Este empreendimento exclusivo situa-se na prestigiada zona de Málaga Este, Málaga, diretamente na linha costeira. Oferece residências de luxo, com preços a partir de €1.200.000. Com 2 quartos e 2 casas de banho, as propriedades dispõem de áreas construídas de 275 m², proporcionando espaços amplos e confortáveis. Atualmente em fase de construção, o projeto promete um alto padrão de acabamento e design contemporâneo, ideal para quem procura sofisticação e proximidade ao mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana consolidada em Málaga Este, o projeto beneficia de uma localização privilegiada junto à costa. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, é notável, com muitos destes a uma curta distância a pé. A envolvente urbana garante acesso fácil a transportes públicos e outras comodidades urbanas, integrando a vida residencial com a conveniência da cidade.
As residências foram concebidas para maximizar o conforto e a luminosidade, com espaços generosos que acomodam elevadores privados e lugares de garagem. As unidades superiores incluem piscina privativa, e todas proporcionam vistas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo. Estas características atendem a um público que valoriza o luxo, a funcionalidade e o bem-estar no seu lar.
O projeto encontra-se em fase de construção, prometendo edifícios modernos com acabamentos de alta qualidade. A conclusão está prevista para breve, permitindo aos futuros proprietários desfrutar de novas instalações e tecnologias. A aquisição durante a fase de construção oferece a possibilidade de acompanhar o desenvolvimento e garantir a unidade desejada.
Este empreendimento não oferece unidades com mais de 2 quartos nem casas de banho adicionais para além das 2 especificadas. Não dispõe de acesso direto a transportes públicos na porta, embora existam paragens próximas. As vistas urbanas, embora presentes, não excluem a possibilidade de outras edificações futuras no seu entorno.
Ref: VL256405
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária de alto padrão na Costa del Sol, com ênfase na conveniência urbana e na proximidade ao mar. É adequado para quem valoriza o conforto moderno, como elevadores privativos e a possibilidade de piscinas em unidades superiores, e aprecia a vantagem de ter serviços como supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé. A localização em Málaga Este também atrai aqueles que desejam estar perto do aeroporto internacional, facilitando viagens frequentes. Profissionais que trabalham na área de Málaga ou que procuram um refúgio tranquilo após o trabalho encontrarão neste empreendimento um equilíbrio entre acessibilidade e qualidade de vida. A oferta de características como aerotermia e energia fotovoltaica apela a compradores conscientes da sustentabilidade e da eficiência energética.
O empreendimento destaca-se pela utilização de materiais de construção e acabamento de excelência, com a colaboração de fornecedores de renome como a Porcelanosa, garantindo um padrão elevado e esteticamente apelativo. As residências contarão com sistemas de aerotermia para produção de água quente sanitária e energia fotovoltaica para o fornecimento elétrico, visando uma redução significativa no consumo de energia, potencialmente até 60%. Estas soluções tecnológicas não só promovem a sustentabilidade, como também contribuem para a redução dos custos operacionais a longo prazo. A atenção ao detalhe estende-se aos interiores, com roupeiros embutidos, cozinhas totalmente equipadas em conceito 'kitchen-lounge' e casas de banho com acabamentos de luxo, incluindo opções de suite. A inclusão de domótica e acesso para pessoas com mobilidade reduzida demonstra um compromisso com o conforto, a segurança e a acessibilidade universais.
A gama de preços para estas residências situa-se entre €1.200.000 e €1.550.000, refletindo a exclusividade e a localização premium do empreendimento em Málaga Este. Com 2 quartos e 2 casas de banho, as unidades oferecem áreas construídas a partir de 275 m². A variação de preço dentro desta faixa é determinada por fatores como a localização específica dentro do complexo, o andar, a área útil exata e as vistas oferecidas. Atualmente em construção, a disponibilidade pode variar à medida que as unidades são vendidas. Recomenda-se consulta direta para obter informações atualizadas sobre as unidades disponíveis e as suas características específicas.
Málaga Este apresenta-se como uma zona residencial dinâmica e consolidada, onde a vida urbana se conjuga com a proximidade ao mar. Este projeto insere-se neste contexto, oferecendo um ritmo de vida que combina a tranquilidade de estar perto da praia com a conveniência de ter todas as infraestruturas essenciais a poucos minutos. O acesso a uma vasta gama de restaurantes, cafés e lojas, a poucos metros de distância, facilita o quotidiano. A presença de centros desportivos e a proximidade a escolas e centros de saúde reforçam o carácter de área de moradia permanente, adequada para famílias e indivíduos que procuram um estilo de vida mediterrânico com todas as comodidades ao seu alcance. A atmosfera vibrante da cidade de Málaga, aliada à serenidade costeira, cria um ambiente propício para desfrutar do clima e das atividades ao ar livre durante todo o ano.
A vida em Málaga Este oferece um quotidiano vibrante, com a conveniência de ter acesso imediato a uma vasta gama de serviços. Com um supermercado a apenas 150 metros e uma farmácia a 115 metros, as necessidades básicas são facilmente atendidas. A proximidade a 53 restaurantes, 14 cafés e 16 farmácias num raio de 2 km sublinha a oferta diversificada da zona. Para o lazer e bem-estar, centros desportivos como o Aviva! (a 400m) e o SportMiraflores (a 600m) estão facilmente acessíveis a pé. A oferta educacional é robusta, com 147 escolas primárias e 101 secundárias nas proximidades, e a rede de saúde é igualmente abrangente, com 26 centros de saúde. A presença de 89 hotéis e uma capacidade turística significativa indicam uma área cosmopolita e bem servida, que mantém, no entanto, um ambiente residencial agradável.
O mapa ilustra a localização estratégica do projeto em Málaga Este. Destaca-se a proximidade imediata à linha costeira e a uma variedade de serviços urbanos, como supermercados, farmácias e centros desportivos. A acessibilidade ao aeroporto e a outras áreas de interesse da província de Málaga também são visíveis, posicionando o empreendimento como um ponto de partida conveniente para explorar a região.
O projeto está localizado na zona de Málaga Este, um distrito que se estende pela costa leste da capital da província de Málaga. Esta posição confere-lhe uma identidade urbana consolidada, com acesso direto a serviços e infraestruturas da cidade, ao mesmo tempo que oferece a proximidade ao mar. Situa-se a uma distância conveniente do centro de Málaga, permitindo aos residentes usufruir tanto da tranquilidade de uma área residencial como da dinâmica cultural e comercial da cidade. A ligação a outras localidades da Costa del Sol é facilitada pela proximidade à rede de transportes.
A acessibilidade a partir deste empreendimento é um dos seus pontos fortes. A apenas 485 metros encontra-se a Playa de El Palo e a 530 metros a Playa de las Acacias, permitindo desfrutar da costa a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 13 km de distância, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os golfistas, os campos de Club de Golf Málaga Parador e Club de Golf de Guadalhorce situam-se a cerca de 12-14 km. A rede de transportes públicos é extensa, com 27 linhas e 50 paragens num raio acessível, promovendo a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para muitas deslocações urbanas. Uma estação de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 194 metros, reforçando a conveniência moderna.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico de Málaga é caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 17.0°C e variações entre 9°C e 25°C. Este clima favorece a desfrute das atividades ao ar livre durante todo o ano. O projeto beneficia de um número impressionante de horas de sol, com um registo histórico de 3.885 horas anuais, ideal para quem procura luminosidade. O período de verão é prolongado, com um 'swimming season' de 4 meses onde a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. A localização a apenas 11 metros acima do nível do mar e uma inclinação de apenas 2.0% em direção à praia mais próxima, a Playa de El Palo (a 500m), indicam um ambiente costeiro acessível e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de renome é um atrativo central deste empreendimento. A Playa de El Palo e a Playa de las Acacias estão a menos de 600 metros, ambas facilmente acessíveis a pé, oferecendo espaços para lazer e desporto. A Playa de Pedregalejo, a 1.0 km, complementa a oferta costeira. Para os entusiastas do golfe, os campos do Club de Golf Málaga Parador (12 km) e do Club de Golf de Guadalhorce (14 km) estão a uma distância razoável. A oferta de lazer desportivo na área é também notável, com centros como o Aviva! a 400 metros e o Polideportivo Municipal José Paterna a 800 metros, proporcionando uma variedade de atividades físicas e recreativas nas imediações.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto está localizado na zona de Málaga Este, um distrito que se estende pela costa leste da capital da província de Málaga. Esta posição confere-lhe uma identidade urbana consolidada, com acesso direto a serviços e infraestruturas da cidade, ao mesmo tempo que oferece a proximidade ao mar. Situa-se a uma distância conveniente do centro de Málaga, permitindo aos residentes usufruir tanto da tranquilidade de uma área residencial como da dinâmica cultural e comercial da cidade. A ligação a outras localidades da Costa del Sol é facilitada pela proximidade à rede de transportes.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.3°C | 65 mm |
| Fevereiro | 9.6°C | 64 mm |
| Março | 12.0°C | 61 mm |
| Abril | 13.9°C | 43 mm |
| Maio | 16.1°C | 34 mm |
| Junho | 20.5°C | 11 mm |
| Julho | 24.5°C | 0 mm |
| Agosto | 24.9°C | 1 mm |
| Setembro | 21.1°C | 14 mm |
| Outubro | 16.9°C | 48 mm |
| Novembro | 12.7°C | 80 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 66 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, este projeto em Málaga Este distingue-se pela sua localização urbana consolidada e acesso direto à costa numa cidade de maior dimensão. Enquanto os projetos em Estepona oferecem frequentemente ambientes mais focados em resorts ou novas urbanizações, este em Málaga Este integra-se numa paisagem urbana vibrante, beneficiando de uma infraestrutura de serviços mais madura e diversificada. Os preços, que variam entre €1.200.000 e €1.550.000, refletem esta localização premium e a exclusividade de um desenvolvimento à beira-mar numa área metropolitana. Projetos como Alba Benalmadena (a partir de €598.000) situam-se numa faixa de preço inferior, o que pode indicar diferenças em termos de escala, acabamentos ou localização específica dentro da costa. A oferta de 2 quartos com 275 m² sugere um foco em espaços amplos por unidade, o que pode ser menos comum em empreendimentos de preço mais acessível que tendem a otimizar o número de unidades.
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