Vila los rosales je samostojna vila, ki se nahaja v priljubljeni soseski Las Chapas v Málagi. Ta rezidenca ponuja kombinacijo razkošja, udobja in zasebnosti, zgrajena na obsežnem zemljišču. Projekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje vseljenje, kar omogoča prehod v novo življenjsko okolje brez čakalnih dob. Lokacija nudi hiter dostop do urbanih središč in obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Las Chapas, predmestnem območju Málage, ki združuje bližino obale z dostopnostjo mestnih storitev. To omogoča ravnotežje med mirnim bivalnim okoljem in živahnim mestnim utripom, z osnovnimi potrebščinami na dosegu roke.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost, zasebnost in udobje doma. Z velikim vrtom, zasebnim bazenom in več spalnicami z lastnimi kopalnicami, izpolnjuje potrebe družin ali posameznikov, ki iščejo razkošno bivanje z možnostmi za sprostitev in zabavo na prostem.
Projekt je dokončan in pripravljen za prevzem. Čeprav je vila v dobrem stanju, nekateri deli nudijo priložnost za posodobitev in prilagajanje po osebnem okusu, kar omogoča vnos sodobnih elementov v obstoječo strukturo.
Ta nepremičnina ne ponuja novogradnje v klasičnem smislu; prednostna naloga je nadgradnja obstoječih elementov. Zasebni vrt in bazen sta ključna, vendar ni na voljo skupnih zelenih površin ali dodatnih objektov, kot so telovadnica ali skupnostni prostori.
Ref: VL337150
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno družinsko hišo v bližini mestnih centrov in obale. Oddaljenost od plaže (2,2 km) in dobra dostopnost do Marbelle (6 km) ter Málage (43 km) jo uvrščata med možnosti za tiste, ki želijo združiti mirno bivališče s poslovnimi ali družabnimi obveznostmi v večjih mestih. Bližina letališča Málaga (7,2 km) je ugodna za pogoste potnike. Vila z 4 spalnicami in 5 kopalnicami ustreza potrebam večje družine ali tistih, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali delo. Trenutno stanje vile omogoča takojšnje vseljenje, z možnostjo kasnejših posodobitev po želji, kar je idealno za kupce, ki ne želijo čakati na gradnjo ali se želijo izogniti obsežnim renovacijam, a hkrati želijo dom prilagoditi svojim estetskim preferencam.
Vila los rosales je opisana kot v dobrem stanju, z možnostjo posodobitev. Premišljena zasnova vključuje prostorno, popolnoma opremljeno kuhinjo z jedilnim kotičkom, ločeno jedilnico in stilsko dnevno sobo s kaminom. Vsaka od štirih velikih spalnic ima lastno kopalnico in garderobno omaro, kar zagotavlja visoko raven udobja. Dodatne praktične elemente predstavljajo ločeno stranišče za goste in velika utility soba. Zunanji prostori vključujejo dobro vzdrževan vrt, zasebni bazen in opremljeno hišico ob bazenu z žarom. Vse to nakazuje na kakovostno gradnjo in vzdrževanje, čeprav je za dosego sodobnih standardov ali osebnih želja morda potrebna nadgradnja nekaterih zaključkov ali tehnologije.
Cena vile los rosales znaša 1.750.000 €. Ta cena odraža velikost nepremičnine (469 m² bivalne površine na 1732 m² zemljišča), njeno lokacijo v Las Chapas in dokončano gradbeno stanje. Vila je na voljo za takojšen prevzem. Ker gre za posamezno enoto, se cena ne spreminja glede na število sob ali dodatnih funkcij, razen če se izvedejo dodatne predelave ali izboljšave po želji kupca. Trenutno ni informacij o drugih cenovnih razredih ali podobnih enotah v tem projektu.
Vila los rosales se nahaja v Las Chapas, soseski, ki ponuja mirnejše bivanje ob robu mesta Málaga. Vsakdanje življenje se odvija v okolju, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu hoje (93 m oziroma 108 m), kar zmanjšuje potrebo po stalni uporabi vozila za vsakodnevne nakupe. Bližina zdravstvenih ustanov (929 m) zagotavlja dodatno varnost. Soseska je obdana z urbanimi zelenimi površinami in ponuja dostop do plaž v približno 2 km oddaljenosti, kar omogoča lahkoten dostop do morskega okolja. Infrastruktura javnega prevoza je osnovna (1 linija, 1 postajališče), zato je lastništvo avtomobila priporočljivo za polno izkoriščanje okolice in mobilnost med mesti kot sta Marbella in Málaga.
Bivanje v vili los rosales v Las Chapas nudi prednost bližine mestnih dobrin ob ohranjanju mirnejšega življenjskega ritma. Supermarket je oddaljen le 93 metrov, lekarna 108 metrov, bolnišnica pa 929 metrov, kar pomeni, da so osnovne potrebe lahko zadovoljene peš. V radiju 2 km je na voljo širok nabor storitev, vključno s 294 restavracijami, 122 lekarnami in 60 bankami, kar odraža živahnost območja. Za ljubitelje aktivnosti sta v bližini športni centri, kot je Campo de Fútbol Malaka (0,3 km). Dostop do plaž, kot je Playa de San Andrés (2,2 km), omogoča uživanje v obmorskem življenju. Hkrati pa je območje dovolj blizu Marbelle (6 km) in Málage (43 km) za obisk večjih mestnih centrov, ki ponujajo še širšo paleto kulturnih, nakupovalnih in zabavnih možnosti.
Ta vila je strateško umeščena v Las Chapas, jugovzhodno od Marbelle in zahodno od Malage. Njena lokacija izkorišča bližino obale ter hkrati zagotavlja dober dostop do glavnih prometnih poti in mestnih središč, kar je ključno za razumevanje življenjskega sloga v tej regiji.
Vila los rosales se nahaja v Las Chapas, ki je del širšega območja province Málaga. Geografsko je pozicionirana med živahnima mestoma Marbella (6 km) in glavno provinčno prestolnico Málaga (43 km). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh urbanih centrov. Marbella, znana po svojem luksuzu in plažah, je dosegljiva v nekaj minutah vožnje, medtem ko Málaga ponuja bogato kulturno ponudbo, zgodovinsko središče ter pomembno mednarodno letališče. Položaj v bližini obale, le malo izven mestnega jedra, nudi ravnotežje med dostopnostjo storitev in mirnejšim okoljem.
Lokacija vile los rosales zagotavlja dobro povezanost z ključnimi točkami. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena 2,2 km, medtem ko sta plaži La Malagueta in La Misericordia dostopni v 2,6 km oziroma 3,4 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 7 km, kar omogoča hitre mednarodne povezave. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, oddaljena 8 km. V neposredni bližini se nahajajo tudi osnovne storitve: supermarketi (93 m), lekarne (108 m) in zdravstveni domovi (929 m). Železniške postaje Carranque, Guadalmedina in La Unión so dostopne v krogu 1,2 km, kar dopolnjuje prometno omrežje, čeprav je za polno izkoriščanje ponudbe regije priporočljiva uporaba avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nahaja na nadmorski višini 23 metrov, kar zagotavlja prijetno, skoraj ravno lego s skoraj neopaznim naklonom proti morju (1,0 %). Območje uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z bogatimi sončnimi urami, ki v povprečju znašajo 3.890 ur letno. To omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Povprečna letna temperatura znaša 19,0 °C, kar zagotavlja prijetne temperature skozi vse leto. Ta podnebna ugodnost, skupaj z bližino plaž in zelenih površin, ustvarja idealne pogoje za aktivnosti na prostem in sproščeno življenje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaž je ena od ključnih prednosti lokacije. Plaža Playa de San Andrés je oddaljena le 2,2 km, Playa de la Malagueta pa 2,6 km. Obe sta znani po svoji kakovosti in storitvah. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) in Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km), ter Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Poleg tega območje ponuja širok spekter športnih aktivnosti, kot dokazujejo bližnji športni centri, kot je Campo de Fútbol Malaka (0,3 km). Marina IGY Málaga je oddaljena 2,3 km, kar je idealno za ljubitelje vodnih športov in jaht.
Vir: OpenStreetMap
Vila los rosales se nahaja v Las Chapas, ki je del širšega območja province Málaga. Geografsko je pozicionirana med živahnima mestoma Marbella (6 km) in glavno provinčno prestolnico Málaga (43 km). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh urbanih centrov. Marbella, znana po svojem luksuzu in plažah, je dosegljiva v nekaj minutah vožnje, medtem ko Málaga ponuja bogato kulturno ponudbo, zgodovinsko središče ter pomembno mednarodno letališče. Položaj v bližini obale, le malo izven mestnega jedra, nudi ravnotežje med dostopnostjo storitev in mirnejšim okoljem.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se Vila los rosales pozicionira v višjem cenovnem razredu, kar je pričakovano glede na njeno lokacijo, velikost in specifične značilnosti. Navedeni primerjalni projekti so verjetno novejši kompleksi z manjšimi enotami ali apartmaji, ki so cenovno bolj dostopni in pogosto locirani v drugih delih Costa del Sol, ki so morda manj ekskluzivni ali manj obsežni. Vila los rosales, s ceno 1.750.000 €, ponuja bistveno drugačno izkušnjo: prostorno samostojno vilo na velikem zemljišču z zasebnim bazenom in vrtom. Takšne nepremičnine so redkejše, še posebej v iskanih urbanih območjih blizu obale in večjih mest. Medtem ko primerjalni projekti nudijo dostop do življenjskega sloga na obali po nižji vstopni ceni, Vila los rosales cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko zasebnost, prostor in razkošje ter so pripravljeni za to plačati premijo. Lokacija v Las Chapas, blizu Marbelle, prav tako prispeva k višji vrednosti v primerjavi z nekaterimi bolj oddaljenimi ali manj razvitimi območji, kot je Torre del Mar.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
