关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处埃尔查帕拉尔（El Chaparral），一个内陆但生活设施便利的 urbanización 区域。其位置意味着可步行抵达部分日常生活所需，同时与周边城镇和关键交通节点保持了适度的距离。尽管非海滨，但靠近高尔夫球场和绿地，提供了该地区特有的生活方式。
该房产适合那些寻求宽敞居住空间、多卧室配置以及成熟社区环境的买家。413平方米的室内面积以及900平方米的地块，满足了对空间有较高要求的家庭或多代同堂的需求。私家泳池和花园空间提供了户外活动和放松的场所。
此别墅建于1990年，属于较早期的建筑。尽管建筑年份在此，但其“已完工”的状态意味着已完成所有结构和外部工程，可立即入住。该房产代表了该地区过去的开发周期，其维护和更新情况将是当前居住体验的关键。
此项目为1990年建造的现有建筑，不属于新建开发项目。因此，它不包含最新的建筑规范或设计趋势，例如目前流行的高能效标准或最前沿的智能家居集成。它提供的是一个经过时间考验的成熟社区居住环境，而非全新开发的便利设施。
Ref: VL278902
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产特别适合寻求已建成、空间充裕的家庭住宅的买家。拥有4间卧室和4间浴室，它能容纳大家庭或经常有访客的家庭。喜欢户外活动和维护私人空间（900平方米地块，含泳池）的买家会发现其价值。对于那些偏好成熟社区而非新建项目，且重视便利设施（如近距离的超市、医院、高尔夫球场）的买家来说，这里是合适的选择。此外，对于已在此区域居住并希望升级或寻求更大空间的人士，此房产提供了现成的解决方案。
该房产建于1990年，其“已完工”状态表明其建筑结构和基础装修已就绪。虽然未提供具体的材料细节，但根据其价格点和房产类型（独立别墅），可以推断其在建造时采用了标准以上的材料。通常，该年份的别墅会包含如大理石地板、双层玻璃窗等，这些元素有助于提升居住舒适度和隔音隔热效果。其设计可能遵循当时的流行风格，但潜在买家应评估其是否符合个人偏好，并考虑进行必要的现代化升级以匹配当代居住标准。
此独立别墅的挂牌价格为149.5万欧元。房产拥有4间卧室和4间浴室，居住面积413平方米，地块面积900平方米。此价格反映了该地区，特别是该类型（独立别墅）和该尺寸房产的市场定位。由于房产已于1990年完工，其可用性是直接的，无需等待开发或建设周期。价格是针对一个整体的物业单位，包含了室内空间、地块和相关设施。
埃尔查帕拉尔（El Chaparral）的独立别墅提供了一种相对成熟和稳定的居住体验。该区域靠近城市中心，但本身又保持着一定程度的宁静。日间生活节奏可能受到附近商业和服务设施的影响，而傍晚时分则可以回归住宅的私密性。步行即可到达的超市和药房，以及1.2公里外的电动汽车充电站，显示了该区域在便利性上的考量。虽然汽车是出行便利的首选，但部分日常需求（如购物、就医）在步行范围内得以满足，体现了该区域的生活实用性。
埃尔查帕拉尔（El Chaparral）的生活节奏由其地理位置决定：既有城市（马贝拉6公里，马拉加6公里）的活力，也保留了一定程度的宁静。项目距离最近的超市仅807米，药房878米，医院3.1公里，这意味着日常所需触手可及。同时，7.8公里外的机场（距离直飞7.8公里）和附近的火车（4.8公里）和公交（69个站点）线路，确保了中短途的出行便利性。周边存在19家餐厅和10家咖啡馆，提供了社交和餐饮选择。41所小学和28所中学，显示了区域内教育资源的丰富性。
此项目位于马拉加省（Málaga）内陆区域，埃尔查帕拉尔（El Chaparral）附近。地图显示其城市化环境，周边有密集的住宅和商业设施，但距离海岸和主要交通干道（如Málaga机场）均在合理可达的范围内。地块靠近高尔夫球场，提供了绿色景观的视觉元素。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省（Málaga）的埃尔查帕拉尔（El Chaparral），其地理位置使其成为连接沿海主要城镇的枢纽。距离省会城市马拉加（Málaga）约6公里，意味着可以便捷地享受大城市的文化、商业和交通便利。前往著名的度假胜地马贝拉（Marbella）约45公里，而历史名城格拉纳达（Granada）也仅需92公里。这种中心位置使得该房产既能享受区域内的生活便利，又能方便地探索安达卢西亚地区的其他重要目的地。
该区域的便利性体现在其到关键地点的距离。距离海滩（如Playa de San Andrés）约6.2公里，到马拉加机场（AGP）直飞距离7.8公里，这些都保证了交通的便捷。购物方面，最近的超市仅807米，药房878米，显示了日常生活所需的高度可及性。医疗方面，医院距离3.1公里。对于高尔夫爱好者，多个知名球场（如Club de Golf de Guadalhorce）在12公里范围内。电动汽车充电站（1.2公里）的存在也体现了其在现代基础设施方面的考虑。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔查帕拉尔（El Chaparral）地处海拔41米处，享受地中海式气候，年平均温度为18.5°C，全年平均气温在12°C至26°C之间波动。该地区拥有极为充沛的阳光，年平均日照时数高达3,888小时，远高于许多其他地区。这使得户外活动几乎全年皆宜。虽然官方规定了4个月的典型“游泳季节”（水温≥20°C），但充足的日照意味着其他季节也适合户外休闲。该区域并非纯粹的自然保护区，而是城市化环境中，但其靠近海边（6.2公里）和可能存在的绿地（如附近的森林）提供了一定的自然接触。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域周边拥有多个蓝旗认证海滩，包括距离约6.2公里至6.9公里的Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral, La Cala。这意味着居民可以轻松享受高质量的海滨休闲。此外，该地区体育设施丰富，拥有266个各类体育场地，满足多样化的运动需求。高尔夫爱好者同样得到满足，在12公里范围内分布有多个著名的高尔夫球场，包括Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于马拉加省（Málaga）的埃尔查帕拉尔（El Chaparral），其地理位置使其成为连接沿海主要城镇的枢纽。距离省会城市马拉加（Málaga）约6公里，意味着可以便捷地享受大城市的文化、商业和交通便利。前往著名的度假胜地马贝拉（Marbella）约45公里，而历史名城格拉纳达（Granada）也仅需92公里。这种中心位置使得该房产既能享受区域内的生活便利，又能方便地探索安达卢西亚地区的其他重要目的地。
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.2°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
与Aquamar（269,950欧元起）、Lantana Residencial（205,000欧元起）和Etherna Homes 2（259,000欧元起）等项目相比，此独立别墅的价格（149.5万欧元）显著偏高，这主要是由于其更大的居住面积（413平方米）和地块面积（900平方米），以及它是一栋独立的别墅而非公寓或联排别墅。此外，它建于1990年，属于已完工的成熟房产，而列出的其他项目价格似乎指向新建或较小的单位，可能位于不同区域或提供不同规格。埃尔查帕拉尔（El Chaparral）作为一个相对成熟的区域，其高价反映了该地区对宽敞独立住宅的需求和价值，尤其是在靠近城市设施和高尔夫球场等特定区域。
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