Este apartamento de quatro quartos está localizado em Aloha, na região de Málaga. A propriedade oferece uma área habitacional de 170 metros quadrados, com três quartos de banho. Situado num ambiente urbano perto da costa, o apartamento está concluído e pronto para ocupação imediata. A localização proporciona acesso conveniente a praias, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. O edifício data de 1970, mas apresenta condições excelentes que reflectem a manutenção adequada ao longo dos anos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado na área urbana de Aloha, em Málaga, a uma curta distância do mar. Os estabelecimentos comerciais e serviços essenciais estão a uma distância caminhável, incluindo supermercados a 392 metros e farmácias a 169 metros. A localização oferece equilíbrio entre acesso urbano e proximidade da costa, sem a necessidade de automóvel para necessidades diárias básicas.
A propriedade acomoda quatro quartos e três quartos de banho, adequando-se a famílias ou aqueles que necessitam de espaço adicional para visitas ou trabalho remoto. A orientação sudeste favorece a exposição solar matinal nas áreas comuns. A existência de vista para o mar e jardim, juntamente com uma área de 170 metros quadrados, responde à necessidade de espaço e contacto visual com o exterior.
O edifício foi concluído em 1970, o que indica uma construção consolidada com infraestruturas estabelecidas na região. Apesar da sua idade, a propriedade apresenta condições excelentes, sugerindo renovações ou manutenção cuidadosa. O facto de já estar concluído significa que pode ser ocupado imediatamente sem esperas por finalizações de construção ou desenvolvimento de infraestruturas locais.
O apartamento não dispõe de estacionamento privativo, dependendo do estacionamento comunitário disponível. A localização urbana pode resultar em maior densidade populacional durante épocas turísticas. A área não é exclusivamente residencial, havendo potencial para actividade comercial nas proximidades. A ausência de isolamento acústico específico nos registos pode ser uma consideração para pessoas sensíveis ao ruído urbano.
Esta propriedade adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente numa área urbana consolidada com acesso rápido a praias. A configuração com quatro quartos responde às necessidades de famílias maiores ou profissionais que requerem espaço para home office. A localização próxima do aeroporto (5,6 km) torna-a conveniente para pessoas que viajam frequentemente por trabalho. Para aqueles que valorizam um estilo de vida com acesso pé a serviços e facilidades, sem depender exclusivamente de automóvel, este apartamento apresenta uma solução adequada. Investidores que procuram propriedades estabelecidas em áreas com infraestruturas desenvolvidas também encontrarão valor nesta oferta.
O apartamento apresenta acabamentos de qualidade superior, com design moderno e elementos de madeira quente que criam uma atmosfera acolhedora. A existência de aquecimento por chão em toda a habitação representa um elemento de conforto técnico significativo, especialmente durante os meses mais frios do inverno. Os dois quartos com quartos de banho privativos oferecem maior privacidade e funcionalidade. A descrição menciona condições excelentes, que podem incluir renovações recentes ou manutenção cuidada ao longo dos anos, apesar do edifício datar de 1970. A mobília completa incluída na oferta representa um valor acrescentado para ocupação imediata, sem necessidade de investimento adicional em móveis e equipamentos.
O apartamento está disponível a partir de €1,350,000, representando um investimento considerável no mercado imobiliário de Málaga. Este valor posiciona a propriedade no segmento superior do mercado, reflectindo tanto a área habitável de 170 metros quadrados como a localização privilegiada. Comparativamente, projetos semelhantes na região apresentam preços a partir de €205,000 a €269,950, sugerindo que este apartamento apresenta características distintivas ou localização premium que justificam a diferença de valor.
O quotidiano em Aloha caracteriza-se por um ritmo de vida urbano com influências costeiras. Os habitantes podem deslocar-se a pé até aos serviços essenciais como supermercados e farmácias, tornando as deslocações diárias práticas. As manhãs podem começar com a luz solar a entrar pelas janelas de orientação sudeste, iluminando os espaços interiores. A proximidade das praias permite passeios ocasionais ou banhos durante os meses mais quentes, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C durante aproximadamente cinco meses por ano. A existência de 32 feriados locais por ano reflete uma comunidade ativa que valoriza celebrações e vida social.
O ambiente circundante a Aloha caracteriza-se por uma densa rede de infraestruturas e serviços. A uma distância de 2 quilómetros, encontram-se 26 restaurantes, 44 cafés, 33 farmácias e 15 estabelecimentos bancários, indicando uma área com intensa actividade comercial e diversidade de serviços. A existência de 12 escolas na mesma área sugere adequação para famílias com crianças. Dois hospitais dentro deste raio proporcionam segurança em termos de acesso a cuidados de saúde. A mobilidade é facilitada por oito linhas de transporte público com 50 paragens próximas, reduzindo a dependência do automóvel para deslocações locais. A presença de centros desportivos como Galia Sport (1,0 km) e uma piscina olímpica (1,5 km) oferece opções para actividades de lazer e condicionamento físico.
O mapa visualiza a posição estratégica de Aloha em relação às principais infraestruturas e pontos de interesse. A localização revela-se equidistante entre o centro urbano de Málaga e a costa, proporcionando o melhor de ambos os mundos: acesso a serviços urbanos e proximidade de áreas balneares. As linhas de transporte público e a rede de estabelecimentos comerciais estão densamente distribuídas na área, destacando a conveniência desta localização para deslocações diárias e acesso a comodidades.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Aloha situa-se na região de Málaga, posicionada como uma área residencial com características urbanas e proximidade costeira. Em relação a outras cidades importantes da região, Málaga serve como centro urbano principal, com Almería a 207 quilómetros (199,237 habitantes), Cartagena a 215 quilómetros (218,943 habitantes) e Murcia a 259 quilómetros (462,979 habitantes). Esta localização permite acesso relativamente rápido a outras áreas significativas do sul de Espanha enquanto beneficia da infraestrutura e serviços disponíveis na região de Málaga, que conta com aproximadamente 803,329 habitantes numa área de 64,0 quilómetros quadrados.
A localização estratégica permite acesso conveniente a diversas infraestruturas e pontos de interesse. As praias mais próximas encontram-se a distâncias caminháveis ou curtas de automóvel: Playa de San Andrés (3,2 km), Playa de la Misericordia (3,6 km) e Playa Sacaba Beach (4,6 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a apenas 5,6 km, facilitando deslocações aéreas regulares. Para entusiastas de golfe, existem três campos a distâncias razoáveis: Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km), Club de Golf Málaga Parador (7,2 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,6 km). A existência de uma estação de carregamento para veículos elétricos a apenas 213 metros representa uma vantagem moderna para residentes com veículos elétricos ou híbridos.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Aloha beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,7°C e variações entre 12°C e 27°C. Os 3.833 horas de sol anuais registados historicamente indicam um clima predominantemente ensolarado, ideal para actividades ao ar livre. A altitude de 101-116 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural sem os efeitos extremos de áreas mais elevadas. A estação balnear estende-se por cinco meses anuais, período em que a temperatura da água atinge ou ultrapassa 20°C, permitindo atividades aquáticas confortáveis. Esta combinação de clima ameno, exposição solar significativa e proximidade do mar cria condições favoráveis para um estilo de vida com predominância de espaços exteriores durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de várias praias oferece diversidade de opções para lazer aquático. As praias mais acessíveis incluem Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia e Playa Sacaba Beach, todas a menos de 5 quilómetros de distância. Embora não seja especificado o estatuto de Bandeira Azul destas praias, a localização na Costa del Sol sugere infraestruturas adequadas para banhistas. Para além das praias, a região disponibiliza três campos de golfe a distâncias entre 6,3 e 9,6 quilómetros, proporcionando opções para entusiastas deste desporto. A existência de centros desportivos como Galia Sport e instalações como a Piscina Olímpica completam a oferta recreativa, permitindo atividades desportivas variadas independentemente das condições meteorológicas.
Fonte: OpenStreetMap
Aloha situa-se na região de Málaga, posicionada como uma área residencial com características urbanas e proximidade costeira. Em relação a outras cidades importantes da região, Málaga serve como centro urbano principal, com Almería a 207 quilómetros (199,237 habitantes), Cartagena a 215 quilómetros (218,943 habitantes) e Murcia a 259 quilómetros (462,979 habitantes). Esta localização permite acesso relativamente rápido a outras áreas significativas do sul de Espanha enquanto beneficia da infraestrutura e serviços disponíveis na região de Málaga, que conta com aproximadamente 803,329 habitantes numa área de 64,0 quilómetros quadrados.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 60 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 47 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.2°C | 37 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.9°C | 35 mm |
| Novembro | 16.0°C | 55 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL469860
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras ofertas na região, este apartamento em Aloha posiciona-se num segmento superior, considerando o preço de partida de €1,350,000 face a opções como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000). Esta diferença de valor pode ser justificada pela localização mais central em Málaga, a proximidade do aeroporto e a densidade de serviços disponíveis a curta distância. Enquanto outros projetos podem oferecer características mais recentes ou em fase de desenvolvimento, o estabelecimento já consolidado de Aloha apresenta a vantagem de infraestruturas maduras e uma comunidade estável. A relação entre espaço habitável, número de quartos e localização também contribui para o diferencial de valor, especialmente quando comparado com propriedades em áreas mais periféricas ou em desenvolvimento inicial.
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