Acest proiect rezidențial din El Chaparral, Málaga, oferă o oportunitate rară de a achiziționa o vilă independentă construită conform standardelor înalte, într-o locație căutată. Amplasat într-o zonă urbană, dar liniștită, proiectul beneficiază de proximitatea față de diverse facilități și oferă o combinație echilibrată între confort modern și accesibilitate la facilitățile locale, fiind o opțiune viabilă pentru cei care caută o reședință permanentă sau o proprietate de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o zonă urbană la o altitudine de 41m, proprietatea dispune de o poziționare strategică ce permite accesul facil la multiple servicii și infrastructură. În ciuda proximității față de zonele locuite, zona păstrează un caracter distinct, oferind un echilibru între accesibilitate și un mediu de locuit reconfortant, cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută spațiu, confort și o conexiune facilitată cu mediul înconjurător. Cele 4 dormitoare și 4 băi, alături de suprafața generoasă a locuinței și a terenului, permit o flexibilitate sporită pentru familii sau pentru cei care doresc spații dedicate hobby-urilor, activităților recreative sau primirii oaspeților.
Deși proiectul datează din 1990, indicațiile sugerează o stare de conservare și modernizare ce a menținut proprietatea la standarde ridicate. Faptul că este marcată ca 'Gata' indică disponibilitatea imediată, fără a mai fi necesară așteptarea unui ciclu de construcție, permițând o tranziție rapidă către noua locuință.
Proiectul, construit în 1990, nu dispune de cele mai recente etichete de eficiență energetică sau de sistemele de construcție pasivă introduse ulterior. De asemenea, deși dispune de un garaj, acesta acomodează patru autovehicule, ceea ce ar putea fi un factor limitativ pentru colecții mai extinse. Proximitatea față de facilități urbane, deși un avantaj, poate implica un nivel de zgomot ambiental specific zonelor locuite.
Ref: VL278902
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o proprietate de vacanță într-o locație accesibilă, dar liniștită, pe Costa del Sol. Familiile care necesită spațiu generos și facilități multiple, cum ar fi cele 4 dormitoare și 4 băi, vor aprecia configurația. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii imobiliari care caută proprietăți cu potențial pe termen lung în zone bine cotate. Cei care apreciază proximitatea față de facilități urbane, supermarketuri, farmacii, spitale, dar doresc în același timp acces facil la natură, plaje și terenuri de golf, vor găsi în El Chaparral un echilibru optim. Persoanele care planifică relocarea în Spania și caută o locuință gata de ocupare, eliminând stresul construcției noi, vor beneficia de statutul de finalizat al proprietății.
Construită în 1990, proprietatea reflectă standardele de construcție și finisare ale perioadei, adaptate la cerințele confortului mediteranean. Podelele din marmură, menționate ca un finisaj predominant, conferă un aspect elegant și o bună conductivitate termică, contribuind la reglarea temperaturii interioare. Sistemele de climatizare asigură confort pe tot parcursul anului, completate de geamuri termopan ce contribuie la izolarea fonică și termică. Bucătăria complet utilată și băile cu finisaje de calitate, inclusiv opțiuni spa-like, indică un nivel de finisare superior, menit să ofere funcționalitate și estetică. Prezența fibrei optice asigură conectivitatea modernă necesară. Deși construcția datează din anii '90, starea generală 'Excelent' sugerează întreținere riguroasă și posibile modernizări, păstrând un standard ridicat de calitate.
Proprietatea este listată la prețul de 1.495.000 €, reflectând poziționarea sa premium și caracteristicile extinse. Fiind deja construită și gata pentru ocupare, nu implică timpi de așteptare ulteriori finalizării. Disponibilitatea este specifică acestei singure unități, aspect care subliniază exclusivitatea și oportunitatea achiziției. Prețul ia în considerare suprafața locativă de 413 m² pe un teren de 900 m², configurația cu 4 dormitoare și 4 băi, precum și dotările specifice, inclusiv piscina privată și vederile către mare, caracteristici ce se reflectă în valoarea de piață a proprietății în regiunea Costa del Sol.
El Chaparral, situat în provincia Málaga, oferă un cadru de viață echilibrat, integrând avantajele unei zone urbane cu accesibilitatea la facilitățile esențiale și la frumusețea naturală a coastei. La 41 de metri deasupra nivelului mării, localitatea beneficiază de un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, ideal pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Zonele înconjurătoare oferă o varietate de opțiuni recreative, de la plaje cu steag albastru la terenuri de golf, iar proximitatea față de Málaga (6 km) și alte centre urbane majore facilitează accesul la cultură, servicii medicale și educaționale. Densitatea turistică, reflectată în numărul de hoteluri și paturi, indică o atmosferă vibrantă, dar prezența a peste 95.000 de locuitori în 2025 sugerează și o comunitate rezidențială stabilă. Proiectul se încadrează într-un mediu unde activitățile sportive sunt bine reprezentate (266 facilități), iar rețeaua de transport public, cu 69 de stații, oferă alternative de mobilitate.
Locuirea în El Chaparral, o zonă urbană din apropierea orașului Málaga, oferă un stil de viață accesibil și dinamic. La doar 807 metri se află un supermarket, iar farmacia este la 878 metri, facilitând accesul la necesitățile zilnice. Spitalul se află la 3.1 km, asigurând asistență medicală rapidă în caz de urgență. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 69 de stații și 8 linii, ceea ce face deplasarea în regiune mai mult decât fezabilă, chiar și fără autoturism personal. În plus, proximitatea față de 19 restaurante și 10 cafenele permite explorarea diversității culinare locale și regionale. Prezența a 5 instituții bancare în apropiere sprijină gestionarea financiară. Acest mediu urban dispune și de 41 de școli primare și 28 de școli secundare, oferind opțiuni educaționale pentru familii.
Această hartă ilustrează localizarea proiectului în El Chaparral, o zonă urbană din provincia Málaga, Spania. Reprezentarea vizuală subliniază proximitatea față de centre urbane cheie, precum Málaga, și accesul la infrastructura de transport, inclusiv aeroportul și rețeaua rutieră, oferind o perspectivă clară asupra poziționării geografice în contextul regiunii Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Chaparral este poziționat strategic pe Costa del Sol, la o distanță convenabilă de orașul Málaga (6 km), un centru urban major cu aeroport internațional, facilități culturale și servicii extinse. Această proximitate permite accesul rapid la beneficiile unui oraș, menținând în același timp o atmosferă mai calmă decât în centrul urban. Față de Marbella, un alt oraș important pe coastă, distanța este de 45 km, iar față de Granada, renumită pentru Alhambra, se ajunge în 92 km, făcând aceste destinații accesibile pentru excursii de o zi. Integrarea în regiunea administrativă a Málagăi conferă acces la infrastructura și serviciile specifice unei provincii prospere din sudul Spaniei.
Poziționarea proprietății în El Chaparral oferă accesibilitate notabilă către diverse puncte de interes. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la o distanță de aproximativ 23 km (distanță în linie dreaptă), facilitating călătoriile internaționale, în timp ce aeroportul din Gibraltar este la 74 km. Principalele plaje, precum Playa de San Andrés, Playa de la Malagueta și Playa de la Misericordia, se află la distanțe între 6.2 km și 6.9 km, oferind opțiuni variate de agrement pe litoral. Pentru pasionații de golf, Club de Golf de Guadalhorce este la 6.9 km, Club de Golf Málaga Parador la 10 km, iar Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 12 km. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice este disponibil la 1.2 km, subliniind orientarea spre mobilitate sustenabilă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și ierni blânde, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C. Numărul de ore de soare, estimat la 3.888 pe an, plasează zona printre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, oferind oportunități extinse pentru activități acvatice. Altitudinea de 41 de metri deasupra nivelului mării contribuie la temperaturi moderate și la o briză marină plăcută. În plus, proximitatea față de zonele forestiere adaugă un element natural distinct peisajului, oferind posibilități de drumeții și recreere în aer liber, completând experiența de viață pe Costa del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona El Chaparral și împrejurimile sale oferă acces la o gamă variată de opțiuni recreative. Există 5 plaje cu Steagul Albastru în apropiere, inclusiv Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral și La Cala, garantând standarde înalte de calitate a apei și facilități. Pentru pasionații de golf, regiunea este un punct de atracție major, cu numeroase terenuri de renume. În total, sunt disponibile 266 de facilități sportive în zonă, acoperind o gamă largă de activități, de la sporturi nautice la cele terestre. Acest mediu activ și bogat în opțiuni de petrecere a timpului liber contribuie la un stil de viață dinamic și sănătos, specific zonei de coastă.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral este poziționat strategic pe Costa del Sol, la o distanță convenabilă de orașul Málaga (6 km), un centru urban major cu aeroport internațional, facilități culturale și servicii extinse. Această proximitate permite accesul rapid la beneficiile unui oraș, menținând în același timp o atmosferă mai calmă decât în centrul urban. Față de Marbella, un alt oraș important pe coastă, distanța este de 45 km, iar față de Granada, renumită pentru Alhambra, se ajunge în 92 km, făcând aceste destinații accesibile pentru excursii de o zi. Integrarea în regiunea administrativă a Málagăi conferă acces la infrastructura și serviciile specifice unei provincii prospere din sudul Spaniei.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Comparația cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000) evidențiază diferența semnificativă de preț și specificul proprietății analizate. În timp ce proiectele menționate sunt, în general, noi construcții cu prețuri de intrare mult mai accesibile, adaptate unui segment de piață diferit, vila din El Chaparral se distinge prin caracteristici premium și o locație mai matură. Prețul de 1.495.000 € pentru vila din El Chaparral, cu suprafața generoasă de 413 m² pe un teren de 900 m², 4 dormitoare și vederi la mare, plasează acest proiect într-o categorie superioară, orientată către achiziția unei proprietăți de lux, cu o istorie, dar bine întreținută, într-o zonă consolidată a Costa del Sol. Proiectele comparative, fiind oferte de dezvoltări noi, pot atrage cumpărători interesați de design modern și eficiență energetică de ultimă generație, în timp ce vila din El Chaparral oferă o atmosferă distinctă, stabilitate și spațiu, elemente greu de replicat în noile dezvoltări la un preț comparabil. Această diferențiere subliniază nișa specifică a pieței pe care o ocupă proprietatea analizată, adresându-se unui public care prioritizează calitatea construcției, amplasamentul și dimensiunile generoase în detrimentul caracteristicilor de construcție noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
