Este apartamento de quatro quartos está localizado em Aloha, na região de Málaga. A propriedade oferece uma área habitacional de 170 metros quadrados, com três quartos de banho. Situado num ambiente urbano perto da costa, o apartamento está concluído e pronto para ocupação imediata. A localização proporciona acesso conveniente a praias, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. O edifício data de 1970, mas apresenta condições excelentes que reflectem a manutenção adequada ao longo dos anos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado na área urbana de Aloha, em Málaga, a uma curta distância do mar. Os estabelecimentos comerciais e serviços essenciais estão a uma distância caminhável, incluindo supermercados a 392 metros e farmácias a 169 metros. A localização oferece equilíbrio entre acesso urbano e proximidade da costa, sem a necessidade de automóvel para necessidades diárias básicas.
A propriedade acomoda quatro quartos e três quartos de banho, adequando-se a famílias ou aqueles que necessitam de espaço adicional para visitas ou trabalho remoto. A orientação sudeste favorece a exposição solar matinal nas áreas comuns. A existência de vista para o mar e jardim, juntamente com uma área de 170 metros quadrados, responde à necessidade de espaço e contacto visual com o exterior.
O edifício foi concluído em 1970, o que indica uma construção consolidada com infraestruturas estabelecidas na região. Apesar da sua idade, a propriedade apresenta condições excelentes, sugerindo renovações ou manutenção cuidadosa. O facto de já estar concluído significa que pode ser ocupado imediatamente sem esperas por finalizações de construção ou desenvolvimento de infraestruturas locais.
O apartamento não dispõe de estacionamento privativo, dependendo do estacionamento comunitário disponível. A localização urbana pode resultar em maior densidade populacional durante épocas turísticas. A área não é exclusivamente residencial, havendo potencial para actividade comercial nas proximidades. A ausência de isolamento acústico específico nos registos pode ser uma consideração para pessoas sensíveis ao ruído urbano.
Esta propriedade adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente numa área urbana consolidada com acesso rápido a praias. A configuração com quatro quartos responde às necessidades de famílias maiores ou profissionais que requerem espaço para home office. A localização próxima do aeroporto (5,6 km) torna-a conveniente para pessoas que viajam frequentemente por trabalho. Para aqueles que valorizam um estilo de vida com acesso pé a serviços e facilidades, sem depender exclusivamente de automóvel, este apartamento apresenta uma solução adequada. Investidores que procuram propriedades estabelecidas em áreas com infraestruturas desenvolvidas também encontrarão valor nesta oferta.
O apartamento apresenta acabamentos de qualidade superior, com design moderno e elementos de madeira quente que criam uma atmosfera acolhedora. A existência de aquecimento por chão em toda a habitação representa um elemento de conforto técnico significativo, especialmente durante os meses mais frios do inverno. Os dois quartos com quartos de banho privativos oferecem maior privacidade e funcionalidade. A descrição menciona condições excelentes, que podem incluir renovações recentes ou manutenção cuidada ao longo dos anos, apesar do edifício datar de 1970. A mobília completa incluída na oferta representa um valor acrescentado para ocupação imediata, sem necessidade de investimento adicional em móveis e equipamentos.
O apartamento está disponível a partir de €1,350,000, representando um investimento considerável no mercado imobiliário de Málaga. Este valor posiciona a propriedade no segmento superior do mercado, reflectindo tanto a área habitável de 170 metros quadrados como a localização privilegiada. Comparativamente, projetos semelhantes na região apresentam preços a partir de €205,000 a €269,950, sugerindo que este apartamento apresenta características distintivas ou localização premium que justificam a diferença de valor.
O quotidiano em Aloha caracteriza-se por um ritmo de vida urbano com influências costeiras. Os habitantes podem deslocar-se a pé até aos serviços essenciais como supermercados e farmácias, tornando as deslocações diárias práticas. As manhãs podem começar com a luz solar a entrar pelas janelas de orientação sudeste, iluminando os espaços interiores. A proximidade das praias permite passeios ocasionais ou banhos durante os meses mais quentes, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C durante aproximadamente cinco meses por ano. A existência de 32 feriados locais por ano reflete uma comunidade ativa que valoriza celebrações e vida social.
O ambiente circundante a Aloha caracteriza-se por uma densa rede de infraestruturas e serviços. A uma distância de 2 quilómetros, encontram-se 26 restaurantes, 44 cafés, 33 farmácias e 15 estabelecimentos bancários, indicando uma área com intensa actividade comercial e diversidade de serviços. A existência de 12 escolas na mesma área sugere adequação para famílias com crianças. Dois hospitais dentro deste raio proporcionam segurança em termos de acesso a cuidados de saúde. A mobilidade é facilitada por oito linhas de transporte público com 50 paragens próximas, reduzindo a dependência do automóvel para deslocações locais. A presença de centros desportivos como Galia Sport (1,0 km) e uma piscina olímpica (1,5 km) oferece opções para actividades de lazer e condicionamento físico.
O mapa visualiza a posição estratégica de Aloha em relação às principais infraestruturas e pontos de interesse. A localização revela-se equidistante entre o centro urbano de Málaga e a costa, proporcionando o melhor de ambos os mundos: acesso a serviços urbanos e proximidade de áreas balneares. As linhas de transporte público e a rede de estabelecimentos comerciais estão densamente distribuídas na área, destacando a conveniência desta localização para deslocações diárias e acesso a comodidades.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Aloha situa-se na região de Málaga, posicionada como uma área residencial com características urbanas e proximidade costeira. Em relação a outras cidades importantes da região, Málaga serve como centro urbano principal, com Almería a 207 quilómetros (199,237 habitantes), Cartagena a 215 quilómetros (218,943 habitantes) e Murcia a 259 quilómetros (462,979 habitantes). Esta localização permite acesso relativamente rápido a outras áreas significativas do sul de Espanha enquanto beneficia da infraestrutura e serviços disponíveis na região de Málaga, que conta com aproximadamente 803,329 habitantes numa área de 64,0 quilómetros quadrados.
A localização estratégica permite acesso conveniente a diversas infraestruturas e pontos de interesse. As praias mais próximas encontram-se a distâncias caminháveis ou curtas de automóvel: Playa de San Andrés (3,2 km), Playa de la Misericordia (3,6 km) e Playa Sacaba Beach (4,6 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a apenas 5,6 km, facilitando deslocações aéreas regulares. Para entusiastas de golfe, existem três campos a distâncias razoáveis: Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km), Club de Golf Málaga Parador (7,2 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,6 km). A existência de uma estação de carregamento para veículos elétricos a apenas 213 metros representa uma vantagem moderna para residentes com veículos elétricos ou híbridos.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,5 km |
| Carranque | 0,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Aloha beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,7°C e variações entre 12°C e 27°C. Os 3.833 horas de sol anuais registados historicamente indicam um clima predominantemente ensolarado, ideal para actividades ao ar livre. A altitude de 101-116 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural sem os efeitos extremos de áreas mais elevadas. A estação balnear estende-se por cinco meses anuais, período em que a temperatura da água atinge ou ultrapassa 20°C, permitindo atividades aquáticas confortáveis. Esta combinação de clima ameno, exposição solar significativa e proximidade do mar cria condições favoráveis para um estilo de vida com predominância de espaços exteriores durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade de várias praias oferece diversidade de opções para lazer aquático. As praias mais acessíveis incluem Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia e Playa Sacaba Beach, todas a menos de 5 quilómetros de distância. Embora não seja especificado o estatuto de Bandeira Azul destas praias, a localização na Costa del Sol sugere infraestruturas adequadas para banhistas. Para além das praias, a região disponibiliza três campos de golfe a distâncias entre 6,3 e 9,6 quilómetros, proporcionando opções para entusiastas deste desporto. A existência de centros desportivos como Galia Sport e instalações como a Piscina Olímpica completam a oferta recreativa, permitindo atividades desportivas variadas independentemente das condições meteorológicas.
Fonte: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL469860
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras ofertas na região, este apartamento em Aloha posiciona-se num segmento superior, considerando o preço de partida de €1,350,000 face a opções como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000). Esta diferença de valor pode ser justificada pela localização mais central em Málaga, a proximidade do aeroporto e a densidade de serviços disponíveis a curta distância. Enquanto outros projetos podem oferecer características mais recentes ou em fase de desenvolvimento, o estabelecimento já consolidado de Aloha apresenta a vantagem de infraestruturas maduras e uma comunidade estável. A relação entre espaço habitável, número de quartos e localização também contribui para o diferencial de valor, especialmente quando comparado com propriedades em áreas mais periféricas ou em desenvolvimento inicial.
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