Tento nový developerský projekt v mestskej časti Málaga Este ponúka exkluzívne bývanie priamo na pobreží. Projekt sa zameriava na sofistikovaný životný štýl s dôrazom na komfort, dizajn a polohu. Jedná sa o developerský projekt pozostávajúci z viacerých jednotiek, ktoré sú navrhnuté s ohľadom na maximalizáciu priestoru a prirodzeného svetla. Projekt je umiestnený v prestížnej lokalite, ktorá spája súkromie s výhodami mestskej infraštruktúry.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Málaga Este, priamo pri pobreží, čo poskytuje priamy prístup k pláži a Stredozemnému moru. Lokalita je charakteristická mestským prostredím s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Blízkosť hlavných dopravných uzlov a centra mesta Málaga dodáva tejto lokalite strategický význam.
Tento projekt je zameraný na kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné bývanie s dôrazom na maximálny komfort a moderný dizajn. Jednotky ponúkajú dostatok priestoru, súkromný výťah a priestory na parkovanie. Vyššie jednotky disponujú súkromným bazénom a všetky majú výhľad na more. Projekt je vhodný pre tých, ktorí ocenia kombináciu exkluzivity a praktickosti.
Projekt je vo fáze výstavby, čo umožňuje budúcim majiteľom získať moderné bývanie s najnovšími technológiami a kvalitnými materiálmi. Predpokladá sa, že výstavba bude dokončená v stanovenom termíne, čím sa zabezpečí včasné odovzdanie nehnuteľností. Aktuálny stav projektu umožňuje ešte výber z dostupných jednotiek.
Projekt sa nachádza v husto zastavanej mestskej oblasti, čo znamená obmedzené možnosti pre rozsiahle súkromné pozemky alebo vidiecky charakter. Napriek priamej polohe pri pláži, niektoré jednotky nemusia mať priamy výhľad na more kvôli mestskému prostrediu. Projekt sa nezameriava na nízkoenergetické pasívne domy, ale na moderné technológie s vysokou energetickou účinnosťou.
Ref: VL256405
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce luxusné a moderné bývanie v dynamickej mestskej lokalite pri mori. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú životný štýl s okamžitým prístupom k pláži, reštauráciám a kultúrnym atrakciám, pričom zároveň ocenia pokoj a súkromie prémiového bývania. Kupujúci, ktorí cestujú často, ocenia blízkosť medzinárodného letiska Málaga. Projekt tiež môže osloviť investorov hľadajúcich nehnuteľnosť vo vyhľadávanej oblasti s potenciálom rastu hodnoty. Vzhľadom na veľkosť a vybavenie je vhodný pre celoročné bývanie alebo ako exkluzívna rekreačná nehnuteľnosť.
Projekt kladie veľký dôraz na kvalitu použitých materiálov a prevedenia. Spolupráca s renomovanými dodávateľmi, ako je Porcelanosa, zaručuje nadštandardné dokončovacie práce a nadčasovú estetiku. Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a eleganciu, pričom sa používajú prvotriedne materiály. Štruktúra budovy a použité technológie zabezpečujú vysokú úroveň komfortu a odolnosti. V rámci projektu sú implementované moderné technické systémy, vrátane aerotermálneho systému na ohrev vody a fotovoltaických panelov na výrobu elektriny, čo prispieva k energetickej efektívnosti a zníženiu prevádzkových nákladov.
Ceny nehnuteľností v tomto projekte sa pohybujú od 1 200 000 € do 1 550 000 €. V rámci tejto cenovej hladiny sú k dispozícii jednotky s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Ponúkané apartmány majú rozlohu od 275 m² do 297 m² zastavanej plochy, čo naznačuje priestranné bývanie. Vzhľadom na exkluzivitu lokality a štandard projektu je táto cenová kategória zodpovedajúca prémiovému segmentu trhu v danej oblasti. Dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže meniť v závislosti od aktuálneho predajného procesu.
Málaga Este predstavuje dynamickú mestskú štvrť s priamym prístupom k pobrežiu. Každodenný život tu je charakterizovaný ľahkou dostupnosťou k službám, obchodom a reštauráciám, ktoré sú v pešej alebo cyklistickej vzdialenosti. V blízkosti sa nachádzajú pláže ako Playa de El Palo a Playa de Pedregalejo, ideálne na relaxáciu a vodné športy. Mestské prostredie zároveň poskytuje dostatok kultúrnych a rekreačných príležitostí. Projekt je navrhnutý tak, aby ponúkal pokojné bývanie v rámci živej mestskej štruktúry, s dôrazom na súkromie a komfort. Blízkosť letiska Málaga (13 km) zvyšuje jeho atraktivitu pre medzinárodných obyvateľov a cestujúcich.
Lokalita v mestskej časti Málaga Este ponúka živé prostredie s množstvom dennej aktivity. Občianska vybavenosť je koncentrovaná v pešej dostupnosti, čo umožňuje pohodlný prístup k obchodom (150 m), lekárňam (115 m), reštauráciám (53 v okruhu 2 km) a bankám. Blízkosť zdravotníckych zariadení (nemocnica 985 m, 26 zdravotných centier v okruhu 2 km) a vzdelávacích inštitúcií (147 základných a 101 stredných škôl) dopĺňa mestský charakter prostredia. Pravidelné spojenia verejnou dopravou (27 liniek, 50 zastávok) zabezpečujú dobrú mobilitu po celom meste. Aj napriek mestskej polohe je prostredie obklopené zeleňou a poskytuje prístup k plážiam.
Tento interaktívny prehľad zobrazuje presnú polohu projektu v rámci mesta Málaga a jeho okolia. Umožňuje vizualizáciu vzdialeností k dôležitým bodom, ako sú pláže, letisko, centrá mesta a rekreačné zariadenia. Mapa poskytuje kontext k popisu lokality a pomáha pri orientácii v rámci mestského prostredia a jeho dostupnosti.
Projekt sa nachádza vo východnej časti mesta Málaga, ktorá je známa svojím autentickým pobrežným charakterom a zároveň dobrou dostupnosťou k mestským službám. Lokalita je v rámci provincie Málaga, ktorá je súčasťou Andalúzie, regiónu na juhu Španielska. V porovnaní s inými pobrežnými oblasťami Costa del Sol, ako je Estepona alebo Benalmádena (kde sa nachádzajú porovnávané projekty), ponúka táto lokalita priame spojenie s veľkým mestom a jeho komplexnou infraštruktúrou.
Projekt sa nachádza v strategicky výhodnej polohe s vynikajúcou dostupnosťou. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 13 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Najbližšie pláže, ako Playa de El Palo a Playa de las Acacias, sú vzdialené menej ako kilometer, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. V pešej dosahu sú aj obchody, lekárne a športové centrá ako Aviva! (0.4 km). Pre golfových nadšencov sú v dosahu do 15 km tri golfové kluby, vrátane Club de Golf Málaga Parador. Verejná doprava je hojne zastúpená s 27 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,0 °C. Počet slnečných hodín dosahuje historický priemer 3 885 ročne, čo podporuje dlhé obdobie slnečného počasia. Plavecká sezóna, keď je teplota vody minimálne 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Priemerné denné teploty sa pohybujú od 9 °C v zime po 25 °C v lete. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov nad morom, s veľmi miernym sklonom terénu (2,0 %) smerom k pláži, čo prispieva k pohodlnému prístupu. Okolie ponúka dostatok zelene a možností na aktívny oddych v prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádzajú obľúbené pláže ako Playa de El Palo (0,5 km) a Playa de las Acacias (0,5 km), ktoré sú ľahko dostupné. Niekoľko ďalších pláží, vrátane Playa de Pedregalejo, je vzdialených len kilometer. V okolí (do 2 km) sa nachádza aj niekoľko športových centier ako Aviva! a SportMiraflores, ktoré poskytujú možnosti pre rôzne fyzické aktivity. Pre golfistov sú k dispozícii golfové ihriská v okruhu do 15 km. V blízkom prístave Puerto Deportivo del Candado (1,8 km) sú k dispozícii aj možnosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza vo východnej časti mesta Málaga, ktorá je známa svojím autentickým pobrežným charakterom a zároveň dobrou dostupnosťou k mestským službám. Lokalita je v rámci provincie Málaga, ktorá je súčasťou Andalúzie, regiónu na juhu Španielska. V porovnaní s inými pobrežnými oblasťami Costa del Sol, ako je Estepona alebo Benalmádena (kde sa nachádzajú porovnávané projekty), ponúka táto lokalita priame spojenie s veľkým mestom a jeho komplexnou infraštruktúrou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.3°C | 65 mm |
| Február | 9.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.0°C | 61 mm |
| Apríl | 13.9°C | 43 mm |
| Máj | 16.1°C | 34 mm |
| Jún | 20.5°C | 11 mm |
| Júl | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Október | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tento projekt v Málage reprezentuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu. Táto cenová hladina je odôvodnená priamou polohou na pobreží v metropolitnej oblasti s kompletnou infraštruktúrou a prémiovým dokončením. Projekty v Estepone a Benalmádena sú často zamerané na rezorty a sú situované v oblastiach s nižšou hustotou zastavania, čo sa odráža na ich dostupnejších cenách. Táto nehnuteľnosť v Málaga Este cielí na kupujúcich, ktorí vyhľadávajú exkluzivitu, mestský životný štýl a priamy kontakt s morom v rámci rušnejšieho prostredia, čo ju odlišuje od pokojnejších, ale aj menej dostupných možností v iných častiach pobrežia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
