Questo appartamento si trova nel quartiere di Aloha a Málaga, in un ambiente urbano vicino alla costa. La proprietà, costruita nel 1970, offre uno spazio abitativo generoso di 170 m² con 4 camere da letto e 3 bagni. Prezzato a €1,350,000, l'appartamento presenta un orientamento sud-est, fornendo eccellente luce naturale. La proprietà è situata in un'area ben collegata con numerosi servizi raggiungibili a piedi, inclusi ristoranti, caffetterie, negozi e farmacie. La sua vicinanza a diverse spiagge (3,2-4,6 km) e all'aeroporto (5,6 km) lo rende una residenza strategicamente posizionata in una delle zone residenziali più consolidate di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione privilegiata nel quartiere di Aloha a Málaga, con accesso diretto alle strutture urbane e alla vicina costa. La sua posizione strategica offre un equilibrio tra vita cittadina e prossimità al mare, con numerose spiagge a breve distanza e tutte le necessità quotidiane raggiungibili a piedi. L'area è ben servita dai trasporti pubblici e dai servizi essenziali.
La proprietà soddisfa le esigenze abitative più esigenti con quattro ampie camere da letto e tre bagni, offrendo spazio sufficiente per famiglie numerose o per chi cerca una residenza secondaria spaziosa. L'appartamento completamente arredato e ben mantenuto richiede interventi minimi da parte dei nuovi proprietari, rendendolo una soluzione pratica per coloro che cercano un ambiente pronto da vivere senza ulteriori lavori di ristrutturazione o acquisto di mobili.
Sebbene l'edificio sia stato completato nel 1970, l'appartamento presenta condizioni eccellenti con finiture moderne e ben mantenute. La struttura stabile e la recente manutenzione garantiscono comfort e sicurezza, superando molte aspettative tipiche degli immobili di quell'epoca. L'orientamento a sud-est è stato sfruttato al massimo per ottimizzare l'illuminazione naturale durante tutta la giornata, dimostrando una progettazione attenta al comfort abitativo.
La proprietà non offre una vista panoramica a 360 gradi sul mare, poiché si trova in un'area urbana consolidata con altri edifici circostanti. Non è presente una piscina privata, ma solo l'accesso a quella comune del complesso. L'appartamento non è classificato come nuova costruzione, il che potrebbe influire su alcuni requisiti di efficienza energetica o finanziamenti agevolati riservati esclusivamente alle nuove costruzioni.
Questo appartamento è particolarmente adatto per famiglie numerose che cercano una residenza principale o secondaria in una zona ben servita vicino al mare. Le quattro camere da letto offrono spazio sufficiente per accogliere ospiti o per famiglie con figli, mentre la vicinanza a scuole e servizi rende la vita quotidiana pratica e funzionale. È inoltre una scelta adatto per professionisti che lavorano a Málaga ma desiderano vivere in un ambiente più tranquillo e vicino alla costa, con la possibilità di raggiungere facilmente il centro città e l'aeroporto. Per coloro che cercano una proprietà per trascorrere lunghi periodi di vacanza, la posizione strategica vicino a spiagge, ristoranti e servizi essenziali elimina la necessità di un'auto per molte necessità quotidiane. La piscina comune e le aree verdi offrono opportunità di svago senza doversi allontanare da casa. Gli investitori immobiliari potrebbero trovare interessante questa proprietà per il suo potenziale di locazione, data la sua posizione in un quartiere ricercato e ben collegato, oltre alla presenza di strutture turistiche nelle vicinanze.
Questo appartamento presenta finiture di alta qualità che combinano elementi classici e moderni per creare un ambiente sofisticato e funzionale. I materiali utilizzati sono stati selezionati per la loro durata nel tempo e il loro aspetto elegante, con dettagli in legno caldo che aggiungono un tocco di calore agli spazi. I pavimenti in marmo presenti nelle aree comuni offrono non solo un aspetto lussuoso ma anche praticità nella manutenzione e resistenza all'usura quotidiana. Le tecnologie integrate nell'edificio includono riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà, che garantisce un comfort termico uniforme durante i mesi più freddi. Questo sistema di riscaldamento è particolarmente apprezzato per la sua efficienza energetica e per la distribuzione omogenea del calore, eliminando i punti freddi tipici di altri sistemi. Le due camere da letto con bagno en-suite offrono un livello aggiuntivo di comfort e privacy, con finiture moderne e materiali di alta qualità anche negli spazi privati. L'arredamento completo è stato scelto per sfruttare al meglio gli spazi, creando un'atmosfera accogliente senza sacrificare la funzionalità. La cucina è attrezzata con elettrodomestici moderni e soluzioni di stoccaggio ben studiate, mentre le aree giorno sono state progettate per favorire la socialità e il relax. L'attenzione ai dettagli si riflette anche negli impianti, realizzati secondo standard elevati per garantire sicurezza e affidabilità nel tempo.
Questo appartamento in Aloha, Málaga, è disponibile a un prezzo di partenza di €1,350,000, riflettendo la sua posizione strategica vicino alla costa e nel cuore di un quartiere residenziale ben servito. Il prezzo tiene conto delle caratteristiche dell'immobile: quattro camere da letto, tre bagni, 170 m² di superficie abitabile, finiture eccellenti e arredamento completo. Considerando le dimensioni generose e la posizione privilegiata, il valore rappresenta un punto di riferimento nel mercato immobiliare di lusso della zona. La disponibilità è immediata poiché la proprietà è già completa e pronta per essere abitata. Il prezzo si posiziona nella fascia alta del mercato locale, giustificato dalle dimensioni superiori alla media, dalla qualità delle finiture e dalla posizione strategica in una delle aree più ambite di Málaga. A confronto con altre proprietà simili nella stessa zona, questo appartamento offre un buon equilibrio tra prezzo, dimensioni e caratteristiche.
La vita quotidiana in questo appartamento di Aloha segue un ritmo mediterraneo rilassato ma ben collegato alle necessità pratiche. Al mattino, la luce del sole sorge da est, illuminando naturalmente gli ambienti principali e creando un'atmosfera accogliente per iniziare la giornata. La vicinanza a diverse spiagge permette di programmare facilmente sessioni di nuoto o passeggiate sulla sabbia, mentre la posizione centrale garantisce che tutte le necessità quotidiane siano comodamente raggiungibili a piedi. Durante le ore centrali della giornata, la piscina comune del complesso diventa un punto di incontro adatto per socializzare o per rilassarsi. I numerosi caffè e ristoranti nei dintorni offrono molteplici opzioni per pranzare senza doversi allontanare troppo da casa. Nel pomeriggio, l'appartamento mantiene una temperatura piacevole grazie all'orientamento a sud-est che favorisce la ventilazione naturale. La serata può essere trascorsa godendosi la vista sul giardino privato o esplorando i vari locali e negozi della zona. La vicinanza al centro di Málaga permette anche di accedere facilmente a eventi culturali e vita notturna. La sicurezza del complesso residenziale chiuso offre tranquillità ai residenti, mentre la presenza di tutte le infrastrutture essenziali nelle vicinanze rende la vita pratica e comoda senza necessità di spostamenti lunghi.
La posizione di questo appartamento in Aloha offre un eccellente equilibrio tra accesso alle infrastrutture urbane e prossimità alla costa. A soli 392 metri di distanza si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre ben 33 farmacie entro un raggio di 2 km garantiscono facile accesso a servizi sanitari di base. Per necessità mediche più importanti, un ospedale si trova a meno di un chilometro di distanza (895 m), offrendo tranquillità in caso di emergenze. La mobilità è facilitata dalla presenza di 8 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze, con 50 fermate che collegano l'area con il resto della città. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in pochi minuti di auto (5,6 km), rendendo gli spostamenti internazionali particolarmente comodi. Per gli appassionati di golf, tre campi da golf si trovano a distanze variabili tra 6,3 e 9,6 km, offrendo diverse opzioni per praticare lo sport. Per il tempo libero, la zona offre numerose possibilità con 26 ristoranti e 44 caffè entro 2 km, garantendo molteplici opzioni per svagarsi fuori casa senza doversi allontanare. La presenza di scuole (12 entro 2 km) e banche (15 nelle vicinanze) completa l'offerta di servizi essenziali, rendendo questa posizione particolarmente adatta per famiglie e per chi cerca una residenza con tutte le comodità a portata di mano.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel quartiere di Aloha, Málaga, con le principali spiagge facilmente raggiungibili a breve distanza. Le infrastrutture essenziali come supermercati, farmacie e ospedali sono chiaramente visibili nelle immediate vicinanze, evidenziando la comodità della posizione. La rete stradale e le fermate dei trasporti pubblici dimostrano l'eccellente collegamento con il resto della città e con l'aeroporto internazionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Aloha si trova in una posizione strategica all'interno della regione di Málaga, fungendo da punto di connessione tra il centro urbano della città e le zone costiere. La sua posizione ben collegata permette di raggiungere facilmente non solo il cuore di Málaga con i suoi servizi culturali e commerciali, ma anche altre località della Costa del Sol. A circa 200 km di distanza si trovano città più grandi come Almería (199,237 abitanti), Cartagena (218,943 abitanti) e Murcia (462,979 abitanti), rendendo possibili escursioni di un giorno verso altre importanti destinazioni della regione. La collocazione di Aloha all'interno dell'area metropolitana di Málaga, con i suoi oltre 800.000 abitanti, offre accesso a tutti i servizi tipici di un grande centro urbano, mantenendo al contempo una dimensione più vivibile e vicina alla costa. Questo equilibrio tra accessibilità urbana e qualità della vita costiera rappresenta uno dei principali punti di forza della posizione geografica di questo quartiere.
L'appartamento gode di una posizione privilegiata per quanto riguarda la raggiungibilità delle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, come Playa de San Andrés (3,2 km) e Playa de la Misericordia (3,6 km), sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto o con mezzi pubblici, permettendo di godere del mare senza dover affrontare lunghi spostamenti. Anche Playa Sacaba Beach, a 4,6 km di distanza, rappresenta un'opzione balneare accessibile per giornate di relax. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 5,6 km di distanza, rendendo gli arrivi e le partenze particolarmente comodi, soprattutto per chi utilizza la proprietà come seconda residenza o per frequenti viaggi di lavoro. Per gli appassionati di golf, l'area offre tre eccellenti opzioni: il Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km), il Club de Golf Málaga Parador (7,2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,6 km), tutti raggiungibili in meno di 15 minuti di auto. La vicinanza a queste strutture ricreative di alta qualità aumenta significativamente il valore e l'attrattiva della proprietà.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Aloha gode di un clima mediterraneo eccezionalmente favorevole, con una temperatura media annua di 18,7°C che rende la zona piacevole tutto l'anno. I 3.833 ore di sole annuali garantiscono un'esposizione luminosa costante, particolarmente apprezzata durante i mesi invernali quando molte altre regioni europee sperimentano condizioni climatiche meno favorevoli. La posizione a 101 metri sopra il livello del mare contribuisce a creare un microclima ottimale, mitigando l'umidità eccessiva tipica delle zone costiere più basse. La stagione balneabile si estende per cinque mesi all'anno, con temperature dell'acqua che raggiungono e mantengono i 20°C, permettendo di praticare attività acquatiche da maggio a settembre. L'orientamento a sud-est dell'appartamento sfrutta al meglio questa condizione climatica, garantendo luce naturale diretta durante le ore centrali della giornata senza l'eccessivo calore che caratterizza le esposizioni a sud puro. La stabilità climatica è un elemento distintivo della zona, con 32 festività locali all'anno che spesso coincidono con celebrazioni all'aperto, possibile proprio grazie alla prevedibilità delle condizioni meteorologiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Aloha offre eccellenti opportunità ricreative, specialmente per quanto riguarda le attività balneari e sportive. Le spiagge vicine, come Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia e Playa Sacaba Beach, sono facilmente accessibili e offrono acque pulite e servizi ben organizzati per una giornata di mare confortevole. Queste spiagge sono apprezzate sia per il bagno che per attività sportive come beach volley o jogging lungo la riva. Per gli appassionati di golf, la presenza di tre prestigiosi campi da golf nelle vicinanze rappresenta un notevole vantaggio. Il Club de Golf de Guadalhorce, il Club de Golf Málaga Parador e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez offrono percorsi diversi e sfidanti adatti a tutti i livelli di gioco, con strutture di alta qualità che attirano golfisti da tutta la regione. La zona offre anche numerose altre opportunità sportive, con centri fitness come Galia Sport a soli 1,0 km di distanza e complessi sportivi come il Palais des Sports Hamou Boutlelis a 1,4 km. Per il nuoto, oltre alle spiagge, è disponibile la piscina olimpica a 1,9 km, un'opzione alternativa per l'attività fisica o il relax acquatico.
Fonte: OpenStreetMap
Aloha si trova in una posizione strategica all'interno della regione di Málaga, fungendo da punto di connessione tra il centro urbano della città e le zone costiere. La sua posizione ben collegata permette di raggiungere facilmente non solo il cuore di Málaga con i suoi servizi culturali e commerciali, ma anche altre località della Costa del Sol. A circa 200 km di distanza si trovano città più grandi come Almería (199,237 abitanti), Cartagena (218,943 abitanti) e Murcia (462,979 abitanti), rendendo possibili escursioni di un giorno verso altre importanti destinazioni della regione. La collocazione di Aloha all'interno dell'area metropolitana di Málaga, con i suoi oltre 800.000 abitanti, offre accesso a tutti i servizi tipici di un grande centro urbano, mantenendo al contempo una dimensione più vivibile e vicina alla costa. Questo equilibrio tra accessibilità urbana e qualità della vita costiera rappresenta uno dei principali punti di forza della posizione geografica di questo quartiere.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 60 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 47 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.2°C | 37 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL469860
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartamento di Aloha a Málaga si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol, con un prezzo di partenza di €1,350,000 che riflette le sue dimensioni generose, la qualità delle finiture e la posizione strategica. In confronto con progetti simili nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269,950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205,000) e Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259,000), questo appartamento presenta un prezzo significativamente più elevato, giustificato però da diverse caratteristiche distintive. A differenza degli altri progetti menzionati, questa proprietà offre dimensioni superiori (170 m² contro le medie inferiori dei progetti comparativi), una posizione più centrale all'interno di un'area urbana consolidata, e la completa disponibilità immediata senza attese per la costruzione. Mentre i progetti più economici spesso si trovano in zone in sviluppo o in fase di completamento, l'appartamento di Aloha beneficia di un quartiere già completamente sviluppato con tutti i servizi e le infrastrutture pienamente operativi. La posizione nel cuore di Málaga rappresenta inoltre un valore aggiunto rispetto a località più turistiche come Estepona o Mijas, offrendo un migliore accesso a servizi culturali, sanitari e di trasporto. Per chi cerca una proprietà come investimento, questa collocazione potrebbe offrire una maggiore stabilità nel tempo rispetto a zone più esposte a fluttuazioni turistiche stagionali.
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