וילת יוקרה מפוארת, השוכנת באזור אל צ'אפרל במאלגה, מציעה שילוב יוצא דופן של נוחות מודרנית ומיקום אטרקטיבי. עם שטח מגורים נדיב של 413 מ"ר על מגרש של 900 מ"ר, הנכס בנוי באיכות גבוהה, כפי שמעידות גימורי השיש והריצוף. בנייתו הושלמה בשנת 1990, אך הוא עבר עדכונים ששומרים על רמת גימור מצוינת, ומציע חווית מגורים שקטה אך נגישה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באל צ'אפרל, לא הרחק מהים, ומציעה גישה נוחה למגוון שירותים בסביבה הקרובה. למרות היותה חלק מהאזור העירוני, היא ממוקמת בצורה המאפשרת פרטיות מסוימת. הקרבה לים משפיעה על האווירה, בעוד שהמרחק מהמרכז העירוני מבטיח סביבה רגועה יותר.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים בית מרווח עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, המתאים למשפחות או לאירוח. העיצוב המודרני, החלל הפתוח והגישה למרפסת ולבריכה פרטית עונים על צרכים של חיים נוחים ופנאי. החללים הפנימיים והחיצוניים מתוכננים לשילוב חלק.
הווילה נבנתה בשנת 1990, ומסווגת כבניין קיים (Gereed). למרות גילה, הנכס נמצא במצב מצוין, מה שמרמז על תחזוקה טובה ועדכונים שבוצעו לאורך השנים. היא אינה מייצגת פרויקט חדש, אלא נכס מבוסס בשוק, המציע יציבות ובגרות.
הנכס אינו ממוקם ישירות על חוף הים, אלא בקרבה אליו. הוא אינו חדש בנייה; הבנייה הושלמה בשנת 1990. לא ניתן לצפות לנוף ימי מלא מכל חלקי הבית, ויש צורך ברכב כדי להגיע בקלות לכל האפשרויות. היותו חלק מאזור עירוני עשוי להעיד על רמת רעש מסוימת.
Ref: VL278902
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרתי קיים, שאינם מעוניינים בהרפתקת בנייה חדשה אך כן רוצים ליהנות מבית מרווח עם גישה נוחה לשירותים. הוא מתאים למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש, שיכול להכיל אורחים בנוחות בזכות 4 חדרי השינה. אנשים המעריכים קרבה לים (6.2 ק"מ) ולמסלולי גולף (6.9 ק"מ) ימצאו כאן את מבוקשם. גם מי שזקוק לגישה נוחה לנמל התעופה (7.8 ק"מ) ייהנה ממיקום זה. לבסוף, רוכשים המחפשים סביבה אורבנית עם אפשרויות בילוי, קניות ושירותים בקרבת מקום (במרחק הליכה או נסיעה קצרה) ימצאו את הנכס הזה כמתאים.
הווילה מציגה רמת גימור גבוהה, כפי שמעידות תכונות כמו ריצוף שיש, חלונות עם זיגוג כפול, ואבזור מלא במטבח ובחדרי האמבטיה. המצב הכללי "מצוין", מה שמרמז על שימוש בחומרים איכותיים ותחזוקה שוטפת. הגימור המודרני, כפי שניתן להתרשם מהתמונות (מטבח אפור מודרני, חדר אמבטיה יוקרתי), מחזק את התחושה של בית מטופח. שימוש באופטיקה סיב (Fiber Optic) מבטיח קישוריות מודרנית. תכונות כמו מרפסת מקורה, ארונות מובנים וחדרי אמבטיה צמודים מוסיפות לנוחות ולפונקציונליות.
הווילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 1,495,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (413 מ"ר בנוי על 900 מ"ר קרקע), את מספר החדרים (4 חדרי שינה, 4 חדרי אמבטיה) ואת המיקום באזור מבוקש. הנכס זמין באופן מיידי, מכיוון שהבנייה הושלמה בשנת 1990. מחירי נדל"ן באזור זה, במיוחד לנכסים בסדר גודל כזה, נוטים להיות גבוהים יותר בשל הקרבה לים, למרכזי תחבורה ולמתקנים נוספים. אין מידע על יחידות נוספות או וריאציות במחיר.
אל צ'אפרל, ממוקמת ביבשת, מציעה סביבה עירונית משולבת עם קרבה יחסית לטבע ולשירותים. גובה של 41 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח ולפוטנציאל נוף. הנגישות שלה, עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-69 תחנות, מאפשרת תנועה יחסית קלה, אם כי רכב פרטי מומלץ לנוחות מרבית. השילוב של 19 מסעדות, 2 בתי מרקחת, 5 בנקים ו-10 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ מצביע על חיים עירוניים פעילים. אוכלוסיית העיר, המוערכת בכ-95,104 נפש (2025), והתיירות התוססת (52 בתי מלון, 12,781 מיטות) מרמזים על סביבה דינמית. מספר בתי הספר (41 יסודי, 28 תיכוני) ומרכזי הבריאות (4) מבטיחים שירותים חיוניים זמינים.
הסביבה הקרובה באל צ'אפרל מאופיינת בשילוב של מגורים ופעילות עירונית. המרחק הקצר (807 מ') לסופרמרקט ולבית המרקחת (878 מ') מעיד על נגישות נוחה לשירותים יומיומיים. הקרבה למרכז העיר (6 ק"מ) מאפשרת גישה לקניות, מסעדות ובילויים מגוונים. 19 המסעדות, 10 בתי קפה ו-5 בנקים בטווח של 2 ק"מ מוסיפים לחיוניות האזור. 4 מרכזי בריאות ו-41 בתי ספר יסודיים ו-28 תיכוניים מבטיחים שירותים חיוניים זמינים, מה שהופך את הסביבה לאטרקטיבית עבור משפחות וקשישים כאחד.
מפת האזור מציגה את מיקומה האסטרטגי של אל צ'אפרל. היא מדגימה את הקרבה לחוף הים, לנמל התעופה של מלאגה, ולערים מרכזיות כמו מלאגה. המפה מאפשרת להבין את הגישה הנוחה לכבישים ראשיים, את קרבת מסלולי הגולף ואת הפיזור של השירותים הקהילתיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אל צ'אפרל ממוקמת באזור מלגה, בסמוך לעיר מלאגה עצמה (6 ק"מ). מיקום זה ממקם אותה בלב אזור קוסטה דל סול, עם גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות. מרבייה, עיר נופש ידועה, נמצאת במרחק של 45 ק"מ, וגרנדה, עיר היסטורית ותרבותית, נמצאת במרחק של 92 ק"מ. קרבה זו מאפשרת לתושבים ליהנות מהאטרקציות והשירותים של ערים גדולות יותר, מבלי לוותר על השקט היחסי של אזור מגוריהם.
המיקום מציע נגישות טובה למגוון רחב של שירותים. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-23 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מרכזי הערים הגדולות כמו מלאגה (6 ק"מ) נגישים בקלות, מה שפותח אפשרויות נוספות לתרבות, קניות ובידור. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אפשרויות בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף גוודלחרסה (6.9 ק"מ). חמשת חופי הדגל הכחול (Blue Flag) הנמצאים בקרבת מקום, כגון קאלהונדה, מציעים אפשרויות פנאי ימיות איכותיות. נקודת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.2 ק"מ מצביעה על התאמה למגמות תחבורה מודרניות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל צ'אפרל נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.5°C וטווח של 12-26°C. כ-3,888 שעות שמש בשנה מבטיחות ימים בהירים וארוכים, עם עונת שחייה של כ-4 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). גובה של 41 מטר מעל פני הים תורם לאוויר נעים ולנוף פוטנציאלי. קרבת היער (לפי מאפייני הפרויקט) מוסיפה אלמנט טבעי לסביבה העירונית, ומספקת אפשרויות להליכה ופעילויות בחיק הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחמשת חופי הדגל הכחול (Blue Flag) - קאלהונדה (ריביירה), קאלהונדה I (רויאל ביץ'-לה לונה), אל בומבו, אל צ'אפרל, ולה קאלה - מעניקה לתושבים גישה קלה למתקני חוף איכותיים. בנוסף, האזור מציע שפע של אפשרויות ספורט, עם 266 מתקני ספורט זמינים. חובבי גולף ימצאו מספר מסלולים נחשקים בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף גוודלחרסה (6.9 ק"מ), מועדון הגולף מלאגה פארדור (10 ק"מ) ושדה הגולף מיגל אנחל חימנז (12 ק"מ).
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
אל צ'אפרל ממוקמת באזור מלגה, בסמוך לעיר מלאגה עצמה (6 ק"מ). מיקום זה ממקם אותה בלב אזור קוסטה דל סול, עם גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות. מרבייה, עיר נופש ידועה, נמצאת במרחק של 45 ק"מ, וגרנדה, עיר היסטורית ותרבותית, נמצאת במרחק של 92 ק"מ. קרבה זו מאפשרת לתושבים ליהנות מהאטרקציות והשירותים של ערים גדולות יותר, מבלי לוותר על השקט היחסי של אזור מגוריהם.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הווילה באל צ'אפרל מייצגת קטגוריית מחיר גבוהה משמעותית. מחירה, 1,495,000 אירו, משקף גודל נכס גדול יותר, איכות בנייה גבוהה יותר, מיקום יוקרתי יותר, וכן נכס קיים ומבוסס ולא פרויקט חדש. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות או וילות קטנות יותר במחירים נגישים יותר, וילה זו פונה לקהל יעד המחפש מרחב, פרטיות ואיכות פרימיום באזור מבוקש, קרוב לים ולגולף. הנתון של 4,743 עסקאות נדל"ן באזור מלגה מצביע על שוק פעיל, אך מחיר זה מציב את הווילה בקצה העליון של הסקאלה, המתאים לנכסים בעלי מאפיינים ייחודיים כמו גודל, מיקום מבוקש, ואיכות גימור, כפי שניתן לראות בנכסים יוקרתיים יותר באזורים סמוכים כמו מארבייה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
