Šis butas Aloha kvartale, Malaga mieste, yra erdvus keturių miegamųjų kambarių ir trijų vonios kambarių būstas, statytas 1970 metais, išlaikęs puikų būklę. Butas yra 170 kvadratinių metrų ploto ir orientuotas į pietryčius, kas užtikrina daug Saulės šviesos. Nors statybos metai rodo, kad tai ne naujas statinys, bet būklė įvertinta kaip "puiki", o butas turi modernų dizainą su šilumos grindimis ir bendruoju kaitriu baseinu. Tai reprezentacinis objektas prestigžiškame pajūrio kvartale, siūlantis aukštos kokybės gyvenimo sąlygas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Buto kompleksas įsikūręs Alohoje, pietinėje Malagos dalyje, kelių minučių kelio atstumu nuo pakrantės ir prieigų prie jūros. Tai miesto tipo aplinka su gerais susisiekimo ryšiais. Artimiausios prekybos įstaigos, vaistinės ir kavinės yra per 200-400 metrų atstumu, kas leidžia gyventi be automobilio kai kurioms kasdienėms reikmėms. Geografiškai tai yra vienas iš patogiausių Malagos regiono kvartalų.
Butas su keturiais miegamaisiais kambariais ir trimis vonios kambariais idealiai tinka didesnėms šeimoms ar tiems, kurie vertina didelę gyvenamąją erdvę. Du iš miegamųjų turi asmenines vonias kambarius, o erdvūs bendri buities zonos leidžia patogiai gyventi ar priimti svečių. Pietryčių orientacija užtikrina malonią šilumą ir šviesą visus metus, o baseino ir sodo prieiga suteikia papildomų poilsiui skirtų galimybių.
Projektas buvo baigtas 1970 metais, tačiau per pastaruosius dešimtmečius buvo atnaujintas ir išlaiko "puikios" būklės statusą. Nors tai yra ne naujai statomas objektas, bet jame įrengtos šiuolaikinės patalpų sistemos, įskaitant grindinį šildymą, o bendrosios patalpos, tokios kaip baseinas, yra prižiūrimos ir modernizuotos. Nėra planuojamų didelių statybų darbų, kadangi objektas jau yra eksploatuojamas.
Nepaisant puikios būklės, šis projektas nėra naujos statybos, todėl gali trūkti naujausių energetinio efektyvumo sprendimų, kurie būtini naujiems objektams. Statybos metai (1970) reiškia, kad kai kurie inžineriniai sprendimai gali būti pasenę, nors jie buvo atnaujinti per renovaciją. Taip pat verta paminėti, kad tai ne automobilių stovėjimo aikštelė su individualiomis vietomis, o bendra stovėjimo aikštelė.
Šis butas yra idealiai tinkantis didesnėms šeimoms, kurios planuoja gyventi Malagos regione visus metus, ar tiems, kurie ieško erdvės antram gyvenimui ar atostogoms. Keturi miegamieji kambariai leidžia patogiai apgyvendinti šeimą ar priimti svečius, o prieiga prie baseino ir artima pakrantė suteikia poilsiui palankių sąlygų. Tai taip pat tinka tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ir ieško patogios vietos su gerais susisiekimo ryšiais su tarptautiniu oro uostu. Galima gyventi be automobilio kai kurioms kasdienėms reikmėms, tačiau automobilis būtinas norint lankytis toliau esančiose vietovėse. Pajūrio artimas kartu su miesto patogumais sudaro idealią kombinaciją tiems, kurie mėgsta aktyvų miesto gyvenimą, bet nori būti arti jūros.
Butas išsiskiria aukštos kokybės apdaila, kurią sudaro šiltmedžio detalės, sukuriančios sofistikuotą ir jaukią aplinką. Visame bute įrengtas grindinis šildymas, brangus ir pageidautinas patogumas, ypač žiemą. Vonios kambariuose yra laisvai stovintis vonia, o virtuvėje, mediniai lentynėlės ir kavos ruošimo zona. Grindys išklotos marmūru, o sienose matyti mediniai elementai, kuriai suteikia prabangos jausmą. Bendro naudojimo zonos taip pat prižiūrimos aukštu lygiu, baseinas šildomas, o apželdinta teritorija su privačiu sodu sukuria jauką. Nors butas statytas 1970 metais, visi apdailos elementai yra modernūs ir prižiūrimi, atitinkantys šiuolaikinius gyvenimo standartus.
Butas siūlomas už pradedantį 1,350,000 eurų, kai atsižvelgiama į 170 kvadratinių metrų plotą, keturis miegamuosius kambarius ir tris vonios kambarius. Ši kaina atspindi pajūrio buto padėtį prestižiškame kvartale, papildomų patogumų (bendras baseinas, saugus kvartalas) ir gerą būklę. Palyginti su kitais regiono objektais, kaina laikoma vidutine aukštesnės kategorijos, tačiau atitinkančia suteikiamą kokybę ir patogumus. Galomos kainos svyravot priklausomai nuo exact buto padėties komplekse ir papildomų apdailos detalių.
Gyvenimas šiame Aloha kvartalo bute siūlo subalansuotą miesto ir pajūrio gyvenimo derinį. Rytais galima pasivaikščioti iki arčiausios kavinės (tik ~200 m) ir išgerti ryto kavos, o dieną patogiai pasiekti visus būtinosioms prekėms skirtus prekybos centrus. Artima ribos prieiga į EV įkrovimo stotelę (213 m) palengvina elektrinio automobilio naudojimą. Vietiniai gyventojai dažnai leidžia popietes pakrantėje, kuri pasiekiama per keletą minučių automobiliu ar maždaug 30 minučių pėsčiomis. Vakarais galima pasinaudoti bendruoju kaitriu baseinu ar apsilankyti viename iš daugybės artimų restoranų. Malagos miesto centras yra lengvai pasiekiamas, o tarptautinis oro uostas, vos 5,6 km atstumu, kas labai palengvina keliones. Tai yra vieta, kurioje galima gyventi visus metus, neprarandant miesto privalumų.
Gyvenimo aplinka šiame Aloha kvartale pasižymi dideliu patogumu dėl artimų paslaugų įvairovės. Tik 392 metrų atstumu yra prekybos centras, 169 metrų, vaistinė, o per 2 km spinduliu yra net 26 restoranai, 44 kavinės ir 12 mokyklų. Tai rodo labai gerai išvystytą infrastruktūrą, leidžiančią gyventi be automobilio daugeliui kasdienių reikalų. Dvi artimiausios ligoninės yra per mažiau nei 1 km, o kelių bankų filialai pasiekiami per kelias minutes. Tokia koncentracija paslaugų leidžia lengvai planuoti dieną ir mažai laiko skirti kelionėms. Kvartalas taip pat turi gerą viešojo transporto tinklą, 8 maršrutai ir 50 stotelių, leidžiančių pasiekti Malagos centrą ir kitas rajonus be automobilio.
Žemėlapis parodo Aloha kvartalo išsidėstymą pietinėje Malagos dalyje, arti pakrantės. Matomi kelių svarbių objektų, prekybos centrų, mokyklų, vaistinių ir restoranų, artimas, o taip pat pabrėžiamas patogus susisiekimas su Malagos centru ir tarptautiniu oro uostu. Žemėlapyje matyti, kad kvartalas turi gerą prieigą prie pagrindinių miesto magistralių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Aloha kvartalas yra vienas iš patraukliausių pietų Malagos regiono, strategiškai išsidėstęs tarp miesto centro ir pajūrio zonos. Jis yra artimesnis nei kiti Malagos rajonai prie tarptautinio oro uosto (5,6 km), kas suteikia pranašumą tiems, kurie dažnai keliauja. Lyginant su kitais pajūrio kurortais toliau į vakarus (pvz., Marbella ar Estepona), Aloha išsiskiria geresniu susisiekimu su Malaga ir artimesne miesto pramogų bei paslaugų prieiga. Regionas turi gerai išvystytą infrastruktūrą ir yra laikomas vienu iš patogiausių Malagos regiono kvartalų gyventi.
Strandai pasiekiami per trumpą kelionę, artimiausias Playa de San Andrés yra 3,2 km atstumu, Playa de la Misericordia, 3,6 km, o Playa Sacaba Beach, 4,6 km. Malagos tarptautinis oro uostas yra tik 5,6 km atstumu, kas ypač patogu tiems, kurie dažnai keliauja. Golfui mėgstantiems artimiausios aikštės, Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km), Club de Golf Málaga Parador (7,2 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,6 km). Visi šie objektai pasiekiami per mažiau nei 15 minučių važiavimo automobiliu, kas suteikia didelio patogumą ir laiko sutaupymo. Taip pat verta paminėti, kad EV įkrovimo stotelė yra tik 213 m atstumu nuo buto.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Aloha kvartalas yra 116 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas sukuria malonų klimatą be per didelės drėgmės. Regione per metus iškrenta apie 3833 saulėtingos valandos, o vandens temperatūra viršija 20 °C penkis mėnesius per metus, leidžiant ilgai mėgautis plaukimu. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,7 °C, su žiemos mėnesiais vidutiniškai 12 °C ir vasaros mėnesiais iki 27 °C. Švelnus klimatas leidžia gyventi komfortiškai visus metus be per didelių temperatūros svyravimų. Kvartalo aukštis virš jūros lygio taip pat sumažina vasaros karščio poveikį, o artimas prie jūros leidžia jausti malonų jūrų vėselį karščiausiais metų laikais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aplinkiniuoseoseose regijose gausu poilsiui skirtų vietų. Artimiausios pliažai, Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia ir Playa Sacaba Beach, yra lengvai pasiekiamos ir siūlo smėlėtas pakrantes bei vandens sporto galimybes. Nors nurodyta, kad šie pliažai nepriklauso Mėlynosios vėliavos kategorijai, jos yra populiarios tarp vietinių gyventojų. Golfui mėgstantiems galimybės ypač geros, trys golfo aikštės yra per 10 km spinduliu, o profesionalus Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez kurso pasiekiamas per 15 minučių. Sportui skirtų įrenginių taip pat gausu, artimiausiai sporto centrai yra tik 1-1,5 km atstumu, o olimpinis baseinas, 1,9 km atstumu. Tai leidžia gyventi aktyvų gyvenimo būdą nepriklausomai nuo metų laiko.
Šaltinis: OpenStreetMap
Aloha kvartalas yra vienas iš patraukliausių pietų Malagos regiono, strategiškai išsidėstęs tarp miesto centro ir pajūrio zonos. Jis yra artimesnis nei kiti Malagos rajonai prie tarptautinio oro uosto (5,6 km), kas suteikia pranašumą tiems, kurie dažnai keliauja. Lyginant su kitais pajūrio kurortais toliau į vakarus (pvz., Marbella ar Estepona), Aloha išsiskiria geresniu susisiekimu su Malaga ir artimesne miesto pramogų bei paslaugų prieiga. Regionas turi gerai išvystytą infrastruktūrą ir yra laikomas vienu iš patogiausių Malagos regiono kvartalų gyventi.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 60 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 47 mm |
| Kovas | 14.2°C | 45 mm |
| Balandis | 16.2°C | 37 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.4°C | 6 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.9°C | 35 mm |
| Lapkritis | 16.0°C | 55 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL469860
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais objektais Costa del Sol regione, šis Aloha kvartalo butas turi kelis pranašumus. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar rajone siūlo panašius butus nuo 269,950 eurų, bet yra toliau nuo Malagos miesto centro ir tarptautinio oro uosto. Lantana Residencial Mijas rajone siūlo butus nuo 205,000 eurų, tačiau šis regionas yra labiau turistinis ir mažiau tinkamas nuolatinei gyvensenai. Etherna Homes 2 Estepona projektas siūlo butus nuo 259,000 eurų, tačiau Aloha kvartalas turi geresnį susisiekimą su Malaga ir tarptautiniu oro uostu. Aloha kvartalas taip pat išsiskiria didele paslaugų koncentracija, per 2 km spinduliu yra 26 restoranai, 44 kavinės ir 12 mokyklų, o tai yra daugiau nei daugelyje kitų regiono kvartalų. Be to, šis kvartalas yra arčiau Malagos oro uosto nei kiti panašios kategorijos projektai, kas ypač patogu tiems, kurie dažnai keliauja arba turi tarptautinių reikalų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID