Tento odľahlý vilový dom sa nachádza v Las Chapas v provincii Málaga a ponúka elegantné bývanie s luxusom, pohodlím a súkromím. Vilový dom je navrhnutý pre pohodlný život s priestrannými izbami a výhľadom na more. Je situovaný v mestskej štvrti s ľahkým prístupom k pobrežiu a vybaveniu, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie v blízkosti mestského života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je obklopená mestskou zástavbou s dobrou dostupnosťou k pobrežiu. Jej poloha poskytuje súkromie a zároveň umožňuje ľahký prístup k plážam a mestskému vybaveniu. Orientácia juhovýchod až juhozápad zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a výhľady na more dotvárajú celkový dojem.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú priestor, súkromie a pohodlie. Štyri spálne s vlastnými kúpeľňami a šatníkmi poskytujú vysoký štandard bývania. Záhrada s bazénom a vonkajším priestorom s grilom je ideálna na oddych a zábavu.
Projekt je už dokončený, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Hoci je dom v dobrom stave, niektoré časti môžu vyžadovať modernizáciu, čo predstavuje príležitosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných preferencií.
Tento vilový dom nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú úplne novú, bezúdržbovú nehnuteľnosť alebo pre tých, ktorí preferujú bývanie v rezorte s komunitnými službami. Predpokladá sa určitá potreba individuálnych úprav a údržby, ako je bežné pri existujúcich vilových domoch.
Ref: VL337150
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento vilový dom je určený pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor, súkromie a existujúcu zástavbu pred novostavbou. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú luxusné sídlo s potenciálom na individuálne úpravy. Rodiny ocenia blízkosť škôl (147 základných, 101 stredných) a zdravotníckych zariadení. Ďalej je vhodný pre golfistov, keďže v blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk. Tí, ktorí chcú žiť blízko mora, no zároveň ocenia pohodlie mesta, nájdu v tejto vile optimálne riešenie. Miesto je tiež vhodné pre tých, ktorí potrebujú ľahký prístup na letisko (7,2 km).
Vila je v dobrom stave a pripravená na okamžité užívanie. Interiér disponuje plne vybavenou kuchyňou s priestorom na raňajkovanie, veľkorysou jedálňou a štýlovou obývacou izbou s krbom a priamym vstupom do záhrady. Štyri priestranné spálne sú vybavené vlastnými kúpeľňami a šatníkmi. Praktickosť dopĺňa samostatná toaleta pre hostí a veľká technická miestnosť. Podzemná garáž poskytuje dostatok parkovacieho miesta. Hoci je vila funkčná, isté časti môžu ťažiť z modernizácie, čo umožňuje kupujúcemu prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu a štýlu, čím sa ešte viac zvýši jej hodnota a komfort.
Cena vilového domu je stanovená na 1 750 000 €. Jedná sa o jednorazovú ponuku existujúcej nehnuteľnosti, nie o projekt vo výstavbe s variabilnými cenami podľa fázy. Vzhľadom na veľkosť, vybavenie a lokalitu ide o cenu v segmente luxusného bývania. Priame porovnanie s projektmi ako Aquamar, Lantana Residencial alebo Etherna Homes 2 ukazuje, že táto vila sa nachádza v úplne inom cenovom segmente, čo odráža jej rozlohu, pozemok a lokalitu.
Las Chapas, kde sa táto vila nachádza, je súčasťou mestskej oblasti s rozvinutou infraštruktúrou. Na dosah ruky sú obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, vrátane lekárne len 108 metrov od domu. Napriek mestskej polohe si vila zachováva súkromie vďaka priestrannému pozemku a vlastnej záhrade s bazénom. Denný rytmus tu môže zahŕňať rannú kávu na slnečnej terase, prechádzku k neďalekej pláži alebo návštevu jedného z mnohých reštauračných zariadení v okolí. Blízkosť športových centier a golfových ihrísk tiež dopĺňa možnosti trávenia voľného času. Priemerný príjem v provincii naznačuje, že oblasť je stabilná a dobre rozvinutá.
Okolie vily v Las Chapas ponúka dynamický mestský život v kombinácii s blízkosťou prírody a pobrežia. V okruhu 2 km sa nachádza 294 reštaurácií, 118 kaviarní a 12 bánk, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Blízkosť nemocnice (929 m) a lekárne (108 m) poskytuje pocit bezpečia. Pre aktívny život sú k dispozícii športové centrá ako Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) a Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km). Vzdušná vzdialenosť k plážam ako Playa de San Andrés (2,2 km) umožňuje ľahký prístup k morskému pobrežiu.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v rámci Las Chapas, predmestia na pobreží Costa del Sol. Okolie je charakterizované ako mestské s blízkosťou k moru a rozsiahlym vybavením. Dáta ukazujú koncentráciu obchodov, reštaurácií a športových zariadení v okolí.
Las Chapas, kde sa vila nachádza, je súčasťou metropolitnej oblasti Málaga. Je strategicky umiestnená medzi Málagou (43 km) a Marbellou (6 km), dvoma významnými mestskými centrami na pobreží Costa del Sol. Táto poloha poskytuje výhody bývania v pokojnejšej, no zároveň dobre vybavenej oblasti, s ľahkým prístupom k službám a možnostiam v oboch väčších mestách. Vzdušná vzdialenosť k mestu Marbella je len 6 km, čo umožňuje rýchly prístup k jeho luxusným ponukám.
Lokalita je vynikajúco dostupná; letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 7,2 km vzdušnou čiarou. Najbližší supermarket je len 93 metrov od vily. Milovníci golfu ocenia blízkosť golfových ihrísk ako Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). Pláže ako Playa de San Andrés sú vzdialené 2,2 km. Verejná doprava je obmedzená na 1 linku a 1 zastávku v blízkosti, preto sa odporúča využívanie automobilu pre plnohodnotný prístup k širšej škále služieb a destinácií v regióne.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vila sa nachádza v nadmorskej výške 23 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu klíme. Región sa pýši 3 890 slnečnými hodinami ročne a plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov s teplotou vody nad 20°C. Priemerná ročná teplota je 19,0°C, čo vytvára príjemné prostredie počas väčšiny roka. Sklon k najbližšej pláži je len 1,0 %, čo znamená takmer rovinatý terén pri prístupe k moru. Okolitá zeleň a záhrada vily prispievajú k celkovému príjemnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa de San Andrés, je vzdialená 2,2 km. V okruhu 2 km od vily je 89 hotelov, čo naznačuje rozvinutú turistickú infraštruktúru. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri významné golfové ihriská v okruhu 10 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá ako Campo de Fútbol Malaka a Ciudad Deportiva Carranque, ktoré ponúkajú možnosti pre rôzne športové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Chapas, kde sa vila nachádza, je súčasťou metropolitnej oblasti Málaga. Je strategicky umiestnená medzi Málagou (43 km) a Marbellou (6 km), dvoma významnými mestskými centrami na pobreží Costa del Sol. Táto poloha poskytuje výhody bývania v pokojnejšej, no zároveň dobre vybavenej oblasti, s ľahkým prístupom k službám a možnostiam v oboch väčších mestách. Vzdušná vzdialenosť k mestu Marbella je len 6 km, čo umožňuje rýchly prístup k jeho luxusným ponukám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s ponukou ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), táto vila v Las Chapas predstavuje výrazne odlišnú kategóriu nehnuteľností. Zatiaľ čo uvedené projekty sú väčšinou nové rezidenčné komplexy s apartmánmi alebo menšími vilami zamerané na dostupnejšiu cenu, Vila los rosales je existujúca, samostatná luxusná vila s rozľahlým pozemkom a značne vyššou cenovkou (1 750 000 €). Lokalita Las Chapas, ktorá sa nachádza bližšie k metropole Málaga a je známa svojou etablovanou infraštruktúrou a blízkosťou k pláži, tiež prispieva k vyššej hodnote v porovnaní s niektorými rozvíjajúcimi sa oblasťami ďalej na západ alebo na východ od Malagy. Tento vilový dom cielí na kupujúcich hľadajúcich priestor, súkromie a etablované prostredie, často s cieľom väčšieho komfortu a potenciálu na personalizáciu, na rozdiel od štandardizovaných novostavieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
