et recherché.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Aloha bénéficie d'une position géographique stratégique dans la province de Málaga, offrant un équilibre entre accès urbain et charme côtier. Situé à proximité immédiate de la ville de Málaga, il permet de profiter des infrastructures et services d'une grande ville sans en subir les inconvénients liés à la densité. La connexion efficace avec l'aéroport international, à seulement 5,6 kilomètres, en fait un point de départ pratique pour les voyages internationaux. Les villes plus importantes de la région comme Almería (207 km), Cartagena (215 km) et Murcia (259 km) restent accessibles pour des excursions d'une journée, offrant une diversité culturelle à explorer.
L'accès aux plages constitue un atout majeur de cette propriété, avec Playa de San Andrès à seulement 3,2 kilomètres, Playa de la Misericordia à 3,6 kilomètres et Playa Sacaba Beach à 4,6 kilomètres. Ces distances permettent de rejoindre le littoral en moins de dix minutes en voiture, offrant la possibilité de profiter régulièrement des joies de la mer. La proximité de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol, situé à 5,6 kilomètres, représente un avantage significatif pour les résidents voyageant fréquemment. Les amateurs de golf bénéficient de plusieurs options dans un rayon de dix kilomètres, avec le Club de Golf de Guadalhorce à 6,3 kilomètres, le Club de Golf Málaga Parador à 7,2 kilomètres et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 9,6 kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Aloha est typiquement méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. Avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et des variations mensuelles comprises entre 12 et 27°C, la région offre des conditions de vie agréables toute l'année. Les 3 833 heures d'ensoleillement annuelles placent cette zone parmi les plus ensoleillées d'Europe, favorisant un extériorité prolongée. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Situé à 101 mètres au-dessus du niveau de la mer, le bénéficie d'une légère brise marine qui tempère les chaleurs estivales sans subir les effets plus rigoureux des altitudes plus élevées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité d'Aloha offrent des possibilités récréatives variées. Playa de San Andrès, à seulement 3,2 kilomètres, constitue l'option la plus proche pour les bains de soleil et la baignade, suivie par Playa de la Misericordia et Playa Sacaba Beach, toutes accessibles en moins de quinze minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien dotée avec trois parcours notables à proximité. Le Club de Golf de Guadalhorce, à 6,3 kilomètres, offre un parcours de 18 trous dans un cadre naturel pittoresque. Le Club de Golf Málaga Parador, légèrement plus éloigné à 7,2 kilomètres, réputé pour son design technique et ses vues imprenables. Les infrastructures sportives locales comprennent le centre Galia Sport à un kilomètre, ainsi que plusieurs installations plus vastes comme le Palais des Sports Hamou Boutlelis et la Piscine Olympique.
Source: OpenStreetMap
Aloha bénéficie d'une position géographique stratégique dans la province de Málaga, offrant un équilibre entre accès urbain et charme côtier. Situé à proximité immédiate de la ville de Málaga, il permet de profiter des infrastructures et services d'une grande ville sans en subir les inconvénients liés à la densité. La connexion efficace avec l'aéroport international, à seulement 5,6 kilomètres, en fait un point de départ pratique pour les voyages internationaux. Les villes plus importantes de la région comme Almería (207 km), Cartagena (215 km) et Murcia (259 km) restent accessibles pour des excursions d'une journée, offrant une diversité culturelle à explorer.
Aloha signifie en hawaïen : bonjour, bienvenue, au revoir, affection, amour, compassion, pitié, ainsi que d’autres sentiments et nuances apparentés. Ce terme est constitué des mots hawaïens alo, qui représente la proximité avec l'autre, le partage et la rencontre, et ha : la respiration, le souffle de vie. Littéralement, aloha exprime l'action de partager son souffle de vie. Il est particulièrement en usage à Hawaii comme salutation signifiant aussi bien bonjour qu’au revoir. Des variations se produisent dans la salutation selon les circonstances où elle est donnée : aloha kakahiaka signifie « bonjour » ; aloha auinala ; aloha ahiahi (« bonsoir ») ; Aloha kakou est une forme répandue signifiant « bienvenue à tous ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 60 mm |
| Février | 12.0°C | 47 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Décembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL469860
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux autres projets de la région, Aloha se positionne dans un segment supérieur du marché tant en termes de prix que de caractéristiques offertes. Par exemple, le projet Aquamar à Torre del Mar propose des biens à partir de 269 950 euros, soit environ cinq fois moins cher que l'appartement d'Aloha, mais avec une localisation plus éloignée de l'aéroport international et des services urbains. Lantana Residencial à Mijas, avec des prix débutant à 205 000 euros, offre une alternative plus abordable mais dans une zone moins dense en termes de services et d'infrastructures. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 259 000 euros, présente un positionnement intermédiaire mais se trouve plus éloigné de l'aéroport principal et des connections internationales. La valeur ajoutée d'Aloha réside dans son emplacement urbain dense, la proximité immédiate des services essentiels et la qualité supérieure des finitions.
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