Стан од 105 м² у Портада Алта, Малага, нуди 3 спаваће собе и 1 купатило, смештен на деветом спрату са лифтом. Непокретност поседује југоисточну оријентацију, пружајући погледе на море и планине. Зграда има заједнички врт, а стан је у добром стању, спреман за усељење. Овај пројекат комбинује урбани живот са близином приморских погодности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у урбаном насељу Портада Алта, овај стан је у непосредној близини градских садржаја и пружа лак приступ обали. Локација нуди баланс између приступачности градским услугама и одређеног степена одвојености од најинтензивнијих туристичких подручја.
Овај пројекат адресира потребе за пространим животним простором у градском окружењу, са 3 спаваће собе које пружају флексибилност за породице или потребе за додатним простором. Близина здравствених установа и трговина задовољава свакодневне практичне потребе.
Иако је зграда присутна, овај стан је у добро одржаваном стању, што значи да није новије градње у класичном смислу. Ипак, нуди спремност за усељење без потребе за неопходним радовима, што је практична предност за будуће власнике.
Овај стан нема додатне садржаје попут базена или приватне гараже, што је уобичајено за старије градске зграде. Такође, могућност додавања другог купатила зависи од унутрашње конфигурације и евентуалних регулаторних дозвола.
Ref: VL665051
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже живот у прометном градском центру са лаким приступом свим садржајима. Погодан је за оне који цене урбани начин живота, где су ресторани, продавнице и здравствене установе на пешачкој удаљености. Посебно је релевантан за купце којима је битан добар приступ јавном превозу, као и за оне који желе стан са отвореним погледима који пружа висина, али без потребе за одржавањем приватних екстеријера попут баште. Близина обале и рекреативних садржаја такође га чини атрактивним за оне који желе да комбинују градски живот са могућностима за одмор и спорт.
Стан је у добром стању, што подразумева да су основни елементи попут подова, зидова и столарије функционални и пристојног квалитета. Кухиња је одвојена и опремљена дрвеним елементима, што указује на класичан дизајн. Купатило има класичан изглед са умиваоником и огледалом. Постоји могућност додавања другог купатила, што сугерише да постоји простор или флексибилност унутар распореда. Тераса је застакљена, пружајући додатни употребљиви простор, посебно у хладнијим месецима. Централно грејање обезбеђује комфор током зиме. Стан се продаје потпуно намештен, што смањује почетне трошкове и напоре око уређења.
Стан од 105 м² са 3 спаваће собе у Портада Алта, Малага, доступан је по цени од 290.164 €. Ова цена се односи на усељив стан у добром стању, смештен на деветом спрату зграде са лифтом. Поређење са сличним опцијама у региону показује да овај стан нуди добру вредност за простор и локацију унутар урбаног језгра Малаге. Цена обухвата углавном намештај и прикључке, али трошкови купопродаје као што су порези и нотарски трошкови нису укључени.
Живот у Портада Алта, Малага, одликује се урбаном динамиком са свим неопходним садржајима на дохват руке. Овај стан, смештен на деветом спрату, нуди висински преглед града и околине, укључујући погледе на море и планине. Близина трговина (237 м), апотека (142 м) и болнице (323 м) чини свакодневни живот практичним. Око 306 ресторана и 119 кафића у радијусу од 2 км пружају богат гастрономски избор. Иако је аутомобил користан, добра мрежа јавног превоза са 50 линија и станица у близини омогућава лако кретање по граду. Градска средина подразумева буднији ритам живота, са доступношћу садржаја током целе године.
Портада Алта је урбано насеље у Малаги, које нуди живописан свакодневни живот. Близина супермаркета (237 м), апотека (142 м) и болнице (323 м) чини околину веома практичном за становање. Са преко 300 ресторана и 100 кафића у непосредној близини, угоститељска понуда је изузетно богата. За спортске активности, ту су спортски центри попут Ciudad Deportiva Carranque (0.6 км). Градска повезаност је одлична, са 50 линија јавног превоза које опслужују подручје, као и близина железничких станица Málaga María Zambrano (0.4 км), што омогућава лако путовање. Удаљеност од центра Малаге (3 км) чини га доступним за културна и комерцијална дешавања.
Овај интерактивни приказ локације приказује стан у насељу Портада Алта, Малага. Истиче близину кључних тачака као што су плаже, градски центар, аеродром и спортски објекти. Позиционирање стана унутар густо насељеног градског подручја, али са видљивим зеленим површинама и близином обале, даје контекст свакодневном животу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је стратешки позициониран у Портада Алта, насељу унутар већег града Малага. Удаљен је само 3 км од центра Малаге, града са преко 579.000 становника, што омогућава лак приступ градским културним, комерцијалним и гастрономским садржајима. У поређењу са другим већим градовима у региону, као што је Марбеља (45 км) или Гранада (92 км), Малага нуди комбинацију урбаног живота, историјског наслеђа и близине обале. Ова локација је одлична база за истраживање целе покрајине Андалузије.
Доступност овог стана је значајна. Налази се на само 2.6 км од плаже Сан Андрес и 3.8 км од популарне плаже Малагета. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 6.1 км ваздушном линијом, што омогућава брза путовања. За голфере, терени попут Club de Golf de Guadalhorce су на око 7 км. Најближи супермаркет је удаљен само 237 метара, а апотека 142 метра, што указује на одличну доступност основних потрепштина. Најближа ЕВ станица за пуњење је на 666 метара. Постоји и 50 линија јавног превоза које обезбеђују добру покривеност града.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Málaga María Zambrano | 0.4 km |
| El Perchel | 0.4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Стан се налази на 13 метара надморске висине, што доприноси блажој температури. Регион бележи око 3.888 сунчаних сати годишње, а период купања у мору, када температура воде прелази 20°C, траје око 4 месеца. Ово подручје пружа обиље сунца током већег дела године, са умереним температурама које се крећу између 12°C и 27°C. Близина обале утиче на свежији ваздух, док планине у позадини нуде контраст и могућност за рекреацију.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини стана налазе се неколико познатих плажа: Playa de San Andrés (2.6 км), Playa de la Misericordia (3.2 км) и Playa de la Malagueta (3.8 км), све са потенцијалом за рекреацију и одмор. За љубитеље голфа, на располагању су терени попут Club de Golf de Guadalhorce (7.0 км) и Club de Golf Málaga Parador (7.3 км). У непосредној близини се налазе и спортски центри као што је Ciudad Deportiva Carranque (0.6 км), који нуде различите спортске садржаје. Близина марина попут IGY Málaga Marina (3.5 км) пружа могућности за поморство.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) или Aby Upper (€320.000) у Естепони, овај стан у Малаги нуди знатно приступачнију цену од 290.164 €, иако је смештен у постојећој згради, а не у новом комплексу. Док пројекти у Естепони често нуде савременије садржаје попут базена и боље енергетске ефикасности, овај стан предњачи у смислу урбане повезаности и тренутне доступности. Локација у Портада Алта пружа директан приступ градским услугама и јавном превозу, што може бити предност у односу на периферијскије локације попут Естепоне, које често захтевају аутомобил. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, представља знатно скупљу опцију, вероватно са премиум локацијом или додатним ексклузивним садржајима. Овај стан у Малаги се истиче као прагматичан избор за оне који траже урбани живот са добром инфраструктуром и приступачном ценом, за разлику од луксузних комплекса или мирнијих приморских градова.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID