Tento rodinný dom sa nachádza v El Chaparral, v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k službám a v blízkosti golfových ihrísk. S obytnou plochou 413 m² na pozemku s rozlohou 900 m² ponúka dostatok priestoru. Dom bol postavený v roku 1990 a je pripravený na nasťahovanie. Nachádza sa v prostredí s typickou stredomorskou klímou a je súčasťou regiónu Costa del Sol, známeho svojou infraštruktúrou a rekreačnými možnosťami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v zastavanej oblasti El Chaparral, ktorá je charakteristická svojou mestskou štruktúrou a blízkosťou k rôznym službám. Napriek tomu, že sa nenachádza priamo na pobreží, je v rozumnom dosahu k mestským plážam a rekreačným aktivitám, čo poskytuje rovnováhu medzi mestským komfortom a prímorským životným štýlom.
Vila je určená pre záujemcov hľadajúcich priestranné bývanie s dôrazom na rodinné zázemie a pohodlie. Disponuje štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami, čo je vhodné pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú dodatočný priestor pre hostí alebo pracovné účely. Pozemok umožňuje súkromie a vonkajšie aktivity.
Tento rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1990, čo znamená, že ide o staršiu výstavbu s potenciálom na modernizáciu podľa individuálnych potrieb. V súčasnosti je dom pripravený na nasťahovanie bez nutnosti okamžitých stavebných úprav, avšak je dôležité zvážiť možné renovácie vzhľadom na vek nehnuteľnosti.
Projekt nie je novostavbou, čo znamená, že nemusí spĺňať najnovšie energetické štandardy alebo stavebné predpisy. Vzhľadom na lokalitu mimo priameho pobrežia nemusí poskytovať priamy výhľad na more zo všetkých častí domu, ani sa nenachádza v bezprostrednej pešej blízkosti pláží, čo si vyžaduje dopravný prostriedok na prístup k nim.
Ref: VL278902
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento rodinný dom je vhodný pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie s piatimi izbami v urbanizovanej oblasti s dobrou dostupnosťou k službám. Je to možnosť pre kupujúcich, ktorí oceňujú blízkosť k mestským centram ako Málaga, ale zároveň preferujú pokojnejšie prostredie mimo priameho turistického ruchu. Osoby, ktoré hrajú golf, ocenia blízkosť k viacerým golfovým ihriskám. Dom je tiež vhodný pre tých, ktorí plánujú dlhodobý pobyt alebo hľadajú stabilné bývanie s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv, keďže nehnuteľnosť nie je novostavba. Vzhľadom na počet spální a kúpeľní je vhodný aj pre viacgeneračné bývanie alebo pre tých, ktorí často prijímajú návštevy.
Dom bol postavený v roku 1990 a jeho stav je označený ako „Excellent“. Interiér disponuje mramorovými podlahami, čo naznačuje použitie kvalitných materiálov v čase výstavby. Kuchyňa je plne vybavená a nechýbajú ani prvky ako vstavané skrine a dvojité zasklenie pre lepšiu izoláciu. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka. Kúpeľne sú vybavené ensuite príslušenstvom, čo zvyšuje pohodlie obyvateľov. Vzhľadom na rok výstavby je však vhodné pred kúpou zhodnotiť aktuálny stav všetkých technických častí a zvážiť prípadné modernizačné úpravy.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 1 495 000 EUR. Vzhľadom na to, že ide o samostatne stojacu vilu s 4 spálňami a 4 kúpeľňami, a s prihliadnutím na jej rozlohu a lokalitu v rámci regiónu Costa del Sol, je táto cena v súlade s trhovými štandardmi pre podobné nehnuteľnosti. Stav nehnuteľnosti („Gereed“) naznačuje okamžitú dostupnosť na kúpu a nasťahovanie bez čakania na dokončenie výstavby.
El Chaparral je oblasť, ktorá ponúka bývanie v mestskej, ale zároveň pokojnejšej zóne, ideálnej pre tých, ktorí preferujú blízkosť k občianskej vybavenosti. Na pozemku s rozlohou 900 m² s 413 m² obytnej plochy je dostatok priestoru pre rodinný život. Priemerná nadmorská výška 41 metrov nad morom naznačuje príjemné prostredie bez extrémnych klimatických podmienok. Obyvateľstvo v roku 2025 sa odhaduje na 95 104 obyvateľov v širšej oblasti, čo svedčí o rozvinutej infraštruktúre. Dostupnosť 69 zastávok verejnej dopravy v okruhu 2 km uľahčuje mobilitu aj bez auta pre niektoré cesty. Blízkosť 19 reštaurácií a 10 kaviarní do 2 km pridáva na atraktivite pre spoločenský život.
El Chaparral sa nachádza v mestskej zóne, kde sú základné služby ako lekáreň (878 m) a supermarket (807 m) v pešej dostupnosti. Blízkosť nemocnice (3.1 km) a 41 základných a 28 stredných škôl v širšom okolí pokrýva potreby rodín. Okrem toho je v blízkosti 19 reštaurácií a 5 bánk, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu. Dostupnosť 69 zastávok verejnej dopravy v okruhu 2 km naznačuje dobré spojenie s okolitými oblasťami, hoci pre plnú mobilitu sa odporúča vlastné vozidlo. Obyvateľstvo v širšej oblasti (95 104 obyvateľov v roku 2025) poukazuje na rozvinuté mestské prostredie.
Mapa zobrazuje polohu El Chaparral v rámci regiónu Costa del Sol. Vizuálne znázorňuje blízkosť k mestu Málaga, pobrežiu, ako aj k hlavným dopravným ťahom, čo uľahčuje orientáciu v priestore a pochopenie dostupnosti jednotlivých bodov záujmu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Chaparral sa nachádza v provincii Málaga na pobreží Costa del Sol. Jeho poloha je strategická, v blízkosti hlavného mesta provincie Málaga (6 km), ktoré ponúka rozsiahlu občianskú vybavenosť a kultúrne vyžitie. Vzdialenosť do turisticky obľúbenej Marbelly je 45 km a do historickej Granady 92 km, čo umožňuje ľahký prístup k rôznym turistickým atrakciám a regiónom Andalúzie. S 52 hotelmi a 12 781 lôžkami v okolí je oblasť dobre pripravená na príjem turistov.
Lokalita El Chaparral poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym cieľom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 23 km vzdušnou čiarou, čo je priaznivé pre medzinárodné cestovanie. Vzdušná vzdialenosť k plážam ako Playa de San Andrés (6.2 km) a Playa de la Malagueta (6.7 km) umožňuje ľahký prístup k moru. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti tri ihriská: Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Taktiež je k dispozícii 8 liniek verejnej dopravy a 69 zastávok v okruhu 2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18.5°C, pričom teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26°C. S približne 3,888 slnečnými hodinami ročne patrí medzi slnečné oblasti. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 41 metrov nad morom naznačuje mierne terénne podmienky bez výraznych výškových rozdielov, čo je príjemné pre každodenný život. V okolí sa nachádza les, ktorý dopĺňa prírodné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V oblasti El Chaparral a jej okolí sa nachádza päť pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane El Chaparral, Calahonda (Riviera) a La Cala. Tieto pláže poskytujú kvalitné prostredie pre relaxáciu a vodné aktivity. Okrem pláží je v regióne k dispozícii až 266 športových zariadení, čo pokrýva širokú škálu rekreačných potrieb, od vodných športov až po pozemné aktivity.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral sa nachádza v provincii Málaga na pobreží Costa del Sol. Jeho poloha je strategická, v blízkosti hlavného mesta provincie Málaga (6 km), ktoré ponúka rozsiahlu občianskú vybavenosť a kultúrne vyžitie. Vzdialenosť do turisticky obľúbenej Marbelly je 45 km a do historickej Granady 92 km, čo umožňuje ľahký prístup k rôznym turistickým atrakciám a regiónom Andalúzie. S 52 hotelmi a 12 781 lôžkami v okolí je oblasť dobre pripravená na príjem turistov.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.2°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Tento rodinný dom v El Chaparral, s cenou 1 495 000 EUR, predstavuje vyššiu cenovú kategóriu v porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR). Tieto porovnávané projekty sú zjavne novej výstavby a nachádzajú sa v inej cenovej relácii, čo naznačuje, že diskutovaná vila je cenená pre svoju lokalitu, veľkosť a potenciál, možno ako staršia, ale dobre udržiavaná nehnuteľnosť v etablovanom prostredí. V kontexte Costa del Sol, kde ceny luxusných víl môžu dosahovať milióny eur, je táto cena opodstatnená pre objekt s 413 m² obytnej plochy a 900 m² pozemku v blízkosti golfových ihrísk a s dobrou dostupnosťou k mestským funkciám. V porovnaní s novými developerskými projektmi môže táto vila ponúknuť väčšiu rozlohu pozemku a etablované prostredie, avšak bez najmodernejších technológií a energetickej efektivity, ktoré bývajú súčasťou novostavieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
