يقع هذا المشروع التطويري الجديد في منطقة مالاغا إستي الحضرية، ويقدم تجربة سكنية فاخرة على الواجهة البحرية. يتميز بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات، بالإضافة إلى قرب المسافة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يهدف المشروع إلى توفير بيئة معيشية متميزة تجمع بين التصميم الحديث والجودة العالية، مع التركيز على راحة السكان والاستمتاقة بالحياة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه المباشر على الساحل في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يجعله قريبًا من مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والحياة اليومية المنظمة، بينما توفر القرب من المطار راحة إضافية للمسافرين.
تم تصميم هذا المشروع لتلبية احتياجات السكان الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الراحة والأناقة في موقع ساحلي متميز. توفر المساحات الرحبة، المصاعد الخاصة، ومواقف السيارات، بالإضافة إلى حمامات السباحة الخاصة والشرفات المطلة على البحر، مستوى عالٍ من الرفاهية والخصوصية. كما أن التركيز على الإضاءة الطبيعية والتصميم الحديث يعزز تجربة المعيشة اليومية.
يقع المشروع في مرحلة الإنشاء، ويُتوقع اكتماله لتقديم وحدات سكنية حديثة مصممة وفقًا لأعلى المعايير. تضمن الأعمال الإنشائية الجارية استخدام مواد عالية الجودة وتقنيات بناء متقدمة. يمثل هذا التطوير فرصة لامتلاك منزل جديد في منطقة مرغوبة، حيث تكتمل المرافق وخدمات الرفاهية لتقديم تجربة معيشية متكاملة.
لا يوفر هذا المشروع بالضرورة حلولًا سكنية للمساحات الكبيرة جدًا أو العائلات التي تحتاج إلى عدد كبير من غرف النوم، حيث أن الوحدات المتاحة تتميز بغرفتي نوم. كما أنه قد لا يكون الخيار الأمثل لمن يبحث عن بيئة ريفية هادئة تمامًا، نظرًا لطبيعته الحضرية وقربه من المرافق وخطوط النقل العام.
Ref: VL256405
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع يلائم الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري وفاخر في موقع ساحلي استثنائي، مع التركيز على الراحة والجودة. إنه مناسب لمن يقدرون الحياة الحضرية بالقرب من البحر، حيث يمكنهم الاستمتاع بوجبة في مطعم قريب، أو التنزه على الشاطئ، أو الوصول بسهولة إلى المتاجر والمرافق. كما أنه خيار جيد لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر، نظرًا لقرب المطار. للأشخاص الذين يخططون للانتقال بشكل دائم أو قضاء فترات طويلة في إسبانيا، توفر هذه الوحدات مستوى عالٍ من الرفاهية والميزات الحديثة مثل المصاعد الخاصة وأنظمة التدفئة والتبريد الفعالة. يعتبر هذا المشروع أيضًا استثمارًا جيدًا نظرًا لموقعه المتميز وسمات الرفاهية التي يقدمها، مما قد يجذب المستأجرين الباحثين عن جودة عالية.
يتم تطوير هذا المشروع بالاعتماد على مواد عالية الجودة وتعاون مع موردين رائدين، مما يضمن تشطيبات راقية وجماليات خالدة. تم استخدام تقنيات بناء حديثة لضمان المتانة والراحة. تشمل الميزات الداخلية تصميم مطبخ مجهز بالكامل، وخزائن مدمجة، وحمامات داخلية، ونظام تحكم ذكي للمنزل (domotics). كما تم الاهتمام بتوفير مصعد خاص في كل وحدة، وتوفير تراس خاص، مع الأخذ في الاعتبار سهولة الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. تعتمد أنظمة التدفئة وتكييف الهواء على تقنية الأيروثرمال لتوفير المياه الساخنة، مع استخدام الطاقة الشمسية لتوليد الكهرباء، مما يساهم في خفض استهلاك الطاقة بنسبة تصل إلى 60%، مؤكدًا على الالتزام بالاستدامة وكفاءة الطاقة.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع التطويري الفاخر بين 1,200,000 يورو و 1,550,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري جودة البناء، الموقع المتميز على الواجهة البحرية، والمساحات الداخلية الكبيرة التي تبلغ 275 مترًا مربعًا. تتوفر الوحدات بغرفتي نوم وحمامين، وتتميز بكونها جديدة بالكامل. نظرًا للموقع المرغوب والسمات الفريدة للمشروع، يُتوقع أن يكون الطلب مرتفعًا، مما يجعل فهم نطاق الأسعار المتاح أمرًا ضروريًا للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن عقار في هذه المنطقة المتميزة.
هذه المنطقة في مالاغا إستي تقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية الهادئة والأجواء الساحلية. يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والصيدليات والبنوك، مما يجعل المهام اليومية مريحة. تتيح القرب من الشواطئ مثل بلايا دي إل بالو وبلايا دي لاس أكاسيا فرصة للاستمتاع بأنشطة البحر والشمس. الطبيعة الحضرية تعني وجود خدمات نقل عام متوفرة، مما يقلل الاعتماد على السيارة لبعض التنقلات. في الوقت نفسه، فإن وجود الحدائق والمساحات الخضراء القريبة يضيف لمسة من الهدوء والاسترخاء إلى الحياة اليومية. الحياة هنا تتميز بالتوازن بين سهولة الوصول إلى المرافق والترفيه، وبين الاستمتاع بجمال الساحل المتوسطي.
تقع هذه المنطقة في مالاغا إستي، وهي بيئة حضرية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. على مسافة 150 مترًا فقط، تتوفر محلات السوبر ماركت، وعلى بعد 115 مترًا توجد الصيدليات، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسرعة وسهولة. القرب من المستشفى (985 مترًا) يوفر راحة إضافية. توفر المنطقة أيضًا العديد من خيارات المطاعم والمقاهي والبنوك. إن سهولة التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة تجعل استكشاف المنطقة المحيطة أمرًا ممتعًا، بينما يتيح توافر 27 خطًا للنقل العام و 50 محطة مواصلات عامة التنقل بكفاءة إلى أجزاء أخرى من المدينة. هذه البنية التحتية المتكاملة تجعل الحياة اليومية مريحة ومليئة بالخيارات.
يقع هذا التطوير السكني الجديد في مالاغا إستي، وهي منطقة حضرية استراتيجية على الواجهة البحرية. يوضح الموقع القرب من الشواطئ الشهيرة، والمرافق الحضرية الأساسية مثل المتاجر والمستشفيات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار مالاغا الدولي، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين والمسافرين على حد سواء.
يقع هذا المشروع في الجزء الشرقي من مدينة مالاغا، وهي منطقة حضرية ساحلية نابضة بالحياة. تتميز هذه الموقع بتوازنه بين الحياة الحضرية النشطة والقرب من البحر. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالاغا، وهي مدينة تاريخية وثقافية غنية، بالإضافة إلى قربها من منتجعات أخرى على كوستا ديل سول. هذا الموقع الاستراتيجي يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة، مع الاستفادة من البنية التحتية المتطورة والخدمات المتاحة في مالاغا نفسها، مثل المطار والمراكز التجارية والثقافية.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات الهامة. يقع على بعد 13 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله مثاليًا للمسافرين الدائمين. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي إل بالو وبلايا دي لاس أكاسيا، تقع على بعد حوالي 500 متر، مما يوفر وصولًا سريعًا للاستمتاع بالبحر. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 12 كم، و Club de Golf de Guadalhorce على بعد 14 كم. كما تتوفر نقاط شحن السيارات الكهربائية على بعد 194 مترًا، مما يعكس الاهتمام بالبنية التحتية الحديثة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 9 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.0 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تسجل 3,885 ساعة شمس في السنة، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة المريح لأربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (2.0%)، مما يجعله سهل الوصول إليه. هذا المناخ المعتدل والشمس الوفيرة يساهمان في توفير بيئة معيشية ممتعة ومريحة على مدار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ مميزة، حيث يبعد عن شاطئ بلايا دي إل بالو وشاطئ بلايا دي لاس أكاسيا حوالي 485-530 مترًا، وشاطئ بلايا دي بيدريجاليو على بعد كيلومتر واحد. تتميز هذه الشواطئ بكونها وجهات مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية متنوعة على مسافة قريبة، مثل Aviva! (0.4 كم) و SportMiraflores (0.6 كم) و Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 كم)، مما يوفر خيارات متعددة لممارسة الرياضة. يقع المشروع أيضًا على مسافة قريبة من مراسي مثل Puerto Deportivo del Candado (1.8 كم)، مما يضيف إلى خيارات الترفيه البحري المتاحة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في الجزء الشرقي من مدينة مالاغا، وهي منطقة حضرية ساحلية نابضة بالحياة. تتميز هذه الموقع بتوازنه بين الحياة الحضرية النشطة والقرب من البحر. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالاغا، وهي مدينة تاريخية وثقافية غنية، بالإضافة إلى قربها من منتجعات أخرى على كوستا ديل سول. هذا الموقع الاستراتيجي يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة، مع الاستفادة من البنية التحتية المتطورة والخدمات المتاحة في مالاغا نفسها، مثل المطار والمراكز التجارية والثقافية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.3°C | 65 mm |
| فبراير | 9.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.0°C | 61 mm |
| أبريل | 13.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.1°C | 34 mm |
| يونيو | 20.5°C | 11 mm |
| يوليو | 24.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 24.9°C | 1 mm |
| سبتمبر | 21.1°C | 14 mm |
| أكتوبر | 16.9°C | 48 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 80 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 66 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستيپونا، والتي تبدأ أسعارها من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، يقع هذا المشروع في مالاغا في شريحة سعرية أعلى بكثير، حيث تتراوح الأسعار من 1,200,000 يورو. يعكس هذا الاختلاف بشكل أساسي الموقع المتميز في منطقة حضرية مطلوبة مباشرة على الواجهة البحرية في مالاغا، مقارنة بإستيپونا التي قد توفر مساحات أكبر أو خيارات أسعار مختلفة. مشروع Alba Benalmadena، الذي يبدأ من 598,000 يورو، يقع في موقع وسطي بين هذه الخيارات. يعتبر هذا المشروع في مالاغا موجهًا لشريحة سوقية تبحث عن الفخامة والموقع الساحلي المباشر في بيئة حضرية مع خدمات متكاملة، بدلاً من البحث عن عقارات بأسعار معقولة في مناطق أخرى. تبرز مالاغا بوجهتها الحضرية المزدحمة وكونها مركزًا رئيسيًا، مما يبرر فرق السعر الكبير مقارنة بالوجهات الساحلية الأخرى التي قد تكون أكثر هدوءًا أو موجهة نحو عطلات محددة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
