Esta moradia isolada em Las Chapas, Málaga, representa um investimento imobiliário significativo, com uma área construída de 469 m² num lote de 1732 m². O preço de listagem é de €1.750.000, oferecendo quatro quartos e cinco casas de banho. A propriedade está pronta a habitar, situando-se numa área urbana com acesso conveniente a comodidades essenciais e à costa, combinando a tranquilidade de uma residência privada com a proximidade de um centro urbano dinâmico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Las Chapas, Málaga, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada na proximidade do mar, integrada numa zona urbana que dispõe de serviços a uma curta distância a pé. A sua posição oferece um equilíbrio entre acesso a comodidades e a tranquilidade de um ambiente residencial, facilitando um estilo de vida prático e confortável.
Esta moradia satisfaz necessidades de alojamento expansivo com quatro quartos espaçosos e cinco casas de banho completas, cada um com closet. A sua configuração interior, complementada por uma cozinha totalmente equipada, sala de jantar formal e uma sala de estar com lareira, foi concebida para conforto e entretenimento, respondendo a um estilo de vida de alta qualidade.
A propriedade está concluída e pronta para ocupação imediata, não sendo um projeto de construção nova. Embora em boas condições, algumas áreas podem beneficiar de modernização, apresentando uma oportunidade para o novo proprietário personalizar os espaços de acordo com as suas preferências estéticas e funcionais.
Esta moradia, embora completa e bem mantida, não é um imóvel recém-construído. Potenciais compradores devem considerar que algumas áreas podem requerer atualizações de design ou modernização para se alinharem com as tendências contemporâneas. A propriedade não oferece vistas panorâmicas irrestritas devido à sua localização urbana envolvente.
Ref: VL337150
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária substancial na Costa del Sol, com ênfase em espaço, conforto e conveniência. É ideal para quem valoriza a proximidade a serviços urbanos, como comércio e saúde, mantendo ao mesmo tempo a privacidade de uma moradia isolada com jardim e piscina privada. A configuração com quatro quartos em suite, cada um com closet, acomoda bem famílias numerosas ou aqueles que recebem frequentemente hóspedes. A localização a 7.2 km do aeroporto de Málaga é vantajosa para viajantes frequentes. Para entusiastas de golfe, a proximidade a vários campos de golfe é um atrativo adicional. A possibilidade de modernização permite que o comprador adapte a casa ao seu gosto pessoal, tornando-a uma opção para quem deseja um imóvel com carácter que pode ser atualizado.
A moradia apresenta um bom estado de conservação geral, sugerindo uma construção sólida e acabamentos de qualidade que resistiram ao tempo. A descrição menciona uma cozinha totalmente equipada e casas de banho em suite para todos os quartos, indicando um nível de conforto e funcionalidade elevado. Equipamentos de climatização (ar condicionado quente e frio) estão instalados para garantir o conforto térmico em todas as estações. O acesso a um terraço coberto e privado, um jardim privado e uma piscina sublinham a atenção dada ao espaço exterior e ao lazer. A menção de uma garagem subterrânea e espaço de arrumação adicional acrescenta praticidade. Embora a propriedade possa beneficiar de modernização em algumas áreas, a base existente sugere uma qualidade de construção que permite futuras atualizações sem comprometer a estrutura principal.
A moradia isolada em Las Chapas, Málaga, está disponível pelo preço de €1.750.000. Esta é uma residência de luxo com quatro quartos e cinco casas de banho, localizada num lote generoso de 1732 m². A área construída totaliza 469 m². O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e pronto a habitar, com a possibilidade opcional de mobília. O preço reflete a localização, a dimensão da propriedade e o seu potencial, mesmo considerando a possibilidade de futuras modernizações. Não são mencionadas outras variações de preço ou disponibilidade para unidades idênticas, sugerindo que esta é uma oferta única.
Las Chapas, Málaga, é uma área urbana caracterizada pela sua proximidade a serviços essenciais e à costa. A moradia, com 469 m² de área construída num lote de 1732 m², está inserida num ambiente que permite acesso a pé a supermercados (93 m), farmácias (108 m) e hospitais (929 m). A zona urbana oferece uma vasta gama de restaurantes (294 num raio de 2km), cafés e bancos, suportando um ritmo de vida ativo. O acesso a transportes públicos é limitado, com uma linha e uma paragem de autocarro próximas, mas a mobilidade é facilitada pela proximidade a 0,9 km da estação de comboios de Carranque. O clima mediterrânico, com uma média anual de 19.0°C e 3.890 horas de sol por ano, incentiva atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de natação de seis meses.
Viver em Las Chapas oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à costa. A moradia está situada numa zona urbana com acesso a pé a supermercados, farmácias e um hospital, a distâncias inferiores a 1 km. A oferta de restauração e comércio é vasta, com centenas de estabelecimentos num raio de 2 km, incluindo 294 restaurantes. A proximidade a 147 escolas primárias e 101 secundárias, bem como 26 centros de saúde, indica uma infraestrutura robusta para residentes de todas as idades. Embora uma descrição detalhada do ambiente circundante não esteja disponível, a presença de 89 hotéis e 12.584 camas sugere uma área turística desenvolvida, o que pode implicar uma atmosfera vibrante, especialmente durante a alta temporada. A presença de 7.240 transações imobiliárias na região indica um mercado ativo.
Esta moradia está localizada em Las Chapas, Málaga, uma área urbana costeira conhecida pelas suas comodidades e acessibilidade. O mapa ilustra a sua posição relativamente a pontos de interesse chave, incluindo praias, o aeroporto e centros urbanos como Marbella, fornecendo uma perspetiva visual da integração do projeto na paisagem regional.
Situada em Las Chapas, Málaga, esta propriedade encontra-se estrategicamente posicionada dentro da província de Málaga. A sua proximidade a Marbella (6 km) e a Málaga (43 km) oferece acesso fácil a centros urbanos maiores com uma vasta gama de serviços, comércio e cultura. A distância de Málaga, com a sua população de 579.076 habitantes, proporciona acesso a um aeroporto internacional, infraestruturas de transporte e oportunidades económicas. A localização em Las Chapas, dentro da Costa del Sol, coloca o imóvel numa região reconhecida pelo seu clima, praias e campos de golfe, atraindo um público internacional.
A moradia em Las Chapas, Málaga, oferece excelente acessibilidade a diversas infraestruturas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 7 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias de San Andrés, La Malagueta e La Misericordia estão a distâncias entre 2.2 km e 3.4 km, acessíveis rapidamente. Para os entusiastas de golfe, campos como o Club de Golf Málaga Parador e o Club de Golf de Guadalhorce estão localizados a cerca de 8-10 km. A proximidade a um supermercado (93 m), farmácia (108 m) e hospital (929 m) garante o acesso fácil a bens e serviços essenciais. A infraestrutura de transportes inclui estações de comboio próximas (Carranque a 0.9 km) e uma linha de transporte público, embora um carro seja recomendado para uma mobilidade mais completa.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Las Chapas, a uma altitude de 23 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.0°C. Com 3.890 horas de sol registadas historicamente por ano, a região oferece um ambiente ensolarado durante a maior parte do ano. O período de natação é estimado em seis meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A proximidade a 2.2 km da praia mais próxima e uma inclinação suave de 1.0% em direção ao mar contribuem para um acesso fácil e confortável à costa. O clima ameno e as longas horas de sol são propícios a atividades ao ar livre e a um estilo de vida ativo durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a várias praias, incluindo a Playa de San Andrés a 2.2 km, Playa de la Malagueta a 2.6 km e Playa de la Misericordia a 3.4 km, oferece amplas oportunidades para lazer à beira-mar. A presença de centros desportivos como o Campo de Fútbol Malaka (0.3 km) e a Ciudad Deportiva Carranque (0.7 km) atesta a variedade de atividades desportivas disponíveis na área. Para os golfistas, vários campos de renome, como o Club de Golf Málaga Parador (8.0 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km), estão acessíveis. A área também dispõe de marinas, como a IGY Málaga Marina (2.3 km), que podem ser pontos de interesse para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Situada em Las Chapas, Málaga, esta propriedade encontra-se estrategicamente posicionada dentro da província de Málaga. A sua proximidade a Marbella (6 km) e a Málaga (43 km) oferece acesso fácil a centros urbanos maiores com uma vasta gama de serviços, comércio e cultura. A distância de Málaga, com a sua população de 579.076 habitantes, proporciona acesso a um aeroporto internacional, infraestruturas de transporte e oportunidades económicas. A localização em Las Chapas, dentro da Costa del Sol, coloca o imóvel numa região reconhecida pelo seu clima, praias e campos de golfe, atraindo um público internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), esta moradia em Las Chapas, Málaga, representa um segmento de mercado distinto, com um preço de €1.750.000. Enquanto os projetos mencionados oferecem apartamentos ou moradias em condomínio com preços de entrada significativamente mais baixos, focando-se em novos desenvolvimentos com tipologias variadas, a propriedade em análise é uma moradia isolada de grande dimensão, pronta a habitar e com características de luxo. A sua localização em Las Chapas, uma área consolidada e próxima de Marbella, justifica a diferença de preço substancial. Os projetos comparados parecem situar-se em zonas com diferentes dinâmicas de mercado e perfis de compradores, possivelmente visando um público mais alargado ou investidores que procuram oportunidades com custos de entrada menores. Esta moradia, por outro lado, destina-se a um comprador que procura exclusividade, espaço e uma localização privilegiada na Costa del Sol, com a possibilidade de personalização.
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