Cette villa individuelle, située à Las Chapas, Málaga, offre un cadre de vie spacieux et privé. Proposée à 1 750 000 €, elle dispose de 4 chambres et 5 salles de bains sur une surface habitable de 469 m², le tout sur un vaste terrain de 1732 m². Entièrement achevée, cette propriété allie confort moderne et potentiel d'adaptation, se positionnant comme une résidence de prestige dans un environnement recherché. Sa conception s'adresse à ceux qui privilégient l'espace, la fonctionnalité et une localisation stratégique près des commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Las Chapas, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement urbain dense, à proximité immédiate de nombreuses commodités accessibles à pied. Son orientation sud-sud-est-sud-ouest assure une excellente exposition solaire tout au long de la journée. Bien que proche de la mer, elle s'inscrit dans un quartier résidentiel établi, offrant un équilibre entre accessibilité et tranquillité.
Cette villa répond aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et dressing, le confort individuel est maximisé. Les espaces de vie communs, incluant un salon avec cheminée et une salle à manger séparée, sont conçus pour la convivialité et les réceptions, tandis que le jardin et la piscine offrent des espaces de détente extérieurs.
Le bien est une villa construite, achevée et prête à être occupée. Il n'y a pas de phase de construction en cours ni de planning de livraison à venir. La propriété est proposée en bon état, mais elle offre une opportunité d'actualisation pour personnaliser les finitions selon les goûts de l'acquéreur, permettant ainsi d'intégrer des éléments de modernité.
Cette propriété ne propose pas de nouvelles constructions ni de phases de développement futures. Elle n'est pas non plus conçue pour un budget d'entrée de gamme, le prix s'élevant à 1 750 000 €. L'absence d'un label énergétique spécifique dans les données disponibles suggère que ce critère devra être vérifié par l'acheteur potentiel. De plus, bien que proche de la mer, elle n'est pas une propriété de première ligne.
Ref: VL337150
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette résidence convient à une clientèle recherchant une propriété de grande taille et de standing dans un environnement urbain dynamique, proche de la côte et des infrastructures. Les familles nombreuses ou celles qui apprécient d'avoir des chambres d'hôtes spacieuses avec salle de bain privée trouveront ici un confort optimal. Les personnes souhaitant un accès facile aux services tels que supermarchés, pharmacies et centres de santé, tout en bénéficiant d'un espace extérieur privé avec piscine et jardin pour la détente, y trouveront leur compte. L'acheteur potentiel doit être prêt à investir un budget conséquent et être ouvert à la possibilité d'actualiser certaines finitions pour correspondre à ses goûts personnels. La proximité de l'aéroport de Malaga (7.2 km) la rend également attrayante pour des résidents internationaux ou des personnes voyageant fréquemment.
La villa, bien que décrite comme étant en bon état, présente des opportunités pour une modernisation afin d'atteindre les standards actuels de luxe et de personnalisation. Les caractéristiques existantes incluent une cuisine entièrement équipée, des salles de bains attenantes à chaque chambre et des dressings. Les systèmes de climatisation chaud et froid sont présents, assurant un confort thermique toute l'année. Les matériaux et finitions actuels ne sont pas détaillés, mais le contexte d'une villa de luxe suggère des standards élevés. L'accent est mis sur la fonctionnalité et l'espace, avec une disposition incluant un garage souterrain et de nombreux espaces de rangement. La présence d'une cheminée dans le salon ajoute une touche de confort supplémentaire. L'acheteur aura la latitude de choisir des matériaux et des finitions pour parfaire l'esthétique et la fonctionnalité de la propriété selon ses préférences.
La villa est proposée au prix de 1 750 000 €. Il s'agit d'un bien unique, une villa individuelle achevée, sans autre unité disponible dans ce développement spécifique. Les données disponibles ne mentionnent pas de prix de départ ou de variations de prix basées sur différentes configurations, car il s'agit d'une propriété existante. Le prix reflète la taille, l'emplacement, le terrain et les caractéristiques de luxe. La disponibilité est immédiate, la villa étant prête à être occupée. Il n'y a pas d'informations sur des frais de communauté ou des taxes spécifiques incluses dans ce prix.
Ce lieu de résidence est pensé pour une occupation quotidienne, offrant un rythme de vie équilibré entre vie privée et accès aux commodités urbaines. La proximité immédiate d'une superette (93 m) et d'une pharmacie (108 m) facilite les courses du quotidien, tandis que le centre-ville de Málaga, à 43 km, et Marbella, à 6 km, offrent des options culturelles et de loisirs plus étendues. Les 294 restaurants et 122 pharmacies dans un rayon de 2 km témoignent de la densité des services. La villa elle-même, avec son jardin privé, sa piscine et son espace barbecue, invite à la détente et aux activités de plein air, promouvant un style de vie où le confort domestique côtoie la vie sociale et les loisirs.
Vivre à Las Chapas signifie s'intégrer dans un quartier établi de la côte de Málaga, caractérisé par sa densité de services et sa proximité avec la mer. La vie quotidienne est facilitée par la présence d'un supermarché à seulement 93 mètres et d'une pharmacie à 108 mètres. Le rayon de 2 km autour de la villa regorge de 294 restaurants, 122 pharmacies, 60 banques et 118 cafés, offrant une multitude d'options pour les sorties et les besoins quotidiens. L'éducation est également bien représentée avec 147 écoles primaires et 101 écoles secondaires dans les environs. Pour les loisirs, plusieurs centres sportifs sont accessibles rapidement, comme le Campo de Fútbol Malaka à 300 mètres. L'environnement est donc celui d'une zone résidentielle animée et bien équipée, où il est possible de mener une vie active sans dépendre systématiquement d'un véhicule pour les tâches courantes.
Cette villa est située dans le quartier de Las Chapas, une zone résidentielle de Málaga. La carte montre sa proximité avec la côte, l'aéroport et les principales voies de communication, soulignant son accessibilité et son intégration dans un tissu urbain dense mais offrant des espaces privés.
Las Chapas, où se trouve la villa, est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol. Elle se situe à seulement 6 km de Marbella, une ville réputée pour son glamour et ses infrastructures de luxe, et à 43 km de Málaga, la capitale provinciale dynamique offrant un riche patrimoine culturel et une vie urbaine animée. Ces deux centres majeurs sont facilement accessibles, permettant aux résidents de profiter des attraits de différentes villes tout en résidant dans un quartier résidentiel établi. La proximité de ces villes contribue à la valeur et à l'attractivité de la localisation, offrant un accès à un large éventail de services, de culture et de divertissement.
La villa jouit d'une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 7.2 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages, telles que Playa de San Andrés, sont accessibles à 2.2 km, avec une pente faible de 1.0% rendant le trajet facile. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés se trouvent à moins de 10 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8.0 km). La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 289 mètres et d'une pharmacie à 108 mètres souligne la commodité moderne du quartier. De plus, trois gares ferroviaires sont situées dans un rayon de 1.2 km, offrant des options de transport supplémentaires au sein de la région.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typiquement méditerranéen, avec une moyenne annuelle de 19.0°C et environ 3,890 heures d'ensoleillement par an, plaçant la zone parmi les plus ensoleillées d'Europe. Le long littoral bénéficie d'un climat doux, avec un saison de baignade s'étendant sur six mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui garantit un accès facile à la côte et une exposition agréable. Bien que la villa soit dans un environnement urbain, la proximité de la mer et les espaces verts environnants contribuent à un cadre de vie agréable, protégé des extrêmes climatiques par la géographie locale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour profiter des nombreuses options de loisirs qu'offre la Costa del Sol. Les plages les plus proches, comme Playa de San Andrés, sont à 2.2 km et sont réputées pour leur accessibilité. La région compte plusieurs plages arborant le label Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, un choix varié de parcours de qualité est disponible à proximité, incluant le Club de Golf Málaga Parador à 8 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 10 km. Les amateurs de sport trouveront également des installations telles que le Campo de Fútbol Malaka à seulement 300 mètres et d'autres centres sportifs dans un rayon de 0.7 km. Les marinas environnantes offrent des possibilités pour les sports nautiques et la plaisance.
Source: OpenStreetMap
Las Chapas, où se trouve la villa, est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol. Elle se situe à seulement 6 km de Marbella, une ville réputée pour son glamour et ses infrastructures de luxe, et à 43 km de Málaga, la capitale provinciale dynamique offrant un riche patrimoine culturel et une vie urbaine animée. Ces deux centres majeurs sont facilement accessibles, permettant aux résidents de profiter des attraits de différentes villes tout en résidant dans un quartier résidentiel établi. La proximité de ces villes contribue à la valeur et à l'attractivité de la localisation, offrant un accès à un large éventail de services, de culture et de divertissement.
Las Chapas peut désigner :Las Chapas, localité argentine située dans le département de Gaiman, dans la province de Chubut ; Las Chapas, district espagnol situé dans la municipalité de Marbella, dans la province de Malaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
En comparaison avec les projets mentionnés comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas, et Etherna Homes 2 à Estepona, cette villa à Las Chapas se distingue par son positionnement sur le marché du luxe et sa typologie. Les projets cités sont généralement des développements de nouvelles constructions offrant des appartements ou des maisons mitoyennes à des prix nettement inférieurs, allant de 205 000 € à 269 950 €. La villa 'Vila los rosales' est une propriété individuelle existante, beaucoup plus grande en termes de surface habitable (469 m² contre des surfaces typiquement plus modestes pour les nouveaux développements de prix inférieur) et de terrain (1732 m²). Son prix de 1 750 000 € la place dans une catégorie supérieure, ciblant une clientèle recherchant exclusivité, espace et une localisation établie plutôt que les options plus abordables et modernes des nouvelles résidences. L'accent ici est mis sur le volume, la vie privée et le potentiel de personnalisation d'une propriété existante dans un quartier mature, par opposition aux offres plus standardisées de projets neufs à plus petite échelle.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
