Представляем отдельно стоящую виллу в Лас Чапас, Малага, предлагающую просторное жилое пространство площадью 469 м² на участке 1732 м². Этот готовый объект недвижимости, расположенный недалеко от прибрежной зоны, сочетает в себе комфорт и практичность. Вилла ориентирована на юго-восток, юг и юго-запад, обеспечивая отличное естественное освещение. Расположение в развитом городском районе с удобствами в шаговой доступности делает ее привлекательным выбором для тех, кто ищет сочетание спокойствия и доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла расположена в Лас Чапас, в пределах городской застройки, но с удобным доступом к прибрежной зоне. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает легкий доступ к аэропорту и близлежащим городам, в то время как повседневные удобства, такие как магазины и аптеки, находятся в непосредственной близости, что способствует комфортному проживанию.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих простор, уединение и функциональность. Четыре спальни с ванными комнатами и гардеробными, просторная гостиная с камином и полностью оборудованная кухня удовлетворяют потребности семьи. Наличие частного бассейна, бассейнового домика с зоной барбекю и хорошо ухоженного сада подчеркивает стремление к комфортному образу жизни и приему гостей.
Объект находится в стадии готовности, что позволяет немедленное заселение. Отсутствие этапа строительства означает, что покупатели могут сразу же начать пользоваться всеми удобствами виллы. Хотя дом находится в хорошем состоянии, некоторые зоны могут потребовать модернизации, предоставляя возможность персонализировать пространство в соответствии с индивидуальными предпочтениями.
Вилла не предлагает виды на море с каждого этажа или из каждой комнаты, хотя некоторые зоны могут иметь такой вид. Отсутствуют общие зоны или клубная инфраструктура, так как это отдельный жилой объект. Проект не является новым строительством, поэтому может потребоваться обновление некоторых элементов интерьера для соответствия современным стандартам.
Ref: VL337150
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдет для семьи, которая ищет просторный дом для постоянного проживания или в качестве роскошной резиденции для отдыха. Она станет отличным выбором для тех, кто ценит уединение и предпочитает иметь собственную территорию с бассейном и садом, но при этом хочет оставаться вблизи городской инфраструктуры. Покупатели, которые планируют проводить много времени, принимая гостей, оценят наличие бассейнового домика с зоной барбекю. Также она может заинтересовать тех, кто ищет объект с потенциалом для обновления и персонализации под свои нужды, желая создать дом своей мечты на побережье.
Вилла находится в хорошем состоянии, что подразумевает наличие качественной отделки, соответствующей ее классу. Полностью оборудованная кухня и ванные комнаты, вероятно, оснащены современной техникой и сантехникой. Центральное кондиционирование с возможностью обогрева и охлаждения обеспечивает комфортный климат круглый год. Просторная гостиная с камином создает уютную атмосферу. Несмотря на хорошее состояние, некоторые элементы могут требовать косметического ремонта или модернизации для придания дому более современного вида, что является стандартной практикой для объектов, не являющихся новостройкой.
Стоимость виллы составляет €1,750,000. Это предложение относится к сегменту элитной недвижимости в регионе. Учитывая площадь, количество комнат и расположение, цена отражает позиционирование объекта на рынке. Вилла готова к немедленному заселению, что исключает время ожидания, связанное с этапом строительства. Отсутствие информации о других доступных вариантах или вариациях данной виллы предполагает, что данное предложение является эксклюзивным.
Лас Чапас, где расположена эта вилла, представляет собой динамичный городской район, сочетающий жилые зоны с развитой инфраструктурой. Поблизости находятся многочисленные рестораны, кафе, банки и магазины, что делает повседневную жизнь удобной и насыщенной. Расстояние до пляжей позволяет легко наслаждаться прибрежным отдыхом. Наличие спортивных центров и образовательных учреждений в радиусе 2 км говорит о развитости социальной инфраструктуры района. Этот район подходит для тех, кто предпочитает жить в оживленной среде с легким доступом ко всем необходимым услугам, но при этом ценит уединение собственного дома.
Район Лас Чапас характеризуется наличием множества объектов инфраструктуры, доступных в пределах 2 км: более 290 ресторанов, 122 аптеки, 60 банков и 118 кафе. Это создает оживленную и удобную для жизни среду. Близость к спортивным центрам, таким как Campo de Fútbol Malaka и Ciudad Deportiva Carranque, а также к образовательным учреждениям, включая 147 начальных и 101 среднюю школу, делает этот район привлекательным для семей. Высокая плотность отелей указывает на туристическую привлекательность, но наличие частной виллы с садом и бассейном обеспечивает уединенность.
Данная вилла расположена в прибрежной зоне Коста-дель-Соль, к западу от аэропорта Малаги. Близость к морю и развитая городская инфраструктура являются ключевыми особенностями этой локации. Карта демонстрирует удобное расположение относительно пляжей, магазинов и основных транспортных магистралей.
Вилла находится в Лас Чапас, к западу от Малаги и к востоку от Марбельи. Это стратегическое положение позволяет легко добраться до крупных городов: расстояние до Марбельи составляет 6 км, а до Малаги — 43 км. Альхесирас находится на расстоянии 70 км. Такое расположение обеспечивает доступ к культурным, деловым и развлекательным центрам региона, сохраняя при этом спокойствие жилого района.
Эта вилла предлагает отличную доступность к основным объектам. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 93 метра, а до аптеки — 108 метров. Больница находится в 929 метрах. До пляжей, таких как Playa de San Andrés, всего 2.2 км, а до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль — 7.2 км по прямой. Гольф-клубы, такие как Club de Golf Málaga Parador, расположены в пределах 8-10 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 289 метрах также является важным удобством.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенная на высоте 23 метра над уровнем моря, вилла находится в зоне с благоприятным средиземноморским климатом. Регион отличается большим количеством солнечных часов – в среднем 3 890 часов в год, что обеспечивает возможность наслаждаться солнечной погодой большую часть года. Средняя годовая температура составляет 19.0°C, а комфортный для купания период длится около 6 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Поблизости отсутствуют значительные природные заповедники или горы, что указывает на урбанизированный характер местности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей, включая Playa de San Andrés (2.2 км) и Playa de la Malagueta (2.6 км), которые известны своей инфраструктурой и доступностью. Пляжи имеют пологий спуск к морю (1.0% уклон), что удобно для всех возрастных групп. Для любителей гольфа доступно несколько полей, таких как Club de Golf Málaga Parador (8.0 км) и Campo de Golf de Guadalhorce (8.3 км). Спортивные центры, такие как Campo de Fútbol Malaka, расположены всего в 300 метрах, предлагая возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Вилла находится в Лас Чапас, к западу от Малаги и к востоку от Марбельи. Это стратегическое положение позволяет легко добраться до крупных городов: расстояние до Марбельи составляет 6 км, а до Малаги — 43 км. Альхесирас находится на расстоянии 70 км. Такое расположение обеспечивает доступ к культурным, деловым и развлекательным центрам региона, сохраняя при этом спокойствие жилого района.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
По сравнению с проектами, представленными как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данная вилла в Лас Чапас занимает совершенно иную ценовую категорию. Цена €1,750,000 позиционирует ее как эксклюзивный объект класса люкс, ориентированный на покупателей с высоким уровнем дохода, ищущих просторное жилье с обширной частной территорией. Указанные проекты, напротив, относятся к более доступному сегменту, предлагая апартаменты или таунхаусы, вероятно, с меньшей площадью и без таких обширных участков. В то время как упомянутые проекты, вероятно, являются новым строительством с современными удобствами 'под ключ', эта вилла предлагает готовность к заселению и возможность индивидуализации, что может быть привлекательно для определенной категории покупателей. Расположение в Лас Чапас, недалеко от оживленного побережья и с хорошей инфраструктурой, также отличается от более удаленных или специфических локаций, которые могут предлагать более доступные объекты.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
