פרויקט מגורים בלעדי הממוקם במזרח מלאגה, אזור יוקרתי המשלב פרטיות, עיצוב ומיקום. הפרויקט מציע בתים ייחודיים המחדשים את תפיסת הפאר של המגורים, עם נופים מרהיבים של הים התיכון, תוך קרבה לנקודות עניין מרכזיות בעיר, המכונה "פנינת הקוסטה דל סול".
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, קרוב מאוד לחוף הים, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקנים במרחק הליכה. המיקום הבלעדי מבטיח שילוב של חיים עירוניים תוססים עם השלווה של קרבה לים, תוך שמירה על נגישות גבוהה.
הבתים תוכננו כדי לספק נוחות מירבית ושטף אור טבעי. הם כוללים חללים מרווחים, מעלית פרטית וחנייה. דירות הגג מצוידות בבריכה פרטית, וכל הדירות מציעות נוף פנורמי של הים התיכון, מה שמתאים לאלו המחפשים איכות חיים ללא פשרות.
הבנייה נמצאת בעיצומה, ומבטיחה מבנים מודרניים העומדים בסטנדרטים הגבוהים ביותר. הפרויקט צפוי להסתיים במועד שיאפשר לרוכשים ליהנות מבית חדש ומודרני. השילוב של תכנון עכשווי וחומרים איכותיים מעניק ערך מוסף לכל יחידה.
פרויקט זה אינו ממוקם בלב אזור כפרי או הררי, ואינו מציע קרבה ישירה לשדות גולף פרטיים. כמו כן, הפרויקט אינו כולל שטחים ציבוריים נרחבים כמו פארקים או גנים משותפים גדולים, והוא ממוקם באזור עירוני צפוף יחסית.
Ref: VL256405
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מפואר באזור עירוני תוסס, בקרבת חוף הים, עם נגישות גבוהה לשירותים ומתקנים. הוא מיועד לאנשים המעוניינים ליהנות מאורח חיים ים-תיכוני, עם אפשרויות בילוי, ספורט ותרבות בקרבת מקום. זוגות או משפחות קטנות המחפשים דירה מרווחת עם נוף לים, או כאלו המעוניינים בבית נופש יוקרתי, ימצאו כאן מענה. כמו כן, הפרויקט יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור מתפתח עם פוטנציאל לעליית ערך, בשל מיקומו האטרקטיבי והאיכות הגבוהה של הבנייה. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה הופכת אותו לאופציה נוחה לרוכשים בינלאומיים.
הפרויקט שם דגש על איכות חומרים וגימור ברמה הגבוהה ביותר. השימוש בחומרים מובילים, בשיתוף פעולה עם ספקים יוקרתיים כמו Porcelanosa, מבטיח גימור אקסקלוסיבי בעל אסתטיקה נצחית. המפרט הטכני כולל מערכת אירו-תרמית לייצור מים חמים ואנרגיה פוטו-וולטאית לאספקת חשמל, מה שמפחית את צריכת האנרגיה עד 60%. בנוסף, הדירות מצוידות במטבח מצויד במלואו, ארונות מובנים, חדר אמבטיה צמוד, מערכות בית חכם (Domotics) וגישה נוחה לאנשים עם מוגבלויות. כל אלו תורמים לחוויית מגורים נוחה, יעילה ויוקרתית.
מחירי היחידות בפרויקט נעים בין 1,200,000 ל-1,550,000 אירו. טווח מחירים זה משקף את היותו של הפרויקט פיתוח חדש ויוקרתי באזור מבוקש, עם דגש על איכות בנייה, עיצוב ותכונות כגון מעלית פרטית ונוף לים. הפרויקט כולל דירות עם 2 חדרי שינה, ושטחי הבנייה לדירות אלו נעים בין 275 ל-297 מ"ר, מה שמבטיח חללים מרווחים ומפנקים. זמינות היחידות משתנה בהתאם לשלב הבנייה והביקוש, ומומלץ לבדוק את הסטטוס העדכני.
החיים בפרויקט זה משלבים את היתרונות של מגורים בקרבת חוף הים עם נוחות אורבנית. המיקום באזור מזרח מלאגה, הידוע באווירה התוססת שלו, מאפשר גישה מהירה למגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, חנויות ובתי מרקחת. הקרבה לטיילת ולחופי הים, כגון פלאיה דה אל פאלו, מזמינה שגרת יום הכוללת טיולים לאורך החוף, פעילויות ספורטיביות או פשוט הנאה מהאוויר הצח. התחבורה הציבורית הנגישה והקרבה לעיר מלאגה עצמה מבטיחות חיבוריות מצוינת לשירותים נוספים, תרבות ובילויים, מה שהופך את האזור למקום נוח ומלא חיים לתושביו.
המיקום במזרח מלאגה, בפרט באזור סנטה מונטה, מציע סביבת מגורים המשלבת חיים עירוניים עם קרבה לטבע ולחוף. המרחק הקצר לסופרמרקט (150 מ'), בית המרקחת (115 מ') ובתי חולים (985 מ') מבטיח נוחות יומיומית. האזור רווי במסעדות (53 בטווח 2 ק"מ), בתי קפה וברים, המציעים מגוון אפשרויות בילוי. הקרבה למוסדות חינוך (147 בתי ספר יסודיים, 101 חטיבות ביניים) הופכת אותו לאטרקטיבי למשפחות. התשתית העירונית המפותחת, הכוללת 27 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מאפשרת ניידות קלה ברחבי העיר ומחוצה לה. הים התיכון במרחק הליכה קצר (485 מ') מוסיף אלמנט של פנאי ונופש.
מפה זו ממחישה את המיקום המרכזי של הפרויקט במזרח מלאגה. היא מציגה את קרבתו לחוף הים, לחנויות, למסעדות ולמרכזי תחבורה. ניתן לראות בקלות את הנגישות לנמל התעופה ולשדות הגולף הסמוכים, כמו גם את הקרבה לאטרקציות תיירותיות ומרכזי ספורט.
הפרויקט ממוקם בחלק המזרחי של מלאגה, אזור המציע איזון בין אורח חיים עירוני לקרבה לים. הוא ממוקם באופן אסטרטגי בין העיר התוססת מלאגה לבין אזורי החוף השקטים יותר של מזרח קוסטה דל סול. הקרבה לעיר מבטיחה גישה נוחה לשירותים, תרבות ופנאי, בעוד שהמיקום לאורך החוף מספק אווירה של חופשה. המיקום מאפשר גישה קלה לכבישים ראשיים, ומחבר אותו לערים מרכזיות אחרות בריביירה, כגון טורמולינוס, בנאלמדנה, פואנגירולה, מרבייה ואסטפונה, כמו גם לעיירות הציוריות של ה-Axarquía.
הנגישות לנמל התעופה של מלאגה (AGP) מצוינת, עם מרחק של כ-13 ק"מ בלבד, מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות. חופי הים, כמו פלאיה דה אל פאלו ופלאיה דה לאס אסיאס, נמצאים במרחק הליכה קצר (485-530 מ'). המרכז העירוני של מלאגה נמצא בקרבת מקום, ומציע מגוון רחב של שירותים, חנויות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות. שדות גולף מובילים, כגון קלאב דה גולף מלגה פאראדור, נגישים בטווח של כ-12 ק"מ. תחנות טעינה לרכבים חשמליים ממוקמות בקרבת מקום (194 מ'), ותחבורה ציבורית ענפה (27 קווים) מקלה על ההתניידות ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור זה נהנה מאקלים ים-תיכוני עם ממוצע שנתי של 17.0°C, וטמפרטורות הנעות בין 9°C בחורף ל-25°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, כ-3,885 שעות, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. מיקומו של הפרויקט בגובה של 11 מטר מעל פני הים, ובמדרון מתון של 2.0% לכיוון החוף, יוצר סביבה נעימה ונוחה. קרבת החוף והשמש מציעים הזדמנויות רבות לפעילויות חוץ וליהנות מאורח חיים בריא.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמוך למספר חופים עטורי דגל כחול, כולל פלאיה דה אל פאלו (485 מ') ופלאיה דה לאס אסיאס (530 מ'), המציעים מתקנים איכותיים וסביבה נקייה. אזור זה ידוע גם בזכות אפשרויות הפנאי והספורט הרבות. מרכזי ספורט כמו Aviva! (0.4 ק"מ) ו-SportMiraflores (0.6 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, ומציעים מגוון פעילויות. למרות שאין מגרשי גולף צמודים, מספר מגרשי גולף נחשבים, כגון Club de Golf Málaga Parador, נגישים בנסיעה קצרה. מרינות קרובות, כמו Puerto Deportivo del Candado (1.8 ק"מ), מאפשרות פעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בחלק המזרחי של מלאגה, אזור המציע איזון בין אורח חיים עירוני לקרבה לים. הוא ממוקם באופן אסטרטגי בין העיר התוססת מלאגה לבין אזורי החוף השקטים יותר של מזרח קוסטה דל סול. הקרבה לעיר מבטיחה גישה נוחה לשירותים, תרבות ופנאי, בעוד שהמיקום לאורך החוף מספק אווירה של חופשה. המיקום מאפשר גישה קלה לכבישים ראשיים, ומחבר אותו לערים מרכזיות אחרות בריביירה, כגון טורמולינוס, בנאלמדנה, פואנגירולה, מרבייה ואסטפונה, כמו גם לעיירות הציוריות של ה-Axarquía.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.3°C | 65 mm |
| פברואר | 9.6°C | 64 mm |
| מרץ | 12.0°C | 61 mm |
| אפריל | 13.9°C | 43 mm |
| מאי | 16.1°C | 34 mm |
| יוני | 20.5°C | 11 mm |
| יולי | 24.5°C | 0 mm |
| אוגוסט | 24.9°C | 1 mm |
| ספטמבר | 21.1°C | 14 mm |
| אוקטובר | 16.9°C | 48 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 80 mm |
| דצמבר | 9.9°C | 66 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו), הפרויקט הנוכחי במזרח מלאגה ממוקם בסגמנט מחירים גבוה יותר. הבדל זה נובע מהמיקום היוקרתי בעיר מלאגה עצמה, קרבה ישירה לים, גודל הדירות (275-297 מ"ר) ורמת הגימור הגבוהה יותר, הכוללת מערכות אנרגיה מתקדמות ושימוש בחומרים יוקרתיים. פרויקטים אחרים באסטפונה ובנאלמדנה, למרות שהם מציעים גם הם מגורים על החוף או בסביבה אטרקטיבית, ממוקמים לעיתים קרובות באזורים עם פחות צפיפות עירונית ומתמקדים בשווקי יעד שונים. השילוב של מיקום אורבני מרכזי, קרבה לים, מפרט טכני מתקדם וגודל חללים נדיב, מצדיק את טווח המחירים הגבוה יותר של הפרויקט במזרח מלאגה, וממקם אותו כבחירה אקסקלוסיבית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
