شقة فاخرة تضم أربع غرف نوم وثلاث حمامات في منطقة ألوها السكنية الراقية بمدينة مالاغا. تتميز الشقة بمساحة 170 متر مربع وتطل على البحر والحديقة. يقع المشروع في بيئة حضرية قريبة من الشاطئ والمرافق اليومية، مع إمكانية الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمدارس ضمن مسافات قصيرة. تم بناء العقار في عام 1970 ويقدم فرصة الاستمتاع بنمط حياة متوسطي على ساحل البحر الأبيض المتوسط مع وسائل الراحة الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ألوها بمدينة مالاغا، في بيئة حضرية تتميز بقربها من الساحل والمرافق الأساسية. تربطه بالشواطئ الرئيسية مسافات تتراوح بين 3.2 إلى 4.6 كيلومتر، بينما تبعد عنه المرافق اليومية مثل المحلات التجارية والصيدليات بضعم مئات الأمتار فقط، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
تلبي الشقة احتياجات الأسر التي تبحث عن مساحة واسعة مع أربع غرف نوم وثلاث حمامات، مما يوفر راحة للعائلات الكبيرة أو لاستقبال الضيوف. توفر الميزات مثل حمام سباحة مشترك تسخين، وإطلالات على البحر والحديقة، ومواقف سيارات مشتركة، وأمان المجمع المغلق، كلها عناصر تدعم نمط حياة مريح وآمن.
اكتمل بناء المشروع في عام 1970، مما يعني أنه عقار قائم ومجهز بالفعل للإقامة الفورية. يتميز بحالة ممتازة مع تحديثات حديثة تجمع بين الأناقة والوظائف العملية. الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن، مما يوفر الوقت والجهد للمشترين الذين لا يرغبون في الانتظار لإنجاز عمليات التجديد أو التجهيز.
لا يوفر المشروع مساحة خاصة لحمام السباحة، حيث يعتمد السكان على حمام السباحة المشترك. كما أن العقار يفتقر إلى مرافق التخزين الإضافية أو غرف الخدمة. يجب على السكان الاعتماد على مواقف السيارات المشتركة بدلاً من وجود مرآب خاص، وقد تكون بعض المرافق الترفيهية المتقدمة غير متوفرة ضمن المجمع السكني نفسه.
يناسب هذا المشروع الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل ثانٍ في منطقة حضرية قريبة من الشاطئ. إنه خيار مثالي للمهنيين الذين يعملون في مالاغا أو المنطقة المحيطة ويريدون الإقامة في مكان راقٍ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. كما يناسب الأزواج الذين سبق لهم إنجاب أطفال والذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للعائلة والضيوف. للمستثمرين، يمثل المشروع فرصة للحصول على عقار في منطقة مرغوبة مع إمكانية تأجيره للسياح أو المقيمين على المدى الطويل. الأفراد الذين يستمتعون بنمط حياة نشط ويقدرون إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ والمطاعم والمرافق الثقافية سيجدون هذا المشروع مناسباً لاحتياجاتهم.
تتميز الشقة بمستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات والمواد المستخدمة. تم تصميم الغرف الداخلية بأسلوب عصري يجمع بين الدفء والأناقة، مع تفاصيل خشبية دافئة تخلق جواً من الرقي والترحيب. يتوفر في جميع أنحاء الشقة نظام تدفئة أرضية يوفر راحة إضافية خلال أشهر الشتاء. تم تصميم غرف النوم الرئيسية مع حمامات خاصة، مما يوفر الخصوصية والراحة. تتوفر في المطبخ رفوف خشبية ومحطة قهوة تضيف لمسة عملية وعصرية. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة، بما في ذلك الأرضيات الرخامية في غرفة المعيشة، مما يعكس اهتماماً بالتفاصيل والجودة. تم تجهيز الحمامات بأدوات صحية حديثة، بما في ذلك حوض استحمام مستقل، مما يعزز من الشعور الفاخر للمساحة.
تبدأ أسعار الشقق في المشروع الحالي من 1,350,000 يورو للشقة المكونة من أربع غرف نوم وثلاثة حمامات بمساحة 170 متر مربع. يضع هذا السعر المشروع في فئة العقارات الفاخرة في منطقة ألوها، حيث يعكس موقعه المتميز قرب الشاطئ والمرافق وجودة البناء والتجهيزات. بالمقارنة مع المشاريع المشابهة في المنطقة، يأتي هذا المشروع في شريحة أسعار أعلى من المشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار (ابتداءً من 269,950 يورو) أو لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (ابتداءً من 205,000 يورو)، مما يعكس مستوى فائق من الجودة والموقع.
تمثل منطقة ألوها خياراً مثالياً للأفراد والعائلات الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة متوسطي مع سهولة الوصول إلى كافة المرافق. تبدأ الأيام في هذا المشروع بالاستمتاع بوجبة الإفطار في الشرفة المطلّة على الحديقة مع أشعة الشمس الصباحية من الجنوب الشرقي. يمكن للمقيمين قضاء ساعات الصباح في الاستمتاع بالهدوء أو التنزه في الحديقة الخاصة، بينما توفر المساحات الداخلية الفسيحة مكاناً مريحاً للعمل أو الاسترخاء. بعد الظهر، يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ القريبة أو المرافق الترفيهية المحيطة. تعود المساءات مع إمكانية الاستمتاع بالعشاء في أحد المطاعم العديدة القريبة أو تحضير وجبة في المطبخ المجهز جيداً. توفر المنطقة توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية النشطة والاستجمام الهادئ، مع إمكانية الوصول إلى كل ما يحتاجه المرء ضمن مسافات قصيرة.
تتيح لك الحياة في هذا المجمع السكني الاستمتاع بموقع استثنائي يجمع بين راحة الحياة الحضرية وقرب الطبيعة البحرية. يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة سيراً من العديد من المرافق الأساسية، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 392 متراً فقط، وأقرب صيدلية على بعد 169 متراً. يمكن الوصول إلى المستشفى خلال مسافة 895 متراً، مما يوفر راحة البال في الحالات الطبية الطارئة. يتميز المجمع بوجود 8 خطوط للحافلات العامة و50 محطة توقف في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. توفر المنطقة المحيطة 26 مطعماً و44 مقهى ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والاستمتاع بالحياة الاجتماعية. تتوفر أيضاً 12 مدرسة و15 بنكاً في المنطقة القريبة، مما يجعلها مناسبة للعائلات والاحتياجات المصرفية اليومية.
يظهر المشروع على الخريطة في منطقة ألوها بمدينة مالاغا، بالقرب من الساحل ومناطق الجذب الرئيسية. يمكن للمراقبين أن يلاحظوا قرب المشروع من الشواطئ والمرافق الحضرية، مع توفر طرق وصول جيدة إلى مختلف أنحاء المدينة والمناطق المحيطة. تتيح الخريطة فهم المواقع النسبية للمشروع مقارنة بالمعالم المهمة في المنطقة، مثل المطاعم والمدارس والمراكز التجارية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع ألوها في موقع استراتيجي ضمن مدينة مالاغا، وهي واحدة من أكبر المدن في منطقة الأندلس بإسبانيا. تتميز مالاغا بموقعها المركزي على ساحل البحر الأبيض المتوسط الجنوبي، مما يجعلها وجهة سياحية رئيسية ومركزاً تجارياً مهماً. يبعد المشروع عن المدن الكبرى الأخرى في المنطقة مسافات متفاوتة، مثل المرية (207 كيلومتر) وقرطاجنة (215 كيلومتر) ومرسية (259 كيلومتر). هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى مناطق جذب سياحي متنوعة ومرافق حضرية شاملة، مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ الذي يميز منطقة ألوها. يمكن اعتبار المشروع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المناطق الجنوبية من إسبانيا والاستمتاع بكل ما تقدمه من ثقافة وتاريخ وطبيعة.
يتميز المشروع بإمكانية الوصول الممتاز إلى مختلف المرافق والخدمات الأساسية. تقع شواطئ سان أندريس ولا ميسيريكورديا وساكابا على مسافات تتراوح بين 3.2 إلى 4.6 كيلومتر، مما يوفر إمكانية الوصول السريع إلى الاستجمام البحري. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 5.6 كيلومتر فقط، مما يسهل السفر الجوي. يمكن لعشاق لعبة الجولف الوصول إلى عدة ملاعب قريبة، مثل نادي جولف جوادالهورس (6.3 كيلومتر) ونادي جولف مالاغا بارادور (7.2 كيلومتر). تتوفر محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 213 متراً فقط من المشروع، مما يلبي احتياجات مالكي المركبات الكهربائية. تتميز المنطقة أيضاً بقربها من مراكز الرياضة المختلفة، مثل مركز جاليا سبورت على بعد كيلومتر واحد فقط، مما يوفر خيارات متنوعة لممارسة الرياضة والنشاط البدني.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ألوها بكونه متوسطياً معتدلاً، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و27 درجة مئوية على مدار العام. تبلغ درجة الحرارة السنوية المتوسطة 18.7 درجة مئوية، مما يخلق بيئة معتدلة مناسبة للعيش على مدار العام. يتمتع المشروع بـ3833 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله وجهة مثالية لمحبي الطقس المشمس. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فترة طويلة للاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع المشروع على ارتفاع 116 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في تهوية جيدة وتخفيف الرطوبة في فصل الصيف. هذا المناخ المعتدل يجعل من المنطقة مكاناً مناسباً للعيش على مدار العام دون التعرض لدرجات حرارة قصوى أو مناخات قاسية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ عالية الجودة، أبرزها شاطئ سان أندريز على بعد 3.2 كيلومتر وشاطئ لا ميسيريكورديا على بعد 3.6 كيلومتر. توفر هذه الشواطئ إمكانيات متنوعة للاستمتاع بالأنشطة البحرية والاستجمام. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالسباحة ورياضات الماء أو الاسترخاء على الرمال الذهبية. لمحبي لعبة الجولف، تتوفر عدة ملاعب عالية الجودة في المنطقة المحيطة، أقربها نادي جولف جوادالهورس على بعد 6.3 كيلومتر. تتوفر في المنطقة أيضاً مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك مركز جاليا سبورت على بعد كيلومتر واحد، ومركز باليه دي سبورت هامو بوتليليس على بعد 1.4 كيلومتر، ومسبح أولمبي على بعد 1.5 كيلومتر. توفر هذه المرافق خيارات متنوعة لممارسة الرياضة والنشاط البدني لمختلف الأعمار والاهتمامات.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع ألوها في موقع استراتيجي ضمن مدينة مالاغا، وهي واحدة من أكبر المدن في منطقة الأندلس بإسبانيا. تتميز مالاغا بموقعها المركزي على ساحل البحر الأبيض المتوسط الجنوبي، مما يجعلها وجهة سياحية رئيسية ومركزاً تجارياً مهماً. يبعد المشروع عن المدن الكبرى الأخرى في المنطقة مسافات متفاوتة، مثل المرية (207 كيلومتر) وقرطاجنة (215 كيلومتر) ومرسية (259 كيلومتر). هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى مناطق جذب سياحي متنوعة ومرافق حضرية شاملة، مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ الذي يميز منطقة ألوها. يمكن اعتبار المشروع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المناطق الجنوبية من إسبانيا والاستمتاع بكل ما تقدمه من ثقافة وتاريخ وطبيعة.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 60 mm |
| فبراير | 12.0°C | 47 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.2°C | 37 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 35 mm |
| نوفمبر | 16.0°C | 55 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL469860
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة مشروع ألوها بالمشاريع المشابهة في المنطقة، يبرز بعدة جوانب تجعله فريداً. على سبيل المثال، مشروع أكوامار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو، وهو أقل بكثير من أسعار ألوها، لكنه يقع في منطقة أقل شهرة وبعيداً عن مركز مالاغا الحضري. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس، الذي يبدأ من 205,000 يورو، يوفر خيارات أقل تكلفة لكنه يبعد عن الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. مشروع إثرينا هومز 2 في إستيبونا، الذي يبدأ من 259,000 يورو، يقع في منطقة سياحية لكنه يفتقر إلى الاتصال الحضري الذي يتمتع به مشروع ألوها. ما يميز مشروع ألوها هو موازنته الفريدة بين القرب من الشاطئ والحياة الحضرية النشطة، مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الأساسية سواء سيراً على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع المشروع بمساحة أكبر وتشطيبات فائقة الجودة مقارنة بالمشاريع الأخرى في نفس الفئة السعرية، مما يجعله استثماراً ممتازاً لأولئك الذين يبحثون عن جودة عالية في موقع استثنائي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID