Nel cuore pulsante di Málaga Este, sorge un nuovo sviluppo esclusivo che ridefinisce il concetto di residenza di lusso. Questo progetto, situato in una zona ambitissima della costa, offre abitazioni che coniugano design sofisticato, comfort e una posizione privilegiata. Progettato per chi cerca uno stile di vita distintivo, il complesso si integra perfettamente in un contesto urbano dinamico ma tranquillo, promettendo un'esperienza abitativa senza eguali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato strategicamente a Málaga Este, il progetto gode di un accesso diretto alla costa e si trova in un ambiente urbano vibrante. La vicinanza a servizi essenziali, la facilità di spostamento a piedi o in bicicletta e la prossimità a infrastrutture chiave come l'aeroporto ne definiscono la centralità e la comodità.
Queste residenze sono pensate per soddisfare un elevato standard di comfort e luminosità. Gli spazi generosi, la presenza di ascensori privati e la possibilità di godere di viste panoramiche sul Mar Mediterraneo rispondono alle esigenze di chi ricerca un'abitazione funzionale e di pregio.
Attualmente in fase di costruzione, questo nuovo sviluppo rappresenta l'avanguardia nel settore immobiliare residenziale. La pianificazione dettagliata e l'impiego di tecnologie costruttive moderne assicurano un prodotto finito di alta qualità, pronto a soddisfare le aspettative del mercato attuale.
Il progetto non offre un contesto rurale o isolato, bensì si inserisce in un tessuto urbano consolidato. Inoltre, non sono previsti elementi come giardini privati estesi o spazi verdi comuni molto ampi, data la natura urbana e la vicinanza immediata alla costa e ai servizi.
Ref: VL256405
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo sviluppo è indicato per chi cerca una residenza principale o secondaria di alto livello in una posizione urbana fronte mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. È la scelta ideale per professionisti che necessitano di ottimi collegamenti per lavoro, grazie alla vicinanza all'aeroporto e alle infrastrutture cittadine, e per chi desidera godere appieno della 'dolce vita' andalusa, con il mare a pochi passi e una vasta offerta culturale e gastronomica. Anche chi cerca una base strategica per esplorare la Costa del Sol, con facile accesso a campi da golf e altre attività ricreative, troverà in questa proposta una soluzione equilibrata. La vicinanza a scuole e centri sanitari lo rende potenzialmente adatto anche a famiglie che privilegiano un contesto urbano dinamico.
Il progetto si distingue per l'elevata qualità costruttiva e delle finiture, con la collaborazione di fornitori di prestigio come Porcelanosa, garanzia di eccellenza e durabilità. Le abitazioni sono concepite per offrire massimo comfort e luminosità, con spazi ampi e ben distribuiti. L'integrazione di sistemi di aerotermia per la produzione di acqua calda sanitaria e pannelli fotovoltaici per l'energia elettrica mira a ottimizzare i consumi energetici, promettendo risparmi significativi. Ogni dettaglio, dai materiali selezionati alle soluzioni impiantistiche, è curato per assicurare un'estetica senza tempo e un'esperienza abitativa di lusso.
Le residenze in questo sviluppo esclusivo sono proposte in una fascia di prezzo compresa tra €1.200.000 e €1.550.000. Questa gamma riflette la tipologia di immobile, con superfici abitative che variano e includono caratteristiche di pregio come piscine private per le unità superiori. La disponibilità è legata alle unità ancora in costruzione; si consiglia di verificare le planimetrie e le specifiche di ciascuna proprietà per comprendere appieno le differenze in termini di metratura e dotazioni, che incidono sul valore finale.
Questo progetto si rivolge a coloro che desiderano vivere in un ambiente urbano dinamico ma con un forte legame con il mare. La localizzazione a Málaga Este garantisce la comodità di avere negozi, ristoranti e servizi a portata di mano, ideali per la vita quotidiana. Le mattine potrebbero iniziare con una passeggiata verso la spiaggia più vicina, Playa de El Palo, a meno di 500 metri, per poi dedicarsi alle proprie attività in città o lavorare da un ufficio domestico ben attrezzato. La sera, la scelta tra numerosi ristoranti locali o una tranquilla cena sulla propria terrazza privata offre un ritmo di vita che bilancia attività e relax. La presenza di centri sportivi nelle vicinanze e la facilità di accesso ai trasporti pubblici rendono questo luogo funzionale per chiunque cerchi una residenza primaria o secondaria attiva e ben collegata.
Vivere a Málaga Este significa immergersi in un ambiente urbano vivace, dove la comodità urbana si fonde con la vicinanza al mare. A pochi passi si trovano numerosi negozi, ristoranti, farmacie e banche, che soddisfano ogni esigenza quotidiana. La presenza di centri sportivi come Aviva! (a 400m) e SportMiraflores (a 600m) incoraggia uno stile di vita attivo. Le spiagge di El Palo e Las Acacias sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, offrendo spazi per il relax e attività all'aperto. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate nelle vicinanze, facilita gli spostamenti verso altre zone della città e la stazione ferroviaria.
La mappa illustra la posizione privilegiata di questo sviluppo a Málaga Este, evidenziando la sua prossimità immediata alla costa e alle spiagge. Le principali vie di comunicazione e la vicinanza a servizi essenziali sono chiaramente visibili, offrendo un quadro completo dell'integrazione del progetto nel tessuto urbano e naturale circostante.
Málaga Este si posiziona come un'area residenziale strategica all'interno della provincia di Málaga, offrendo un equilibrio tra la vivacità urbana della capitale e la tranquillità della costa. La sua prossimità alla città di Málaga la rende un punto di riferimento ideale per chi desidera godere dei servizi metropolitani senza allontanarsi troppo dalle aree più rilassate del litorale. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, come Marbella o Estepona, Málaga Este offre un'esperienza più integrata nella vita cittadina, con un accesso più diretto a servizi culturali, commerciali e sanitari di alto livello, mantenendo al contempo un forte legame con il mare.
La posizione di questo sviluppo è un punto di forza primario per la sua accessibilità. Le spiagge di El Palo e Las Acacias distano rispettivamente 485 e 530 metri, mentre Playa de Pedregalejo è a 1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è comodamente raggiungibile in circa 13 km di distanza. Supermercati (150 m) e farmacie (115 m) sono a pochi passi, rendendo la gestione quotidiana estremamente agevole. Per gli amanti del golf, i primi campi si trovano a circa 12 km di distanza. Le principali vie di comunicazione cittadina sono facilmente accessibili, garantendo rapidi spostamenti.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 17.0°C e oscillano tra i 9°C in inverno e i 25°C in estate. La località beneficia di un elevato numero di ore di sole, con una media storica di 3.885 ore annue, che si traduce in un prolungato periodo di bel tempo. Il nuoto in mare è piacevole per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di soli 11 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso la costa (2.0%) conferiscono un contesto piacevole e facilmente fruibile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le immediate vicinanze offrono accesso a rinomate spiagge come Playa de El Palo e Playa de las Acacias, entrambe a circa 500 metri, e Playa de Pedregalejo a 1 km, tutte caratterizzate da una piacevole atmosfera e servizi. La vicinanza a centri sportivi come Aviva! (0.4 km) e SportMiraflores (0.6 km) promuove uno stile di vita attivo. Per gli appassionati di golf, diversi campi di livello internazionale, tra cui il Club de Golf Málaga Parador, si trovano a circa 12 km di distanza, offrendo opportunità per praticare questo sport in contesti suggestivi. La presenza di marine come Puerto Deportivo del Candado (1.8 km) completa l'offerta ricreativa legata al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Málaga Este si posiziona come un'area residenziale strategica all'interno della provincia di Málaga, offrendo un equilibrio tra la vivacità urbana della capitale e la tranquillità della costa. La sua prossimità alla città di Málaga la rende un punto di riferimento ideale per chi desidera godere dei servizi metropolitani senza allontanarsi troppo dalle aree più rilassate del litorale. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, come Marbella o Estepona, Málaga Este offre un'esperienza più integrata nella vita cittadina, con un accesso più diretto a servizi culturali, commerciali e sanitari di alto livello, mantenendo al contempo un forte legame con il mare.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.3°C | 65 mm |
| Febbraio | 9.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.0°C | 61 mm |
| Aprile | 13.9°C | 43 mm |
| Maggio | 16.1°C | 34 mm |
| Giugno | 20.5°C | 11 mm |
| Luglio | 24.5°C | 0 mm |
| Agosto | 24.9°C | 1 mm |
| Settembre | 21.1°C | 14 mm |
| Ottobre | 16.9°C | 48 mm |
| Novembre | 12.7°C | 80 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 66 mm |
Pianeggiante
Questo progetto si distingue nel panorama immobiliare della Costa del Sol per la sua ubicazione urbana e la vicinanza immediata al mare, una combinazione meno comune rispetto a sviluppi situati in zone più periferiche o orientate al golf, come quelli proposti a Estepona (es. Acqua Gardens, Aby Upper) o Benalmádena (es. Alba Benalmadena), che generalmente presentano prezzi di ingresso inferiori e talvolta appartamenti di metratura inferiore. Il prezzo per metro quadro di queste residenze a Málaga Este riflette l'esclusività della posizione e la qualità delle finiture, posizionandosi nella fascia alta del mercato, in linea con proprietà di pregio in aree centrali o fronte mare. Mentre i progetti comparati offrono un'alternativa più accessibile, questo sviluppo si rivolge a un acquirente che privilegia la centralità urbana, l'accesso diretto ai servizi e uno stile di vita integrato, piuttosto che la tranquillità di zone più defilate.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
