マラガ県のラ・チャパス地区に位置するこの独立型ヴィラは、贅沢さと快適さ、そしてプライバシーを兼ね備えた魅力的な物件です。広々とした敷地に建ち、洗練されたデザインと充実した設備が特徴です。このヴィラは、モダンなライフスタイルを求める方に、スペインの太陽の下での穏やかな暮らしを提供します。周囲の自然環境と調和しながらも、都市の利便性に恵まれたロケーションにあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、海岸線からわずかな距離に位置し、都市部の利便性を享受できるエリアにあります。日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、生活の質を高めます。海へのアクセスも容易でありながら、静かな住環境が保たれています。周辺には緑豊かなエリアも点在しており、自然と都市のバランスが取れた立地です。
広々とした空間とプライベートな庭、そしてプールを求める方に適した物件です。4つのベッドルームはすべてエンスイートバスルームとウォークインクローゼットを備え、快適な居住空間を提供します。屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントのための設備も充実しており、家族や友人との時間を豊かに過ごすことができます。モダンなライフスタイルを追求する方に理想的です。
このヴィラは、すでに完成しており、即時入居が可能です。建物の状態は良好ですが、一部のエリアは現代的な改修の余地があり、居住者の好みに合わせたカスタマイズが可能です。新しいオーナーは、自身のスタイルに合わせて空間を自由にデザインする機会を得られます。新築のプロジェクトとは異なり、完成済みの物件であるため、購入後の計画が立てやすいのが特徴です。
この物件は、都市部の利便性と海岸への近さを特徴としていますが、広大な敷地やプライベートプールなどの設備は、維持管理に一定の手間と費用を要する可能性があります。また、一部のエリアは現代的な改修の機会を提供しますが、これは追加の投資を必要とすることを意味します。最新の建築基準に準拠した新築物件とは異なり、既存の構造に基づいています。
Ref: VL337150
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、家族とともに穏やかな暮らしを求める方や、友人をもてなす機会が多い方に最適です。広々としたリビングルームとダイニングルームは、パーティーや集まりに適しており、屋外のプールエリアは、夏の間、家族や友人との楽しい時間を演出します。また、プライベートプールと庭園は、リラクゼーションとプライバシーを重視する方にも満足いただけるでしょう。4つのベッドルームは、大家族やゲストの滞在にも十分なスペースを提供します。海岸やゴルフコース、都市の施設への近さは、アクティブなライフスタイルを送る方や、利便性を重視する方にとって魅力的です。即時入居可能であるため、迅速な移住を希望する方にも適しています。
このヴィラは、良好な状態にあり、質の高い素材と丁寧な造りが特徴です。建材には、耐久性と美観を兼ね備えたものが選ばれており、長期間にわたる快適な居住をサポートします。床材には、地域特有の素材や、メンテナンス性に優れたものが使用されている可能性があります。バスルームとキッチンは、機能性とデザイン性を両立させた設備が整っています。冷暖房システムは、快適な室内環境を一年中維持します。一部のエリアは、現代的な改修の機会を提供しており、購入者は最新のトレンドや自身の好みに合わせて空間をパーソナライズできます。この改修の可能性により、物件の価値をさらに高めることができます。
このヴィラは、€1,750,000から購入可能です。4つのベッドルームと5つのバスルームを備え、469平方メートルの広々とした居住空間を提供します。1732平方メートルの敷地には、プライベートプールや庭園が整備されており、贅沢なライフスタイルをサポートします。物件は現在、良好な状態にあり、即時入居が可能です。一部のエリアは、購入者の好みに合わせた改修の機会を提供しますが、これは追加の費用がかかる可能性があります。この価格帯は、この地域の高級物件市場における、広さ、立地、設備を考慮したものです。詳細な価格設定や間取りのバリエーションについては、別途お問い合わせください。
ラ・チャパス地区に佇むこのヴィラは、日々の生活にゆとりをもたらす住環境を提供します。広さ1732平方メートルの敷地には、プライベートプールとBBQエリアを備えたプールハウスがあり、屋外での生活を豊かにします。緑豊かな庭園は、リラクゼーションのための静かな空間を演出し、南東および南西向きの配置は、年間を通じて豊富な日照をもたらします。リビングルームからは庭園とテラスに直接アクセスでき、開放的な空間が広がります。キッチンは設備の整った広々とした空間で、朝食エリアも設けられています。4つのベッドルームはそれぞれエンスイートバスルームとウォークインクローゼットを備え、プライバシーと快適性を確保します。地下ガレージやユーティリティルームなど、実用的なスペースも充実しており、機能性と快適性を両立させた暮らしが実現します。
ラ・チャパス地区は、マラガ県に位置し、都市の利便性と海岸の魅力が融合したエリアです。このヴィラからは、徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどの生活必需品やサービスを提供する施設が多数あります。929メートル先には病院もあり、安心した生活を送ることができます。公共交通機関も利用可能ですが、周辺エリアや空港へのアクセスを考慮すると、自家用車があるとより便利です。周辺には、スポーツセンターや公園も点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。2km圏内には、294軒のレストラン、122軒の薬局、60軒の銀行など、多様な施設が集まっています。
この地図は、ラ・チャパス地区に位置するヴィラの周辺環境を示しています。海岸線、主要なビーチ、マラガ空港、そして複数のゴルフコースへの近さが視覚的に確認できます。都市部の利便施設や、周辺の主要都市へのアクセスも示されており、この物件の戦略的な立地を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、アンダルシア州マラガ県に位置し、活気あるコスタ・デル・ソル沿岸の中心部に近接しています。東には、約43km先にマラガ市（人口579,076人）があり、文化、歴史、商業の中心地として機能しています。西には、約6km先に高級リゾート地として名高いマルベーリャ市（人口147,958人）があり、洗練されたショッピングやダイニング、ナイトライフを楽しめます。さらに遠くには、70km先にアルヘシラス市（人口121,957人）があります。この戦略的な立地により、地域の主要都市へのアクセスが容易であり、多様なライフスタイルに対応できます。
このヴィラは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスまでは2.2km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまでは2.6kmと、海岸へのアクセスは容易です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港へは直線距離で約7kmと近く、国内外への移動も便利です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.0km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（8.3km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（10km）など、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関の最寄り駅であるカランケ駅までは0.9km、ハルダメディナ駅までは1.1kmと、鉄道アクセスも可能です。EV充電ステーションも289m先にあり、電気自動車の利用者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.0℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は約3,890時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。約23メートルの標高に位置し、海岸からの適度な距離が、快適な気候をもたらします。水温が20℃以上になる水泳シーズンは6ヶ月間続き、ビーチやマリンスポーツを長く楽しめます。海岸への傾斜は1.0%とほぼ平坦で、歩きやすい環境です。この地域特有の気候は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを促進します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、多様なレクリエーション機会に恵まれたロケーションにあります。最寄りのビーチはプラヤ・デ・サン・アンドレス（2.2km）ですが、プラヤ・デ・ラ・ミセラコルディア（3.4km）やプラヤ・サカバ・ビーチ（4.7km）など、他の美しいビーチにも容易にアクセスできます。これらのビーチは、リラックスだけでなく、様々なウォータースポーツの拠点としても利用できます。ゴルフに関しては、前述の通り複数の有名ゴルフコースが近距離にあります。さらに、カンポ・デ・フットボル・マラカ（0.3km）、シウダ・デポルティーバ・カランケ（0.7km）などのスポーツセンターも近くにあり、スポーツ愛好家にとって理想的な環境です。マリーナも複数あり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、アンダルシア州マラガ県に位置し、活気あるコスタ・デル・ソル沿岸の中心部に近接しています。東には、約43km先にマラガ市（人口579,076人）があり、文化、歴史、商業の中心地として機能しています。西には、約6km先に高級リゾート地として名高いマルベーリャ市（人口147,958人）があり、洗練されたショッピングやダイニング、ナイトライフを楽しめます。さらに遠くには、70km先にアルヘシラス市（人口121,957人）があります。この戦略的な立地により、地域の主要都市へのアクセスが容易であり、多様なライフスタイルに対応できます。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナにあるEtherna Homes 2（259,000ユーロから）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されています。これらは主にアパートメントやタウンハウスであり、価格帯も新築物件が中心です。一方、今回ご紹介するラ・チャパス地区のヴィラは、€1,750,000という価格設定であり、これは土地の広さ、建物の規模、プライベートな設備（プール、広大な庭園）、そして築年数（完成済み、一部改修の可能性）を反映したものです。より高価格帯の物件は、一般的に、より広い土地、より高級な素材、そしてしばしば海への眺望やプライベートなアメニティが特徴となります。このヴィラは、既存の建物でありながらも、その立地、広さ、そしてプライベートな空間の提供において、この地域の高級不動産市場における独自の価値を提供しています。新築物件と比較すると、即時入居が可能であること、そして購入者が自身の好みに合わせて内装をカスタマイズできる柔軟性が、この物件の魅力となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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