مشروع سكني فاخر يقع في منطقة إل تشابارال، مالقة، ويقدم فللًا منفصلة. تم بناء العقار في عام 1990، ويتميز بتصميمه الذي يركز على توفير مساحات معيشة واسعة وإطلالات بحرية خلابة. يوفر المشروع تجربة سكنية متميزة تجمع بين الهدوء والقرب من المرافق الحيوية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي أصيل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة إل تشابارال، وهي منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات. الموقع يتسم بالقرب من الساحل، مما يوفر إطلالات بحرية، ولكنه يقع أيضًا على مسافة معقولة من المراكز الحضرية مثل مالقة، مما يوازن بين الهدوء وسهولة الوصول.
يستهدف المشروع الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل واسع ومريح يتميز بالإطلالات البحرية والمساحات الخارجية. وجود 4 غرف نوم و4 حمامات، بالإضافة إلى مساحة معيشة داخلية وخارجية كبيرة، يلبي احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بانتظام. كما أن القرب من ملاعب الجولف والأنشطة الترفيهية يضيف إلى جاذبيته.
تم الانتهاء من بناء العقار عام 1990، وهو ليس مشروعًا جديدًا. ومع ذلك، تشير حالة العقار الممتازة إلى أنه قد تم الحفاظ عليه وتحديثه جيدًا. لا توجد معلومات حاليًا عن أي مراحل بناء مستقبلية أو خطط توسعة ضمن المشروع نفسه.
نظرًا لأن العقار تم بناؤه في عام 1990، فقد لا يتمتع بأحدث معايير كفاءة الطاقة الموجودة في المباني الحديثة. كما أن الموقع، على الرغم من قربه من الخدمات، يتطلب سيارة للتنقل بسهولة إلى بعض الوجهات. لا يوجد معلومات عن مرافق مشتركة مثل حمامات سباحة مجتمعية أو حدائق مصممة خصيصًا للمشروع.
Ref: VL278902
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو مقر إقامة ثانٍ يوفر مساحة وراحة وإطلالات بحرية. إنه مثالي لمن يقدرون نمط الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. يمكن للمتقاعدين الذين يبحثون عن منزل هادئ مع كل وسائل الراحة أن يجدوا فيه ملاذًا مثاليًا. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار في موقع متميز يمكن أن يدر دخلًا من الإيجارات، خاصة مع قرب المطار والمرافق السياحية. إن التصميم الداخلي والخارجي الواسع يجعله مناسبًا لاستضافة العائلة والأصدقاء.
تتميز الفيلا بلمسات تشطيب فاخرة، بما في ذلك أرضيات رخامية في مناطق المعيشة الرئيسية، مما يضفي شعورًا بالأناقة والرقي. النوافذ المزدوجة تعزز من العزل الحراري والصوتي، مما يساهم في الراحة داخل المنزل. المطبخ مجهز بالكامل، مما يعني أنه جاهز للاستخدام الفوري. تتوفر وحدات تكييف لتوفير الراحة المناخية خلال الأشهر الأكثر دفئًا. الحمامات الملحقة بغرف النوم (ensuite) توفر خصوصية وراحة إضافية. تراس مغطى يوفر مساحة خارجية محمية للاستمتاع بالمناظر. تم تجهيز المنزل بخطوط الألياف البصرية لضمان الاتصال السريع بالإنترنت. الأثاث المعروض جزئي، مما يتيح للمالك الجديد تخصيص المساحة وفقًا لذوقه.
يُعرض هذا العقار بسعر 1,495,000 يورو، مما يضعه في الفئة العليا من سوق العقارات. يشير هذا السعر إلى فيلا منفصلة كبيرة بمواصفات عالية، بما في ذلك 4 غرف نوم و4 حمامات ومساحة معيشة واسعة تبلغ 413 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 900 مترًا مربعًا. نظرًا لحجم العقار وموقعه، يعتبر السعر متوافقًا مع العقارات المماثلة في مناطق مرغوبة على كوستا ديل سول. يتوفر العقار حاليًا وجاهز للسكن.
يعكس إل تشابارال بيئة سكنية هادئة نسبيًا، تقع على مقربة من المرافق الأساسية. يوفر العيش هنا مزيجًا من الاسترخاء والوصول العملي. المسافة إلى الشواطئ الرئيسية تبين إمكانية قضاء أيام بجوار البحر، بينما القرب من المراكز الحضرية مثل مالقة يضمن توفر خيارات للتسوق والترفيه والثقافة. موقع العقار، مع إطلالاته البحرية، يوحي بنمط حياة يعتمد على الاستمتاع بالمناظر الطبيعية والمناخ المعتدل، مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الخارجية مثل الجولف.
تقع الفيلا في إل تشابارال، وهي منطقة تقع في منطقة مالقة، وتتميز بموقعها الحضري الذي يوفر وسائل راحة قريبة. يقع العقار على بعد 807 أمتار من أقرب سوبر ماركت و878 مترًا من صيدلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. كما يبعد 3.1 كم عن المستشفى، مما يوفر راحة البال فيما يتعلق بالرعاية الصحية. على الرغم من أن السيارات مفيدة للتنقل، إلا أن القرب من بعض الخدمات مثل الصيدلية والسوبر ماركت والمطاعم (19 مطعمًا ضمن دائرة 2 كم) يعني أن بعض التنقلات يمكن إجراؤها سيرًا على الأقدام. وجود 69 محطة للنقل العام و8 خطوط توفر خيارات إضافية للتنقل.
يقع المشروع في منطقة إل تشابارال، وهي منطقة تقع على ساحل كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. توضح الخريطة موقع العقار بالنسبة للشواطئ القريبة، والمطارات، ومراكز المدن الرئيسية مثل مالقة وماربيا، مما يوفر فهمًا جغرافيًا لمحيطه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في إل تشابارال، وهي منطقة قريبة من المراكز الحضرية الرئيسية في كوستا ديل سول. تقع مدينة مالقة، وهي مركز إقليمي رئيسي يضم 579,076 نسمة، على بعد 6 كم فقط. مدينة ماربيا، المعروفة عالميًا، تبعد 45 كم، بينما تقع غرناطة، وهي مدينة تاريخية وثقافية، على بعد 92 كم. يضع هذا الموقع المشروع في موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المدن والمناطق، من المنتجعات الساحلية الصاخبة إلى المدن الغنية بالتاريخ والثقافة.
يتمتع الموقع بإمكانية وصول جيدة إلى الشواطئ والمطارات وملاعب الجولف. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي سان أندريس، تبعد 6.2 كم. مطار مالاغا كوستا ديل سول، وهو مطار دولي رئيسي، يبعد حوالي 23 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي جولف غوادالخورسي على بعد 6.9 كم، مما يوفر خيارات متعددة. تتوفر أيضًا بنية تحتية للشحن الكهربائي على بعد 1.2 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع ساحل كوستا ديل سول بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يسمح هذا المناخ المعتدل بفترة سباحة تمتد لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية دون أن يكون شديد الانحدار. هذه الظروف مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك شواطئ مثل كالاونداس (ريفييرا)، كالاونداس الأول (رويال بيتش-لا لونا)، إل بومبو، إل تشابارال، ولا كالا. هذا يوفر خيارات متنوعة للترفيه الشاطئي والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 266 منشأة رياضية في المنطقة، مما يلبي مجموعة واسعة من الاهتمامات الرياضية، بما في ذلك ملاعب الجولف القريبة. يبلغ عدد السكان في المقاطعة 95,104 نسمة (تقديرات 2025)، مع وجود 52 فندقًا و12781 سريرًا، مما يشير إلى بيئة سياحية نشطة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إل تشابارال، وهي منطقة قريبة من المراكز الحضرية الرئيسية في كوستا ديل سول. تقع مدينة مالقة، وهي مركز إقليمي رئيسي يضم 579,076 نسمة، على بعد 6 كم فقط. مدينة ماربيا، المعروفة عالميًا، تبعد 45 كم، بينما تقع غرناطة، وهي مدينة تاريخية وثقافية، على بعد 92 كم. يضع هذا الموقع المشروع في موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المدن والمناطق، من المنتجعات الساحلية الصاخبة إلى المدن الغنية بالتاريخ والثقافة.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
يختلف هذا المشروع بشكل كبير عن المشاريع المذكورة مثل Aquamar و Lantana Residencial و Etherna Homes 2، والتي تبدأ أسعارها من 205,000 يورو إلى 269,950 يورو. هذه المشاريع تمثل على الأرجح شققًا أو منازل تاون هاوس أصغر حجمًا وأقل تكلفة، بينما الفيلا المعروضة في إل تشابارال هي عقار فاخر بأسعار مرتفعة (1,495,000 يورو). الموقع في إل تشابارال، مالقة، يوفر بيئة مختلفة عن تورى ديل مار وإستيپونا، على الرغم من أن جميعها تقع على كوستا ديل سول. تتميز الفيلا بخصوصيتها وحجمها ومساحة الأرض الكبيرة، مما يبرر فرق السعر الكبير مقارنة بالمشاريع الأخرى. القرب من مطار مالاغا (7.8 كم) يعد ميزة إضافية مقارنة ببعض المواقع الأخرى التي قد تكون أبعد عن المطارات الرئيسية. كما أن كونها فيلا منفصلة مع مسبح خاص على قطعة أرض كبيرة يميزها عن الشقق أو المنازل الأصغر حجمًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
